كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر بتقسيط حتي 10 سنوات

كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر يقدم مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة HDP Developments في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، ويمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا، بينما تشغل المباني نحو 20% فقط من المساحة، لذلك وجهت الشركة الجزء الأكبر إلى المساحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق المفتوحة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التي تخدم الحياة اليومية للسكان.

كما يوفر Club Hills Residence October مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الشقق بمساحة 82 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الدوبلكس واللوفت والتاون هاوس، وتصل بعض المساحات إلى نحو 245 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من حوالي 7,080,000 جنيه مصري، بينما تتيح الشركة الحجز بمقدم يبدأ من 5% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، مما يمنح العملاء مرونة أكبر في توزيع تكلفة الشراء.

وتتولى شركة Housing and Development Properties تطوير المشروع، حيث تعمل في السوق المصري من خلال مشروعات سكنية وتجارية تركز فيها على التخطيط العمراني وجودة التصميم والخدمات، كما تعاونت الشركة في كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس مع شركة Benoy لتطوير المخطط الرئيسي، وهو ما انعكس على توزيع المباني والمناطق المفتوحة داخل المشروع.

لماذا تشتري في كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر؟

يقدم كمبوند كلوب هيلز اكتوبر عدة عناصر تدعم قرار السكن أو الاستثمار، بداية من الموقع ومساحة المشروع وحتى تنوع الوحدات وأنظمة السداد الممتدة.

• موقع داخل التوسعات الشرقية: اختارت الشركة منطقة قريبة من النوادي والمراكز التجارية والخدمات التعليمية في 6 أكتوبر.
• القرب من نادي الجزيرة الرياضي: يقع المشروع بالقرب منه، وهو ما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية والاجتماعية.
• مساحة تبلغ 30 فدانًا: سمحت المساحة بتنظيم المباني والمناطق الخضراء بصورة تقلل الإحساس بالكثافة.
• نسبة مبانٍ منخفضة: تشغل المباني نحو 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تستحوذ المساحات المفتوحة على الجزء الأكبر.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا ودوبلكس ولوفت وتاون هاوس، مما يخدم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
• مساحات متعددة: تبدأ الوحدات من 82 متر مربع وتصل بعض وحدات التاون هاوس إلى حوالي 245 متر مربع.
• مخطط رئيسي من Benoy: استعانت HDP بالشركة لوضع تصور يعتمد على المسافات المناسبة والخصوصية بين المباني.
• خدمات متنوعة: يوفر المشروع مساحات خضراء وحمامات سباحة وناديًا اجتماعيًا ومناطق رياضية ومواقف تحت الأرض.
• سداد طويل الأجل: يبدأ الحجز بمقدم 5% فقط، بينما تصل مدة التقسيط إلى 10 سنوات.
• القرب من الخدمات الخارجية: يقترب المشروع من مول مصر ومول العرب وجامعة نيو جيزة والعديد من المدارس الدولية.

معنى اسم Club Hills Residence October

تشير كلمة Residence إلى الطابع السكني للمشروع، بينما يعكس جزء Club Hills تصورًا لمجتمع يعتمد على الأنشطة والخدمات والمساحات المفتوحة، وبذلك يرتبط الاسم بفكرة السكن داخل بيئة منظمة توفر للسكان مرافق متنوعة، رغم عدم وجود تفسير رسمي معلن من الشركة لمعنى الاسم كاملًا.

كما تتوافق هوية الاسم مع تخطيط كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر الذي يضم ناديًا اجتماعيًا ومساحات خضراء ومرافق رياضية ومناطق للأنشطة المختلفة، بالإضافة إلى ذلك يدعم قرب المشروع من عدد من النوادي المعروفة في 6 أكتوبر هذه الهوية، لتظهر فلسفة الاسم بصورة عملية داخل تصميم المشروع وخدماته.

أين يقع كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس؟

يقع كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، وهي منطقة ترتبط بعدد من الطرق والمحاور المهمة وتقترب من مناطق خدمية ورياضية وتعليمية متعددة، كما يتميز الموقع بقربه الشديد من نادي الجزيرة الرياضي، وهو ما يوفر ميزة عملية للعائلات المهتمة بالأنشطة الرياضية والاجتماعية.

أبرز الأماكن القريبة من كمبوند كلوب هيلز اكتوبر

• نادي الجزيرة الرياضي: يقع على مسافة قصيرة من المشروع.
• مول مصر: أحد أبرز مراكز التسوق في المنطقة.
• مول العرب: يوفر خدمات تجارية وترفيهية متعددة.
• جامعة نيو جيزة: تقع بالقرب من نطاق المشروع.

كيف تم تصميم كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر؟

يمتد مشروع كلوب هيلز اكتوبر على مساحة تصل إلى 30 فدانًا، بينما تشغل المباني نحو 20% فقط من إجمالي المشروع، لذلك وجهت شركة HDP النسبة الأكبر من المساحة إلى اللاندسكيب والمناطق الخضراء والممرات والمرافق، مما يساعد على تقليل الكثافة ويوفر فواصل أكبر بين المباني.

وتعاونت الشركة مع Benoy لتطوير المخطط الرئيسي للمشروع، حيث اعتمد التصميم على توزيع المباني بطريقة تحافظ على الخصوصية وتمنح الوحدات إطلالات على المناطق المفتوحة، بالإضافة إلى ذلك جاءت المباني بارتفاعات محدودة، مما يدعم التوازن بين الكتل المعمارية والمناطق الطبيعية.

كما اهتم كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس 6 اكتوبر بالتفاصيل التشغيلية حيث وفر مواقف سيارات تحت الأرض لتقليل حركة السيارات على مستوى الأرض، إلى جانب أنظمة ذكية لإدارة المباني والوحدات، ومن ناحية أخرى تدعم المداخل ذات الارتفاع المزدوج التنظيم الداخلي للمباني وتمنح مناطق الدخول مساحة أكبر وأكثر وضوحًا.

أما المناطق الخارجية فتضم بحيرات صناعية ونوافير ومساحات للجلوس والاسترخاء، بالإضافة إلى ممرات للمشي والجري، وبالتالي لا يعتمد التخطيط على الشكل المعماري فقط، بل يربط بين تصميم المباني وطريقة استخدام السكان للمناطق المشتركة بصورة يومية.

تصميم الوحدات في كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر

ركزت HDP على تنويع تخطيطات وحدات كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر بما يناسب اختلاف عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام، حيث تبدأ الخيارات من شقق غرفة واحدة ثم تتدرج إلى شقق غرفتين و3 غرف، بالإضافة إلى الدوبلكس واللوفت والتاون هاوس.

كما تساعد المساحات المختلفة على توزيع غرف النوم والمعيشة بصورة أكثر ملاءمة لكل فئة، بينما يمنح تنوع الوحدات العملاء فرصة الانتقال من شقة صغيرة إلى وحدة عائلية كبيرة داخل المشروع نفسه، وتُسلم الشقق بنظام نصف التشطيب، في حين تُطرح وحدات التاون هاوس بنظام Core & Shell أو الطوب الأحمر وفقًا لكل طرح.

ما هي أنواع ومساحات وحدات مشروع كلوب هيلز اكتوبر؟

يضم Club Hills Residence October مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق والدوبلكس واللوفت والتاون هاوس، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة، كما يتيح هذا التنوع مرونة أكبر عند اختيار نوع الوحدة المناسب للسكن أو الاستثمار.

تفاصيل المساحات في كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس 6 اكتوبر

• شقق غرفة واحدة: من 82 إلى 94 متر مربع.
• شقق غرفتين: من 109 إلى 154 متر مربع.
• شقق 3 غرف: من 138 إلى 178 متر مربع.
• الدوبلكس: من 179 إلى 240 متر مربع.
• وحدات لوفت: تبدأ من حوالي 228 متر مربع.
• التاون هاوس: من 190 إلى 225 متر مربع.
• تاون هاوس كورنر: تصل المساحات إلى حوالي 245 متر مربع.

مرحلة سباير في كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر

تعد مرحلة سباير Spire Club Hills Residence October من المراحل الجديدة داخل المشروع، حيث طرحت شركة HDP Developments مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة، مما يمنح العملاء اختيارات تناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن مساحات أكبر داخل الكمبوند.

• الشقق: تبدأ مساحاتها من حوالي 82 مترًا مربعًا وتصل إلى 178 مترًا مربعًا.
• الدوبلكس: تتراوح مساحاتها من 179 مترًا مربعًا حتى 240 مترًا مربعًا.
• التاون هاوس: تبدأ من حوالي 190 مترًا مربعًا وتصل إلى 245 مترًا مربعًا.
• البنتهاوس: تتوفر ضمن المرحلة كأحد أنواع الوحدات المطروحة.

ما هي أسعار Club Hills Residence October؟

تختلف أسعار كمبوند كلوب هيلز اكتوبر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع ونظام السداد المختار، وتبدأ الأسعار من حوالي 7,080,000 جنيه للشقق ذات الغرفة الواحدة، بينما ترتفع القيمة تدريجيًا مع زيادة المساحة واختلاف نوع الوحدة.

تفاصيل الاسعار في كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 7,080,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: تبدأ من حوالي 8,702,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: تبدأ من حوالي 10,754,000 جنيه مصري.
• الدوبلكس: يبدأ من حوالي 18,669,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس: يبدأ من 17,990,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس كورنر: يبدأ من حوالي 24,236,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر من نحو 82,500 جنيه مصري للشقق الأصغر. 
• سعر المتر يبدأ من 86,500 جنيه مصري للدوبلكس.
• يبدأ سعر المتر للتاون هاوس من حوالي 94,500 جنيه مصري.

ما هي الأنظمة المتاحة في كمبوند كلوب هيلز اكتوبر؟

وضعت شركة HDP Developments نظام سداد يسمح للعملاء بتوزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة، حيث يبدأ الحجز بمقدم منخفض ويصل التقسيط إلى 10 سنوات، كما حددت الشركة مجموعة من المصروفات وشروط التسليم التي يجب إدخالها ضمن التكلفة الكاملة للوحدة.

الأنظمة المتوفرة في كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر

• مقدم التعاقد: يبدأ من 5% من قيمة الوحدة.
• مدة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات.
• جدية الحجز: تبدأ من حوالي 50,000 جنيه للشقق.
• موعد التسليم: خلال نحو 3 سنوات.
• مصاريف الصيانة: حوالي 8% من قيمة الوحدة.

خدمات ومرافق كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر

وفرت شركة HDP مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس، بهدف تلبية احتياجات السكان اليومية وتعزيز مستوى الراحة. كما تساعد هذه الخدمات على تقليل الحاجة إلى الخروج المتكرر، من خلال توفير مرافق متنوعة تدعم أسلوب حياة منظم داخل الكمبوند.

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: يعملان على مدار الساعة لتنظيم ومتابعة المشروع.
• كاميرات المراقبة: تغطي المناطق المشتركة والمداخل.
• مواقف السيارات: تتوفر جراجات تحت الأرض لتقليل حركة السيارات داخل المناطق السكنية.
• الأنظمة الذكية: تساعد على إدارة المباني والوحدات بصورة أكثر تنظيمًا.
• الصيانة والنظافة: تدعم استمرار كفاءة تشغيل المرافق.

الخدمات الترفيهية

• حمامات السباحة: موزعة لخدمة السكان داخل المشروع.
• المساحات الخضراء: تشغل نسبة كبيرة من إجمالي المساحة.
• النادي الاجتماعي و الكلوب هاوس: يوفران أماكن للتجمع والأنشطة.
• المناطق الرياضية: تسمح بممارسة أنشطة متعددة.
• البحيرات والنوافير: تضيف مساحات بصرية مفتوحة ومناطق للجلوس والاسترخاء.

مميزات السكن والاستثمار في مشروع كلوب هيلز اكتوبر

يستفيد كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر من موقعه في التوسعات الشرقية بالقرب من عدد من النوادي والمولات والمؤسسات التعليمية، لذلك يخدم المشروع العملاء الذين يريدون السكن داخل 6 أكتوبر مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الخدمات الرياضية والتجارية المهمة.

بالإضافة إلى ذلك يوفر المشروع نطاقًا واسعًا من الوحدات يبدأ من شقق بمساحة 82 متر مربع ويصل إلى تاون هاوس كورنر بنحو 245 متر مربع، ويساعد هذا التنوع على جذب شرائح مختلفة من المشترين، كما يمنح المستثمر أكثر من فئة مستهدفة عند التفكير في إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.

ومن الناحية التخطيطية تشغل المباني نحو 20% فقط من كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس 6 اكتوبر، بينما خُصص الجزء الأكبر للمناطق المفتوحة والخضراء، كما استعانت الشركة بـ Benoy في المخطط الرئيسي، وهو ما يدعم فكرة انخفاض الكثافة وتنظيم حركة السكان والخدمات داخل مساحة تبلغ 30 فدانًا.

أما من الناحية المالية فيبدأ الحجز بمقدم 5%، ويصل التقسيط إلى 10 سنوات، بينما تبدأ الأسعار من 7,080,000 جنيه مصري، ونتيجة لذلك يستطيع العميل توزيع تكلفة الوحدة على مدة طويلة، مع ضرورة احتساب مصروفات الصيانة البالغة نحو 8% وموعد التسليم المحدد خلال 3 سنوات.

هل يوجد عيوب في كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس 6 اكتوبر؟

يتمثل أبرز ما يحتاج العميل إلى وضعه في الاعتبار في موعد التسليم الذي يصل إلى 3 سنوات، لذلك لا يناسب كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر من يبحث عن وحدة جاهزة للسكن فورًا، وفي المقابل قد تسمح هذه المدة للعملاء بتنظيم الأقساط قبل استلام الوحدة.

كما تختلف أنظمة التشطيب حسب نوع الوحدة، حيث تُسلم الشقق بنظام نصف التشطيب، بينما قد تُسلم وحدات التاون هاوس بنظام Core & Shell أو الطوب الأحمر وفق الطرح، لذلك يحتاج المشتري إلى احتساب تكلفة التشطيب الإضافية قبل تحديد ميزانيته النهائية للوحدة.

من هو المطور لكمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر؟

تعد HDP Developments – Housing and Development Properties الشركة المطورة لمشروع كلوب هيلز ريزيدنس، وتعمل في السوق المصري من خلال تطوير مشروعات سكنية وتجارية تعتمد على التخطيط العمراني وتوفير مجموعة من الخدمات داخل المشروع.

كما تركز الشركة على تطوير مشروعات تلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، وقد استعانت في Club Hills بشركة Benoy لإعداد المخطط الرئيسي، وهو ما يوضح اهتمامها بالتعاون مع جهات متخصصة في التصميم والتخطيط.

ومن أبرز مشروعات الشركة The Gray New Cairo و SQ1 New Cairo، إلى جانب مشروعات أخرى مثل Talda و Terrace Sheikh Zayed و Westview Residence.