في قلب مدينة الشيخ زايد أطلقت شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري مشروعها السكني الجديد كمبوند سيلينا الشيخ زايد Compound Selena New Zayed، ليكون وجهة راقية تعكس مفهوم الحياة العصرية المتكاملة.
يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري الحديث، ليمنح السكان تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء والرقي وسهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية، وعلى رأسها محور الضبعة، مما يجعل التنقل داخل غرب القاهرة أكثر سهولة وسلاسة.
يتميز كمبوند سيلينا زايد الجديدة بتخطيط عمراني مدروس يدمج بين المساحات الخضراء الواسعة والهندسة المعمارية الأنيقة، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان توفير بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، يضم المشروع وحدات تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 288 متر مربع، صُممت لتناسب احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة داخل مجتمع سكني متكامل الخدمات.
حرصت شركة لاند مارك صبور على تقديم تجربة معيشية شاملة داخل المشروع، من خلال توفير مسارات للمشي، ومناطق ترفيهية، ومرافق رياضية حديثة، إلى جانب الحدائق المفتوحة التي تعزز جودة الحياة.
كما يتمتع الكمبوند بقربه من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات، وتبدأ أسعار الوحدات في كمبوند Selena New Zayed من 6,750,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، ليجمع المشروع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية المميزة في آنٍ واحد.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
أين يقع كمبوند سيلينا الشيخ زايد؟
اختارت شركة لاند مارك صبور موقعًا استراتيجيًا مميزًا لكمبوند Selena New Zayed في قلب نيو زايد، ليمنح السكان سهولة تنقل استثنائية وقربًا من أهم المحاور الحيوية بغرب القاهرة.
يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري ومحور الضبعة، وبالقرب من وصلة دهشور وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يوفر اتصالًا سريعًا بمختلف المناطق الحيوية.
كما يتمتع كمبوند سيلينا زايد الجديدة بقربه من الجامعات الدولية، المستشفيات الكبرى، المولات التجارية، والأندية الرياضية، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرقي وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان يوميًا.
الأماكن والمعالم القريبة من Compound Selena New Zayed
- يقع بالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى وسط القاهرة والمحافظات المجاورة.
- يقترب من طريق الواحات الذي يربط مناطق 6 أكتوبر بالمدن الجديدة بسهولة.
- يبعد 3 دقائق فقط عن مول سوديك ستريب، أحد أبرز المراكز التجارية في زايد الجديدة.
- يفصل بينه وبين مول العرب وميدان جهينة حوالي 5 دقائق فقط بالسيارة.
- يبعد 10 دقائق تقريبًا عن مستشفى دار الفؤاد لتوفير خدمات طبية متكاملة.
- يقع على بعد 15 دقيقة من مول مصر الذي يضم أشهر العلامات التجارية والمرافق الترفيهية.
- يقترب من جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا لتلبية الاحتياجات التعليمية.
- يبعد دقائق قليلة عن نادي 6 أكتوبر ونادي الصيد لمحبي الأنشطة الرياضية والاجتماعية.
- يقع بالقرب من هايبر وان لتلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
- يقترب من عدد من الكمبوندات الراقية مثل ويست اند زايد وكابيتال جرين وبالم فالي أكتوبر، مما يعزز من القيمة السكنية للموقع.
- يتمتع بسهولة الوصول إلى مناطق كثيرة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة عبر شبكة الطرق الرئيسية.
كيف تم تصميم كمبوند سيلينا زايد الجديدة؟
جاء تصميم Compound Selena New Zayed ثمرة تعاون بين شركة لاند مارك صبور وكبرى شركات التصميم الهندسي، ليعكس مفهومًا معماريًا أوروبيًا راقيًا يجمع بين البساطة والفخامة في آنٍ واحد.
اعتمد المشروع على الطراز الأوروبي العصري الذي يبرز العناصر الطبيعية مثل الإضاءة الواسعة والنوافذ الكبيرة التي تمنح إحساسًا بالاتساع والراحة، إلى جانب دمج النباتات والمساحات المفتوحة في المشهد البصري العام، تم تنسيق ألوان الواجهات بعناية لتتناغم مع المساحات الخضراء المحيطة، مما يخلق انسجامًا هادئًا بين المباني والطبيعة.
يتكون كل منزل داخل كمبوند سيلينا الشيخ زايد من دورين وروف، مع توفير حمام سباحة خاص وحديقة مستقلة لكل وحدة، مما يعزز مفهوم الخصوصية والاستقلالية، كما تم تخصيص جراج خاص لكل منزل لتوفير مزيد من الراحة للسكان.
ركز التصميم الداخلي على توزيع عملي للمساحات يحقق أقصى استفادة ممكنة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية التي تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة، يعكس كمبوند Selena New Zayed فلسفة واضحة تهدف إلى خلق بيئة سكنية تجمع بين الرقي الأوروبي والهدوء الطبيعي في قلب زايد الجديدة.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
مساحة كمبوند Selena New Zayed
يمتدكمبوند سيلينا الشيخ زايد على مساحة كبيرة تم تخطيطها بعناية لضمان تحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية للسكان، فقد حرصت شركة لاند مارك صبور على تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، حيث تمثل حوالي 80% من إجمالي المشروع.
بينما خُصصت نسبة 20% فقط للمباني والإنشاءات السكنية. هذا التوزيع المدروس يضمن بيئة صحية مفتوحة تعزز جودة الحياة وتمنح جميع الوحدات إطلالات مباشرة على الحدائق والمناظر الطبيعية.
تساهم هذه المساحات المفتوحة في تقليل الكثافة البنائية وتوفير أجواء هادئة بعيدًا عن الازدحام، كما تسمح بوجود مسارات للمشي ومناطق جلوس خارجية تضيف بعدًا اجتماعيًا مميزًا للمشروع.
يعكس هذا التخطيط اهتمام المطور بتقديم مجتمع سكني منخفض الكثافة يوفر الخصوصية والراحة، مع الحفاظ على الطابع الطبيعي للمكان، ليكون Compound Selena New Zayed نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية في زايد الجديدة.
أنواع الوحدات في كمبوند سيلينا الشيخ زايد
يضم كمبوند سيلينا زايد الجديدة وحدات تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات مدروسة تلائم احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحات الرحبة داخل مجتمع متكامل.
تبدأ المساحات من 288 متر مربع، مع أرض تبلغ 324 متر مربع، وتتميز جميع الوحدات بتقسيمات عملية وتصميم عصري يحقق أقصى استفادة من كل متر.
تفاصيل مساحات الوحدات في Compound Selena New Zayed
- تاون هاوس: يتكون من دورين وروف، يضم الدور الأرضي ريسيبشن ومطبخ وحمام ضيوف وغرفة مربية، بينما يضم الدور العلوي 3 غرف نوم ودريسنج وغرفة معيشة، والروف غرفة إضافية مع حمام.
- توين هاوس: يتكون من دور أرضي يضم ريسيبشن ومطبخ وغرفة مربية وحمامين، ودور أول يحتوي على 3 غرف نوم ودريسنج وغرفة معيشة وحمامين، إضافة إلى روف بغرفة معيشة وحمام.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
خدمات ومرافق كمبوند سيلينا زايد الجديدة
يوفر كمبوند سيلينا الشيخ زايد منظومة متكاملة من الخدمات التي تضمن للسكان حياة مريحة وآمنة داخل مجتمع راقٍ يجمع بين الهدوء والطبيعة والتكنولوجيا الحديثة.
فقد حرصت شركة لاند مارك صبور على تحقيق توازن واضح بين الخدمات الأساسية التي تضمن الاستقرار اليومي، والمرافق الترفيهية التي تعزز جودة الحياة وتمنح السكان أسلوب معيشة عصري متكامل.
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
- بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات الغاز الطبيعي والكهرباء والصرف الصحي بأعلى المعايير.
- أنظمة سمارت هوم للتحكم في الوحدات بسهولة عبر الهاتف الذكي.
- إنترنت فائق السرعة متاح داخل الكمبوند لضمان اتصال دائم.
- أنظمة إنذار ومكافحة حريق لزيادة مستويات الأمان داخل الوحدات.
- مصاعد كهربائية ومكيفات مركزية لضمان الراحة داخل المنازل.
الخدمات الترفيهية
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح جميع الوحدات إطلالات طبيعية مميزة.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط اللاندسكيب للاستمتاع بأسلوب حياة صحي.
- مناطق جلوس واستراحات موزعة داخل المشروع للاسترخاء.
- منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة مجهزة للتنزه بأمان.
- مرافق رياضية وأنشطة خارجية تعزز من نمط الحياة النشط للسكان.
ما هي الأسعار التي يقدمها كمبوند Selena New Zayed؟
تقدم شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري وحدات Compound Selena New Zayed بأسعار تنافسية تعكس قيمة الموقع المميز وجودة التصميم والتنفيذ داخل المشروع، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم السكنية والاستثمارية داخل مجتمع راقٍ في قلب زايد الجديدة.
تفاصيل الأسعار في كمبوند سيلينا الشيخ زايد
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تبدأ من 6,750,000 جنيه مصري وتصل إلى 8,740,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع داخل المشروع.
- وحدات التاون هاوس (Townhouse): تبدأ أسعارها من 15,500,000 جنيه مصري.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
ما هي أنظمة السداد المتوفرة في Compound Selena New Zayed؟
حرصت شركة لاند مارك صبور على تقديم نظام سداد مرن داخل كمبوند سيلينا الشيخ زايد، يهدف إلى تسهيل امتلاك الوحدات دون تحميل العملاء أعباء مالية كبيرة، ويمنح هذا النظام فرصة حقيقية للراغبين في السكن أو الاستثمار للحصول على وحدة داخل مجتمع راقٍ بمقدم بسيط وفترة تقسيط مريحة، مع الحفاظ على قيمة استثمارية قوية للمشروع.
تفاصيل الأنظمة المتاحة في كمبوند سيلينا زايد الجديدة
- مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات كاملة بدون فوائد.
- أقساط متساوية تمنح العميل استقرارًا ماليًا وسهولة في التخطيط.
لماذا تستثمر في كمبوند Selena New Zayed؟
يُعد كمبوند سيلينا زايد الجديدة من أبرز الفرص الاستثمارية التي طرحتها شركة لاند مارك صبور في منطقة نيو زايد، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الراقي، وأنظمة السداد المرنة التي تسهّل قرار الشراء.
يتميز المشروع بانخفاض الكثافة السكانية وارتفاع نسبة المساحات الخضراء، مما يعزز من قيمته السوقية ويزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير بعائد قوي، كما أن تنوع الوحدات بين تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات مناسبة للعائلات يجعل الطلب عليها مستمرًا، خاصة في ظل النمو العمراني المتسارع بغرب القاهرة.
أبرز ميزات الاستثمار في كمبوند سيلينا الشيخ زايد
- أنظمة تقسيط مرنة: مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، مما يسهل الدخول في الاستثمار.
- تسهيلات في الشراء: خيارات دفع مرنة تمنح المستثمر حرية التخطيط المالي.
- تنوع الوحدات: تاون هاوس وتوين هاوس بحدائق خاصة ومساحات واسعة تناسب مختلف الاحتياجات.
- توازن بين الفخامة والسعر: وحدات راقية بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات.
- خصوصية مرتفعة: فواصل ومساحات خضراء واسعة بين الوحدات تقلل الكثافة وتعزز الراحة.
- موقع قوي استثماريًا: قربه من المحاور الرئيسية والمولات والجامعات يزيد من الطلب المستقبلي على الوحدات.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري
Landmark Sabbour Developments LMD من كبري شركات الإستثمار والتطوير العقاري تأسست عام 2017 تتمتع بخبرة كبيرة فى مجال الإستثمار العقاري نجحت في تحقيق نسب من المبيعات السريعة والتي فاقت كل التوقعات مما ساعدها بالنهوض بسرعة والتربع بتلك المكانة علي عرش المجال بكل استحقاق، حرصت على تقديم أفضل المشاريع فى شتي المجلات السكنية والتجارية، وتمتلك محفظة ضخمة من المشاريع الناجحة منها:
- برج كونتيننتال المارينا السكنية دبي الإمارات العربية المتحدة.
- كمبوند ستيت القاهرة الجديدة.
- زويا الساحل الشمالي.
- مول واحد شارع التسعين في القاهرة الجديدة.
- ثري سكيستي جولدن سكوير.
هل يوجد عيوب في Compound Selena New Zayed؟
رغم المميزات المتعددة التي يتمتع بها كمبوند سيلينا الشيخ زايد من موقع مميز وتصميم أوروبي راقٍ وخدمات متكاملة، يرى بعض العملاء أن كثافة الوحدات داخل المشروع قد تؤثر على مستوى الخصوصية.
إلا أن شركة لاند مارك صبور راعت هذا الأمر في التخطيط العام، حيث حرصت على توفير فواصل ومساحات خضراء واسعة بين الوحدات، مع توزيع عمراني منخفض الكثافة يضمن لكل منزل قدرًا كافيًا من الاستقلالية والراحة، مما يقلل من أي تأثير محتمل ويعزز تجربة السكن الهادئة داخل المشروع.
