كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر تفاصيل واسعار 2026

كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر Compound Stay’N Residence October هو مشروع سكني فندقي تقدّمه شركة A Plus للتطوير العقاري اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا مميزًا في قلب مدينة 6 أكتوبر أمام جامعة MSA وبالقرب من طريق الواحات والمحاور الرئيسية، ما يمنح المشروع قوة حقيقية على مستوى السكن اليومي وسهولة التنقل، ويضعه في دائرة الطلب المرتفع سواء للإقامة أو التشغيل الفندقي.

من حيث الفكرة يعتمد كمبوند ستاي ان على مفهوم السكن الفندقي المُدار حيث يضم وحدات سكنية خاصة إلى جانب وحدات فندقية يتم تشغيلها باحتراف، بما يخفف أعباء الإدارة عن المالك ويعزز فرص العائد الدوري، يوفّر المشروع شقق سكنية ووحدات فندقية بمساحات تبدأ من 42 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 3,800,000 جنيه مصري، أما أنظمة السداد فجاءت مرنة بمقدم 10% وإمكانية التقسيط حتى 9 سنوات، وهو ما يفتح الباب لشريحة واسعة من المشترين والمستثمرين.

بشكل عام يقدّم ستاي ان اكتوبر نموذجًا مختلفًا داخل سوق 6 أكتوبر، يعتمد على الموقع القوي والفكرة التشغيلية الذكية والتخطيط العصري، المشروع مناسب للباحثين عن سكن منظم بخدمات فندقية، كما يُعد فرصة استثمارية واعدة بفضل الطلب المستمر على الإيجار في محيط الجامعات والمراكز الحيوية، ما يجعله خيارًا عمليًا يجمع بين أسلوب الحياة العصري والعائد المدروس.

أين يقع كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر؟

يقع كمبوند ستاي ان شركة A Plus في موقع دقيق واستثنائي داخل مدينة 6 أكتوبر، مباشرة أمام جامعة MSA وعلى واجهة طريق الواحات الحيوي، ما يضعه في قلب الحركة التعليمية والخدمية بغرب القاهرة، هذا الموقع يمنح المشروع سهولة وصول يومية للجامعات والمحاور الرئيسية والمناطق السكنية النشطة دون التضحية بالهدوء أو الخصوصية. 

قرب كمبوند ستاي ان الفندقي من المحاور السريعة يجعل التنقل داخل أكتوبر وخارجها أكثر مرونة ويمنحه ميزة تنافسية قوية سواء للسكن الفندقي أو الاستثمار الإيجاري، هنا الموقع ليس عنصرًا مكملًا بل هو أساس القيمة والعائد.

أبرز مناطق الوصول القريبة من كمبوند ستاي ان 6 اكتوبر

• جامعة MSA (أمام المشروع مباشرة) يوفّر طلبًا دائمًا على الإقامة، ويرفع العائد الإيجاري خاصة للوحدات الفندقية.
• طريق الواحات (4–5 دقائق) محور رئيسي يربط الكمبوند بمناطق غرب القاهرة ويضمن حركة سريعة وسلسة.
• محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر اتصال مباشر بالشيخ زايد، المهندسين، وباقي مناطق القاهرة الكبرى.
• ميدان الحصري (حوالي 8 دقائق) قلب خدمي و تجاري يضم مطاعم، بنوك، ومرافق يومية أساسية.
• نادي وادي دجلة يضيف بُعدًا رياضيًا واجتماعيًا راقيًا لنمط الحياة داخل الكمبوند.
• محيط تعليمي و خدمي متكامل قرب المشروع من جامعات، مدارس دولية، فنادق، ومراكز طبية يعزز جودة السكن وقوة الاستثمار.

كيف صُمم Compound Stay’N Residence October؟

يعكس تصميم فندق ستاي ان 6 اكتوبر رؤية معمارية حديثة تبنتها شركة A Plus Developments تقوم على المزج الذكي بين الطابع الفندقي العصري والخصوصية السكنية المطلوبة، الفكرة الأساسية للتصميم لا تعتمد على الشكل فقط بل على الوظيفة اليومية حيث تم تخطيط المشروع ليخدم الإقامة قصيرة وطويلة الأمد بكفاءة واحدة، مع الحفاظ على الهدوء والتنظيم داخل المجتمع السكني.

الواجهات المعمارية جاءت بخطوط أنيقة وبسيطة مع استخدام واجهات زجاجية مدروسة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية دون التأثير على درجة الحرارة، ما يخلق إحساسًا دائمًا بالاتساع والراحة داخل الوحدات، تم توزيع الكتل البنائية في كمبوند Stay Inn 6 October بمسافات فاصلة مدروسة تمنع التكدس البصري، وتضمن تهوية جيدة وخصوصية حقيقية لكل وحدة، سواء كانت سكنية أو فندقية.

ومن أبرز عناصر التميز في التصميم نظام الربط الانسيابي بين المباني عبر ممرات علوية Bridges تسهّل الحركة داخل كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر دون الحاجة للخروج من نطاقه، وهو ما يعزز مفهوم المجتمع المترابط الآمن. 

كما استُغلت الأسطح بشكل مبتكر لتضم حمامات سباحة ومطاعم وكافيهات وملاعب تنس ومناطق جلوس مفتوحة، لتحويلها إلى مساحات حيوية نابضة بالحياة، التصميم ككل يدعم التشغيل الفندقي الاحترافي من حيث سهولة الإدارة والصيانة والخدمات اليومية، ما يجعل مشروع ستاي إن ريزيدنس أكتوبر تجربة سكنية فندقية متكاملة تجمع بين الراحة والعملية والجاذبية الاستثمارية.

كم تبلغ مساحة كمبوند ستاي ان؟

يمتد كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 26,400 متر مربع، مع واجهة عريضة ومفتوحة بطول يقارب 250 مترًا مربعاً على أحد المحاور الرئيسية، وهو ما يمنح المشروع حضورًا بصريًا قويًا وسهولة وصول عالية. 

هذه المساحة أتاحت للمطور تنفيذ مخطط عمراني متوازن يراعي توزيع الخدمات والمساحات الخضراء ومناطق الحركة بشكل عملي يخدم فكرة السكن الفندقي المتكامل، الاستغلال الذكي للمساحة يظهر بوضوح في الفصل المدروس بين مناطق الإقامة والخدمات والمسارات، مع الحفاظ على اتصال بصري مريح بين المباني واللاندسكيب. 

المساحات المفتوحة والحدائق تتخلل Compound Stay’N Residence October وتعمل كعنصر تهدئة بصري، بينما تم تصميم مسارات المشي والحركة لتكون سلسة وآمنة داخل الكمبوند، واجهة المشروع الواسعة لا تضيف فقط قيمة جمالية، بل تعزز من القيمة الاستثمارية والتجارية، خاصة مع قربه من جامعة MSA وطريق الواحات. 

كما أن هذا الاتساع سمح بتوزيع الخدمات الرأسية والأفقية بكفاءة خصوصًا استغلال الأسطح كمناطق ترفيهية وخدمية تضاعف من المساحة القابلة للاستخدام، بفضل هذه المساحة المدروسة يقدّم كمبوند ستاي ان 6 اكتوبر تجربة متوازنة تجمع بين الانفتاح والتنظيم وسهولة التشغيل، وهو ما ينعكس مباشرة على جودة الحياة والعائد الاستثماري للمشروع.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في ستاي ان اكتوبر؟

جاء كمبوند ستاي ان بفكرة سكنية فندقية مختلفة تستهدف تلبية احتياجات السكن العصري والاستثمار في آنٍ واحد، اعتمدت شركة A Plus على تنويع حقيقي في أنواع ومساحات الوحدات، بما يفتح المجال أمام شريحة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن إقامة عملية بخدمات فندقية، أو المستثمرين الراغبين في وحدات سهلة التأجير وتحقق عائدًا مرتفعًا على المتر (ROI) داخل مدينة 6 أكتوبر.

التخطيط هنا لا يقدّم تنوعًا شكليًا فقط بل يراعي الاستخدام اليومي وسهولة التشغيل الفندقي، مع مساحات مدروسة تبدأ من أحجام صغيرة ذات طلب مرتفع، وصولًا إلى وحدات أكبر تناسب العائلات، وكلها داخل مجتمع منظم بإدارة فندقية محترفة.

أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر

• استوديو وفاميلي استوديو: تبدأ المساحات من 42 متر مربع، خيار عملي للأفراد والمستثمرين الباحثين عن أعلى نسب إشغال.
• شقق فندقية بغرفة نوم واحدة: مناسبة للإقامة المرنة طويلة أو قصيرة الأمد.
• شقق فندقية بغرفتين نوم: تبدأ المساحات من 85 متر مربع، وتناسب العائلات الصغيرة بأسلوب فندقي راقٍ.
• شقق فندقية 3 غرف نوم: تبدأ من 110 متر مربع، وتوفر رحابة أكبر داخل بيئة فندقية متكاملة.
• وحدات دوبلكس: بمساحات رحبة تناسب الباحثين عن خصوصية أكبر داخل موقع استثماري مميز.
• شقق لوفت: بتصميمات متنوعة تمنح تجربة سكنية مختلفة داخل مجتمع فندقي عصري.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها كمبوند ستاي ان شركة A Plus؟

تقوم فلسفة كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر على تقديم تجربة سكنية فندقية متكاملة، تخدم الإقامة اليومية والاستثمار في الوقت نفسه، صمّمت شركة A Plus Developments منظومة خدمات تعمل على مدار الساعة، تعتمد على الإدارة الفندقية الاحترافية، وتضمن ثبات مستوى التشغيل وجودة المعيشة، وهو ما ينعكس مباشرة على راحة المقيمين وقيمة العائد للمستثمرين داخل مدينة 6 أكتوبر.

الخدمات الأساسية

• إدارة فندقية متكاملة تشمل الاستقبال (Concierge)، التنظيف، الصيانة الدورية، وإدارة التشغيل والتأجير.
• نظام أمني متطور 24/7 يضم بوابات إلكترونية ذكية، كاميرات مراقبة حديثة، وفريق أمن مدرب.
• جراجات سيارات منظمة وآمنة مخصصة للملاك والزوار لمنع التكدس داخل الكمبوند.
• خدمات نظافة وصيانة مستمرة للحفاظ على جودة المشروع وقيمته طويلة الأجل.
• قاعات اجتماعات ومناسبات صغيرة مجهزة بالكامل للاجتماعات والفعاليات الخاصة.
• منظومة تأجير فندقي احترافية تتيح للملاك تحقيق عائد دوري دون تدخل مباشر.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة على السطح (Rooftop Pools) مع تراسات بانورامية وإطلالات مفتوحة.
• نادي رياضي (Gym) مجهز بأحدث الأجهزة، مع مناطق لياقة بدنية خارجية.
• ملاعب تنس مصممة على الرووف ضمن بيئة رياضية متكاملة.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات داخل مساحات خضراء مفتوحة.
• مطاعم وكافيهات راقية (Sky Lounge) بإطلالات بانورامية على مدينة 6 أكتوبر.
• حدائق ولاندسكيب واسع بين المباني وعلى الأسطح لتعزيز الهدوء والاسترخاء.

ما هي اسعار كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر؟

تُعد اسعار كمبوند ستاي ان شركة A Plus من أبرز عناصر الجذب في المشروع، حيث نجحت الشركة المطورة في تحقيق معادلة صعبة تجمع بين القيمة الفندقية الراقية والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة مع تسعير مدروس يناسب السكن والاستثمار معًا. 

المشروع يستهدف فئة تبحث عن وحدة فندقية مُدارة بعائد مستقر، دون الدخول في أسعار مبالغ فيها مقارنة بالقيمة المقدمة داخل مدينة 6 أكتوبر.

تفاصيل الأسعار في فندق ستاي ان 6 اكتوبر

• أسعار الوحدات تبدأ من 3,800,000 جنيه مصري.
• سعر المتر يبدأ من 45,000 جنيه مصري داخل كمبوند Stay Inn 6 October.
• خصم لونش 5% لفترة محدودة على أسعار الوحدات.

ما هي أنظمة السداد التي يوفرها كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر؟

تقدّم شركة A Plus Developments أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند ستاي ان الفندقي صُممت لتسهيل قرار التملك سواء للسكن الفندقي أو الاستثمار طويل الأجل، هذه المرونة لا تقتصر على تخفيف العبء المالي في البداية، بل تتيح للمشتري الاستفادة من التشغيل الفندقي و العائد الإيجاري خلال فترة السداد، ما يعزز من الجدوى الاقتصادية للشراء داخل مدينة 6 أكتوبر.

تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند Stay Inn 6 October

• مقدم حجز يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ حتي 9 سنوات بأقساط ميسّرة.
• جدية حجز 50,000 جنيه مصري فقط.
• تسليم الوحدات كاملة التشطيب.

من هو المطور العقاري لمشروع ستاي إن ريزيدنس أكتوبر؟

هي شركة A Plus Developments حيث تقدّم الشركة نموذجًا متقدمًا في التطوير العقاري مع تركيز واضح على المشروعات السكنية الفندقية والتجارية القابلة للتشغيل، وليس الاكتفاء بالشكل المعماري فقط، منذ تأسيسها عام 2013 تبنّت الشركة فلسفة تقوم على تحويل الرفاهية إلى منظومة تشغيلية مدرّة للدخل، من خلال إدارة احترافية تشمل الصيانة والاستقبال وخدمات التأجير، بما يضمن ثبات مستوى التجربة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل.

في كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر يظهر هذا التوجّه بوضوح حيث توازن الشركة بين التصميم العصري والخدمات القابلة للتشغيل بكفاءة عالية، وهو ما ينعكس مباشرة على استدامة العائد الإيجاري ورضا المالك، التزام A Plus بالمواصفات الثابتة والجداول الزمنية الدقيقة، عزّز من ثقة السوق والشركاء، خاصة مع تزايد الطلب على الشقق الفندقية المُدارة في مناطق مثل 6 أكتوبر والشيخ زايد.

بفضل هذا النهج أصبحت A Plus Developments في موقع قوي للتوسع بحلول عقارية ذكية تخدم السكن والاستثمار معًا، داخل غرب القاهرة وخارجها، برؤية مدروسة تعتمد على التشغيل الفعلي لا الوعود التسويقية.

أبرز مشروعات شركة A Plus Developments

• كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر.
• ذا أدريس ميجا مول حدائق أكتوبر.
• مول شادو بيزنس بارك أكتوبر.
• ممشى The Isle أكتوبر.
• نايل فرونت كومبلكس المعادي.

هل الاستثمار أو السكن في كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر يعتبر فرصة استثمارية استثنائية؟

الاستثمار في  مشروع ستاي إن ريزيدنس أكتوبر لا يقتصر على امتلاك وحدة عقارية فقط، بل هو دخول في منظومة سكنية فندقية مُدارة باحتراف داخل واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة طلبًا، الموقع المباشر أمام جامعة MSA وعلى طريق الواحات يضمن قاعدة إشغال قوية، بينما تضمن الإدارة الفندقية ثبات جودة التشغيل والعائد، ما يجعل المشروع مناسبًا للاستثمار قصير وطويل الأجل في آنٍ واحد.

أبرز مزايا الاستثمار في Compound Stay’N Residence October

• موقع استراتيجي عالي الطلب أمام جامعة MSA وعلى طريق الواحات، ما يخلق إشغالًا مستمرًا.
• إدارة وتشغيل فندق احترافي تشمل التسعير، الصيانة، والتنظيف، دون تدخل مباشر من المالك.
• عائد استثماري مستقر بفضل منظومة التأجير والتسويق المتكاملة.
• وحدات كاملة التشطيب تقلل تكلفة البداية وتسرّع التشغيل الفوري.
• تنوع في أنواع الوحدات يخدم الاستثمار قصير الأجل وطويل الأجل بكفاءة.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تخفض نقطة الدخول للمستثمر.
• قرب الخدمات والمحاور الرئيسية يوسّع قاعدة الطلب على الإيجار طويل وقصير الأمد.
• مطور موثوق (A Plus Developments) بخبرة وسجل مشروعات داعم للثقة واستمرارية القيمة.

هل يوجد عيوب في كمبوند ستاي ان 6 اكتوبر؟

من أبرز الملاحظات على كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر أن المشروع يشهد إقبالًا مرتفعًا على الحجز بفضل موقعه المميز أمام جامعة MSA وأسعاره التنافسية، وهو ما قد يؤدي مع الوقت إلى محدودية بعض الاختيارات من حيث المساحات أو الإطلالات المفضلة في المراحل المتقدمة من البيع، لذلك يُنصح الراغبون في التملك أو الاستثمار باتخاذ قرار الشراء في مرحلة مبكرة لضمان أفضل اختيار ممكن داخل فندق ستاي ان 6 اكتوبر.