كمبوند سايت القاهرة الجديدة SIGHT Boutique Compound بمقدم 10%

كمبوند سايت القاهرة الجديدة SIGHT Boutique Compound يقدم تجربة سكنية تعتمد على التصميم العصري والخصوصية وتكامل الخدمات، حيث اختارت شركة نوماد كوميونيتيز للتطوير العقاري موقع المشروع عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع الطريق الدائري بالقاهرة الجديدة، كما يقترب الكمبوند من مجموعة من المشروعات السكنية والمناطق الخدمية، مما يساعد السكان على الوصول إلى احتياجاتهم اليومية بسهولة.

ويمتد مشروع سايت التجمع الخامس على مساحة تقترب من 6 أفدنة، ويضم 12 عمارة سكنية بتصميمات حديثة، بينما خصصت الشركة نحو 30% من المساحة الإجمالية للمباني، واهتمت بتوفير المساحات الخضراء والمرافق المشتركة في بقية المشروع، وتتراوح مساحات الشقق بين 151 و 168 مترًا مربعًا، كما تبدأ الأسعار من 5,738,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، وتستهدف الشركة تسليم الوحدات خلال عام 2029.

وتتولى تطوير Sight New Cairo شركة نوماد كوميونيتيز، التي تمتلك خبرة في التصميم الهندسي والإنشاءات والتشطيبات الداخلية منذ عام 1997، كما شاركت الشركة في تنفيذ مشروعات داخل مصر وخارجها، ولذلك تستفيد في تطوير سايت القاهرة الجديدة من خبرتها الهندسية لتقديم مجتمع سكني محدود المباني يهتم بتوزيع المساحات وراحة السكان.

لماذا تشتري في كمبوند سايت القاهرة الجديدة؟

يجمع SIGHT Boutique Compound بين الموقع الحيوي والتخطيط السكني والمساحات المناسبة للعائلات، حيث اهتمت شركة نوماد كوميونيتيز بتوفير مجتمع سكني يعتمد على العمارات محدودة العدد والمناطق المفتوحة، كما طرحت الشركة أنظمة سداد متعددة، مما يمنح المشترين فرصة اختيار خطة مالية تتناسب مع احتياجاتهم.

• الموقع الحيوي: يقع الكمبوند عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى مناطق القاهرة الجديدة.
• القرب من المشروعات السكنية: يجاور المشروع مجموعة من المجتمعات السكنية المعروفة، مثل هايد بارك وميفيدا وقطامية ديونز.
• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على نحو 6 أفدنة، مع توزيع المساحة بين المباني والخدمات والمناطق المفتوحة.
• عدد العمارات: يضم الكمبوند 12 عمارة سكنية، مما يعكس طبيعة المشروع محدودة الحجم.
• نسبة البناء: خصصت الشركة 30% من المساحة للمباني، بينما تستفيد المساحة المتبقية من عناصر التخطيط المفتوح والمرافق.
• مساحات الشقق: تتراوح بين 151 و 168 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحات معيشة متعددة.
• التصميم العصري: اهتمت الشركة بالإضاءة الطبيعية و الإطلالات على المساحات الخضراء وتوزيع الوحدات داخل العمارات.
• الخدمات المتنوعة: يضم المشروع مرافق أمنية وتجارية وترفيهية، بالإضافة إلى الجراجات والمناطق المخصصة للأطفال.
• الأسعار المعلنة: تبدأ أسعار الشقق من 5,738,000 جنيه مصري، مع اختلاف القيمة وفق مساحة الوحدة وموقعها.
• أنظمة السداد: تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خطط أخرى تناسب الميزانيات المختلفة.

معنى اسم SIGHT Boutique Compound وهوية المشروع

تعني كلمة Sight باللغة الإنجليزية الرؤية أو المشهد البصري، وهو معنى يتناسب مع اهتمام المشروع بالإطلالات المفتوحة والمساحات الخضراء والتصميم المعماري، ويمكن فهم الاسم باعتباره تعبيرًا عن أهمية المشهد المحيط بالوحدات السكنية، مع الإشارة إلى أن هذا التفسير يعتمد على المعنى اللغوي للكلمة.

أما وصف Boutique Compound فيشير إلى طبيعة المجتمعات السكنية محدودة الحجم مقارنة بالمشروعات الضخمة، حيث يضم كمبوند سايت 12 عمارة فقط داخل مساحة تقترب من 6 أفدنة، كما تركز هوية المشروع على توفير شقق سكنية بمساحات عائلية وخدمات مشتركة ومساحات مفتوحة، مما يجعله خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في السكن داخل مجتمع محدود المباني بالقاهرة الجديدة.

أين يقع كمبوند سايت التجمع الخامس؟

اختارت شركة نوماد كوميونيتيز موقع كمبوند سايت القاهرة الجديدة عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع الطريق الدائري، حيث يمنح هذا الموقع السكان أكثر من مسار للتنقل داخل القاهرة الجديدة والوصول إلى المناطق المحيطة، كما يقترب المشروع من عدد من المجتمعات السكنية والمراكز الخدمية، مما يساعد على تلبية الاحتياجات اليومية دون الاعتماد على الطرق البعيدة.

الأماكن القريبة من مشروع Sight التجمع الخامس

• شارع التسعين الجنوبي: يقع الكمبوند مباشرة عليه مما يسهل التنقل.
• الطريق الدائري الأوسطي: يبعد نحو دقيقتين، ويربط المشروع بالمناطق المحيطة.
• ميدان أمورادا: يقع على بُعد دقيقتين من الكمبوند.
• كمبوند هايد بارك وذا كريست: يبعدان نحو 5 دقائق.
• سولانا إيست و ايفوار إيست: يقعان على بُعد 6 دقائق تقريبًا.
• هايد بارك للأعمال: يبعد 7 دقائق، بينما تقع قطامية ديونز و ميفيدا على بُعد 10 دقائق تقريبًا.

كيف تم تصميم كمبوند سايت القاهرة الجديدة؟

يمتد SIGHT Boutique Compound على مساحة تقترب من 6 أفدنة، حيث حرصت شركة نوماد كوميونيتيز على استغلال الأرض في تقديم مجتمع سكني يضم 12 عمارة بتصميمات عصرية، كما خصصت نحو 30% من المساحة الإجمالية للمباني، مما أتاح توزيع بقية المساحة بين المناطق المفتوحة والمرافق والخدمات ومسارات الحركة داخل المشروع.

واعتمدت الشركة على تخطيط يراعي الخصوصية والاضاءة الطبيعية، حيث اهتمت بتوجيه المباني وتوزيع الشقق بصورة تساعد على دخول أشعة الشمس والاستفادة من الإطلالات الخضراء، كما يقدم المشروع نوعين من العمارات السكنية، ويضم كل طابق 4 شقق، ولذلك يستطيع المشترون مقارنة مواقع الوحدات واتجاهاتها واختيار التصميم الذي يتناسب مع احتياجات الأسرة.

بالإضافة إلى ذلك اهتم المطور بتوفير حدائق ولاندسكيب ومناطق مفتوحة بين المباني، مع توزيع المرافق المشتركة بصورة تسهل وصول السكان إليها، كما يضم المخطط مولًا تجاريًا وبوابتين رئيسيتين وجراجات أسفل العمارات، مما يساعد على تنظيم الدخول والخروج وتقليل حركة السيارات داخل المناطق السكنية.

ومن ناحية أخرى يعكس تصميم مشروع Sight التجمع الخامس توجه الشركة نحو المجتمعات السكنية محدودة المباني، حيث يجمع المشروع بين الشقق العائلية والخدمات اليومية والمناطق الترفيهية، كما يساعد توزيع المساحات المفتوحة على توفير بيئة مناسبة للمشي والجلوس والأنشطة الخارجية، ولذلك يقدم التخطيط خيارات للراغبين في السكن داخل مجتمع يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق.

ما هي أنواع الوحدات في مشروع سايت التجمع الخامس؟

يضم سايت القاهرة الجديدة شققًا سكنية بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر والعائلات، حيث ركزت شركة نوماد كوميونيتيز على تقديم وحدات تسمح بتنظيم غرف المعيشة والنوم والخدمات الداخلية بصورة عملية، كما يساعد تنوع المساحات على اختيار الشقة وفق عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام والميزانية.

مساحات شقق Sight New Cairo

• الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 151 مترًا مربعًا.
• أكبر المساحات: تصل إلى 168 مترًا مربعًا.

خدمات ومرافق سايت القاهرة الجديدة

اهتمت شركة نوماد كوميونيتيز بتوفير مجموعة من الخدمات داخل كمبوند سايت القاهرة الجديدة، حيث تجمع المرافق بين متطلبات الأمن والصيانة واحتياجات السكان اليومية، كما يضم المشروع خدمات تجارية وترفيهية ومناطق مفتوحة، مما يساعد الأسر على ممارسة أنشطتها المختلفة داخل المجتمع السكني.

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: توفر خدمات الحراسة متابعة أمنية على مدار اليوم.
• البوابات الإلكترونية: تساعد على تنظيم الدخول والخروج من المشروع.
• كاميرات المراقبة: تدعم متابعة المناطق المشتركة والمداخل.
• الجراجات: توفر أماكن لانتظار السيارات أسفل العمارات السكنية.
• الصيانة الدورية: تساعد على الحفاظ على كفاءة المرافق والتجهيزات.
• خدمات النظافة: تحافظ على نظافة المناطق المشتركة والممرات.
• البوابات الرئيسية: يضم التخطيط بوابتين لتنظيم حركة السكان والزوار.

الخدمات الترفيهية والتجارية

• المول التجاري: يوفر مجموعة من المحلات والخدمات لتلبية الاحتياجات اليومية.
• المطاعم والكافيهات: تمنح السكان خيارات للطعام والمشروبات.
• النادي الصحي: يضم مرافق للاسترخاء وممارسة الأنشطة الرياضية.
• الجيم: يوفر مساحة مخصصة للتمارين الرياضية.
• السبا والساونا والجاكوزي: تقدم مرافق للاسترخاء ضمن خدمات المشروع.
• مسارات المشي: تساعد السكان على ممارسة المشي والجري.
• مسارات الدراجات: توفر مناطق مخصصة لركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
• مناطق الأطفال: تمنح الصغار مساحات للعب والأنشطة الترفيهية.
• المساحات الخضراء: توفر إطلالات مفتوحة ومناطق للجلوس والاستمتاع بالهواء.

ما هي أسعار كمبوند سايت القاهرة الجديدة؟

تتراوح أسعار الشقق داخل SIGHT Boutique Compound بين 5,738,000 و 6,300,000 جنيه مصري، حسب مساحة الشقة وموقعها داخل المشروع والدور والإطلالة ومستوى التشطيب، كما يساعد تنوع الوحدات على مقارنة الخيارات المتاحة واختيار الشقة التي تتناسب مع احتياجات الأسرة والميزانية المحددة.

بالإضافة إلى ذلك ينبغي مراجعة أحدث قوائم الأسعار لمعرفة القيمة النهائية لكل وحدة، مع التأكد من الرسوم الإضافية ومصروفات الصيانة وشروط التعاقد، ولذلك يفضل مقارنة المساحات والتقسيمات الداخلية ومواعيد التسليم قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة أن الأسعار والعروض قد تتغير وفق المرحلة المطروحة.

أنظمة حجز وتقسيط SIGHT Boutique Compound

تقدم شركة نوماد كوميونيتيز 3 أنظمة سداد داخل كمبوند سايت التجمع الخامس، حيث تختلف قيمة المقدم وفترة التقسيط وفق الخطة التي يختارها العميل. كما تساعد هذه الخيارات على توزيع الالتزامات المالية بما يتناسب مع الميزانية، ولذلك يستطيع المشتري مقارنة الأنظمة واختيار خطة تتوافق مع دخله وموعد التسليم المستهدف.

الأنظمة المتاحة في كمبوند سايت التجمع الخامس

• النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 15% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم 20% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
• السداد النقدي: خصومات معلنة تصل إلى 15% عند الدفع الكاش.
• تسليم الوحدات: خلال عام 2029.

مميزات الاستثمار في مشروع Sight التجمع الخامس

يستفيد كمبوند سايت التجمع الخامس من موقعه عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع الطريق الدائري، حيث يقترب من مجموعة من المشروعات السكنية والمناطق الخدمية بالقاهرة الجديدة، كما يساعد هذا الموقع على تسهيل التنقل والوصول إلى الوجهات المختلفة، مما يجعله عنصرًا مهمًا عند تقييم شراء شقة للسكن أو الاستثمار.

بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع 12 عمارة سكنية على مساحة تقترب من 6 أفدنة، مع تخصيص 30% من الأرض للمباني، ولذلك يوفر التخطيط مناطق مفتوحة وخدمات مشتركة، كما تتراوح مساحات الشقق بين 151 و 168 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات مناسبة للعائلات التي تبحث عن وحدات سكنية بمساحات عملية.

ومن ناحية أخرى تقدم شركة نوماد كوميونيتيز أسعارًا تبدأ من 5,738,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، كما توفر خصومات معلنة للدفع النقدي، ولذلك يستطيع المشتري مقارنة تكلفة الشراء وفق طريقة السداد واختيار النظام الذي يناسب التزاماته المالية.

بالإضافة إلى ذلك يوفرمشروع سايت التجمع الخامس فرصة استثمارية تستحق الدراسة، بفضل موقعه الحيوي بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري، كما تعزز المساحات السكنية المناسبة للعائلات والخدمات المتنوعة من جاذبية المشروع، ولذلك يمكن للمستثمر الاستفادة من فرص التأجير أو إعادة البيع مستقبلًا، وفق حركة السوق العقاري ومستوى الطلب في القاهرة الجديدة.

هل يوجد عيوب في كمبوند سايت القاهرة الجديدة؟

قد لا يناسب Sight New Cairo العملاء الباحثين عن فلل مستقلة أو تاون هاوس، حيث يقتصر المشروع على الشقق السكنية داخل العمارات، ولذلك ينبغي تحديد نوع السكن المناسب للأسرة قبل الشراء، خاصة أن بعض العملاء يفضلون الوحدات ذات الحدائق الخاصة أو المداخل المستقلة.

كما أن موعد التسليم المستهدف خلال عام 2029 قد لا يناسب الباحثين عن استلام فوري، ولذلك يحتاج المشتري إلى مراعاة فترة الانتظار والتزاماته السكنية الحالية، بالإضافة إلى ذلك ينبغي مراجعة مستوى التشطيب ومصروفات الصيانة وتفاصيل المرافق ومواعيد تشغيلها قبل التعاقد.

شركة نوماد كوميونيتيز

تتولى شركة نوماد كوميونيتيز تطوير كمبوند سايت القاهرة الجديدة، حيث تمتلك الشركة خلفية في الاستشارات الهندسية والإنشاءات والتصميم الداخلي، وبدأت أعمالها عام 1997، مما منحها خبرة تمتد لنحو 29 عامًا حتى عام 2026 في مجالات مرتبطة بتصميم وتنفيذ المشروعات العقارية.

كما شاركت شركة نوماد كوميونيتيز في تنفيذ أكثر من 2000 وحدة سكنية بمصر والسعودية وليبيا، وساهمت في أعمال مرتبطة بالمتحف المصري الكبير، ولذلك توظف الشركة خبرتها الهندسية في تطوير كمبوند سايت التجمع الخامس، مع الاهتمام بتصميم المباني وتوزيع المساحات والمرافق.

ويعكس SIGHT Boutique Compound توجه الشركة نحو تطوير مشروعات سكنية محدودة الحجم، حيث تجمع بين الشقق العائلية والمساحات الخضراء والخدمات اليومية، مع التركيز على الاستفادة من الموقع الحيوي بالقاهرة الجديدة.