مول أويا هب العاصمة الإدارية O HUB OIA Mall اسعار 2026

مول أويا هب العاصمة الإدارية هو مشروع استثماري جديد يُمثّل إضافة قوية لسوق المشروعات التجارية والإدارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويستهدف تلبية الطلب المتزايد في أكثر المناطق السكنية رقيًا، المشروع من تطوير Edge Holding بالتعاون مع شركة المشارق السعودية، ليكون أول استثمار مصري سعودي مشترك في العاصمة الإدارية، يتمتع المول بموقع حيوي داخل الحي السكني R7، ما يجعله قريبًا من كثافة سكانية عالية ويعزّز من فرص النجاح التجاري والاستثماري.

من حيث التخطيط يضم O HUB OIA Mall وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات تبدأ من 41 متر مربع، لتناسب مختلف الأنشطة والاستثمارات، يبدأ سعر المتر من 119,000 جنيه مصري، مع مقدم 10% وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 6 سنوات، وهو ما يسهّل دخول المستثمرين للسوق دون أعباء مالية كبيرة، مع الحفاظ على عائد استثماري واعد.

بشكل عام جاء تصميم مشروع مول أويا هب العاصمة الإدارية عصريًا ومواكبًا لأحدث مفاهيم المولات متعددة الاستخدامات، مع خدمات متكاملة وبنية تحتية قوية، وباستثمارات تُقدّر بنحو 3 مليارات جنيه مصري، يرسّخ المشروع مكانته كوجهة مثالية للتسوّق والأعمال والخدمات الطبية، وفرصة استثمارية ذكية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

فكرة إنشاء مول أويا هب العاصمة الإدارية

أطلقت شركة إيدج هولدنج مول أويا هب لتكمل سلسلة نجاحاتها في العاصمة الإدارية الجديدة بالتعاون مع شركة المشارق السعودية، ويأتي المشروع كجزء من رؤية طموحة لتقديم تجربة استثمارية فريدة داخل الحي السابع R7، حيث يتوسط المول المناطق السكنية الراقية مثل كمبوند أويا، ليضمن كثافة سكانية عالية وزيادة الإقبال على وحداته بشكل دائم.

كما يمتاز المول بكونه أول استثمار مصري سعودي مشترك في العاصمة الإدارية الجديدة، ويعكس التصميم العصري والتنوع الكبير في الوحدات الاهتمام بتلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين إلى جانب ذلك يضمن الموقع الاستراتيجي القرب من أهم محاور العاصمة  وأبرز المعالم الحيوية لتحقيق عوائد استثمارية مضمونة، ذلك يجعله فرصة لا تفوت لكل من يبحث عن استثمار طويل الأمد.

انتهز فرصة الاستثمار في مول روك كابيتال 1 العاصمة الادارية، وتمتع بموقع استثنائي يضمن لك عائد استثماري قوي.

أين يقع مول أويا هب العاصمة؟

يقع مول أويا هب العاصمة الجديدة في حي R7، الذي يعتبر من أكثر الأحياء تطور وجذابية للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز الموقع بوجود المول على ميدان رئيسي وأربع شوارع حيوية، ذلك يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق داخل العاصمة، كما أن هذا الموقع يجعله نقطة جذب للسكان والزوار، بفضل قربه من العديد من المشروعات السكنية والتجارية والمرافق الخدمية.

الأماكن القريبة من O HUB OIA Mall

• النهر الأخضر: يقع على بعد دقائق معدودة من المشروع.
• الجامعة البريطانية: تقع على بعد 30 دقيقة من المشروع.
• مدينة المعارض اكسبو سيتي: وهي مركز رئيسي للفعاليات والمعارض الدولية والمحلية.
• كاتدرائية ميلاد المسيح: أكبر كاتدرائية في الشرق الأوسط، تبعد دقائق معدودة عن المول.
• الحي الدبلوماسي: يقع على بعد 10 دقائق فقط.
• فندق الماسة: يعتبر أحد أفخم الفنادق في العاصمة الإدارية.
• الطرق الرئيسية: المول قريب من طريق السويس، طريق العين السخنة، الطريق الدائري الأوسطي، ومحور بن زايد الشمالي والجنوبي.
• مشروعات سكنية قريبة: مثل مول كي العاصمة الإدارية.

كم تبلغ مساحة مشروع مول أويا هب العاصمة الإدارية؟

يمتد مول أويا هب العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تُقدّر بحوالي 13,500 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية تتيح تنوّعًا في الوحدات مع سهولة الحركة والتنقّل داخل المشروع.

تم استغلال المساحة بشكل ذكي لتوفير وحدات تجارية، إدارية، وطبية تلائم مختلف الأنشطة، مع توزيع متوازن يضمن وضوح الرؤية، سهولة الوصول، وراحة الزوّار والمستخدمين.

هذا التخطيط يساهم في رفع الكفاءة التشغيلية للمول، ويعزّز من فرص النجاح الاستثماري للوحدات، خاصة مع الموقع الحيوي داخل الحي R7. وبفضل هذه المساحة المتكاملة، يقدّم مول أويا هب العاصمة تجربة عملية ومريحة للمستثمرين والعملاء، مع الحفاظ على الطابع الجمالي والوظيفي للمشروع.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في مول أويا هب العاصمة الإدارية؟

تتميّز مساحات O HUB OIA Mall  بالتنوّع والمرونة، بما يلبّي احتياجات مختلف المستثمرين والأنشطة التجارية والإدارية والطبية، فقد حرصت الشركة المطوّرة على توفير مساحات مدروسة تتيح سهولة الاختيار، سواء كنت تبحث عن محل تجاري، مكتب إداري، أو عيادة طبية، مع توافر أنشطة خدمية أساسية مثل البنوك، الصيدليات، ومحلات الذهب، ما يعزّز من قوة المول التشغيلية ويزيد من معدلات الإقبال عليه.

تفاصيل المساحات داخل مول أويا هب

• المحلات التجارية: تبدأ مساحاتها من 41 متر مربع، لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والعلامات التجارية.
• المكاتب الإدارية: تبدأ مساحاتها من 45 متر مربع، وتوفّر بيئة عمل عملية داخل موقع حيوي.
• العيادات الطبية: تبدأ مساحاتها من 45 متر مربع، مع تصميمات تناسب مختلف التخصصات الطبية.

هذا التنوع في المساحات يجعل مشروع مول أويا هب العاصمة الإدارية فرصة استثمارية مرنة، تتيح لكل مستثمر اختيار الوحدة التي تتناسب مع نشاطه ورؤيته المستقبلية داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية حيوية.

كيف تم تصميم مول أويا هب العاصمة الجديدة؟

تم تصميم مول أويا هب بواسطة الاستشاري الهندسي حسين صبور، الذي يعتبر من أبرز الأسماء في مجال التصميم العقاري في مصر والشرق الأوسط، كما أن التصميم يجمع بين الأناقة والعملية؛ وذلك يخلق بيئة عمل وترفيه مثالية داخل المشروع.

ملامح التصميم في مول أويا هب العاصمة الإدارية

• تصميم عصري يُلبي متطلبات العصر الحديث، مع توفير مساحات مرنة تناسب جميع الأنشطة.
• مزيج متناغم بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ذلك يضيف جمالية خاصة على المول.
• مداخل ومخارج متعددة لتسهيل حركة الزوار والمستثمرين.
• توزيع مثالي للوحدات، مع تخصيص مساحات خارجية للمطاعم والكافيهات.
• يساعد التصميم العصري في خلق تجربة مميزة للعملاء، مما يزيد من جاذبية المول ويجعله وجهة مفضلة للتسوق والترفيه.
  

الخدمات والمرافق في مول أويا هب العاصمة

يقدّم مول أويا هب العاصمة الجديدة منظومة خدمات متكاملة تم تصميمها بعناية لتخدم مختلف الأنشطة الاستثمارية داخل مشروع واحد متعدد الاستخدامات.

اعتمدت الشركة المطوّرة على تقسيم ذكي للمساحات يضمن تنوّع الوظائف بين التجاري، الإداري، والطبي، مع تصميم معماري عصري يلبّي احتياجات العلامات التجارية العالمية، الشركات، والقطاع الطبي. هذا التكامل يجعل المول بيئة عمل وتسوق متكاملة، ويعزّز من معدلات التشغيل والطلب على الوحدات داخله.

الخدمات الترفيهية

• منطقة مطاعم وكافيهات تضم علامات محلية وعالمية، مع مساحات خارجية مخصّصة للأنشطة التي تتطلب جلسات مفتوحة.
• مول تجاري متكامل يضم عددًا من المحال التجارية والماركات العالمية لتجربة تسوق متنوّعة.
• هايبر ماركت يوفّر جميع احتياجات الأسرة اليومية داخل المول.
• مناطق جلوس مريحة وإطلالات مفتوحة تعزّز تجربة الزوار وتزيد من مدة بقائهم داخل المول.

الخدمات الأساسية

• محلات تجارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة والأسعار.
• مساحات مخصّصة للبنوك مجهّزة وفق المعايير التشغيلية المعتمدة.
• مكاتب إدارية حديثة بمساحات مختلفة تلائم الشركات باختلاف أحجامها وعدد موظفيها.
• عيادات طبية متكاملة بأحدث المواصفات العالمية، مع مساحات مخصّصة للصيدليات ومعامل التحاليل.
• مركز أعمال (Business Lounge) يضم غرف اجتماعات وقاعة مؤتمرات مصغّرة مجهّزة بأحدث التقنيات.
• شبكة واي فاي فائقة السرعة تغطّي المول بالكامل لراحة المستخدمين.
• جراجات تحت الأرض تشغل كامل مساحة المول، لتسهيل الحركة ومنع التكدّس المروري.

الأسعار وأنظمة السداد في O HUB OIA Mall

حرصت شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري، المطورة لمشروع أويا هب على طرح وحدات المول بأسعار تنافسية تتناسب مع المزايا الفريدة التي يتمتع بها المشروع كما وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.

أسعار الوحدات مول أويا هب العاصمة الإدارية

• الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ سعر المتر من 119,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية بالدور الأول: تبدأ المساحات من 41 متر مربع، ويبدأ سعر المتر من 201,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ المساحات من 45 متر مربع، ويبدأ سعر المتر من 355,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد مول أويا هب

• الخيار الأول: دفع 10% مقدم فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• الخيار الثاني: دفع 15% مقدم، تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.
• الخيار الثالث: دفع 20% مقدم، تقسيط الباقي على 5 سنوات.

كما يتميز المول بسرعة تسليم الوحدات، حيث سيتم تسليم جميع الوحدات خلال 18 شهر فقط من تاريخ التعاقد، ذلك يجعله فرصة مثالية لمن يبحث عن استثمار سريع العائد.

عيوب ومشاكل مول أويا هب العاصمة الجديدة

رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها مول أويا هب العاصمة الإدارية، هناك من يثير القلق بشأن بعد العاصمة الإدارية عن وسط القاهرة، مما قد يشكل تحدي لبعض المستثمرين أو العملاء،ولكن مع التطور الكبير الذي شهدته شبكة الطرق والمواصلات الحديثة، أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة أكثر سهولة في الوصول. 

فقد أنشأت الحكومة شبكة طرق متطورة، إلى جانب وسائل نقل حديثة مثل المونوريل والقطار الكهربائي السريع، التي تربط العاصمة الإدارية بمختلف المناطق الحيوية، كما أن انتقال الوزارات والهيئات الحكومية إلى العاصمة الإدارية يزيد نشاطها الاقتصادي والحيوي.

مميزات الشراء والاستثمار في مول أويا هب العاصمة الإدارية

يتمتع مول أويا هب العاصمة بحزمة مزايا تنافسية تضعه في صدارة الخيارات الاستثمارية داخل العاصمة، إذ يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، وتكامل الخدمات التشغيلية.

هذا التوازن يمنح المستثمر بيئة جاهزة للنشاط اليومي، ويمنح الزائر تجربة مريحة تشجّع على التكرار، ما ينعكس مباشرة على معدلات الإشغال والعائد الاستثماري.

أبرز مميزات مول أويا هب العاصمة

• موقع مركزي في قلب العاصمة الإدارية قريب من شبكات الطرق والمرافق الحيوية، يضمن سهولة الوصول من جميع الاتجاهات.
• تصميم معماري حديث نُفِّذ بالتعاون مع مكاتب استشارية كبرى، يوازن بين الجمال والكفاءة التشغيلية.
• تنوع الوحدات بين إدارية وتجارية وطبية لتلبية مختلف الأنشطة والاحتياجات.
• مركز أعمال متكامل يضم قاعات مؤتمرات وغرف اجتماعات مجهّزة بأحدث تقنيات التكنولوجيا.
• إنترنت فائق السرعة يضمن استمرارية العمل دون انقطاع.
• جراجات تحت الأرض لتقليل الازدحام وتسهيل الحركة داخل المول.
• نظام تشغيل ذكي وأحدث تقنيات إدارة المخلفات للحفاظ على النظافة والبيئة.
• أنظمة أمن متطورة تشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
• مقاهي ومطاعم متنوعة توفّر تجربة مميّزة للزوار.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية تضيف أجواء من الراحة والاسترخاء.

نبذة عن شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري

شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري، تأسست في عام 2018 نتيجة تحالف بين شركة البروج المصرية وشركة المشرق السعودية، ومنذ إنشائها أثبتت الشركة مكانتها كواحدة من أبرز الشركات المطورة في العاصمة الإدارية الجديدة.

فلسفة الشركة

• تقديم مشروعات تجمع بين الرفاهية والخدمات المتكاملة.
• الالتزام بأعلى معايير الجودة في التصميم والبناء.
• التعاون مع أكبر شركات المقاولات والإدارة لضمان تحقيق أعلى مستوى من رضا العملاء.
• تشتهر الشركة بالتزامها التام بمواعيد تسليم الوحدات، وهو ما يعكس احترافيتها وثقة العملاء فيها.
  

استثمر بثقة مع شركة هوم تاون للتطوير العقاري، التي تضع خبرتها الطويلة في تقديم مشروعات استثمارية ناجحة تجمع بين المواقع الاستراتيجية والتصميمات العصرية، لتضمن لك عائد استثماري مميز ورؤية مستقبلية واعدة.

المشروعات السابقة لشركة إيدج هولدنج

قدمت إيدج هولدنج مجموعة متميزة من المشروعات التي لاقت رواج كبير بفضل تصميماتها الحديثة ومواقعها الاستراتيجية، ومن أبرز أعمال الشركة:

• مول سيكستي بيزنس بارك.
• كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة.
• أويا تاورز.
• مول سمارت تاور.
• ميدتاون كوندو.
• كمبوند مينوركا.
• تاون جيت.
• كابيتال واي.
• كمبوند رودس.
• كمبوند زافاني.

تظهر هذه المشروعات التزام الشركة بتلبية تطلعات العملاء من خلال توفير خيارات سكنية وتجارية متنوعة ومتميزة في مواقع استراتيجية.

وبما سبق نستنتج أن شركة إيدج هولدنج تجمع بين الخبرة والجودة في تصميم مشروعاتها، وذلك يجعلها الخيار الأمثل للاستثمار في العاصمة الإدارية، وسواء كنت تبحث عن موقع تجاري مميز أو وحدة سكنية متكاملة، فإن مشاريع الشركة تقدم لك الفرصة المثالية للاستثمار في مستقبل واعد.