كمبوند نيست القاهرة الجديدة Nest New Cairo أسعار وتفاصيل

كمبوند نيست القاهرة الجديدة Nest New Cairo هو واحد من المشاريع العقارية اللي بتحقق حلم العيش في مكان راقي ومريح المشروع ده بيوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية سواء شقق عادية أو دوبلكس أو سكاي فيلا علشان تناسب كل الأذواق والاحتياجات حيث الموقع الاستراتيجي بتاع الكمبوند قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية يعني المواصلات مش هتكون مشكلة أبدًا بالإضافة إلى كده المساحات الواسعة اللي بتبدأ من 195 متر مربع بتوفر راحة كبيرة للعائلات.

الشركة المطورة نواصي للتطوير العقاري وفرت أنظمة دفع مرنة جدًا تقدر تدفع 5% كمقدم والباقي على 8 سنين ده غير التشطيبات الراقية اللي بتكون جاهزة للسكن فورًا والأسعار التنافسية اللي بتبدأ من 6 مليون جنيه مع الخدمات المتكاملة والمساحات الخضراء الواسعة بتحول Nest compound ليكون اختيار مثالي لأي حد بيفكر في الاستثمار أو العيش في القاهرة الجديدة.

كمبوند نيست القاهرة الجديدة

موقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة

يقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس أحد أكثر المناطق السكنية ازدهار ورواج في العاصمة حيث يتميز بموقعه الحيوي الذي يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الرئيسية والخدمات الضرورية ويتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي وهو من أبرز المحاور التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة مما يضفي على الكمبوند قيمة استثمارية عالية ويجعله خيار مثالي للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري المضمون.

كما يتيح الموقع للقاطنين سهولة التنقل عبر أهم الطرق الحيوية مثل الطريق الدائري وطريق السويس ومحور محمد نجيب مما يوفر لهم تجربة معيشية أكثر راحة بعيدًا عن مشكلات الازدحام ولم يكن اختيار هذا الموقع العريق عشوائيًا بل جاء وفق رؤية متكاملة تهدف إلى توفير بيئة سكنية راقية تجمع بين الخصوصية والهدوء وفي الوقت ذاته تبقي السكان على مقربة من جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاتهم اليومية ليصبح كمبوند نيست التجمع الخامس عنوان مثالي للحياة العصرية المتكاملة.

الأماكن القريبة من كمبوند Nest New Cairo

يتمتع كمبوند نيست القاهرة الجديدة بموقع استثنائي يسهل على سكانه الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة حيث يقع في قلب التجمع الخامس بالقرب من عدة طرق ومحاور رئيسية مما يجعله وجهة مثالية للحياة العصرية.

الأماكن القريبة من الكمبوند:

• الطريق الدائري: يتيح للسكان سهولة التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى دون أي تعقيدات مرورية.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يقع الكمبوند على بعد دقائق قليلة من الجامعة مما يجعله اختيار مناسب للطلاب وأعضاء هيئة التدريس الباحثين عن سكن قريب.
• مطار القاهرة الدولي: يتميز المشروع بقربه من المطار مما يسهل على السكان التنقل بسرعة سواء للسفر أو لاستقبال الزوار.
• مدينة المستقبل: يقع الكمبوند على مسافة قريبة من هذه المنطقة الواعدة التي تعد من أهم محاور التنمية العمرانية الجديدة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال وقت قصير مما يمنح السكان فرصة العيش بالقرب من أهم المشاريع الحكومية والاستثمارية الحديثة.
• طريق السويس: أحد أهم الطرق السريعة التي تربط شرق القاهرة بالعديد من المدن الجديدة ما يسهل التنقل اليومي ويجعل الوصول إلى الكمبوند أكثر سهولة.

تصميم كمبوند نيست القاهرة الجديدة

عندما نتحدث عن المشروعات السكنية التي تعيد تعريف معايير الاناقة والراحة يأتي كمبوند نيست القاهرة الجديدة كأحد أبرز الأمثلة على التصميم الذكي والمتطور فقد حرصت شركة نواصي العقارية على تنفيذ رؤية معمارية متكاملة بالتعاون مع مكاتب تصميم عالمية حاصلة على جوائز مرموقة لتقديم مشروع يجمع بين الطراز العصري واللمسات الكلاسيكية الراقية ما يمنح الكمبوند هوية معمارية فريدة تبرز من اللحظة الأولى.

لا يتوقف الإبداع في التصميم عند الواجهات الأنيقة التي تعكس الذوق الرفيع بل يمتد ليشمل توزيع المساحات الداخلية والخارجية بأسلوب مدروس يضمن الراحة والخصوصية للسكان فقد تم تصميم الشوارع والممرات بمساحات واسعة تصطف على جانبيها أشجار الزيتون والنخيل لتعكس أجواء طبيعية مستوحاة من الحدائق الأوروبية بينما تضيف نوافير المياه بتقنيات الاستدامة لمسة من الهدوء والرفاهية مع التركيز على تقليل استهلاك الموارد والحفاظ على البيئة.

أما الوحدات السكنية فقد تم تصميمها وفق معايير هندسية متطورة تضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية بفضل الواجهات الزجاجية التي توفر إطلالات بانورامية على حدائق مزروعة بتقنيات ري ذكية تحافظ على استدامة المساحات الخضراء كما تم مراعاة توفير مسافات مناسبة بين المباني بحيث يحصل كل ساكن على مستوى عالي من الخصوصية دون الإخلال بالإحساس بالانتماء إلى مجتمع مترابط.

ومن أجل خلق بيئة تفاعلية متكاملة تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمناطق الترفيهية والخدمية، حيث يضم الكمبوند:

• حدائق طبيعية مصممة لتقليل التلوث الصوتي ومنح السكان أجواءً هادئة.
• مناطق ألعاب آمنة للأطفال مجهزة بأحدث أنظمة الحماية الذكية.
• مسارات رياضية تفاعلية مزودة بشاشات تعرض بيانات اللياقة لمتابعة الأداء أثناء الجري.
• بحيرة صناعية بنظام تنقية ذاتي محاطة بمقاهي عصرية مفتوحة على مدار الساعة.
• بفضل هذا التصميم المتكامل الذي يجمع بين الاناقة والذكاء البيئي يقدم كمبوند نيست القاهرة الجديدة نموذج عصري يعكس رؤية مدن المستقبل حيث تتحول كل زاوية إلى مساحة مصممة لتوفير الراحة والرفاهية بأسلوب عملي وحضاري.

كمبوند نيست القاهرة الجديدة

مساحة الوحدات في مشروع نيست القاهرة الجديدة

تفوقت شركة نواصي العقارية في تصميم مشروع نيست القاهرة الجديدة ليكون مجتمع سكني متكامل يلبي تطلعات مختلف الفئات حيث راعت في تخطيطه توفير مساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة بتصميم عملي أو وحدة فسيحة توفر لك أقصى درجات الراحة ستجد في كمبوند نيست المساحة التي تناسب احتياجاتك.

تفاصيل المساحات في Nest compound:

• شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 95 إلى 110 متر مربع مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن يجمع بين العملية والتصميم العصري.
• شقق بغرفتين: بمساحة 130 متر مربع مصممة بذكاء لتحقيق أقصى استفادة من المساحة دون المساس بالراحة أو الاناقة.
• شقق عائلية (3 غرف): تتراوح بين 160 و200 متر مربع مما يجعلها خيار مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحات أوسع لتوفير بيئة معيشية مريحة.
• وحدات الدوبلكس: بمساحات تبدأ من 260 وتصل إلى 350 متر مربع وهي الخيار الأمثل لمن يبحث عن رحابة الفيلات مع رفاهية الشقق الفاخرة.

المرافق والخدمات في كمبوند نيست القاهرة الجديدة

شركة نواصي العقارية عملت حسابها كويس لما خططت لمشروع Nest compound القاهرة الجديدة والمشروع مش مجرد شقق للسكن ده مجتمع كامل فيه كل حاجة محتاجها أنت وعيلتك.

• أمن وحراسة 24 ساعة: طاقم أمني مدرب موجود على مدار اليوم وكاميرات مراقبة في كل حتة يعني إنت وأسرتك في أمان تام.
• صيانة سريعة ومضمونة: مشكلة في السباكة والكهربا قطعت وفريق الصيانة جاهز دايماً يحل أي مشكلة بسرعة.
• نظافة مستمرة: عمال نظافة شغالين باستمرار في الشوارع والحدايق والمناطق المشتركة عشان المكان دايماً يبقى نظيف ومرتب.
• جراجات خاصة: كل وحدة ليها مكان مخصص لركن العربية مفيش قلق على العربية ولا دوران عشان تلاقي مكان تركن فيه.
• مول تجاري متكامل: سوبر ماركت ومحلات هدوم ومطاعم وكافيهات كل ده جوا الكمبوند مش محتاج تخرج برا عشان تجيب احتياجاتك.
• خدمات طبية قريبة: مستشفيات ومراكز طبية على مسافة قريبة وصيدليات شغالة 24 ساعة يعني الرعاية الصحية متوفرة دايماً.
• مدارس وجامعات: مؤسسات تعليمية قريبة ومتميزة تقدر توصل ليها في وقت قصير وتضمن لأولادك تعليم كويس.
• وحدات طوارئ واستجابة سريعة: فرق مدربة للتعامل مع أي حالة طارئة، سواء طبية أو أمنية أو حتى كوارث طبيعية.

مرافق ترفيهية للكل

• حمامات سباحة متنوعة: حمامات للكبار وأخرى للأطفال بتكون نظيفة دايماً وفيها منقذين متواجدين.
• مساحات خضرا واسعة: حدايق منسقة في كل مكان تقدر تمشي وتستمتع بالهوا النقي وتقعد في ضل الشجر.
• مطاعم وكافيهات: أماكن متنوعة للأكل والشرب بتقدم أصناف مختلفة تناسب كل الأذواق.
• نادي اجتماعي: مكان مخصص للتجمعات العائلية والمناسبات تقدر تحجزه وتعمل فيه حفلات وتجمعات.
• مركز صحي وسبا: جيم مجهز بأحدث الأجهزة وساونا وجاكوزي وغرف مساج يعني رياضة واسترخاء في مكان واحد.
• ملاعب رياضية: ملاعب لكرة القدم والتنس والباسكت مجهزة بأرضيات مناسبة وإضاءة ليلية.
• مناطق للأطفال: ألعاب حديثة ومناطق آمنة خصيصاً للصغيرين بتكون مظللة ومراقبة دايماً.
• مسارات للجري والعجل: طرق مخصصة بعيدة عن حركة العربيات تقدر تجري أو تركب عجلتك بأمان.
• أماكن للشواء والتجمعات: مناطق مجهزة للباربكيو والقعدات العائلية مع كراسي وترابيزات وكل التجهيزات اللازمة.

كمبوند نيست القاهرة الجديدة

مميزات الشراء في Nest compound القاهرة الجديدة

في كمبوند نيست القاهرة الجديدة لا يتعلق الأمر فقط بامتلاك عقار بل بالحصول على فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين العوائد المربحة والتصميم الراقي سواء كنت تبحث عن بيئة سكنية مثالية تعكس ذوقك الرفيع أو استثمار آمن يحقق لك أقصى عائد فإن شركة نواصي العقارية تقدم تجربة فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي العمارة المبتكرة والتنوع في المساحات وخطط السداد المرنة.

موقع نابض بالحياة في قلب القاهرة الجديدة: يمتاز كمبوند نيست بموقعه المثالي الذي يضعك في قلب الأحداث حيث يقع على بعد دقائق من أرقى المراكز التجارية والجامعات الدولية والمرافق الطبية المتخصصة وبفضل قربه من شارع التسعين وأبراج الماسة تحصل على تجربة معيشية تجمع بين حيوية المدينة وهدوء المجتمعات الراقية مما يجعله وجهة استثمارية وسكنية لا تُضاهى.

تصميم معماري يجسد الاناقة العصرية: تم تطوير تصميم المشروع بالتعاون مع أشهر بيوت الخبرة العالمية حيث يجمع بين البساطة الأنيقة للعمارة الألمانية والطابع الراقي للفن الفرنسي الكلاسيكي من الواجهات المكسوة بالجرانيت الإسباني إلى الشرفات العائمة التي تمنح المباني طابع فني فريد كل التفاصيل تعكس فلسفة معمارية تجمع بين الجمال والوظيفة.

 تنوع المساحات لتناسب جميع الاحتياجات: يضم كمبوند نيست مجموعة متنوعة من الوحدات التي تم تصميمها لتناسب مختلف الأذواق والمتطلبات، بدءًا من:

• شقق ذكية بمساحات تبدأ من 85 متر مربع مجهزة بمساحات تخزين مبتكرة.
• وحدات سكنية عائلية بمساحات تصل إلى 350 متر مربع توفر أقصى درجات الراحة.
• سكاي فيلات بمساحات تصل إلى 650 متر مربع مع مصاعد خاصة وحمامات سباحة بإطلالات بانورامية.
• كما يمنحك نظام Smart Layout مرونة كاملة في إعادة توزيع المساحات الداخلية وفق احتياجاتك دون الحاجة إلى تعديلات إنشائية معقدة.

خطط سداد مرنة تناسب الجميع: تقدم شركة نواصي العقارية أنظمة سداد مرنة تتيح لك امتلاك وحدتك بأقل مقدم وأطول فترة سداد، ومنها:

• دفع 3% مقدم فقط مع خطط تقسيط ميسرة.
• برنامج المستقبل الذهبي الذي يتيح تأجيل أول دفعة لمدة عامين.
• خصومات تصل إلى 18% عند الدفع الكاش مع عروض كاش باك على تجهيزات المنزل الذكية.
• نظام التأجير التمويلي مع إمكانية إعادة البيع بنسبة 110% بعد 5 سنوات مما يجعل استثمارك أكثر أمان وربحية.

 مرافق وخدمات ترفع مستوى المعيشة: في كمبوند نيست لن تحتاج إلى مغادرة محيطك حيث يوفر المشروع بنية تحتية متطورة وخدمات ذكية تضمن لك تجربة معيشية لا مثيل لها، مثل:

• نادي الكتاب بإطلالة ساحرة على البحيرة حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات من الهدوء والقراءة.
• مدينة ألعاب مائية للأطفال معقمة بتقنيات حديثة للحفاظ على صحة الصغار.
• غابة عمودية مجهزة بأجهزة تنقية الهواء لتوفير بيئة نقية ومريحة لمحبي التأمل واليوغا.
• تطبيق Nest Life الذكي الذي يتيح لك طلب الخدمات الفندقية أو حجز المرافق أو حتى تأجير حديقة خاصة للمناسبات خلال دقائق.

أسعار الوحدات في كمبوند Nest compound

طبعاً عند التفكير في شراء شقة، أول حاجة بتيجي في بالنا هي بكام وده سؤال منطقي جداً الحلو في كمبوند نيست إن شركة نواصي حطت في اعتبارها إن الأسعار لازم تكون معقولة ومناسبة مع المميزات والخدمات اللي بتقدمها.

العوامل اللي بتأثر على سعر الوحدة

زي أي مشروع سكني فيه عدة عوامل بتحدد سعر الشقة:

• نوع الوحدة: طبعاً الشقة ليها سعر والدوبلكس ليه سعر تاني خالص الفرق كبير بينهم لأن التصميم والتوزيع مختلف.
• المساحة: الحسبة بسيطة كل ما المساحة تزيد السعر يزيد. شقة 100 متر غير شقة 200 متر.
• الإطلالة: الشقق اللي بتطل على حديقة أو حمام سباحة أغلى من اللي بتطل على شارع داخلي أو جراج المنظر بيفرق كتير في القيمة.
• الدور والموقع: الأدوار العليا ليها سعر والأدوار الأرضية ليها سعر مختلف والمباني القريبة من المدخل غير اللي جوا الكمبوند.

أسعار حقيقية للوحدات في نيست

• الشقق بغرفة نوم واحدة: بتبدأ من 6 مليون جنيه مناسبة للشباب أو الزوجين اللي لسه مخلفوش.
• الشقق بغرفتين نوم: سعرها بيبدأ من 8 مليون دي كويسة للعيلة الصغيرة يعني أب وأم وطفل أو اتنين.
• الشقق بـ 3 غرف نوم: بتبدأ من 9 مليون ونص مثالية للعائلات المتوسطة اللي عندها 2-3 أطفال أو محتاجة أوضة ضيوف.
• الدوبلكس: ده الأغلى والأفخم سعره بيبدأ من 15 مليون الدوبلكس مناسب للعائلات الكبيرة أو اللي بتحب المساحات الواسعة.

نظام الحجز والتقسيط في كمبوند Nest New Cairo

لما تفكر تشتري شقة الأسعار والتقسيط من أهم الحاجات اللي بتشغل بالك في كمبوند نيست اللي في القاهرة الجديدة شركة نواصي عملت حسابها كويس وقدمت نظام دفع مرن يناسب ظروف ناس كتير.

نظام الدفع سهل وبسيط

• المقدم اللي هتدفعه صغير جداً مقارنة بباقي المشاريع 5% وتقسيط علي 8 سنوات بس من سعر الوحدة يعني لو الشقة بـ 6 مليون هتدفع 300 ألف بس كمقدم وده مبلغ معقول في سوق العقارات دلوقتي.
• وعشان تحجز الوحدة اللي عجباك على طول بتدفع 50 ألف جنيه جدية حجز المبلغ ده بيتخصم من المقدم بعد كده بس بيضمن إن الوحدة تبقى باسمك و محدش ياخدها.

استلام خلال 4 سنوات

موضوع الاستلام كمان مهم مش معقول تدفع فلوسك وتستنى سنين طويلة في كمبوند نيست الشركة ملتزمة بتسليم الوحدات خلال 4 سنين من التعاقد وبتقبض الفلوس على مراحل مرتبطة بمراحل البناء يعني بتشوف شغلك قبل ما تدفع الأقساط الكبيرة والحاجة المطمئنة إن الشقق بتتسلم متشطبة سوبر لوكس يعني مش هتصرف فلوس تانية على تشطيبات أو تعديلات تستلم وتفرش وتسكن على طول.

Nest compound

نبذة عن شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Development

عايز تعرف مين وراء كمبوند نيست شركة نواصي العقارية بدأت شغلها من 2012 وخلال السنين دي نفذت حوالي 17 مشروع عقاري مختلف الشركة دي مش زي أي شركة تانية في السوق عندها فلسفة خاصة في الشغل بتركز على التفاصيل اللي الناس مش بتشوفها ويمكن أهم حاجة في طريقة شغلهم إنهم بيبنوا المباني علشان تعيش 100 سنة وأكتر بيهتموا بالأساسات والهيكل الخرساني أكتر ما بيهتموا بالشكل الخارجي مع إنهم مش بيقصروا في الشكل برضه.

شركة نواصي من أوائل الشركات اللي اهتمت بموضوع الاستدامة البيئية في مصر حوالي 40% من مشاريعهم حاصلة على شهادة LEED الدولية للمباني الخضراء وده شيء مش سهل أبداً كمان بيتعاونوا مع مصممين عالميين في حوالي 65% من مشاريعهم زي المصمم الشهير داميان هيرست اللي صمم بعض واجهات مبانيهم.

اللي بيميز نواصي فعلاً إنهم بيعتبروا العميل شريك في التصميم يعني إيه يعني قبل ما يبدأوا أي مشروع بيعملوا استطلاعات رأي مع العملاء المحتملين ويسألوهم عن تفضيلاتهم في التصميم وحتى في اختيار الألوان ونظام الإضاءة وتوزيع المساحات.

الشركة عندها معايير جودة صارمة جداً كل مشروع لازم يعدي على 300 اختبار جودة قبل ما يتسلم للعملاء مع إن ده بيكلفهم وقت وفلوس أكتر بس بيضمن إن المنتج النهائي يكون فعلاً يستاهل الفلوس اللي اتدفعت فيه
حاجة كمان مهمة نواصي من أول الشركات اللي استخدمت تقنية البلوكشين في عقود البيع التقنية دي بتضمن شفافية كاملة في كل التعاملات وبتحمي حقوق العميل والشركة.

مشروعات شركة نواصي العقارية

• مول ثري سايدز الشروق سيتي.
• تطوير العديد من الأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تطوير جامعة سلمان بشرم الشيخ.