قرية لوجانو رأس الحكمة Lugano Ras El Hekma تفاصيل واسعار

تقدّم شركة AOG للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها السياحية قرية لوجانو رأس الحكمة Lugano Ras El Hekma بعد نجاحها الكبير في العين السخنة ورأس سدر، لتضع بصمتها هذه المرة في الكيلو 205 برأس الحكمة أحد أهم وأرقى مناطق الساحل الشمالي، اختارت الشركة هذا الموقع بعناية ليجمع بين الرفاهية والاستثمار، مستهدفة فئة الباحثين عن تجربة راقية على البحر وفرصة مضمونة بعائد مستقبلي مرتفع نظرًا للطلب المتزايد على هذه المنطقة الحيوية.

جاء تصميم قرية Lugano رأس الحكمة ليعكس الرؤية العصرية للمطور، حيث تمتد القرية على 90 فدانًا خُصص منها 20% فقط للمباني، بينما استحوذت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على النسبة الأكبر، لتضمن للسكان إطلالات بحرية خلابة وأجواء مفعمة بالهدوء والراحة، تتنوع الوحدات بين فلل مستقلة وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 110 متر مربع وبتصميمات راقية تناسب العائلات ومحبي الخصوصية.

طرحت الشركة أسعارًا تنافسية في لوجانو رأس الحكمة مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% وتقسيط حتي 10 سنوات، وجدية حجز 100,000 جنيه فقط بمقدم تعاقد منخفض وتقسيط طويل المدى، ما يجعل امتلاك وحدة في قرية لوجانو الساحل الشمالي فرصة حقيقية للرفاهية والاستثمار في آن واحد.

اين تقع قرية لوجانو رأس الحكمة؟

اختارت الشركة المطورة موقع مشروع لوجانو راس الحكمة بعناية فائقة في الكيلو 205 برأس الحكمة، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الساحل الشمالي الجديد، هذا الموقع الذهبي يجعل المشروع قريبًا من أهم الطرق والمحاور الحيوية، ويوفر للمقيمين إطلالة خلابة على شاطئ البحر المتوسط ذات المياه الفيروزية والرمال البيضاء.

يتميز موقع القرية بكونه يجمع بين القيمة الاستثمارية العالية وسهولة الوصول من مختلف المدن، مما يمنح السكان والزوار تجربة راقية تجمع بين الخصوصية والرفاهية والاتصال الدائم بأهم المرافق والخدمات، كما أن قرب Lugano الساحل الشمالي من أبرز القرى السياحية والمجتمعات الحديثة في رأس الحكمة يرفع من قيمته السوقية ويجعله من أكثر المشروعات جذبًا للاستثمار والسكن الفاخر في المنطقة.

الأماكن القريبة من لوجانو رأس الحكمة

• الطريق الساحلي الدولي: يمر على بُعد دقائق فقط من القرية ما يسهل الوصول إليها من مختلف المدن الساحلية.
• طريق فوكا الجديد: يربط القاهرة برأس الحكمة في نحو 3 ساعات فقط ما جعل الوصول إلى القرية أسرع من أي وقت مضى.
• مدينة العلمين الجديدة: تقع على مسافة قصيرة وتُعد من أهم المدن السياحية والاستثمارية في الساحل الشمالي.
• قرية فوكا باي: من أقرب وأشهر المشاريع السياحية المجاورة، المعروفة بشواطئها الفيروزية ومرافقها الراقية.
• قرية سوان ليك رأس الحكمة: وجهة فاخرة تضم شواطئ خاصة وخدمات متكاملة ترفع من مستوى المنطقة.
• ماونتن ڤيو رأس الحكمة: واحدة من أكبر وأفخم قرى الساحل الشمالي الجديد.
• مطار العلمين الدولي: يبعد دقائق بالسيارة ما يجعل القرية وجهة مثالية للسياحة الدولية والاستثمار العقاري.

كيف جاء تصميم Lugano Ras El Hekma؟

اعتمدت شركة AOG للتطوير العقاري في تصميم قرية لوجانو رأس الحكمة على فلسفة معمارية تدمج بين الطابع الأوروبي العصري وروح الطبيعة المتوسطية، لتخلق مجتمعًا سياحيًا متكاملًا يعكس معنى الفخامة والراحة في كل تفصيلة، منذ بداية التخطيط استعانت الشركة بأمهر المهندسين المعماريين ومكاتب الاستشارات الدولية لتقديم تصميم يوازن بدقة بين جمال الإطلالة ووظيفة المساحة، فجاء المشروع تحفة معمارية راقية تبرز من بين قرى الساحل الشمالي الجديد.

تتوزع مباني لوجانو رأس الحكمة داخل مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تمتد بين الوحدات في مشهد طبيعي يخطف الأنظار، ما يمنح كل فيلا أو تاون هاوس إطلالة بانورامية ساحرة على المياه الفيروزية أو اللاندسكيب، كما رُوعي في التصميم المعماري توفير مسافات واسعة بين المباني لضمان أقصى درجات الخصوصية والتهوية الطبيعية والإضاءة الممتازة داخل كل وحدة، بما يحقق بيئة سكنية مريحة وصحية على مدار العام.

حرصت الشركة أيضًا على استخدام خامات بناء وتشطيبات فاخرة مقاومة للعوامل الساحلية للحفاظ على جودة المشروع على المدى الطويل، مع الاهتمام بأدق التفاصيل من تنسيق الحدائق إلى توزيع الخدمات والمرافق بشكل مدروس يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية في Lugano Ras El Hekma.

كم تبلغ مساحة قرية Lugano رأس الحكمة؟

تمتد قرية Lugano رأس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ 90 فدانًا، خُصص منها 20% فقط للمباني بينما تشغل 80% من المساحة الكلية المسطحات الخضراء و اللاندسكيب والبحيرات الصناعية، هذا التخطيط المدروس يعكس رؤية الشركة في خلق توازن مثالي بين العمران والطبيعة، مما يمنح المقيمين إحساسًا دائمًا بالراحة والصفاء الذهني.

جاء توزيع الوحدات داخل المشروع بعناية ليوفّر إطلالات بحرية مباشرة للفلل الأقرب للشاطئ، وإطلالات داخلية جذابة على الحدائق والبحيرات للوحدات الأخرى، كما تضم قرية لوجانو الساحل الشمالي مناطق مخصصة للخدمات الترفيهية والرياضية والمطاعم، إلى جانب مساحات عامة مفتوحة للاستجمام، لتصبح القري نموذجًا متكاملًا للحياة الساحلية الفاخرة.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في قرية لوجانو الساحل الشمالي؟

أبدعت شركة AOG للتطوير العقاري في تنفيذ مشروع لوجانو راس الحكمة لتقدّم نموذجًا فريدًا من المشروعات الساحلية التي تجمع بين الفخامة والوظيفية في آن واحد، فقد حرصت الشركة على دراسة احتياجات العملاء بدقة، فجاء المشروع متكاملًا ليستوعب مختلف الأنماط المعيشية، من الباحثين عن وحدة صغيرة لقضاء العطلات إلى العائلات التي تفضل المساحات الأكبر للخصوصية والراحة التامة.

تضم Lugano الساحل الشمالي مجموعة من الفلل الفاخرة التي تعكس مستوى راقٍ من التصميم والتخطيط، حيث تم طرح ما يقرب من 160 فيلا بمساحات متنوعة تبدأ من 110 متر مربع، وتمنح كل عميل فرصة اختيار ما يناسبه تمامًا من حيث الإطلالة والموقع داخل المشروع.

وفي المرحلة الأولى من الطرح كشفت الشركة عن فلل تاون هاوس بتصميمات عصرية ومساحات عملية مثالية للعائلات الباحثة عن حياة فاخرة مطلة على البحر، تجمع بين الراحة والاستجمام في بيئة آمنة متكاملة الخدمات.

بهذا الطرح المميز تواصل AOG تأكيد رؤيتها في تقديم منتجات عقارية راقية تراعي أدق التفاصيل وتحقق التوازن بين جمال التصميم وجودة التنفيذ والرفاهية اليومية في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي الجديد.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع لوجانو راس الحكمة؟

اهتمت الشركة المطورة بتوفير بنية خدمية متكاملة داخل قرية لوجانو رأس الحكمة لتمنح المقيمين تجربة ساحلية فاخرة بكل تفاصيلها، جاءت فكرة المشروع لتجسد مفهوم الحياة المتكاملة على البحر، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بكل سبل الراحة والرفاهية دون الحاجة لمغادرة القرية.

توزعت الخدمات بعناية في جميع أرجاء لوجانو رأس الحكمة لتكون في متناول الجميع بسهولة، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والتصميم العصري في التنفيذ، هذه المرافق لا تُعد فقط خدمات ترفيهية بل هي جزء من أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والخصوصية والأمان.

الخدمات الأساسية

• حمامات سباحة متعددة بتصميمات راقية موزعة في أنحاء القرية تشمل مسابح مخصصة للأطفال وأخرى للبالغين.
• شاطئ خاص برمال بيضاء ناعمة ومياه فيروزية مع مناطق مخصصة للأنشطة البحرية والاستجمام.
• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات تجزئة ومطاعم راقية وكافيهات متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية.
• نادي رياضي وصحي مجهز بأحدث الأجهزة ويضم سبا وساونا وجاكوزي لتجربة استرخاء متكاملة.
• جراجات سيارات واسعة مجهزة لاستيعاب عدد كبير من السيارات مع أنظمة دخول وخروج ذكية.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مدعمة بكاميرات مراقبة حديثة لضمان أقصى درجات الأمان.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام للقرية في أبهى صورة.

الخدمات الترفيهية

• كيدز إيريا آمنة للأطفال مجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية والأنشطة الممتعة.
  مساحات خضراء وحدائق واسعة تحيط بالمباني وتوفر أجواء من الهدوء والاسترخاء.
• نوادي رياضية شاطئية تتيح للسكان ممارسة الأنشطة المائية والرياضية في أجواء ممتعة.
• مناطق مخصصة للاحتفالات والفعاليات تخلق أجواء اجتماعية رائعة بين السكان والزوار.

ما هي اسعار وأنظمة السداد التي توفرها Lugano الساحل الشمالي؟

تُعد الأسعار من أبرز العوامل التي تمنح Lugano Ras El Hekma مكانة تنافسية قوية في سوق الساحل الشمالي، حيث حرصت شركة AOG للتطوير العقاري على طرح وحداتها بأسعار مدروسة بعناية تجمع بين القيمة العالية والموقع المميز وفي الوقت نفسه تبقى في متناول فئات متنوعة من العملاء.

ورغم أن المشروع يقع في واحدة من أكثر المناطق طلبًا بالساحل الشمالي الجديد، فإن الأسعار جاءت أقل من كثير من القرى المجاورة ما يجعل التملك فيه فرصة حقيقية سواء بغرض السكن أو الاستثمار طويل الأمد، تعتمد الأسعار على عدة عوامل أبرزها نوع الوحدة ومساحة الفيلا أو التاون هاوس وموقعها داخل المشروع والإطلالة سواء على البحر أو المساحات الخضراء، وهو ما يمنح كل عميل حرية اختيار ما يناسب احتياجاته ورؤيته الاستثمارية.

ولتسهيل عملية الشراء طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة تجعل تجربة التملك خالية من أي أعباء مالية، تبدأ الخطوة الأولى بدفع جدية حجز قدرها 100,000 جنيه مصري فقط، يليها مقدم 5% مع امكانية تقسيط باقي المبلغ حتي 10 سنوات وبدون فوائد.

بهذا النموذج الذكي تضمن AOG لعملائها تجربة شراء آمنة ومريحة تجمع بين السعر التنافسي والقيمة الاستثمارية المتصاعدة وخطط الدفع الميسرة التي تناسب الجميع، لتجعل من قرية Lugano رأس الحكمة أحد أفضل مشاريع رأس الحكمة للاستثمار والرفاهية في آنٍ واحد

ما هي مميزات السكن والاستثمار مع Lugano Ras El Hekma؟

استطاعت الشركة المطورة أن تضع بصمتها في سوق العقارات السياحية من خلال إطلاق قرية لوجانو الساحل الشمالي كأحد أكثر المشروعات تكاملًا ونجاحًا في الساحل الشمالي الجديد، فهو ليس مجرد منتجع فاخر بل وجهة استثمارية وسكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية من ناحية والعائد المضمون من ناحية أخرى.

أهم مميزات قرية لوجانو رأس الحكمة

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في الكيلو 205 برأس الحكمة، أحد أكثر المواقع الحيوية في الساحل الشمالي، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الترفيهية.
• تصميمات معمارية فاخرة: صُممت الوحدات على يد نخبة من كبار المعماريين لتكون تحفة فنية متكاملة تعكس الذوق الرفيع والرفاهية العصرية.
• تنوع المساحات: يضم المشروع مجموعة واسعة من المساحات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، سواء للعائلات أو الباحثين عن وحدات أصغر لقضاء العطلات.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: طرحت الشركة أسعارًا مناسبة مع خطة تقسيط طويلة الأجل تبدأ من جدية حجز بسيطة بتسهيلات بدون فوائد.
• خدمات متكاملة: يحتوي المشروع على جميع المرافق الترفيهية والخدمية من مسابح وحدائق ونوادٍ رياضية وصحية لضمان تجربة معيشية مريحة وشاملة.
  

هل يوجد عيوب في قرية لوجانو رأس الحكمة؟

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها مشروع لوجانو راس الحكمة من موقع استراتيجي وتصميم فاخر وخدمات متكاملة، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن المشروع يركّز بشكل أساسي على الفلل فقط دون طرح وحدات شاليه أو شقق، وهو ما قد يحدّ من خيارات بعض المشترين.

لكن في المقابل استطاعت شركة AOG للتطوير العقاري أن تعوّض ذلك من خلال تقديم أسعار تنافسية جدًا، حيث يمكن للعملاء امتلاك فيلا تاون هاوس فاخرة بسعر شاليه في قرى أخرى، مع الاستمتاع بإطلالات خلابة ومساحات أكبر وقيمة استثمارية أعلى.

من هي شركة AOG للتطوير العقاري؟

تُعد شركة AOG للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري التي استطاعت أن تضع لنفسها مكانة قوية في زمن قصير بفضل رؤيتها الواضحة في تقديم مشروعات عقارية عصرية تجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة.

تركّز الشركة على تنفيذ مشروعات سياحية وسكنية راقية تتماشى مع المعايير العالمية في التصميم والبناء، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن تجربة معيشية متكاملة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الجودة والتميز، ومن خلال مشاريعها السابقة أثبتت الشركة قدرتها على تحقيق معادلة التوازن بين الاستثمار والرفاهية، وهو ما جعلها من أبرز المطورين في الساحل الشمالي والعين السخنة خلال السنوات الأخيرة.

أهم مشروعات شركة AOG Development

• قرية لوجانو العين السخنة.
• قرية لوجانو رأس سدر.