قرية اوندكسا الساحل الشمالي Ondixa North Coast بمقدم 25%

قرية اوندكسا الساحل الشمالي Ondixa North Coast هي أحدث مشروعات شركة أوج للتطوير العقاري، والتي اختارت لها موقعًا استراتيجيًا عند الكيلو 66 على طريق إسكندرية مطروح أمام قرية ماربيلا وبالقرب من مدينة العلمين الجديدة، يتميز المشروع بسهولة الوصول من القاهرة حيث لا يبعد سوى 90 دقيقة فقط، ليجمع بين الموقع الذهبي والخدمات المتكاملة التي يبحث عنها كل عميل.

قدمت الشركة المطورة في قرية أوندكسا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشاليهات والشقق، بمساحات تبدأ من 45 مترًا مربعًا وحتى مساحات أكبر تناسب العائلات، وتأتي جميع الوحدات بتشطيب كامل جاهز للاستلام، مع أسعار تنافسية تبدأ من 750,000 جنيه مصري فقط، كما تتيح الشركة أنظمة سداد مرنة تشمل دفعة مقدمة 25% وتقسيط على فترة تصل إلى 4 سنوات، مما يجعل مشروع اوندكسا الساحل الشمالي فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوّض.

وباختصار فإن منتجع أونديكسا الساحل الشمالي تمثل مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين التصميم العصري الأنيق والخدمات الأساسية والترفيهية والشاطئ الخاص الذي يضفي قيمة إضافية للمشروع، اختيارك للعيش أو الاستثمار في قرية أونديكسا الساحل يعني أنك أمام تجربة متكاملة تمنحك الراحة والخصوصية وقيمة استثمارية مضمونة في واحد من أفضل مواقع الساحل الشمالي.

اين تقع قرية اوندكسا الساحل الشمالي؟

تقع أوندكسا الساحل في الكيلو 66 على طريق إسكندرية – مطروح، وهو موقع استراتيجي يجمع بين القرب من القاهرة والإسكندرية وسهولة الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة، يتميز الموقع بأنه أمام قرية ماربيلا مباشرة، و بجوار مدينة الحمام، وعلى الشاطئ مباشرة، مما يمنح المشروع ميزة إضافية تجمع بين الطبيعة الخلابة والموقع الحيوي، هذا الموقع لا يوفر فقط إطلالة مميزة على البحر، بل يضع السكان أيضًا بالقرب من جميع المرافق الخدمية والترفيهية الأساسية.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من قرية أوندكسا:

• يقع المشروع أمام قرية ماربيلا مباشرة و بجوار مدينة الحمام، مما يجعله محاطًا بقرى ومجتمعات حيوية عامرة بالخدمات.
• يبعد فقط 5 دقائق عن مول زهران الشهير ومجمع البنوك والأسواق التجارية، ما يضمن تلبية كل احتياجات السكان اليومية.
• يمكن الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة خلال 15 دقيقة فقط، للاستفادة من خدماتها الحديثة ومعالمها العالمية.
• يفصل المشروع عن مارينا العلمين و مدينة الإسكندرية حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وهو ما يمنح سهولة في التنقل والترفيه.
• تبعد القرية أقل من 90 دقيقة عن القاهرة، بفضل قربها من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول إليها.

كيف صُمم Ondixa North Coast؟

تم تصميم قرية Ondixa الساحل الشمالي برؤية معمارية حديثة تجمع بين الجمال والوظيفة، مع استغلال ذكي للمساحات والمناظر الطبيعية، ويتكون المشروع من 6 مبانٍ فقط بارتفاع أرضي + 4 أدوار متكررة، مما يمنح القرية طابعًا هادئًا بعيدًا عن الزحام. 

تم تخصيص 30% فقط للبناء، بينما استحوذت المساحات الخضراء وحمامات السباحة والاكوا بارك على 70% من إجمالي المساحة، ما يضمن تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة وإطلالات خلابة لكل وحدة.

اعتمدت المخططات المعمارية بالتعاون مع مكاتب عالمية مثل Archrete وACE Moharram Bakhoum وCanadian Consultant، وهو ما يعكس الجودة العالية والدقة في التنفيذ، كما تولت Prime Build أعمال المقاولات طبقًا لأعلى المعايير الإنشائية الدولية.

ما يميز قرية اوندكسا الساحل الشمالي أيضًا هو التصميم الأوروبي الأنيق للوحدات، حيث تفصل مسافات مدروسة بين العمائر للحفاظ على الخصوصية، وكل وحدة تتمتع بإطلالة بانورامية سواء على البحر أو على اللاند سكيب الداخلي. 

جاءت الواجهات بألوان فاتحة من الأبيض والأزرق لتعكس أجواء البحر والسماء، محاطة بمسطحات خضراء وأشجار مزهرة تضيف لمسة حيوية صيفية، وبهذا أصبح التصميم في Ondixa North Coast تجربة متكاملة تجمع بين الاسترخاء والخصوصية والجمال العصري.

ما هي مساحة مشروع اوندكسا الساحل الشمالي؟

تبلغ المساحة الإجمالية لقرية أوندكسا حوالي 3 فدان فقط، وهي مساحة مدروسة بعناية لتعكس فلسفة المطور في الجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، وتوفير مجتمع متكامل من جهة أخرى. 

ورغم صغر حجم المشروع مقارنة ببعض القرى المجاورة، فإن التخطيط الذكي أتاح استغلال الأرض بأفضل صورة، حيث تم تخصيص 70% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء، حمامات السباحة والاكوا بارك والمناطق الترفيهية المفتوحة، بينما اقتصر البناء على 30% فقط.

هذا التوزيع يضمن بيئة صحية متجددة الهواء مع إطلالات طبيعية خلابة لكل وحدة سكنية، ويجعل مشروع اوندكسا الساحل الشمالي مجتمعًا متكامل الخدمات رغم مساحتها المحدودة.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في منتجع أونديكسا الساحل الشمالي؟

تطرح شركة أوج للتطوير العقاري في قرية أونديكسا الساحل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، صُممت بعناية لتناسب مختلف أنماط الحياة، تبدأ المساحات من 45 متر مربع وتصل إلى 120 متر مربع، مع تقسيمات داخلية ذكية تضمن التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية، بالإضافة إلى إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو حمامات السباحة، هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تلائم احتياجاتهم سواء للاستجمام أو للاستثمار، وإليك أنواع الوحدات المتاحة:

• استوديوهات عملية صغيرة المساحة مثالية للشباب والأفراد الباحثين عن مكان لقضاء العطلات.
• شاليهات بغرفة واحدة توفر الراحة والخصوصية في مساحة مناسبة للعائلات الصغيرة.
• شاليهات غرفتين متوازنة المساحة تناسب الأسر المتوسطة التي تبحث عن مزيد من المرونة.
• شاليهات بثلاث غرف بمساحات أكبر تضمن أقصى درجات الراحة للعائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة.

ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها قرية أونديكسا الساحل؟

حرصت الشركة المطورة على أن تكون منتجع أونديكسا الساحل الشمالي مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الراحة والرفاهية، فجميع الوحدات تتمتع بإطلالات خلابة على حمامات السباحة والمساحات الخضراء، مع توزيع ذكي للخدمات يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.

كما اهتمت الشركة بتوفير البنية التحتية الأساسية بجودة عالية، إلى جانب باقة واسعة من المرافق الترفيهية التي تضيف تجربة ممتعة ومتكاملة للسكان، وبذلك تصبح أوندكسا الساحل نموذجًا فريدًا للقرية الساحلية التي تلبي احتياجات العملاء السكنية والاستثمارية معًا.

الخدمات الأساسية:

• تم تخصيص شاطئ خاص للسكان يمنحهم الخصوصية والراحة أثناء الاستمتاع بأجواء البحر.
• تتوفر منطقة طبية متكاملة مجهزة لتقديم الرعاية الصحية بشكل سريع وفعّال داخل القرية.
• يحتوي المشروع على مسجد أنيق لتسهيل إقامة الصلوات في أجواء روحانية مميزة.
• يضم المشروع مولًا تجاريًا يوفر جميع الاحتياجات اليومية من تسوق وخدمات متنوعة للسكان.
• يوفر المشروع أمنًا وحراسة دائمة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان على مدار الساعة.

الخدمات الترفيهية:

• تنتشر أربعة حمامات سباحة متنوعة تناسب مختلف الأعمار و تسمح بالاستمتاع طوال اليوم.
• خصصت الشركة حمامين مغطاة للسيدات لتوفير الخصوصية والأمان أثناء السباحة.
• يتضمن المشروع منطقتي أكوا بارك مليئتين بالألعاب المائية الممتعة للأطفال والكبار.
• يوفر المشروع ناديًا صحيًا متكاملًا يشمل السبا والساونا والجاكوزي لتجربة استرخاء متكاملة.
• يتوفر جيم رياضي حديث مجهز بأحدث الأجهزة للحفاظ على اللياقة البدنية للسكان.
• تضم القرية مطاعم وكافيهات منوعة تقدم أفضل الأطعمة والمشروبات بإطلالات مميزة.
• تم إنشاء مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات ليستمتع السكان بالرياضة وسط الطبيعة.

ما هي اسعار أوندكسا الساحل؟

تبدأ أسعار الوحدات في قرية Ondixa الساحل الشمالي من 750,000 جنيه مصري فقط، وهو ما يجعلها من أقل الأسعار المتاحة حاليًا في مشروعات الساحل الشمالي مقارنة بالخدمات والموقع المتميز، وتتنوع الأسعار باختلاف نوع الوحدة ومساحتها، ما يميز هذه الأسعار أنها لا تعكس مجرد قيمة مالية، بل تقدم صفقة حقيقية يحصل معها العميل على تشطيب فندقي فاخر، إطلالة مباشرة على حمامات السباحة والمساحات الخضراء، وخدمات متكاملة تجعل الحياة اليومية أكثر رفاهية. 

ومع هذا التنوع تُعد قرية اوندكسا الساحل الشمالي فرصة ذهبية سواء للراغبين في قضاء عطلات راقية أو الباحثين عن استثمار يحقق عوائد مميزة في قلب الساحل الشمالي.

ما هي أنظمة السداد في قرية Ondixa الساحل الشمالي؟

حرصت شركة أوج للتطوير العقاري على جعل التملك في قرية اوندكسا الساحل الشمالي تجربة ميسرة، حيث قدمت أنظمة مرنة وأسعار تنافسية تتيح لشرائح مختلفة من العملاء فرصة الاستثمار أو السكن بسهولة، وإليك تفاصيل أنظمة السداد والتسليم:

• دفع مقدم 25% فقط عند التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 4 سنوات بأقساط مريحة.
• سداد 10% رسوم صيانة مخصصة للحفاظ على المرافق والمظهر الجمالي للقرية.
• تسليم الوحدات خلال 6 أشهر فقط تشطيب كامل سوبر لوكس، مما يمنح العملاء ميزة الاستلام السريع بجودة عالية.

من هي شركة أوج للتطوير العقاري؟

تُعد شركة أوج للتطوير العقاري هي المطور Ondixa North Coast، وهي واحدة من الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري بخبرة تمتد لأكثر من 13 عامًا. 

منذ تأسيسها وضعت الشركة لنفسها هدفًا واضحًا يتمثل في تقديم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية كبرى، مع اختيار مواقع استراتيجية تمنح عملاءها قيمة مضافة سواء للسكن أو الاستثمار.

بلغ حجم استثمارات الشركة حوالي مليار جنيه مصري، وهو ما يعكس قوتها المالية ومكانتها بين كبار المطورين في السوق المصري، وتؤمن AWJ بفلسفة قائمة على الجودة والالتزام بالمواعيد والابتكار في التصميم، مما مكنها من كسب ثقة عملائها عبر تنفيذ وتسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة وبأعلى مستويات التشطيب والخدمات. 

ويقودها فريق متكامل من الخبراء والمهندسين الذين يسعون دائمًا لتقديم حلول عقارية متكاملة تلبي تطلعات السوق و تواكب المعايير العالمية.

سابقة أعمال شركة AWJ Developments:

• أربان مول بمدينة بدر.
• كمبوند ليك يارد ريزيدنس.
• فينيس المتميز.
• ربوة التجمع.

هل الاستثمار مع قرية اوندكسا الساحل الشمالي يعتبر فرصة مميزة؟

تعتبر قرية أوندكسا فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الذهبي والتصميم العصري والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، وهو ما يجعلها خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأمد، وإليك أهم مميزات المشروع:

• موقع استراتيجي: تقع القرية فى الكيلو 66 على طريق إسكندرية – مطروح، على بُعد 90 دقيقة فقط من القاهرة و 20 دقيقة من الإسكندرية والعلمين الجديدة، مما يزيد من الإقبال عليها في مواسم الصيف ويعزز قيمتها الاستثمارية.
• زيادة في قيمة العقار: مع التطور العمراني المتسارع في الساحل الشمالي، ترتفع أسعار الوحدات عامًا بعد عام، ما يضمن عائدًا ربحيًا مميزًا عند إعادة البيع أو التأجير.
• تصميمات عصرية وخدمات فندقية: تم بناء المشروع بتصميمات عملية راقية، مع إطلالات مميزة على البحر والمساحات الخضراء وإضافةً إلى شاطئ خاص وحمامات سباحة واكوا بارك ونادٍ صحي متكامل.
• تنوع المساحات: تتنوع الوحدات بين استوديوهات وشاليهات بمساحات تبدأ من 45 متر مربع وتصل إلى 120 متر مربع، لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للأفراد أو العائلات.
• أسعار تنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من 750,000 جنيه مصري، وهو ما يجعلها من أفضل الصفقات العقارية بالساحل مقارنة بما تقدمه من خدمات.
• أنظمة سداد مريحة: يتيح المشروع حجز الوحدة بدفع مقدم يبدأ من 25% فقط، مع تقسيط يمتد حتى 4 سنوات بدون فوائد، لتصبح فرصة ميسرة لجميع العملاء.

هل يوجد عيوب في قرية اوندكسا الساحل الشمالي؟

بالرغم من تميز مشروع اوندكسا الساحل الشمالي بتصميمها العصري وخدماتها المتكاملة، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يعتبرها البعض عيوبًا، لكن الشركة المطورة تعاملت معها بذكاء، وإليك هذه العيوب:

• عدم وقوع المشروع صف أول على البحر: أوضحت الشركة أن هذا لا يشكل عائقًا إطلاقًا، حيث وفرت شاطئًا خاصًا مجانيًا بنسبة 100%، مع عقود رسمية لكل ساكن وID مخصص يضمن له الحق في دخول الشاطئ دون أي قيود.
• غياب للفيلات والمساحات الكبيرة: رغم أن البعض يراه عيبًا إلا أن الشركة اعتبرته ميزة تنافسية، حيث ركزت على طرح شقق وشاليهات بمساحات عملية وأسعار مناسبة، لتتيح الفرصة لشريحة أكبر من العملاء لامتلاك وحدة في موقع استراتيجي بالساحل الشمالي.
  

وبهذا النهج نجحت الشركة المطورة  في جعل منتجع أونديكسا الساحل الشمالي مجتمعًا سكنيًا متميزًا يوازن بين التكلفة المناسبة والخدمات المتكاملة، مع التزام واضح بمواعيد التسليم وتشطيب فندقي كامل، ليبقى المشروع خيارًا صعب المنافسة في سوق الساحل الشمالي.