كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس Wujoud Residence New Cairo

كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس Wujoud Residence New Cairo يعد أحد المشروعات السكنية التي تقدمها شركة ثراء للتطوير العقاري داخل القاهرة الجديدة، حيث اختارت الشركة موقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وهايد بارك، واعتمدت في تصميمه على مجتمع سكني محدود الوحدات يمتد على مساحة تبلغ نحو 4 أفدنة، كما ركزت الشركة على توفير مساحات مفتوحة ولاندسكيب بين العمارات، وهو ما يناسب العملاء الباحثين عن الخصوصية داخل التجمع الخامس.

ومن ناحية أخرى يوف كمبوند وجود ريزيدنس شققًا سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 60 مترًا مربعًا، وتشمل وحدات بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، ولذلك يخاطب المشروع الأفراد والأسر الصغيرة والمتوسطة، كما طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من دون مقدم وتصل فترة التقسيط فيها إلى 10 سنوات، مما يمنح العميل فرصة لتوزيع قيمة الوحدة على مدة أطول.

أما شركة ثراء للتطوير العقاري فقد تأسست عام 2019 على يد مجموعة من المتخصصين في القطاع العقاري، وتركز على تطوير مشروعات تجمع بين اختيار المواقع المناسبة والتصميم العملي والخدمات التي تلائم احتياجات السكان، ويأتي كمبوند وجود ثراء القاهرة الجديدة ضمن محفظة الشركة إلى جانب مشروع جلي الساحل الشمالي.

لماذا تشتري في كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس؟

يجمع Wujoud Residence New Cairo بين مجموعة من العوامل التي تجعله مناسبًا للراغبين في السكن داخل منطقة حيوية مع الحفاظ على الهدوء، حيث اهتمت شركة ثراء بتقديم مشروع محدود الوحدات بدل الاعتماد على الكثافات الكبيرة.

• موقع داخل التجمع الخامس: يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وهايد بارك، وهو ما يضع السكان بالقرب من أهم مناطق الخدمات والحركة في القاهرة الجديدة.
• مساحة مشروع مناسبة: يمتد الكمبوند على حوالي 4 أفدنة، مما ساعد الشركة على تقديم مجتمع سكني محدود وأكثر تنظيمًا.
• تنوع الوحدات: يوفر المشروع شققًا تبدأ من 60 مترًا مربعًا، مما يسمح باختيار وحدة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
• أنظمة سداد مرنة: توفر الشركة أكثر من نظام يبدأ من 0% مقدم مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
• تصميم منخفض الكثافة: يعتمد المشروع على عدد محدود من العمارات بارتفاع أرضي + 5 أدوار، وهو ما يقلل التكدس داخل الكمبوند.
• خدمات متكاملة: يضم كمبوند وجود التجمع الخامس خدمات أساسية وترفيهية تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية.
• قرب الخدمات الرئيسية: يساعد الموقع بالقرب من شارع التسعين على الوصول إلى المراكز التجارية والجامعات والمناطق الإدارية.
• سمعة المطور: تعمل شركة ثراء في السوق العقاري المصري منذ عام 2019، وتقدم مشروعات سكنية وساحلية.
• فرصة استثمارية داخل القاهرة الجديدة: يتميز موقع التجمع الخامس بارتفاع الطلب على الوحدات السكنية بسبب قربه من مناطق الأعمال والخدمات.
• مناسب للسكن طويل المدى: يجمع المشروع بين الموقع والخدمات والمساحات العملية، وهي عوامل يبحث عنها العملاء عند اختيار منزل دائم.

معنى اسم وجود وهوية Wujoud Residence New Cairo

يعتمد اسم وجود Wujoud على مفهوم الحضور والاستقرار، وهو معنى يرتبط بفكرة إنشاء مجتمع سكني يشعر فيه السكان بالارتباط بالمكان وليس مجرد امتلاك وحدة فقط، لذلك اختارت شركة ثراء هذا الإسم ليعبر عن مشروع يركز على توفير بيئة مناسبة للحياة اليومية داخل القاهرة الجديدة.

ومن ناحية أخرى تتوافق هوية كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس مع فلسفة التصميم التي تعتمد على تقليل الكثافة وزيادة المساحات المفتوحة، حيث لا يركز المشروع على عدد الوحدات فقط، بل يهتم بتوزيع العمارات والمساحات الخضراء بطريقة تحقق قدرًا أكبر من الراحة.

أين يقع كمبوند وجود التجمع الخامس؟

يقع كمبوند Wujoud القاهرة الجديدة في منطقة مميزة داخل القاهرة الجديدة، حيث اختارت شركة ثراء للتطوير العقاري موقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي و هايد بارك نيو كايرو، ويأتي اختيار هذا الموقع بهدف توفير اتصال سريع بالخدمات والمناطق الحيوية، لأن التجمع الخامس أصبح من أهم المناطق السكنية والإدارية في شرق القاهرة.

الأماكن القريبة من كمبوند Wujoud القاهرة الجديدة

• شارع التسعين الجنوبي: يقع المشروع بالقرب منه، وهو أحد أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة ويضم العديد من الخدمات والمناطق التجارية.
• هايد بارك نيو كايرو: يقع المشروع بجواره، مما يوفر قربًا من أحد المجتمعات السكنية والخدمية المهمة في المنطقة.
• الجامعة الأمريكية AUC: يسهل الوصول إليها من خلال الطرق الرئيسية المحيطة بالقاهرة الجديدة.
• الطريق الدائري الأوسطي: يساعد على ربط المشروع بالمناطق المختلفة داخل القاهرة الكبرى.

كيف تم تصميم كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس؟

اعتمدت شركة ثراء للتطوير العقاري في تصميم مشروع وجود ثراء على مفهوم المجتمع السكني محدود الكثافة، حيث يمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 4 أفدنة، وهو ما ساعد الشركة على توزيع العمارات والمساحات المفتوحة بطريقة تحقق قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة للسكان، كما يضم الكمبوند عددًا محدودًا من المباني بارتفاع أرضي + 5 أدوار، مما يقلل الشعور بالازدحام ويوفر مسافات مناسبة بين الوحدات. 

ومن ناحية أخرى اهتمت الشركة بتوزيع المساحات الخضراء واللاندسكيب بين العمارات، مما يمنح السكان إطلالات أكثر راحة ويحسن المشهد البصري داخل كمبوند وجود ريزيدنس، كما أضافت الشركة مناطق مخصصة للقراءة والتأمل، لتوفير أماكن هادئة يمكن للسكان استخدامها بعيدًا عن الحركة اليومية.

بالإضافة إلى ذلك راعت الشركة تنظيم حركة السيارات والمشاة داخل المشروع من خلال توفير مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، مع فصل مناطق الحركة عن أماكن الأنشطة قدر الإمكان، لذلك لا يعتمد التصميم على الشكل المعماري فقط، بل يهتم أيضًا بطريقة استخدام السكان للمساحات المختلفة داخل الكمبوند.

وفي الوقت نفسه تعتمد الهوية المعمارية على خطوط عصرية بسيطة تتناسب مع طبيعة المشروعات السكنية الحديثة في القاهرة الجديدة، كما صممت الشركة الوحدات الداخلية بطريقة عملية تساعد على استغلال المساحات بشكل أفضل، مع توزيع مناسب لمناطق المعيشة وغرف النوم، كذلك تساعد النوافذ والفتحات الخارجية على تحسين الإضاءة الطبيعية والتهوية داخل الشقق، وهو ما يجعل تصميم الوحدات أكثر ملاءمة للاستخدام اليومي.

ما هي أنواع ومساحات وحدات مشروع وجود ثراء؟

يوفر كمبوند وجود ثراء القاهرة الجديدة شققًا سكنية متنوعة، ولذلك يستطيع العميل اختيار الوحدة التي تناسب عدد أفراد الأسرة أو الهدف من الشراء، سواء للسكن أو الاستثمار العقاري في التجمع الخامس.

تفاصيل المساحات في كمبوند وجود ريزيدنس

• شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 60 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد أو العملاء الذين يبحثون عن وحدة عملية بمساحة مناسبة.
• شقق غرفتين: تبدأ المساحات من 110 مترًا مربعًا، وتوفر توزيعًا مناسبًا للأسر الصغيرة والمتوسطة.
• شقق 3 غرف: تبدأ المساحات من 130 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحة داخلية أكبر.

ما هي الأسعار التي يقدمها كمبوند وجود ثراء القاهرة الجديدة؟

تختلف أسعار الوحدات داخل كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس حسب مساحة الشقة وعدد الغرف وموقع الوحدة داخل المبنى، ولذلك لا يوجد سعر موحد لجميع الوحدات، كما تؤثر عوامل أخرى مثل مرحلة البيع ونوع الوحدة على القيمة النهائية، لأن الشقق ذات المساحات الأكبر أو المواقع الأفضل داخل المشروع تختلف عن غيرها.

أسعار الوحدات داخل كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من حوالي 2,400,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: تبدأ من حوالي 4,000,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: تبدأ من حوالي 4,800,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والتقسيط في Wujoud Residence New Cairo 

وفرت شركة ثراء للتطوير العقاري أنظمة تقسيط مرنة داخل كمبوند وجود التجمع الخامس ولذلك يستطيع العميل اختيار الخطة التي تناسب قدرته المالية بدلًا من دفع قيمة الوحدة بالكامل عند بداية التعاقد.

وتعتمد فلسفة الشركة في أنظمة السداد على تقليل الضغط المالي على المشتري، حيث قدمت أكثر من اختيار يختلف حسب قيمة المقدم ومدة التقسيط، وهذا يمنح العملاء مرونة أكبر عند التخطيط لشراء شقة داخل التجمع الخامس.

الأنظمة المتاحة في كمبوند وجود التجمع الخامس

• نظام بدون مقدم: يتيح للعميل التقسيط حتى 7 سنوات.
• نظام مقدم 5%: يدفع العميل 5% عند التعاقد و 5% أخرى بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي القيمة حتى 8 سنوات.
• نظام مقدم 10%: يدفع العميل 10% مقدمًا و 10% عند الاستلام، مع تقسيط المتبقي حتى 10 سنوات.
• نظام مقدم 30%: مع بداية أول قسط بعد الاستلام بفترة تصل إلى 3 سنوات ونصف.
• تبلغ قيمة وديعة الصيانة حوالي 7% من قيمة الوحدة 
• جدية الحجز إلى نحو 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد في حالة عدم إتمام التعاقد.

خدمات ومرافق كمبوند Wujoud القاهرة الجديدة

يوفر مشروع وجود ثراء مجموعة من الخدمات التي تساعد السكان على إدارة حياتهم اليومية داخل المشروع، حيث جمعت شركة ثراء بين الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تناسب طبيعة الكمبوند السكنية.

الخدمات الأساسية

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: توفر الشركة فرق أمن لتنظيم الدخول والخروج والحفاظ على سلامة السكان.
• كاميرات مراقبة: تغطي المناطق المختلفة داخل المشروع لدعم مستوى الأمان.
• بوابات إلكترونية: تساعد على التحكم في حركة الدخول والخروج داخل الكمبوند.
• جراجات سيارات: توفر أماكن مخصصة لسيارات السكان والزوار.
• مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء: تساعد على استمرار الخدمات الأساسية ورفع مستوى الحماية داخل المشروع.
• خدمات الصيانة والنظافة: تحافظ على جودة المرافق والمناطق المشتركة بصورة مستمرة.

الخدمات الترفيهية

• كلوب هاوس: يوفر مساحة اجتماعية للسكان للاجتماعات والأنشطة المختلفة.
• حمامات سباحة: تضيف عنصرًا ترفيهيًا مناسبًا لمختلف الأعمار.
• كيدز اريا: توفر منطقة آمنة للأطفال لممارسة اللعب والأنشطة.
• منطقة تجارية: تساعد السكان على الحصول على الاحتياجات اليومية داخل المشروع.
• مساحات خضراء ومناطق قراءة وتأمل: تمنح السكان أماكن هادئة للاستخدام اليومي.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: تساعد على ممارسة الأنشطة الرياضية داخل الكمبوند.

مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس

يمتلك كمبوند وجود ريزيدنس مجموعة من العوامل التي تجعله مناسبًا للعملاء الباحثين عن السكن داخل القاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم منخفض الكثافة وتنوع الوحدات، كما يساعد قربه من المناطق الخدمية والمحاور الرئيسية على توفير مستوى جيد من الراحة للسكان، خاصة لمن يفضلون العيش بالقرب من مناطق الأعمال والمراكز التجارية.

ومن ناحية أخرى يمثل موقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وهايد بارك أحد أهم عناصر القوة، حيث يتيح الوصول بسهولة إلى العديد من الخدمات والمرافق الموجودة في التجمع الخامس، كما يقلل هذا الموقع من الوقت المستغرق في التنقل اليومي، وهو عامل مهم عند اختيار وحدة سكنية داخل القاهرة الجديدة.

بالإضافة إلى ذلك يعتمد كمبوند وجود ثراء القاهرة الجديدة على عدد محدود من العمارات داخل مساحة تبلغ نحو 4 أفدنة، مما يمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية مقارنة بالمشروعات ذات الكثافات المرتفعة، كما يوفر تنوع الوحدات بداية من 60 مترًا مربعًا خيارات متعددة تناسب الأفراد والأسر المختلفة، سواء للسكن أو الاستثمار.

وفي الوقت نفسه تساعد أنظمة السداد التي تبدأ من 0% مقدم وتمتد حتى 10 سنوات على توزيع تكلفة الوحدة بشكل أكثر مرونة، ومع ذلك، يعتمد نجاح الاستثمار العقاري على عدة عوامل مثل سعر الشراء، وحالة السوق، وتوقيت إعادة البيع أو التأجير، ولذلك يجب دراسة الوحدة واختيارها بعناية قبل اتخاذ القرار.

هل يوجد عيوب في مشروع وجود ثراء؟

رغم المميزات التي يقدمها كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس، توجد بعض النقاط التي يجب على العميل دراستها قبل اتخاذ قرار الشراء، فأولى هذه النقاط أن مساحة المشروع تبلغ نحو 4 أفدنة فقط، ولذلك قد لا يوفر نفس التنوع الكبير الموجود في المشروعات السكنية الضخمة التي تضم مناطق ترفيهية واسعة وعددًا أكبر من المرافق.

ومن ناحية أخرى يعتمد المشروع على الشقق السكنية فقط، ولذلك لا يناسب العملاء الذين يبحثون عن فيلات أو وحدات بمساحات كبيرة داخل نفس المجتمع السكني، كما أن محدودية عدد العمارات والوحدات قد تجعل الخيارات المتاحة أقل مع تقدم مراحل البيع.

شركة ثراء للتطوير العقاري THARAA Developments

تأسست شركة ثراء للتطوير العقاري THARAA Developments عام 2019 على يد مجموعة من المتخصصين في المجال العقاري، وتركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية وساحلية تعتمد على اختيار المواقع المناسبة وتقديم تصميمات تتوافق مع احتياجات العملاء.

ومن ناحية أخرى تعتمد رؤية الشركة على تطوير مجتمعات تجمع بين التصميم العملي والخدمات الأساسية، حيث تهتم باختيار مواقع المشروعات داخل مناطق ذات قيمة مستقبلية، وهو ما يظهر في اختيارها لمنطقة التجمع الخامس لكمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس.

بالإضافة إلى ذلك تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات ذات طابع خاص من خلال تقليل الكثافات وتوفير مساحات مناسبة للحركة داخل المشروع، ويظهر ذلك في Wujoud Residence New Cairo الذي يعتمد على عدد محدود من العمارات ومساحات مفتوحة بين الوحدات.

كما تعمل الشركة على تطوير مشروعات متنوعة تخدم شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن السكن أو الراغبين في الاستثمار العقاري داخل المناطق الجديدة، وتضم سابقة أعمال الشركة قرية جلي الساحل الشمالي.