كمبوند تراينجل التجمع الخامس Triangle New Cairo تفاصيل واسعار

كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo بيئة متطورة تُلبي جميع احتياجاتك وتطلعاتك لتعيش الحياة التي تحلم بها، حيث كل ركن من أركانه يروي قصة التوازن المتناغم بين السكن، العمل، والتسوق، فهو أكثر من كمبوند سكني، بل هو وجهة متكاملة تحمل في طياتها أسلوب حياة لا مثيل له، يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إليه أينما كانت وجهتك.

أبدعت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري التي تُعد من أكبر الكيانات في السوق العقاري المصري من خلق بيئة واحدة متكاملة تُحاكي المستقبل، حيث تلتقي التصميمات المعمارية العصرية مع الراحة والرفاهية والفرص الاستثمارية، إذ يمتد المشروع على مساحة 237 فدان، والتي تضم مزيج مثالي من الوحدات السكنية الراقية من الفيلات الفاخرة، والسماحات الإدارية والتجارية والطبية، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية التي تمتد على 83% من إجمالي مساحة الكمبوند، والمرافق الخدمية والترفيهية التي تم التخطيط لها بذكاء، من أجل توفير تجربة استثنائية بأسعار تنافسية تبدأ من 30,000,000 جنيه مصري، وخطط سداد تمتد إلى 8 سنوات.

السبب وراء اختيار اسم كمبوند تراينجل القاهرة الجديدة

وقع اختيار شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري على اسم تراينجل لمشروعها الجديد في التجمع الخامس، ليعكس تصميم الكمبوند على شكل مثلث يرمز إلى التوازن والابتكار، فالهدف هنا من اختيار الأسم هو تجسيد فكرة المشروع الذي يجمع بين الحياة السكنية، العمل، التسوق والترفيه، فهو أكثر من مجرد كمبوند سكني بل هو وجهة متكاملة وكل ضلع من المثلث يعبر عن عنصر أساسي في حياة السكان والمستثمرين.

موقع كمبوند تراينجل التجمع الخامس

سر نجاح مشاريع شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري هو الموقع الاستراتيجي، ونجاح كمبوند تراينجل لا يقتصر على كونه في قلب منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة فقط، بل لأنه قريب من كل الوجهات والأماكن الخدمية والترفيهية في المدينة، حيث يتميز الكمبوند بموقعه الحيوي والاستراتيجي بالتحديد على الطريق الدائري الأوسطي، مباشرة أمام كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، بالقرب من بوابة 5 مدينتي.

اختيار موقع الكمبوند تم تحديده بعد العديد من الدراسات، وليس مجرد إختيار عشوائي، وذلك بهدف خلق مشروع استثماري ذكي، يجمع بين السكن المريح والعائد المادي المربح، حيث يقع بالقرب من الخدمات التعليمية والطبية والتجارية والترفيهية، فهو مشروع متكامل يُلبي احتياجاتك واحتياجات أسرتك.

الأماكن القريبة من Compound Triangle New Cairo

• شارع التسعين يفصله عن المشروع دقائق قليلة.
• مطار القاهرة الدولي يقع على بُعد مسافة تستغرق دقائق قليلة.
• العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد دقائق.
• يقع الكمبوند بالقرب من الجامعة الأمريكية، والجامعة الألمانية.
• الطريق الدائري يسهل الوصول إليه في وقت قصير.
• تم تصميم المشروع ليكون جزءًا من نسيج حضري متطور بجوار مجتمعات عمرانية متميزة مثل: مشروع جو هليوبوليس، كمبوند ايزولا شيراتون وكمبوند ذا بروكس التجمع الخامس.

تصميم كمبوند تراينجل القاهرة الجديدة بُني على أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والذكاء والراحة

قامت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري بتصميم مدينة متكاملة في قلب القاهرة الجديدة من خلال مشروعها الجديد كمبوند تراينجل التجمع الخامس، الذي يمتد على مساحات واسعة تم استغلالها من أجل راحة ورفاهية العملاء والسكان، فكل جزء داخل المشروع صُمم بهدف تعكس رؤية الشركة المطورة في خلق توازن طبيعي بين احتياجات السكان والتطور في مجال الهندسة المعمارية والعقارية، فقد تم مراعاة تطلعات الجميع عند تنفيذ وتخطيط المشروع.

تم تنفيذ Triangle New Cairo بأيادي أفضل وأكبر الاستشاريين المعماريين، فقد شارك في تخطيط الكمبوند عدد كبير منهم من أجل تحقيق نمط حياة متكامل متوازن للسكان في منطقة التجمع الخامس النابضة بالتطور العمراني، حيث تم توزيع المساحات بشكل مثالي ومدروس مما نتج عن توفير مساحات شاسعة من اللاندسكيب، التي تتوسطها الممرات والتراكات الرياضية، فهي تحتوي على أندر النباتات وأجمل الأزهار والأشجار الخضراء، والتي تُحيط بالمسطحات المائية الجارية، مما يوفر بيئة هادئة تساعد على الاسترخاء والشعور بالسكينة، فهي تعمل على توفير إطلالات ساحرة للوحدات السكنية، وتساعد أيضاً في ترك مسافات فاصلة بين الوحدات للحفاظ على خصوصية السكان.

كمبوند تراينجل ذا وترواي أكثر من مجرد مناظر طبيعية ووحدات سكنية فعلي الرغم من تطوير وحدات متنوعة بمساحات مختلفة من شقق، فلل تاون هاوس، توين هاوس، وفلل ستاند الون، قامت الشركة المطورة أيضاً بتصميم فندق خدمي 5 نجوم، مجهز على أعلى مستوى لاستقبال الزوار على مدار أيام العام، علاوة على طرح وحدات خدمية واستثمارية متنوعة تشمل المحلات التجارية التي توفر تجربة تسوق تُلبي احتياجات الزوار، عيادات طبية في عدة تخصصات متاحة على مدار الـ24 ساعة، ومكاتب إدارية مجهزة تُلبي تطلعات رجال الأعمال وأصحاب المشاريع الصغيرة والكبيرة، ويُجسد كل ذلك أهداف الشركة المطورة في خلق نظام متكامل يوازن بين احتياجات وتطلعات فئات وتخصصات جميع العملاء.

مساحة Triangle New Cairo

يمتد الكمبوند على مساحة أرض واسعة تبلغ 237 فدان، وهي ما ساعدت الشركة المطورة في توفير العديد من المباني والمنشآت، ومكانتها من إحاطتها بالمساحات الخضراء، ومن ثم تم توزيع المساحات الداخلية للمشروع بين عدة أجزاء يمكن توضيحها بالتفصيل في الشكل التالي:

• الكمبوند يحتوي على فيلات فقط.
• تشغل نسبة المباني داخل المشروع 13% فقط.
• تمتد المساحات الخضراء والخدمية على 87% من مساحة الكمبوند.
• تم تطوير حديقة مركزية (سنترال بارك) على مساحة تبلغ 48 فدان.
• يضم كمبوند تراينجل فندق 5 ستار على مساحة 3,6 فدان.
• توجد شقق فندقية تمتد على مساحة أرض 8 فدان.
• تبلغ مساحة المنطقة التجارية 7,8 فدان، وتتنوع الوحدات بين الوحدات التجارية، الوحدات الإدارية، والوحدات الطبية.

مساحات الوحدات في كمبوند تراينجل التجمع الخامس

توفر الشركة المطورة تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات السكنية، على الرغم أن المشروع بالكامل يطرح فلل فاخرة وعصرية، إلا إنها حرصت على توفير عدة خيارات تسهل على السكان اتخاذ القرار الذي يتناسب مع احتياجاتهم، حيث يضم Compound Triangle New Cairo نحو ما يقرب من 743 وحدة سكنية من فلل ستاند الون، فلل تاون هاوس، وفلل توين هاوس، وفيما يلي نوضح مساحتها.

• فلل ستاند الون: تشغل النسبة الأكبر من الوحدات داخل الكمبوند بعدد 566 وحدة، تتراوح مساحتها من 366 متر مربع، وبين 516 متر مربع.
• فلل توين هاوس: توجد حوالي 126 فيلا من التوني هاوس، تتراوح مساحتها ما بين 306 متر مربع، وبين 322 متر مربع.
• فلل تاون هاوس: هي أقل عدد من الوحدات فهي تمثل 36 فيلا فقط، وتتراوح مساحتها ما بين 207 متر مربع، وبين 285 متر مربع.
• بالإضافة إلى ذلك تم طرح 15 وحدة من Park Mansion وهي نوع جديد من أرقى وأفخم القصور.

الأسعار التنافسية في كمبوند تراينجل ذا وترواي

توفر شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري فرص مميزة لامتلاك وحدات سكنية واستثمارية مثالية في واحدة من أقوى مواقع القاهرة الجديدة، في قلب التجمع الخامس، فالأسعار التي طرحتها الشركة ليست مجرد أرقام بل هي تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، سواء كنت تبحث عن منزل لعيش حياة عصرية مريحة، أو كنت ترغب في استثمار رأس المالي وتحقيق عائد مادي مربح، توفر الآن الشركة وحدات متنوعة بأسعار غير قابلة للتنافس، حيث جاءت الأسعار على النحو التالي:

• وحدات التاون هاوس تبدأ أسعارها من 30,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 35,000,000 جنيه مصري.
• وحدات التوين هاوس تبدأ أسعارها من 36,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 41,000,000 جنيه مصري.
• فلل ستاند الون تبدأ أسعارها من 44,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند تراينجل القاهرة الجديدة

جاءت أنظمة الدفع والسداد حتى تسهل على العملاء امتلاك الوحدات السكنية، فهي خيار بديل مرن يجنبهم التعرض لأزمات مالية، حيث قامت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري بطرح خطط للحجز والسداد بأقل مقدم حجز، وفترة تقسيط تمتد إلى أطول عدد من السنوات، وتتمثل في الشكل التالي:

• يمكنك الآن حجز وحدتك من خلال دفع مقدم 1,000,000 جنيه مصري قابل للاسترداد.
• تمتد فترة السداد إلى 8 سنوات باقساط متساوية.
• يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.
• تسلم الوحدات السكنية بعد مرور 4 سنوات من بداية تاريخ التعاقد.

الخدمات والمرافق في كمبوند تراينجل التجمع الخامس

يتميز المشروع بتنوع الخدمات المتاحة في خدمة السكان، من مرافق خدمية أساسية وأنشطة ترفيهية، وذلك بهدف تعزيز شعورهم بالسعادة والراحة، مما يجعل من الصعب مغادرة الكمبوند للاستمتاع بأكبر قدر ممكن من المميزات المتوفرة، إذ يحتوي الكمبوند على كل ما يلي:

• خدمات أمنية: اولت الشركة المطورة اهتمام كبير بعامل الأمن والأمان داخل Triangle New Cairo، لذلك ستجد أفراد أمن وحراسة منتشرين في كل مكان، كاميرات مراقبة تعمل على مدار الـ24 ساعة، بوابات إلكترونية حديثة ومتطورة.
• خدمات طبية: تتوفر الخدمة العلاجية داخل الكمبوند من أجل الحصول عليها في أي وقت في مختلف التخصصات، من خلال العيادات، الصيدليات، وسيارات الإسعاف.
• المناظر الطبيعية: قد تم تصميم سنترال بارك على مساحة تبلغ 48 فدان.
• المسطحات المائية: تشمل البحيرات الصناعية وحمامات السباحة.
• منطقة تجارية: تمتد على مساحة 7,8 فدان داخل كمبوند تراينجل ذا وترواي، تحتوي على محلات تجارية،
• عيادات طبية، مكاتب إدارية، مطاعم وكافيهات.
• فنادق عالمية: تم تصميم فندق خدمي على مساحة 8 فدان.
• كلوب هاوس: وهو الوجهة الأكثر رفاهية التي تعزز من شعور السكان بالسعادة.
• كيدز اريا: منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال تسمح لهم بالمتعة وقضاء أوقات مميزة.
• خدمات صيانة: تعمل بشكل دوري على مدار اليوم.
• خدمات نظافة: عمال النظافة مهمة الحفاظ على جمال ونظافة البيئة السكنية داخل الكمبوند.
• نوادي رياضية: تشمل الملاعب الرياضية، صالات الجيم، والنادي الصحي.
• تراكات رياضية: وهي ممرات خاصة لحرية المشي والركض وركوب الدراجات الهوائية.

مميزات تفوق التوقعات في كمبوند تراينجل القاهرة الجديدة

• موقع المشروع: يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الذي يتنافس عليه العملاء، فهو يقع في قلب التجمع الخامس، على بُعد خطوات من أهم الطرق الرئيسية، والأماكن الخدمية والترفيهية التي تجذب المستثمرين.
• التصميمات المعمارية: تصميم Triangle New Cairo ما هو إلا تجسيد لحياة الرفاهية والراحة، فقد تم تحقيق التوازن المثالي بين الوحدات السكنية، والمساحات الطبيعية، والمرافق الخدمية، بالإضافة إلى الأماكن العملية والترفيهية.
• تنوع الوحدات: يطرح الكمبوند أكثر من نوع للوحدات سواء السكنية التي تشمل فلل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، أو الوحدات الخدمية والاستثمارية بما في ذلك الشقق الفندقية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية والمحلات التجارية.
• الأسعار وأنظمة السداد: أسعار الوحدات تبدأ من 30 مليون جنيه مصري، وخطط السداد المرنة تمتد إلى 8 سنوات بدون إضافة فوائد.
• المرافق الخدمية: تساعد الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على تلبية احتياجات السكان، مما يجعله وجهة سكنية واستثمارية متكاملة.
• المطور العقاري: شركة ذا واتر واي العقارية واحدة من أكبر الشركات الرائدة في السوق المصري، التي تمتلك خبرة كبيرة تساعدها على خلق مشاريع واعدة وناجحة.
• العائد الاستثماري: يُحقق المشروع أرباح مالية مرتفعة، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي، والمميزات التي تُزيد من قيمته العقارية، سواء من خلال تأجير الوحدة أو بيعها.

عيوب Compound Triangle New Cairo

نجحت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري من تخطيط وتنفيذ مشروع سكني واستثماري متكامل، يجمع بين الوحدات السكنية والمرافق الخدمية، فهو مشروع سكني وتجاري وترفيهي يُلبي احتياجات وتطلعات مختلف فئات العملاء، مع أن البعض يعترض على عدم توافر شقق سكنية، ولكن ذلك يعكس أهداف الشركة في تطوير مشروع فيلات فقط.

نبذة مختصرة عن شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري

شركة ذا واتر واي العقارية صاحبة المشروع السكني المتكامل كمبوند تراينجل التجمع الخامس، هي واحدة من أكبر الكيانات الرائدة والبارزة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري، فمنذ سنوات عمل الشركة على تغير المفهوم التقليدي للعقارات، من خلال تطوير مشاريع سكنية وتجارية واستثمارية تواكب التغييرات السريعة، وتضمن راحة وسعادة العملاء.

تحرص The Waterway Developments على الاستمرار في تحقيق نجاحات باهرة من خلال مشاريعها، فهي تهتم باختيار الموقع، والتصميمات المعمارية، والمرافق الخدمية على أسس ومعايير عالمية، ويساعدها على ذلك فريق من ذوي الخبرات في هذا المجال.

مشاريع شركة ذا واتر واي العقارية

• كمبوند كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة.
• ذا واتر واي ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• منتجع ذا واتر واي الساحل الشمالي.
• كمبوند RTM التجمع الخامس.
• كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس.