كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية Granville New Capital تفاصيل وأسعار

كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية Granville New Capital يأتي كواحد من أبرز مشروعات شركة فاوندرز للتطوير العقاري، ويقع داخل منطقة R5 المميزة بالعاصمة الجديدة، يأتي على مساحة ضخمة تبلغ 125 فدان، و يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مقربة من محور بن زايد والنهر الأخضر، مما يجعله على مسافة دقائق من أهم المناطق الحيوية والمعالم البارزة في العاصمة الإدارية.

يعتبر كمبوند جرانفيل نيو كابيتال أول كمبوند مخصص للفلل والقصور فقط بالعاصمة، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة وقصور، بمساحات تبدأ من 245 متر مربع لتناسب مختلف الأذواق، أما الأسعار فتبدأ من 23,900,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية فاخرة.

لا يقدم كمبوند جرانفيل مجرد وحدات سكنية، بل مجتمع متكامل يعكس أسلوب حياة راقٍ، حيث يدمج التصميم العصري مع الهدوء و المساحات الخضراء، ليخلق بيئة متوازنة تجمع بين الخصوصية والرفاهية، إنه مشروع يضع معيار جديد للفخامة في العاصمة الإدارية و يمنح العملاء تجربة معيشية فريدة على جميع المستويات.

اين يقع كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية؟

يتمتع مشروع جرانفيل الحي الخامس بموقع استراتيجي داخل الحي الخامس R5  جاردن سيتي الجديدة وهو واحد من أرقى أحياء العاصمة وأكثرها تميزًا، حيث اختارت شركة فاوندرز للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية ليمنح السكان سهولة التنقل والراحة النفسية، حيث يضعهم في قلب العاصمة الجديدة بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الحكومية والدبلوماسية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله أحد أهم وجهات السكن الراقي.

أبرز الأماكن القريبة من كمبوند جرانفيل نيو كابيتال:

يتميز جرانفيل العاصمة بموقع استراتيجي فريد يجعله قريب من مختلف الطرق والمحاور الرئيسية، مما يضمن سهولة تنقل السكان بشكل يومي من وإلى المشروع بكل يسر. ويحيط به عدد من أهم الطرق الحيوية التي تسهل الوصول إلى مختلف الوجهات، ومن أبرزها:

• الحي الحكومي والدبلوماسي: يضمن القرب من الوزارات والسفارات سهولة الوصول للمراكز الإدارية.
• محور بن زايد: يربط كمبوند جرانفيل بأهم مناطق العاصمة بسرعة وسهولة.
• النهر الأخضر: يفصل المشروع دقائق معدودة عن أطول متنزه أخضر في الشرق الأوسط.
• الحديقة المركزية: أحد أكبر معالم العاصمة الترفيهية على مقربة من المشروع.
• فندق الماسة: من أبرز أيقونات العاصمة ويقع على بعد خطوات من جرانفيل العاصمة الادارية2.
• محطة المونوريل: تتيح سهولة الوصول والتنقل داخل العاصمة في وقت قصير.

كيف جاء تصميم كمبوند Granville العاصمة الإدارية؟

جاء تصميم مشروع جرانفيل العاصمة الإدارية ليعكس رؤية معمارية استثنائية تمزج بين الفخامة الكلاسيكية واللمسات العصرية الحديثة، مقدّمًا بيئة عمرانية تضاهي أرقى الكمبوندات العالمية، فقد أهتم شركة فاوندرز للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا بخلق توازن بين المساحات المبنية والمساحات الطبيعية، فجاءت المساحات الخضراء واللاندسكيب لتشكل النسبة الأكبر من المشروع، لتُحاط الفلل بحدائق مفتوحة ومناظر طبيعية تمنح السكان إحساسًا متجددًا بالراحة والهدوء، وتضيف لمسة أوروبية أنيقة إلى تفاصيل الحياة اليومية.

كما راعت الشركة في التخطيط العمراني ترك مسافات واسعة بين الوحدات السكنية بما يضمن أقصى درجات الخصوصية لكل أسرة، إلى جانب توفير تهوية طبيعية وإضاءة جيدة داخل الفلل، وتمتاز الشوارع والطرق داخل كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية  بالاتساع والتنظيم الدقيق، ما يتيح حركة سلسة للمشاة والسيارات ويمنح المشروع طابع هادئ بعيد عن الازدحام.

أما الواجهات الخارجية فقد تم تنفيذها باستخدام خامات عالية الجودة تجمع بين المتانة والجمال، لتبقى محتفظة برونقها لسنوات طويلة مهما تغيرت الظروف المناخية، هذا الاهتمام بأدق التفاصيل يجعل من كمبوند جرانفيل أيقونة معمارية فريدة تعكس رؤية فاوندرز في تقديم مشروع يجمع بين الجمال العملي والفخامة السكنية ويمنح السكان أسلوب حياة متكامل يفوق التوقعات.

كم تبلغ مساحة مشروع جرانفيل؟

يمتد كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تصل إلى 125 فدانًا داخل الحي الخامس R5، وهي مساحة تعكس رؤية شركة فاوندرز للتطوير العقاري في تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة، وقد اعتمدت الشركة على تخطيط عمراني متوازن يخصص نسبة كبيرة من الأرض للمساحات الخضراء المفتوحة واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، لتمنح السكان أجواء طبيعية متجددة وهواء نقي بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.

أما النسبة المتبقية من المشروع فقد خُصصت للمباني التي تضم مجموعة متنوعة من الوحدات الفاخرة، مع توزيع مدروس يضمن الخصوصية التامة لكل فيلا، إضافة إلى وجود شوارع واسعة وممهدة لتسهيل الحركة والتنقل، وتكامل هذه المساحة الضخمة مع الخدمات الأساسية والترفيهية يجعل من Granville New Capital بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن حياة راقية، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستثنائي والتصميم العصري والمساحات الواسعة التي تتيح للعميل فرصة اختيار ما يناسبه.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في مشروع جرانفيل الحي الخامس؟

قدمت شركة فاوندرز للتطوير العقاري في كمبوند جرانفيل نيو كابيتال باقة متكاملة من المساحات المتنوعة، لتناسب مختلف أنماط الحياة وتلبي جميع تطلعات العملاء، سواء كانوا من العائلات الصغيرة الباحثة عن وحدة عملية أنيقة أو من عشاق المساحات الواسعة والقصور الفاخرة، هذا التنوع في المساحات يعكس رؤية الشركة في تقديم حلول سكنية مرنة تحقق الراحة والرفاهية في آنٍ واحد، وإليك أنواع الوحدات في ما يلي:

• تاون هاوس: تبدأ المساحات من 245 متر مربع.
• توين هاوس: تتراوح المساحات بين 310 متر مربع و 340 متر مربع.
• فيلات مستقلة (ستاند الون): تبدأ من 400 متر مربع وتصل حتى 735 متر مربع.
• القصور: بمساحات تبدأ من 1450 متر مربع.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها جرانفيل العاصمة الادارية؟

لم تكتفِ الشركة المطورة بتشييد مشروع جرانفيل الحي الخامس بتصميم معماري فاخر فقط، بل اهتمت بأن يكون المشروع مجتمع متكامل يوفر للسكان كل ما يحتاجون إليه من خدمات أساسية وحلول ترفيهية متطورة. 

فقد جاء كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية ليجسد مفهوم الحياة العصرية المريحة، حيث يمكن للسكان قضاء كل تفاصيل يومهم داخله دون الحاجة إلى مغادرته، ومع تنوع الخدمات ما بين التعليمية والصحية والترفيهية والرياضية، أصبح جرانفيل العاصمة الادارية نموذجًا متكاملًا للحياة الراقية التي تلبي جميع التطلعات.

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: أنظمة حماية متطورة تشمل كاميرات مراقبة حديثة وأفراد أمن مدربين يعملون على مدار 24 ساعة لضمان راحة وأمان جميع السكان.
• الصيانة والنظافة: فرق عمل متخصصة في الصيانة الدورية والنظافة تعمل باستمرار للحفاظ على كفاءة المرافق وجودة البيئة العامة للمشروع.
• الجراجات الذكية: مساحات واسعة مجهزة بتقنيات حديثة لركن السيارات بشكل منظم وسهل يضمن حركة مرنة ويمنع التكدس داخل الكمبوند.
• مركز طبي متكامل: عيادات حديثة مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية لتوفير رعاية صحية متميزة للسكان طوال الوقت دون الحاجة لمغادرة المشروع.
• مدارس انترناشونال سكول: مؤسسات تعليمية متطورة داخل الكمبوند تضمن للأهالي بيئة تعليمية متميزة بالقرب من منازلهم.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة متنوعة: مسابح بأحجام مختلفة للكبار والأطفال مع مسابح مغطاة مخصصة للسيدات للاستمتاع بالسباحة في أجواء آمنة وخاصة.
• نادي رياضي متكامل: يضم جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية وملاعب متعددة لممارسة مختلف الألعاب والأنشطة الرياضية.
• كلوب هاوس ونادٍ صحي: يضم ساونا وجاكوزي وسبا متكاملة لتوفير لحظات استرخاء وتجديد طاقة للسكان بعد يوم طويل.
• مساحات خضراء ولاند سكيب: حدائق ممتدة ومساحات طبيعية منظمة تضفي أجواء هادئة وتوفر بيئة مثالية للراحة والاسترخاء.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: ممرات واسعة وسط الطبيعة تمنح السكان تجربة رياضية وصحية في أجواء نقية.
• منطقة تجارية ومول فاخر: منطقة تسوق متكاملة تضم متاجر عالمية، مطاعم راقية، وكافيهات لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
• كيدز اريا: مناطق ألعاب آمنة ومجهزة بأحدث وسائل الترفيه للأطفال لتوفير بيئة ممتعة وآمنة لهم داخل الكمبوند.

ما هي اسعار كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية؟

حرصت شركة فاوندرز للتطوير العقاري على أن تجمع بين الفخامة والمرونة، فطرحت أسعار تنافسية للوحدات داخل كمبوند Granville العاصمة الإدارية مع أنظمة دفع ميسرة تناسب مختلف الميزانيات، مما يجعل امتلاك فيلا أو قصر داخل الكمبوند فرصة استثنائية سواء للسكن أو الاستثمار، وإليك أسعار الوحدات:

• تاون هاوس بمساحة 245 متر مربع بسعر يبدأ من 23,900,000 جنيه مصرى.
• توين هاوس بمساحة 310 متر مربع بسعر 32,500,000 جنيه مصرى وحتى 340 متر مربع بسعر 38,000,000 جنيه مصرى.
• فيلا مستقلة بمساحة 400 متر مربع بسعر 46,000,000 جنيه مصرى وتصل إلى 735 متر مربع بسعر 85,000,000 جنيه مصرى.
• قصر فاخر بمساحة 1450 متر مربع بسعر 210,000,000 جنيه مصرى.

ما هي أنظمة السداد في Granville New Capital؟

تحرص شركة فاوندرز للتطوير العقاري على جعل التملك في مشروع جرانفيل العاصمة الإدارية فرصة ميسرة ومتاحة لشرائح مختلفة من العملاء، لذلك طرحت مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنحك القدرة على اختيار الخطة المناسبة لامكانياتك دون أي أعباء إضافية أو فوائد، لتستمتع بامتلاك فيلا أو قصر فاخر داخل واحد من أرقى كمبوندات العاصمة الجديدة، وفي ما يلي الأنظمة المتاحة:

• دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
• دفع مقدم 10% مع خطة سداد تصل إلى 8 سنوات.
• دفع مقدم 15% مع فترة تقسيط ممتدة حتى 10 سنوات.

هل الاستثمار في كمبوند جرانفيل يعتبر فرصة مميزة؟

يُعتبر كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية من فاوندرز العقارية فرصة استثنائية تجمع بين رفاهية السكن وعائد الاستثمار المرتفع، بفضل تصميمه المميز وموقعه الذهبي في قلب العاصمة الجديدة، يقدم الكمبوند مفهومًا مختلفًا للحياة العصرية، حيث يجمع بين الفخامة والخصوصية من جهة، وأنظمة السداد المرنة من جهة أخرى، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك وحدة استثنائية أو تحقيق أرباح مضمونة على المدى الطويل، وإليك أبرز أسباب الاستثمار في Granville New Capital:

• عامل الندرة: كمبوند جرانفيل هو أول كمبوند بالعاصمة الإدارية مخصص بالكامل للفلل والقصور، ما يجعله مشروعًا فريدًا يزيد من قيمته الاستثمارية مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى.
• الموقع الاستراتيجي: يقع في الحي الخامس (R5) بالقرب من محور بن زايد والنهر الأخضر والحديقة المركزية، مما يمنحك سهولة الوصول إلى أبرز المناطق الحكومية والدبلوماسية والخدمية.
• تصميم معماري فاخر: الوحدات مصممة على الطراز الأوروبي الكلاسيكي بلمسات عصرية، مع توزيع ذكي يضمن الخصوصية الكاملة، وإحاطة الفلل بالمساحات الخضراء واللاندسكيب.
• تنوع المساحات: المشروع يقدم باقة متنوعة تشمل تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة وقصور، بمساحات متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
• أنظمة دفع مرنة: يمكنك التملك بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع خطة تقسيط مريحة تصل حتى 10 سنوات، ما يجعل الاستثمار متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
• مطور موثوق: شركة فاوندرز العقارية أثبتت نجاحها عبر مشروعات سابقة مثل وصال الشروق، ما يعزز الثقة في قدرتها على الالتزام بالجودة ومواعيد التسليم.
• عائد استثماري مرتفع: مع تميز الموقع والتصميم تزداد قيمة الوحدات مع مرور الوقت، سواء للاستخدام الشخصي أو بغرض إعادة البيع والتأجير.

من هي شركة فاوندرز للتطوير العقاري؟

تُعد شركة فاوندرز للتطوير العقاري Founders Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، فعلى الرغم من حداثة تأسيسها عام 2019، إلا أنها استطاعت أن تضع بصمتها سريعًا من خلال إطلاق مشروعات كبرى تعكس خبرتها المتراكمة ورؤيتها الواضحة لمستقبل التطوير العقاري.

تعمل الشركة وفق استراتيجية دقيقة تقوم على اختيار المواقع الاستراتيجية التي ترفع من قيمة مشروعاتها و تمنحها ميزة تنافسية عالية، سواء في المشروعات السكنية أو الاستثمارية، هذا التوجه جعلها في وقت قصير قادرة على منافسة كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.

كما تهتم الشركة بالجانب المعماري والتصميم حيث تتعاون مع أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية لتقديم تصميمات عصرية حديثة تحقق المعادلة الصعبة بين الفخامة والعملية، وهو ما ظهر جليًا في مشروعها الأبرز كمبوند جرانفيل نيو كابيتال .

أهم مشروعات الشركة:

• مشروعات في حي الأندلس بالقاهرة الجديدة.
• أعمال مميزة في حي النزهة.
• مشروعات متنوعة في بيت الوطن.

هل يوجد عيوب في كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية؟

رغم أن أي مشروع عقاري قد يواجه بعض التحديات، إلا أن مشروع جرانفيل جاء مختلفًا بفضل رؤية شركة فاوندرز العقارية التي حرصت على تلافي معظم العيوب الشائعة، فقد صُمم المشروع بعناية فائقة ليحقق أعلى درجات الراحة والرفاهية للسكان، بدءا من الموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، مرور بالتصميمات الراقية والمساحات المتنوعة، وصولا إلى أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف العملاء.

وبفضل هذه المزايا المتعددة، يصعب إيجاد ملاحظات جوهرية على كمبوند جرانفيل، مما يجعله خيار مثالي للراغبين في حياة متكاملة تجمع بين الفخامة والخصوصية وجودة الحياة.