أسعار كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي Sodic East vale

في قلب مدينة المستقبل، حيث تتقاطع الفخامة مع الرؤية، يطل كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي كأحدث مشاريع شركة SODIC العملاقة؛ ليكون أيقونة معمارية تمزج بين الرفاهية العصرية والاستدامة البيئية في أرقى صورها، هذا المشروع لا يضيف فقط إلى سجل نجاحات سوديك، بل يضع معيارًا جديدًا لمفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة.

جاء تصميم Sodic East Vale على يد شركة التخطيط العالمية EDSA ليعكس فلسفة توازن متناغم بين الطبيعة والحداثة، حيث تمتد المساحات الخضراء في خطوط متصلة تربط بين المنازل والمرافق العامة لتصنع تجربة معيشية تسودها الراحة والانسجام، تم توزيع الوحدات السكنية بذكاء على مساحة شاسعة، تشمل الفيلات المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، والشقق الفاخرة كاملة التشطيب بالتكييفات، مما يتيح خيارات تلبي احتياجات مختلف الفئات الراقية.

ولأن الموقع هو حجر الأساس في أي استثمار عقاري ناجح، حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي على بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، والجامعة الأمريكية، وهايد بارك، لتضع السكان في قلب التطور العمراني الحقيقي، أما الخدمات، فجاءت على مستوى يليق بعلامة سوديك، من نادي Club S الرياضي الممتد على 15 فدان، إلى ممشى الرفاهية Wellness Boulevard، مرورًا بـ بحيرات صناعية بمساحة 20,000 متر مربع تُضفي بعدًا جماليًا لا مثيل له.

كل تفصيلة في المشروع تم تصميمها لتجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة ومتعة من لحظة دخولك البوابة الذكية، حتى التجول وسط الحدائق أو التسوق في القرية التجارية، بذلك يُمكن القول إن كمبوند سوديك إيست فيل ليس مجرد مكان للعيش، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الأناقة، الراحة، والاستثمار الآمن في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الواعدة نموًا.

لماذا سُمي كمبوند سوديك ايست فيل بهذا الإسم؟

يُجسد اسم كمبوند سوديك ايست فيل رؤية مميزة تعكس فلسفة المشروع وموقعه الفريد في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة. جاء اختيار الاسم بعناية ليجمع بين رمزين يعبران عن المعنى الحقيقي للحياة العصرية المتوازنة.

كلمة “East” تُشير إلى موقع المشروع في شرق القاهرة، وتحديدًا في Mada City، والتي تمثل أفقًا جديدًا للنمو والتوسع العمراني في مصر. فهي ترمز إلى بداية جديدة، وآفاق مختلفة للحياة، حيث تشرق شمس المستقبل فوق مجتمع متكامل ينبض بالحياة والرفاهية.

أما كلمة “Vale”، فهي مستوحاة من الطبيعة وتعني الوادي أو المساحة الخصبة التي تنبض بالحياة والمياه والخُضرة. وتعكس هذه الكلمة روح المشروع القائمة على الانسجام بين الإنسان والطبيعة، حيث تتدفق المياه وتزدهر الحدائق، ليعيش السكان في بيئة متوازنة تنبض بالجمال والسكينة.

وبذلك يجمع اسم Sodic East Vale بين الحداثة والطبيعة، وبين رؤية التطوير العمراني المستقبلي وروح الهدوء التي يبحث عنها كل من يسعى إلى حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية والانسجام مع البيئة المحيطة.

موقع كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي

اختارت شركة سوديك للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة لمشروعها كمبوند سوديك ايست فيل، ليكون في قلب مدينة المستقبل وبالتحديد على المحور الذهبي الذي يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة وامتداد التجمع الخامس، هذا الموقع يُعد من أكثر النقاط الحيوية التي تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا، ما يجعل منه فرصة سكنية واستثمارية نادرة في آنٍ واحد.

يتميز المشروع بأنه يقع على منصة مرتفعة تمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، كما يسهل الوصول إليه عبر مجموعة من أهم الطرق والمحاور، مثل محور الأمل، وطريق السويس، والدائري الأوسط، مما يضمن اتصالًا سلسًا بجميع مناطق شرق القاهرة والعاصمة.

المناطق والمعالم القريبة من كمبوند سوديك ايست فيل

ما يميز الموقع أكثر هو قربه من مجموعة من أهم المعالم والمشروعات الكبرى في القاهرة الجديدة، إذ يفصل بينه وبينها دقائق معدودة فقط، ومن أبرزها:

• العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 5 دقائق فقط، لتكون جميع مؤسسات الدولة ومراكز الأعمال الكبرى على مقربة من السكان.
• كمبوند فيليت سوديك: يفصله حوالي 15 دقيقة فقط، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع بفضل تكامل مشروعات سوديك في المنطقة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة فقط، وهو ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 30 دقيقة فقط، مما يسهل على المقيمين السفر والتنقل بسهولة.

مساحة وتصميم كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي

يمتد كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي (Sodic East Vale) على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 500 فدان داخل منطقة المستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، ليكون أحد أكبر وأهم المجتمعات السكنية المتكاملة في شرق القاهرة، وقد حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري على تخصيص الجزء الأكبر من المساحة بما يتجاوز 80% من إجمالي الأرض للمساحات الخضراء والممرات المائية والطرق الداخلية الواسعة.

بينما تم توجيه النسبة المتبقية للمباني والوحدات السكنية، في تخطيط هندسي مدروس يحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان، جاء التصميم المعماري للمشروع بتوقيع شركة EDSA العالمية، وهي واحدة من أكبر شركات التصميم والتخطيط العمراني في العالم، لتضع بصمتها في خلق مجتمع عصري مستدام يجمع بين الرفاهية والطبيعة.

ويعتمد التصميم على فلسفة “المدينة داخل الحديقة” حيث تحيط المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية بكل منطقة سكنية، بينما تمتد شبكة من الممرات المظللة وممرات المشاة لربط مختلف أجزاء الكمبوند، يتألف المشروع من مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل الفيلات المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس والشقق الفاخرة، وجميعها تم تصميمها بواجهات عصرية ونوافذ بانورامية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على الطبيعة المحيطة.

كما يضم المشروع منطقة مخصصة تُعرف باسم Wellness Boulevard وهي محور رئيسي للمشي والأنشطة الرياضية، بالإضافة إلى منطقة Garden Trails ومساحات مائية تمتد على مساحة 20,000 متر مربع لتضيف أجواء من الهدوء والانتعاش.

يُعد تصميم Sodic East Vale مثالًا حقيقيًا للتوازن بين الحداثة والاستدامة، حيث يجمع بين التخطيط الذكي للمجتمعات الحديثة وبين الطابع الطبيعي الذي يمنح السكان شعورًا بالراحة والصفاء في كل زاوية داخل المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي

يضم كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي جميع الاحتياجات، حيث تبدأ المساحات من الشقق الفاخرة وصولًا إلى الفيلات المستقلة بمستويات مختلفة من الرفاهية، وجاءت كالآتي:

الشقق السكنية: تبدأ بمساحة 80 متر مربع للغرفة الواحدة وتتراوح ما بين 125 متر مربع غرفتين، وتأتي بمساحة 175 متر مربع ثلاث غرف نوم + غرفة ناني، علماً بأن جميع الوحدات كاملة التشطيب ومزودة بـ تكييفات مركزية.

• التاون هاوس: جاءت بمساحات تبدأ من 180 متر مربع.
• التوين هاوس: والتي تتراوح مساحتها أبتداءً من 217 متر مربع.
• الفيلات: والتي انقسمت إلي 4 أنواع وهم: Urban Villa بمساحة 215 متر مربع، Small Villa بمساحة 220 متر مربع، Medium Villa بمساحة 250 متر مربع، Large Villa بمساحة 310 متر مربع.

تتنوع الوحدات بين التصاميم الحديثة والمساحات المتنوعة و الإطلالات الواسعة على المساحات الخضراء، ما يمنح تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الخصوصية والفخامة.

الخدمات والمرافق داخل كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي

يُعد كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي من أكثر المشروعات تكاملًا في شرق القاهرة، حيث حرصت شركة سوديك على تصميم مجتمع سكني متكامل تتوافر فيه كل مقومات الراحة والرفاهية. يضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية في آن واحد، ومن أبرزها:

• نادي رياضي واجتماعي Club S على مساحة 15 فدانًا يضم ملاعب رياضية متنوعة، صالات لياقة بدنية، ومناطق ترفيهية للعائلات.
• ممشى العافية Wellness Boulevard ومسارات للجري والمشي و الدراجات وسط الطبيعة.
• منطقة تجارية متكاملة (Retail Village) تحتوي على محال تجارية ومطاعم وكافيهات بعلامات عالمية لخدمة السكان.
• حي إداري (Business District) يوفر بيئة عمل عصرية للشركات والمكاتب الإدارية.
• مسطحات مائية خلابة تمتد على 20,000 متر مربع تمنح المشروع طابعًا هادئًا ومنظرًا خلابًا.
• مسارات خضراء Garden Trails ومساحات مفتوحة للأنشطة الخارجية والتجمعات العائلية.
• أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
• مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومناطق ظل مريحة.
• خدمات ذكية تشمل الإنترنت فائق السرعة، وأنظمة تحكم إلكتروني في المرافق.
• مواقف سيارات واسعة لضمان سهولة الحركة داخل الكمبوند.

بهذه الخدمات المتكاملة، يقدم Sodic East Vale نموذجًا مثاليًا للحياة العصرية التي تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية في قلب المستقبل سيتي.

الأسعار وأنظمة الدفع في كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي

تقدم شركة سوديك للتطوير العقاري واحدة من أكثر خطط الأسعار مرونة داخل مشروع كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي، بحيث تناسب مختلف فئات العملاء سواء الباحثين عن وحدة سكنية فاخرة أو فرصة استثمارية طويلة المدى.

حرصت الشركة على توفير تنوع في الوحدات السكنية بين الفيلات، تاون هاوس، توين هاوس، والشقق، بأسعار تبدأ من 8.5 مليون جنيه مصري وتصل حتى 55.9 مليون جنيه مصري، وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها ومستوى الإطلالة، وفيما يلي نظرة عامة على الأسعار التقديرية:

الشقق السكنية:

• غرفة واحدة (80 متر مربع): تبدأ من 8.5 مليون جنيه.
• غرفتين (125 متر مربع): تبدأ من 12.9 مليون جنيه.
• 3 غرف + ناني روم (175 متر مربع): تبدأ من 16.5 مليون جنيه.

الفيلات والتاون هاوس:

• تاون هاوس (180 متر مربع): يبدأ من 27.9 مليون جنيه.
• توين هاوس (217 متر مربع): يبدأ من 34.5 مليون جنيه.
• فيلا أوربان (215 متر مربع): تبدأ من 39.2 مليون جنيه.
• فيلا صغيرة (220 متر مربع): تبدأ من 44.8 مليون جنيه.
• فيلا متوسطة (250 متر مربع): تبدأ من 49.2 مليون جنيه.
• فيلا كبيرة (310 متر مربع): تبدأ من 55.9 مليون جنيه.

أما أنظمة السداد فجاءت لتواكب احتياجات العملاء وتُسهّل عملية الشراء، حيث يمكن التعاقد بـ مقدم 5% فقط، مع إمكانية التقسيط على فترات تصل حتى 9 سنوات بدون فوائد، مما يمنح العميل فرصة مميزة للاستثمار في مشروع متكامل الخدمات ضمن واحدة من أرقى مناطق المستقبل سيتي.

لماذا يعتبر الاستثمار في كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي فرصة استثنائية؟

في ظل المنافسة المتزايدة داخل السوق العقاري المصري، يبقي كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي أحد أبرز المشاريع التي تمثل نموذجًا للاستثمار الآمن والمريح في آن واحد، كما أن المشروع لم يُصمم فقط لتلبية احتياجات السكن الفاخر، بل أيضًا ليكون فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة المدى، وموقع استراتيجي يضمن نموًا مستدامًا في الأسعار، ومن أبرز الأسباب هي:

• موقع استراتيجي فريد: يقع المشروع على بعد 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة و15 دقيقة من كمبوند فيليت سوديك و20 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وهو ما يضعه في قلب الامتداد العمراني المستقبلي الأكثر طلبًا في القاهرة الجديدة.
• مطور عقاري موثوق: شركة سوديك للتطوير العقاري تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة في السوق المصري، مثل Eastown وVillette October Plaza، مما يمنح المستثمرين ثقة مطلقة في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
• تنوع الوحدات لتناسب جميع الشرائح: يتضمن الكمبوند وحدات متعددة تبدأ من شقق فاخرة بمساحات 80 متر مربع وحتى فلل مستقلة تتجاوز 300 متر مربع، مما يجذب فئات متنوعة من العملاء والمستثمرين على حد سواء.
• تصميم عمراني متكامل: التعاون مع EDSA العالمية في وضع المخطط العام للمشروع يضمن توزيعًا مثاليًا بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية والمرافق، وهو ما يرفع من قيمة العقار بمرور الوقت.
• أنظمة سداد مرنة: تقدم سوديك نظام سداد مرن يبدأ من مقدم 5% فقط مع أقساط تصل حتى 9 سنوات، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم دون ضغط مالي كبير.
• ارتفاع العائد الاستثماري المتوقع: نظرًا لموقع المشروع ومكانة الشركة، يتوقع أن يشهد ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار خلال السنوات القادمة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لتحقيق أرباح رأسمالية و عوائد إيجارية مستقرة.

بهذه المقومات يجمع كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي بين رفاهية المعيشة وفرص الاستثمار الذكية، ليكون خطوة ناجحة لكل من يبحث عن المستقبل بعين واثقة.

من مطور مشروع سوديك ايست فيل المستقبل سيتي

تُعد شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC Developments واحدة من أكبر وأعرق الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، بخبرة تتجاوز 25 عامًا من الريادة في إنشاء المجتمعات السكنية المتكاملة، استطاعت الشركة خلال هذه السنوات أن تبني سمعة قوية قائمة على الثقة والجودة والالتزام، لتصبح أحد الأعمدة الأساسية في تشكيل مستقبل العمران الحديث في مصر.

تتميز سوديك برؤيتها الواضحة في تقديم مشروعات تجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة، حيث لا تركز فقط على بناء وحدات سكنية، بل على خلق بيئة متكاملة للحياة العصرية، كما تحرص الشركة على التعاون مع كبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية العالمية مثل EDSA، لضمان تقديم أعلى معايير التصميم والجودة في كل مشروع.

أبرز مشروعات شركة سوديك السابقة:

• كمبوند ويست تاون كورت ياردز.
• مشروع سوديك ايست الشروق.
• قرية جون سوديك الساحل الشمالي.
• مشروع ازيليا سوديك ايست هليوبوليس الجديدة.
• مشروع ايست تاون القاهرة الجديدة.
• قرية سيزار الساحل الشمالي.
• كمبوند سوديك ويست تاون الشيخ زايد.
• كمبوند سوديك فيليت القاهرة الجديدة.
• مشروع ذا بورتال بالشيخ زايد.

من خلال هذه المشاريع الرائدة، تؤكد سوديك التزامها الدائم بتقديم مجتمعات تلبي تطلعات النخبة من العملاء، وتُعزز مفهوم الاستثمار العقاري الآمن والمربح على المدى الطويل.
ويأتي كمبوند سوديك ايست فيل المستقبل سيتي كامتداد طبيعي لتلك المسيرة، ليقدم تجربة معيشية راقية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والرفاهية المستدامة في قلب القاهرة الجديدة.