جاليريا مون فالي التجمع الخامس Galleria Moon Valley مقدم 10%

يقدم كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس Galleria Moon Valley Compound New Cairo، من تطوير شركة أرابيا القابضة، فرصة سكنية سكنية مميزة في قلب المربع الذهبي، حيث يطرح وحدات (شقق، دوبلكس، وفيلات) تبدأ مساحاتها من 190 متر مربع، وذلك بمقدم 10% فقط ونظام سداد يمتد حتى 8 سنوات.

يقوم المشروع على فكرة “المجتمع الفني”، الذي يحول السكن إلى أسلوب حياة متكامل ويظهر هذا بوضوح في التصميمات التي تجعل الوحدات تبدو واسعة ومضاءة بشكل طبيعي، وفي المساحات الخضراء التي تنتشر بها الأعمال الفنية والمنحوتات، مما يوفر للسكان بيئة هادئة ومريحة للعيش.

ويعزز من قيمة هذا العرض الموقع الاستراتيجي للكمبوند على بعد دقائق من شارع التسعين والجامعة الأمريكية، مما يضع السكان في مركز حيوي يسهل الوصول منه إلى كافة الخدمات الهامة في القاهرة الجديدة بهذا لا يقدم كمبوند Galleria Moon Valley نفسه كعنوان سكني مميز فقط، بل كفرصة استثمارية واضحة، تجمع بين فكرة تصميم مبتكرة وشروط تملك سهلة وعملية.

فكرة جاليريا مون فالي التجمع الخامس

جاليريا مون فالي التجمع الخامس Galleria Moon Valley

كمبوند جاليريا مش مجرد اسم على ورق لكن وراه قصة وفكرة عميقة بتعكس فلسفة التصميم والهدف من إنشاء الكمبوند نفسه، حيث أن الاسم يتكون من كلمتين: جاليريا و مون فالي وكل كلمة ليها معنى خاص يرتبط بشكل مباشر بتجربة السكن فيه.

حيث كلمة جاليريا أصلها إنجليزي Galleria وتشير عادة لأماكن مغلقة تضم مجموعة من المتاجر أو أماكن الترفيه، وهذا يعكس جزء مهم في تصميم المشروع، لأن جاليريا مون فالي مش بس مجمع سكني لكنه يقدم بيئة مغلقة ومحصنة بتوفر خصوصية وأمان عاليين للسكان وأيضاً مليء بخدمات ترفيهية تناسب كل أفراد العائلة.

أما الجزء الثاني من الاسم Moon Valley أو “وادي القمر” فهو اسم معبر ومليء بالدلالات لأنه مرتبط بأماكن طبيعية خلابة حول العالم تتمتع بجمال خاص لا يوصف، مثلاً وادي القمر في تشيلي الذي يشبه كوكب تاني بجماله الطبيعي الفريد وهذا مكان يشد السياح من كل مكان، وأيضاً في مصر في منطقة وادي القمر بالإسكندرية اسمها دائماً بيرجع لانعكاس ضوء القمر على الطبيعة الساحرة فيها. 

وقامت شركة أرابيا المطورة للمشروع باستلهام جميع هذه الصفات الرائعة عند تصميم الكمبوند، فلن تجد فقط روعة التصميم والمساحات الخضراء الهادئة من حولك بل ستشعر أيضًا وكأنك تعيش في وجهة سياحية فاخرة وليس مجرد مجمع سكني عادي، وأيضاً من الأفكار اللي بتعكسها روح المكان هو تصميم حمامات السباحة الواسعة اللي بتعكس ضوء القمر وقت الليل مما يخلق جو ساحر ومختلف يجعل جاليريا مون فالي التجمع الخامس مميز وسط كل مشاريع التجمع الخامس.

موقع كمبوند Galleria Moon Valley

جاليريا مون فالي التجمع الخامس Galleria Moon Valley

يقع الكمبوند في واحدة من أقوى وأهم بقاع القاهرة الجديدة وتحديدًا داخل منطقة الـ جولدن سكوير الذي يعتبر حالياً العنوان الأرقى لكل شخص يبحث عن سكن يجمع بين الرقي و الموقع الحيوي.

ويُعتبر اختيار الموقع مش مجرد خطوة تنفيذية في أي مشروع لكنه قرار استراتيجي يرسم مستقبل المشروع بالكامل، وهذا ما فعلته شركة ارابيا للتطوير العقاري عندما قامت بأخذ قرار بناء جاليريا مون فالي في أكثر البقاع استراتيجية في مصر، حيث أن الموقع ليس فقط قريب بل هو متصل وهذا الذي يميز Galleria Moon Valley لأنه يجعلك دايمًا على بُعد خطوات من كافة الخدمات وجميع الطرق والمناطق الحيوية، وإليك بعض الأماكن القريبة من الكمبوند:

• يقرب من مطار القاهرة الدولي بحوالي ربع ساعة بالسيارة وهذا يسهل السفر والتنقل.
• الجامعة الأمريكية تبعد حوالي 10 دقايق فقط حيث إذا كنت تريد العيش بالقرب من بيئة أكاديمية فالموقع مثالي.
• الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس الاتنين تقدر توصلهم في 5 دقايق فقط وهذا يسهل عليك الوصول لأي مكان اخر في العاصمة.
• العاصمة الإدارية الجديدة تقرب للكمبوند بحوالي 10 دقايق فقط وهذا مهم إذا كنت تفكر في مستقبل استثماري ناجح.
• شارع التسعين الشريان الحيوي للتجمع ويقع على بعد 3 دقايق حيث تجد جميع الخدمات والمولات الكبيرة بالقرب منك.
• وأيضاً الكمبوند قريب من نادي القاهرة الجديدة و نادي الجزيرة الرياضي وهذا مهم للأنشطة الاجتماعية والرياضية.
• أما وسط مدينة القاهرة الجديدة فتقدر توصل في أقل من 10 دقايق.
• وأيضاً الكمبوند قريب من مشاريع راقية مثل: بالم ايلاند القاهرة الجديدة، نيو كايرو التجمع وكمبوند ذا لارك ريزيدنس؛ وهذا يعطي المنطقة طابع فاخر ومجتمع متكامل بالقرب منك.

تصميم جاليريا مون فالى القاهرة الجديدة

لما بنتكلم عن جاليريا مش بس بنتكلم عن مشروع سكني فاخر فقط لكن عن تجربة معمارية متكاملة يقودها شغف بالفن والجمال وهذا كان واضح من أول لحظة وضعت فيها الشركة المطورة حجر الأساس في كمبوند جاليريا تحت شعار “ملكية الفن”، وقررت الشركة أن تخلق بيئة سكنية التفاصيل فيها مش مجرد تصميم لكن تعبير حي عن رؤية فنية فريدة، نفذها فريق من أكتر من 30 مهندس تحت إشراف المهندس هاني سعد، الذي اسمه بقى علامة في تصميم المجتمعات العمرانية الراقية.

جاليريا مون فالى القاهرة الجديدة اتبنى بفكر معماري مختلف يجمع بين العملية والأناقة وهذا واضح من تخطيط المشروع العام الذي يوازن بين الراحة في الحركة اليومية وجمال المنظر من أي زاوية، وتأتي وجهات الوحدات نفسها مصممة على طراز عصري بخامات فخمه ومعايير عالية يعطيك إحساس بالفخامة من أول نظرة وفي نفس الوقت بدون تكلفة لكي تشعر بأن المكان يخاطبك على طبيعتك.

أما المساحات الخارجية فهي واحدة من أبرز عناصر الجذب داخل Galleria Moon Valley، حيث أن تم تخصيص حوالي 82% من المساحة الكلية للمناظر الطبيعية ما بين مساحات خضراء ومسطحات مائية بتعطي كل ركن من الكمبوند طابع هادي ومريح، ويأتي التصميم هنا قائم على البساطة الذكية بحيث كل شباك وكل شرفة تطل على فيو مريح وكل ممر في الكمبوند يدعوك تتمشى فيه براحة نفسية.

اللي بيحب الفن هيلاقي في جاليريا مون فالي التجمع مكان مثالي لأنه مش مجرد سكن لكن أسلوب حياة، حيث أن كل عنصر هنا يحمل لمسة فنية من توزيع الإضاءة في المساء إلى خامات الأرضيات والديكورات التي تحاكي أحدث خطوط التصميم العالمية، ويوفر الكمبوند  مجتمع متكامل لعشاق الذوق الرفيع حيث أن كل شئ صمم بعناية لكي تعيش حياة مختلفة فعلًا.

ونأتي إلى تصميم المباني الذي ينقسم على 7 مناطق سكنية كل واحدة منهم لها شخصية معمارية مستقلة لكي تختار ما يناسبك سواء بتحب البساطة أو بتميل للتفاصيل الكلاسيكية، إن كمبوند جاليريا استطاع خلق حالة معمارية نادرة في قلب التجمع الخامس وهذا جعله واحد من أنجح المشاريع في السوق العقاري حاليًا.

مساحة جاليريا مون فالي التجمع

جاليريا مون فالي التجمع الخامس Galleria Moon Valley

على امتداد حوالي 72 فدان في قلب التجمع الخامس اختارت شركة أرابيا العقارية تنفيذ مشروعها السكني Galleria Moon Valley بأسلوب يعكس رؤية متقدمة في تخطيط المجتمعات العمرانية، الكمبوند مش مجرد مجمع سكني عادي لكنه نموذج مثالي لتوازن المساحات بين المباني السكنية والمسطحات الخضراء، وهذا يجعل جاليريا من أبرز المشروعات في المنطقة كلها.

المساحات داخل كمبوند جاليريا تم توزيعها بدقة بحيث تشغل المساحات الطبيعية واللاندسكيب النسبة الأكبر وهذا واضح في انتشار الحدائق الواسعة والممرات المصممة بعناية وايضاَ وجود المسطحات المائية التي تعطي للمكان طابع هادئ ومنعش، وفي المقابل تم تخصيص مساحات مميزة للمباني السكنية والتي تتنوع بشكل كبير لكي تناسب أنماط الحياة المختلفة سواء كنت تريد شقة فاخرة أو فيلا مستقلة.

وقد قامت الشركة المطورة بتنفيذ وحدات بتصميمات معمارية راقية ومساحات متنوعة تخاطب كل الأذواق، وإليك أنواع ومساحات الوحدات:

• شقق أرضية بحديقة خاصة بمساحة تقريبية 15 متر وتبدأ المساحة الإجمالية من 128 متر مربع.
• شقق سكنية فاخرة بمساحات تبدأ من 125 متر مربع.
• وحدات بنتهاوس بروف خاص بمساحة 21 متر وتبدأ من 190 متر مربع.
• بنتهاوس آخر برووف 32 متر بمساحات تصل لـ 237 متر مربع.
• فلل مستقلة بمساحات تبدا من 350 متر مربع.
• دوبلكس واسع بمساحات كبيرة تبدأ من 385 متر مربع.

اسعار كمبوند جاليريا مون فالي

تأتي الأسعار في جاليريا مون فالي القاهرة الجديدة تبدأ من حوالي 9 مليون جنيه، ودي مش مجرد أرقام بل هي استثمار في أسلوب حياة متكامل في قلب التجمع الخامس في مكان يجمع بين الرقي والهدوء والخدمات المتكاملة، فعندما تمتلك وحدة سكنية هذا يعني أنك تدخل في مجتمع مختلف.

لما تيجي تبص على أسعار كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس هتكتشف إن شركة أرابيا قدرت تخلق معادلة صعبة جدًا وهي إنها تقدم وحدات سكنية بمواصفات عالية جدًا وفي نفس الوقت بأسعار تعتبر منافسة مقارنة بحجم المزايا التي تأتي في الكمبوند، حيث أن كل وحدة داخل الكمبوند مش بس تختلف في تصميمها أو مساحتها، لكن أيضاً موقعها داخل المشروع بيفرق ويؤثر على السعر وهذا يعطيك خيارات متعددة تناسب ميزانيتك وطموحك في السكن الراقي.

ونأتي إلى الأسعار بشكل تفصيلي فسوف نرى باقة مميزة من الاسعار تناسب ميزانيتك، وإليك الاسعار في ما يلي:

• الشقق العادية في Galleria Moon Valley تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري ودي مناسبة جدًا للي بيدور على سكن هادئ ومستقر في موقع حيوي.
• أما لو حابب تستمتع بمساحة خارجية خاصة فيه وحدات دوبلكس جاردن وأسعارها تبدأ من 9,700,000 جنيه مصري.
• ولو بتدور على أعلى درجات الخصوصية والراحة تقدر تمتلك فيلا مستقلة في كمبوند جاليريا بسعر يبدأ من 15,000,000 جنيه مصري وهذا يعتبر فرصة ذهبية لعشاق الفخامة والراحة.

الميزة هنا إن الأسعار دي مش مجرد أرقام لكن قيمة حقيقية بتزيد مع الوقت، وهذا بفضل موقع المشروع الممتاز وقوة الشركة المطورة الذي لها اسم معروف في السوق العقاري المصري، فإذا كنت تريد أن تستثمر أو حتى تنقل لمستوى حياة مختلف فعلًا فإن جاليريا مون فالى التجمع هو واحد من الخيارات اللي تستحق التفكير فيها بجدية.

أنظمة السداد والتقسيط Galleria Moon Valley

جاليريا مون فالي التجمع الخامس Galleria Moon Valley

إذا أردت امتلاك وحدة في جاليريا مون فالي فسوف تري أنظمة الدفع مصممة لكي تناسب مختلف الخطط والميزانيات، حيث أن شركة أرابيا قدرت توفر باقات مرنة تجعل حلم امتلاك وحدة راقية في كمبوند جاليريا سهل التحقيق ومن دون تعقيدات.

وتقدم الشركة نظامين أساسيين للسداد، وإليك أنظمة السداد:

• النظام الأول: تقوم بتدفع 10% فقط كمقدم والباقي يقسم على 7 سنين كاملة من دون أي فوائد، يعني هتدفع براحتك وبدون ضغوط.
• النظام الثاني: تقوم بدفع 20% مقدم و تقسيط الباقي على فترة أطول تصل لـ 8 سنين وبدون أي فوائد.

وهذه المرونة في أنظمة الدفع تجعلك تقتني وحدتك في كمبوند جالريا بسهولة، ولكن يُعد المشروع أيضاً فرصة استثمارية مميزة لكل من يبحث عن سكن راقٍ بأسعار مناسبة ونظام تقسيط مريح.

خدمات و مميزات الاستثمار في جاليريا مون فالي

في قلب التجمع الخامس وتحديدًا داخل أحد أكثر المشروعات العقارية تميزًا بتقدملك كمبوند جاليريا تجربة سكنية مختلفة تمامًا لأن الشركة المطورة قدرت تخلق توازن ذكي بين ضرورات الحياة اليومية ومتعة التفاصيل الصغيرة التي تصنع رفاهية حقيقية وهذا واحد من أقوى المنافسين وسط الكمبوندات الراقية في القاهرة الجديدة بل وأصبح نموذج يتم القياس عليه.

جاليريا مون فالي ليس فقط مشروع سكني متكامل بل هو بيئة مصممة لكي تشعر فيه أن جميع الخامات حولك مصممة إليك خصيصًا من أول البنية التحتية القوية إلى المرافق الترفيهية الفريدة، وإليك بعض هذه الخدمات:

• يوجد نظام أمنى متكامل كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، ويوجد أفراد أمن مدربين وغرفة تحكم مركزية بتغطي كل أركان الكمبوند ده غير إن فيه جراجات خاصة تمنع أي زحمة وفوضى بين الوحدات.
•  أما عن المساحات الخضراء فهي ليست مجرد ديكور بل هي جزء من أسلوب حياة هنا، حيث يوجد في جاليريا أماكن مخصصة للتأمل وممارسة اليوجا وسط الطبيعة مع تصميمات مفتوحة تجعل المنظر أمامك دايمًا مريح للعين.
•  في جاليريا مون فالي التجمع الخامس يتواجد حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار ويوجد منهم خاص ببعض الوحدات ويوجد أيضاً حمامات سباحة عامة بتصميمات عالمية.
• ولو بتحب الرياضة يوجد في الكمبوند جيم مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة، وأيضاً نادي صحي متكامل يقدم لك خدمات الاسترخاء والعناية، ويوجد مناطق مخصصة للشواء، وأماكن تستضيف حفلات وأعياد ميلاد بشكل منتظم، كأنك عايش في منتجع مش مجرد كمبوند.
• يوجد نادي اجتماعي يجمع السكان في جو راقٍ مع منطقة ألعاب للأطفال وفعاليات ترفيهية وثقافية طول العام.
• ومن الناحية العملية يوجد جميع الخدمات الطبية متوفرة داخل الكمبوند من صيدليات عيادات متخصصة وأيضاً عربات إسعاف وكل هذا لسلالة القاطنين.
• ويوجد في جاليريا مول التجمع وأيضاً منطقة تجارية داخل الكمبوند بها اشهر الماركات والكافيهات والمطاعم العالمية، كل هذا وأيضاً يوجد كرنفالات موسمية وبازارات تعمل في أوقات معينة خلال السنة تجعل التسوق هنا مختلف.

ببساطة كمبوند جاليريا مش بس بيت ده أسلوب حياة كامل مصمم بدقة لكي يقدم لك كل اللي بتدور عليه وأكثر في مكان يجمع بين الجمال العماري والراحة النفسية والخدمة الممتازة.

عيوب ومشاكل جاليريا مون فالي القاهرة الجديدة

رغم إن مشروع جاليريا مون فالي التجمع الخامس يقدم باقة واسعة من المميزات التي تجعله من أبرز الكمبوندات السكنية في القاهرة الجديدة الا ان البعض ممكن أن يتسائل هل يوجد عيوب أو جوانب سلبية يمكن أن تؤثر على قرار الشراء؟ ولكن في الحقيقة إن الكمبوند مصمم بعناية لدرجة تجعل من الصعب أن تلاحظ ملاحظات جوهرية خصوصًا مع التوازن الدقيق بين جودة التنفيذ والخدمات المتوفرة وأنظمة السداد التي تراعي مختلف الفئات.

,لكن مثل أي مشروع عقاري ضخم يمكن ظهور بعض التحديات الفردية حسب كل شخص واحتياجاته فمثلاً البعض ممكن ينظر إلى أن الأسعار تعتبر مرتفعة نسبيًا مقارنة بمناطق أخرى داخل التجمع الخامس خاصة لو قارن بمشروعات أقل في مستوى التشطيب أو عدد الخدمات، وأيضاً المشروع ما زال في مرحلة يتم فيها تسليم عدد من الوحدات ويمكن أن يكون عيب مؤقت لبعض العملاء الذين يفضلون المشاريع السكنية الجاهزة بالكامل.

وبرغم هذا أذا وضعت جميع المعطيات في الحسبان من جودة التصميم، وتنوع المساحات، ووفرة الخدمات، لغاية الموقع الحيوي داخل جاليريا مون فالي التجمع هتلاقي إن العيوب اللي ممكن تتقال ما تعتبرش عيوب فعلًا بل مجرد تفضيلات شخصية مش اكتر، وبكده نقدر نقول إن الكمبوند بيفضل من أقوى الخيارات المطروحة حاليًا لأي حد بيدور على استثمار عقاري مضمون أو سكن فاخر بمعايير عالية.

معلومات عن شركة إرابيا لتطوير العقاري

لما نتكلم عن شركة أرابيا هولدينج للتطوير العقاري إحنا قدام كيان مش مجرد اسم في السوق لكن شركة لها تاريخ طويل ومصداقية واضحة انعكست في كل مشروع نفذته من أول يوم بدأت فيه سنة 1992، ومُنذ هذا الوقت استطاعت الشركة ترك بصمتها كمطور عقاري فاهم كويس إزاي يقدم تجربة سكنية متكاملة وعارف إزاي يبني مجتمعات مش بس وحدات.

والذي يميز Arabia Holding إنها مش بتقدم مشروعات تقليدية بالعكس هي من الشركات اللي دايمًا بتدور علي الجديد وتركز على التفاصيل التي تفرق وهذا الذي جعل مشاريعها تنافس بقوة شركات كبيرة جدًا في السوق مثل ماونتن فيو وغيرها من الأسماء البارزة في القطاع العقاري.

ومن أبرز مشاريعها هو جاليريا مون فالي التجمع الخامس وهو ليس فقط مشروع سكني بل علامة فارقة في قلب القاهرة الجديدة، وقامت الشركة بتقديم مشاريع أخرى مهمة مثل:

• مشروع صن كابيتال في 6 أكتوبر والذي يعتبر من أضخم المشاريع هناك.
• قرية بانجلوز بالساحل الشمالي المعروفة بتصميمها المختلف وطابعها الرايق.
• تايكون القاهرة الجديدة مشروع يجمع بين الاستخدامات التجارية والإدارية بأسلوب حديث.

وأيضاً أرابيا طورت سلسلة مشروعات Moon Valley التي كانت دايمًا بتعكس مفهوم السكن الفاخر المرتبط بالراحة والطبيعة والخدمات المتكاملة، وكل هذا يؤكد إن ارابيا مش مجرد مطور لكن شريك حياة يبني لك مستقبلك في مكان تستحق تعيش فيه.