أسعار كمبوند جي ايست التجمع الخامس Compound J East New Cairo 8

كمبوند جي ايست التجمع الخامس Compound J East New Cairo يُعد الانطلاقة المميزة لشركة جذور للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا بجوار ووتر واي وعلى بُعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي، وهو ما يجعل المشروع قريبًا من أهم الطرق والمحاور والخدمات الحيوية، وهذا الموقع يمنح العملاء ميزة استثنائية في سهولة التنقل والعيش داخل مجتمع متكامل يجمع بين الخصوصية والقرب من قلب القاهرة الجديدة.

يقدم كمبوند جي ايست مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الاستوديوهات والشقق بمساحات تبدأ من 48 متر مربع لتناسب مختلف الشرائح، سواء الشباب أو العائلات، أما الأسعار فتبدأ من 3,600,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تعتمد على دفع 10% مقدم فقط وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات كاملة، ومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات بحلول عام 2028، مما يمنح العملاء والمستثمرين فرصة مثالية للتخطيط على المدى المتوسط والطويل.

ولا يقتصر الكمبوند على كونه مشروعًا سكنيًا فقط، بل هو مجتمع متكامل صُمم بأحدث المعايير العالمية، حيث يتميز كمبوند جي ايست التجمع بتصميمات معمارية عصرية ومساحات خضراء تضفي أجواء من الراحة والهدوء، إلى جانب مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تشمل مراكز تجارية وخدمات يومية متطورة. 

كل هذه المزايا تجعل من مشروع جي ايست القاهرة الجديدة فرصة استثنائية للباحثين عن حياة عصرية متوازنة تجمع بين الرقي والراحة والقيمة الاستثمارية الحقيقية في قلب القاهرة الجديدة.

اين يقع كمبوند جي ايست التجمع الخامس؟

يتمتع كمبوند J East القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، حيث يقع المشروع بجوار ووتر واي وعلى بُعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المطاعم والكافيهات الراقية والمراكز التجارية الكبرى، إلى جانب قربه من المؤسسات التعليمية والصحية المرموقة. 

هذا الموقع يوازن بين الهدوء والخصوصية من ناحية، وبين الاتصال المباشر بالمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة من ناحية أخرى، ليضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة تلبي كل احتياجاتهم اليومية.

أبرز المعالم القريبة من كمبوند جي ايست:

• شارع التسعين الجنوبي: على بُعد دقائق فقط من الكمبوند مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المحاور التجارية والترفيهية الرئيسية في القاهرة الجديدة.
• الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية: قرب الكمبوند من أهم المؤسسات التعليمية يجعل منه اختيارًا مثاليًا للعائلات والطلاب.
• محور محمد نجيب: يربط المشروع مباشرة ببقية أحياء القاهرة الجديدة مما يسهل التنقل اليومي للعمل أو الترفيه.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، ما يوفر ميزة كبيرة لرجال الأعمال والمسافرين.
• ووتر واي وكونكورد بلازا: يتيح الموقع الوصول السريع إلى أفضل أماكن التسوق والمطاعم والكافيهات الراقية.
• مدينتي ومدينة المستقبل: يمكن الوصول إليهما بسهولة خلال وقت قصير، مما يضمن اتصالًا قويًا بأهم المدن العمرانية الحديثة.

ما الهدف من إنشاء Compound J East New Cairo؟

إن الهدف الأساسي من إنشاء كمبوند جي ايست التجمع الخامس هو تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الرفاهية والخدمات عالية الجودة، ليُلبي احتياجات العملاء المختلفة سواء من حيث تنوع الوحدات أو أسلوب المعيشة، يحرص المشروع على توفير خيارات سكنية عصرية تناسب جميع الأذواق، مع استغلال الطلب المتزايد على العقارات في القاهرة الجديدة لتقديم فرصة استثمارية واعدة للعملاء والمستثمرين، 

ولا يقتصر الأمر على كونه مشروعًا سكنيًا فقط، بل يُمثل أيضًا إضافة حقيقية للتنمية العمرانية بالمنطقة، حيث يعكس رؤية شركة جذور للتطوير العقاري في تنفيذ مشروعات كبرى بمعايير عالمية، تساهم في دعم خطة الدولة للتوسع العمراني؛ بذلك يجمع كمبوند جي ايست القاهرة الجديدة بين تحقيق عوائد استثمارية قوية، وخلق بيئة سكنية متوازنة تحقق الراحة وجودة الحياة للسكان.

كيف تم تصميم كمبوند جي ايست القاهرة الجديدة؟

يأتي Compound J East New Cairo كأحد أبرز مشروعات شركة جذور للتطوير العقاري التي حرصت على تقديم رؤية معمارية متكاملة تواكب متطلبات الحياة العصرية، التصميم هنا لا يعتمد فقط على الشكل الجمالي بل يعكس فلسفة متوازنة تجمع بين الراحة والخصوصية والمساحات الخضراء، ولهذا استعانت الشركة بـ مكتب محمد طلعت للاستشارات الهندسية المعروف بخبرته الواسعة، ليضع مخططًا معماريًا يضمن تميز المشروع عن غيره من كمبوندات القاهرة الجديدة.

جاءت المباني بارتفاعات متوسطة لا تتجاوز 6 طوابق، لتوفر أجواء هادئة وتمنح السكان المزيد من الخصوصية، مع توزيع متوازن يتيح لمعظم الوحدات إطلالات مباشرة على الحدائق والبحيرات الصناعية، هذا التنسيق الدقيق خلق مشهدًا معماريًا نابضًا بالحياة بعيدًا عن الرتابة المعتادة، حيث يمتزج الطابع العصري مع المساحات المفتوحة التي تمنح شعورًا بالراحة والهدوء في كمبوند جي ايست.

أما الوحدات السكنية في كمبوند جي ايست التجمع فقد صُممت بذكاء لتحقيق أقصى استفادة من المساحات، حيث تعزز الإضاءة الطبيعية التهوية الجيدة وتوفر أجواء صحية ومريحة وتمت مراعاة أدق التفاصيل الداخلية بداية من تصميم المطابخ والحمامات وفق أحدث المعايير العالمية، وصولًا إلى استخدام مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة مقاومة لعوامل التعرية بما يضمن المتانة والأناقة في آن واحد.

ولم تغفل الشركة عنصر الأمان فتم تصميم مداخل ومخارج الكمبوند بشكل يُسهل الحركة ويُعزز أنظمة المراقبة والأمن الحديثة، بذلك يقدم مشروع جي ايست القاهرة الجديدة مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الحداثة والوظيفية، ويضع معايير جديدة للحياة السكنية الراقية في قلب القاهرة الجديدة.

كم تبلغ مساحة كمبوند جي ايست؟

يقع الكمبوند على مساحة تبلغ 5 أفدنة فقط، ورغم أن المساحة تبدو محدودة مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، إلا أن شركة جذور للتطوير العقاري حولت هذا التحدي إلى نقطة قوة، فقد اعتمدت على تخطيط معماري ذكي جعل من كل متر قيمة مضافة ليظهر كمبوند J East القاهرة الجديدة كأحد أكثر المشروعات تميزًا في التجمع الخامس.

الميزة الأهم هنا أن الكمبوند يجمع بين الهدوء والخصوصية داخل الوحدات السكنية، وبين الحياة المجتمعية في المساحات المشتركة والمرافق الترفيهية، فالتوزيع الداخلي والخارجي يضمن لكل ساكن أقصى درجات الراحة داخل منزله، وفي الوقت نفسه يوفر له فرصة للتواصل الاجتماعي في الحدائق والمساحات المفتوحة والمناطق الترفيهية التي تحيط بالمباني.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها كمبوند جي ايست التجمع؟

يضم كمبوند جي ايست التجمع الخامس حوالي 200 وحدة سكنية متنوعة، ما بين استوديوهات وشقق بمساحات مختلفة، ليُلبي احتياجات الأفراد والعائلات على اختلاف متطلباتهم، وقد تم طرح المرحلة الأولى بعدد 70 وحدة سكنية فقط، وهو ما يعكس التزام المطور بتقديم مشروع حصري يركز على الجودة والخصوصية أكثر من الكثرة العددية، وفي ما يلي أنواع الوحدات ومساحتها:

• استوديو: تبدأ مساحته من 48 متر مربع مثالي للشباب والأفراد الباحثين عن شقة صغيرة عملية.
• شقة بغرفة نوم واحدة: بمساحات تبدأ من 78 متر مربع خيار مناسب لمن يريد مساحة أكبر مع الحفاظ على الخصوصية.
• شقة بغرفتين: تبدأ من 124 متر مربع وتناسب العائلات الصغيرة التي تبحث عن راحة يومية مع مساحة مرنة.
• شقة بثلاث غرف نوم: بمساحات تتراوح بين 155 و 163 متر مربع مثالية للعائلات الأكبر التي تحتاج إلى مساحات أوسع.
• شقة دور علوي: بمساحة 240 متر مربع تتميز بالفخامة والرحابة وهي الاختيار الأمثل لمحبي المساحات الكبيرة.

هذا التنوع الذكي في التصميمات والمساحات يجعل Compound J East New Cairo قادرًا على تلبية مختلف الاحتياجات، سواء للعملاء الباحثين عن سكن راقٍ أو المستثمرين الباحثين عن فرص قوية في قلب القاهرة الجديدة.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع جي ايست القاهرة الجديدة؟

يقدم كمبوند جي ايست القاهرة الجديدة تجربة معيشية متكاملة لا تقتصر على الوحدات السكنية فقط، بل تمتد لتشمل مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع متطلبات السكان، اهتمت شركة جذور للتطوير العقاري بتوزيع هذه المرافق بعناية داخل المشروع لتكون في متناول الجميع بسهولة وفي أي وقت.

الخدمات الأساسية

• أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع ارجاء الكمبوند.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج ومنع الازدحام.
• جراج سيارات واسع يضمن سهولة الركن والتنقل.
• خدمات صيانه دورية للحفاظ على جودة المباني والمرافق.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة موزعة داخل الكمبوند للاستمتاع في أي وقت.
• مساحات خضراء وحدائق واسعة مع بحيرات صناعية.
• منطقة تجارية متكاملة للتسوق والمطاعم.
• نوادي رياضية وجيم مجهز بأحدث الأجهزة.
• كيدز إيريا مخصصة للأطفال بأنشطة آمنة ومسلية.
• كلوب هاوس فاخر يضم أماكن استراحة وترفيه.
• منطقة شواء وممشى مخصص لممارسة الرياضة.
• روف لاونج بإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء.

ما هي اسعار كمبوند J East القاهرة الجديدة؟

تُعد اسعار كمبوند جي ايست واحدة من أبرز عوامل الجذب بالمشروع حيث جمعت بين التصميم الفاخر والموقع الاستراتيجي وبين الأسعار التنافسية التي تمنح العملاء فرصة ذهبية لامتلاك أو الاستثمار، تبدأ أسعار المتر من 53,000 جنيه وتصل حتى 65,000 جنيه مصري، وهو ما يضع الكمبوند ضمن قائمة المشاريع الأكثر تميزًا في التجمع الخامس.

تفاصيل أسعار الوحدات:

• الاستوديوهات: تبدأ من 3,600,000 جنيه مصري.
• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 4,700,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين نوم: من 7,551,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 8,462,000 جنيه مصري.
• شقق لوفت: تصل أسعارها إلى 11,464,000 جنيه مصري.

شروط الحجز والرسوم:

• دفع 50,000 جنيه جدية حجز يضمن للعميل أولوية اختيار الوحدة.
• رسوم صيانة بنسبة 8% للحفاظ على جودة الخدمات والمرافق بشكل مستمر.

ما هي أنظمة السداد التي يقدمها كمبوند جي ايست التجمع الخامس؟

حرصت شركة جذور للتطوير العقاري على طرح أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند جي ايست التجمع لتجعل امتلاك وحدة سكنية أمرًا بسيطًا ومناسبًا لمختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن سكن أو استثمار طويل الأجل، وإليك تفاصيل أنظمة السداد:

• مقدم حجز 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد.
• دفعة إضافية 5% بعد مرور عام كامل من تاريخ الحجز.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات باقساط متساوية.

بهذا النموذج يستطيع العملاء الاستفادة من أسعار تنافسية وموقع استراتيجي، مع خطط دفع عملية تتيح لهم توزيع التكلفة على مدى طويل دون ضغط مالي.

هل الاستثمار في Compound J East New Cairo يعتبر فرصة مميزة؟

يُعتبر مشروع جي ايست القاهرة الجديدة واحدًا من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في قلب التجمع الخامس، بفضل ما يقدمه من موقع استراتيجي وتصميمات عصرية وأسعار تنافسية وخدمات متكاملة، المشروع صُمم ليمنح السكان تجربة حياة مختلفة تجمع بين الراحة والخصوصية والقيمة الاستثمارية الحقيقية.

أبرز مميزات كمبوند جي ايست التجمع الخامس:

• موقع استراتيجي متميز: بجوار ووتر واي وعلى بعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي والشمالي ومحور محمد نجيب، مع سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي والمعالم الحيوية.
• تصميمات معمارية فاخرة: مبانٍ بارتفاعات متوسطة وطراز عصري مستوحى من النماذج الأوروبية، مع توزيع ذكي للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• تنوع الوحدات و المساحات: استوديوهات تبدأ من 48 متر مربع حتى شقق بثلاث غرف نوم لتناسب الأفراد والعائلات.
• أسعار تنافسية: تبدأ أسعار المتر من 53,000 جنيه حتى 65,000 جنيه، مع وحدات بأسعار تبدأ من 3,600,000 جنيه فقط.
• أنظمة سداد مرنة: مقدم 10% فقط و 5% بعد عام مع تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
• مرافق وخدمات متكاملة: حمامات سباحة ونوادي رياضية ومنطقة تجارية و كيدز اريا وكلوب هاوس ومساحات خضراء وأنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.

هل يوجد عيوب في كمبوند جي ايست القاهرة الجديدة؟

تثبت شركة جذور للتطوير العقاري من خلال كمبوند J East القاهرة الجديدة أنها قادرة على تقديم مشروع متكامل يصعب إيجاد عيوب به، حيث اهتمت بكل التفاصيل التي يبحث عنها العملاء بداية من الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية وحتى تنوع الوحدات وأنظمة السداد المرنة، هذه المزايا تجعل كمبوند جي ايست التجمع الخامس مرشحًا ليكون من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة وخيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في آن واحد.

من هي شركة جذور للتطوير العقاري؟

تُعد شركة جذور للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن تترك بصمتها من خلال مشروعات مبتكرة تلبي تطلعات العملاء وتضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري. 

تأسست الشركة على يد نخبة من رجال الأعمال من خلفيات متنوعة تشمل الاستثمار والهندسة وتكنولوجيا المعلومات وهو ما منحها قوة في الإدارة ورؤية متجددة تعتمد على الاستدامة والإبداع. 

يقود الشركة المهندس طارق نور بخبرته الواسعة في مجال التخطيط العقاري داخل مصر وخارجها، ليقودها نحو تقديم مشروعات بمعايير عالمية، لا تقتصر رؤية جذور على بناء وحدات سكنية أو تجارية، بل تهدف إلى إنشاء مجتمعات متكاملة تحقق التوازن بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول. 

أبرز مشروعات الشركة:

• مول نيو القاهرة الجديدة.