كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي Haptown بمقدم 5%

هاب تاون المستقبل سيتي، في قلب مدينة المستقبل، حيث يتشكل مستقبل القاهرة الجديدة، يبحث العميل الواعي عن أكثر من مجرد جدران وأسقف؛ إنه يبحث عن مجتمع متكامل، وبيئة حياة صحية، ومطور عقاري يمتلك تاريخاً من الثقة يضمن قيمة استثماره. من هذا المنطلق، تقدم شركة حسن علام للتطوير العقاري، أحد أعرق الأسماء في السوق المصري، مشروعها الأيقوني كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي (Haptown Mostakbal City). هذا المشروع ليس مجرد إضافة جديدة للسوق، بل هو خلاصة خبرة تمتد لأكثر من 85 عاماً، تهدف إلى خلق مدينة سكنية متكاملة ومترابطة في أكثر المواقع حيوية بشرق القاهرة. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 250 فدانًا، مقدماً طابعاً معمارياً عصرياً ومصمماً ليمنحك تجربة سكنية غامرة تجمع بين هدوء الضواحي وحيوية المدينة.

تأتي قوة كمبوند هاب تاون حسن علام من الرؤية الفريدة لمطوره، فشركة “حسن علام” لا تبني مجرد مشاريع، بل تبني معالم وتاريخاً. فلسفتها في هذا المشروع ترتكز على دمج أفضل ما قدمته في أنجح مشاريعها السابقة مثل “سوان ليك” و”بارك فيو”، ووضع كل هذه الخبرة في مكان واحد. هي لا تبيع وحدات، بل تبيع أصلاً عقارياً مدعوماً باسم هو مرادف للجودة والالتزام في السوق العقاري المصري.

ولعل سر تميز المشروع يبدأ من اسمه؛ فاسم “هاب تاون” (Haptown) هو دمج ذكي لكلمتي “Happy Town” أو “مدينة السعادة”. هذا الاسم ليس مجرد شعار تسويقي، بل هو انعكاس لفلسفة المشروع بأكملها: تصميم كل عنصر في الكمبوند، من الشوارع والحدائق إلى الخدمات والمرافق، بهدف تعزيز جودة الحياة وخلق بيئة إيجابية ومجتمع سعيد ومترابط. إنه وعد بأنك لن تسكن في مجرد كمبوند، بل ستعيش في مدينة مصممة خصيصاً لراحتك وسعادتك.

ما هو موقع كمبوند هاب تاون بالتحديد؟

اختيار موقع مشروع حسن علام المستقبل سيتي لم يكن مصادفة، بل جاء نتاج دراسة دقيقة تهدف إلى خلق بيئة سكنية تجمع بين هدوء الحياة اليومية وسهولة الوصول إلى كل ما هو حيوي في القاهرة الجديدة، فالموقع هنا ليس مجرد عنوان، بل هو قيمة مضافة تعزز من جودة حياتك واستثمارك في آن واحد.

• الموقع الدقيق: يقع كمبوند هاب تاون في قلب مدينة المستقبل سيتي، في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، على بُعد دقائق قليلة من العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور محمد بن زايد وطريق السويس، هذا الموقع يضعك على مسافة قريبة من أبرز المجتمعات السكنية مثل كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي، بارك سنترال المستقبل سيتي .
• القيمة الاستراتيجية للمنطقة: مدينة المستقبل اليوم هي محور جذب لكبرى الاستثمارات العقارية في مصر، حيث تعد مركزًا جديدًا للنخبة والباحثين عن بيئة راقية تجمع بين الخدمات المتكاملة والمساحات الخضراء الواسعة، كما أن التواجد في قلب هذا المجتمع يضعك في قلب الأحداث ويمنحك أفضلية استثمارية وسكنية لا تتكرر.
• سهولة الوصول: يبعد هاب تاون المستقبل سيتي فقط 5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة، 10 دقائق تفصلك عن هايد بارك، مدينة نصر، ومدينتي، ويمكنك الوصول إلى مصر الجديدة أو مطار القاهرة الدولي في أقل من 15 دقيقة عبر الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد.

كيف تم تصميم ماستر بلان هاب تاون ليصنع مدينة المستقبل؟

تصميم مشروع حسن علام المستقبل سيتي لم يكن مجرد قرار معماري، بل رؤية كاملة لنمط حياة جديد يليق بطموح سكان مدينة المستقبل، والتحدي الحقيقي هنا كان الجمع بين رفاهية التفاصيل، والراحة اليومية، والانسجام مع الطبيعة، ليقدم المطور نموذجًا عصريًا للسكن الذكي الذي يراعي احتياجات الأسرة والأفراد.

تصميم ماستر بلان هاب تاون:

المخطط العام لكمبوند هاب تاون وُضع على مساحة شاسعة تتجاوز 250 فدان، لتوفير توازن دقيق بين المساحات المبنية والمناطق الخضراء المفتوحة، حيث اهتمت الشركة المطورة بأن تخلق طرقًا للمشاة والدراجات تمتد على 7,5 كم، بجانب متنزه مركزي ضخم تبلغ مساحته 120,000 متر مربع، وواجهة مائية تضيف للمشروع إحساسًا بالاتساع والهدوء.

كذلك تشمل المعالم البارزة في هاب تاون المستقبل سيتي منطقة الأعمال، النادي العالمي، ومنطقة ترفيهية وتجارية على مساحة 24,000 متر مربع. كل هذه العناصر جُمعت في خطة واحدة تسمح لكل ساكن بالوصول السهل لكل نقطة داخل الكمبوند.

تصميم الوحدات:

في قلب التصميم تظهر خصوصية فلل هاب تاون المستقبل سيتي، التي جُهزت بإطلالات مباشرة على الحدائق أو المسطحات المائية، مع مراعاة الفصل التام بين الفيلات والشقق السكنية لتحقيق أقصى درجات الراحة والهدوء، كذلك الشقق موزعة بنمط عصري يسمح بدخول الضوء والتهوية الطبيعية، مع مساحات متنوعة تلبي جميع الاحتياجات، أما الفيلات، فهي مصممة بنظام الحدائق الخطية، حيث الخصوصية والتواصل مع الطبيعة متحققين في كل زاوية.

فلسفة التصميم في هاب تاون المستقبل سيتي:

لم يكن اختيار المصمم العالمي Callison RTKL صدفة، بل لضمان تطبيق أعلى معايير الجودة والابتكار في توزيع الكتل المعمارية، وتوظيف التكنولوجيا في الخدمات والواجهات، حيث أن استخدام العناصر الطبيعية لم يأتِ لجمال المنظر فقط، بل لتوفير بيئة صحية ومتوازنة، تُحسن جودة الحياة يوميًا.

ما هي أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في هاب تاون مدينة المستقبل؟

إذا كنت تبحث عن شقة عملية، أو تفكر في حجز واحدة من فلل هاب تاون المستقبل سيتي الفاخرة، أو حتى ترغب في دوبلكس واسع يليق بعائلتك، فهنا ستجد كل الخيارات تحت سقف واحد، حيث أن تنوع الوحدات داخل الكمبوند ليس مجرد ميزة إضافية، بل هو أساس فلسفة المشروع في تقديم أسلوب حياة مرن يناسب كل الاحتياجات، مهما اختلفت أولوياتك أو حجم أسرتك.

• الشقق (Apartments): الخيار الأمثل للعملية والراحة، تتوفر بخيارات تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى 3 غرف، بمساحات تبدأ من 99 مترًا مربعًا وتصل إلى 225 مترًا مربعًا.
• الدوبلكس (Duplexes): توفر إحساس الفيلا بمساحات عملية، وتأتي بخيارات متنوعة بمساحات تبدأ من 198 مترًا مربعًا.
• التاون هاوس (Townhouses): مصممة لتكون الخيار المثالي للعائلات، وتوفر توازناً مثالياً بين المساحة والسعر، بمساحات تبدأ من 218 مترًا مربعًا.
• الفلل المستقلة (Standalone Villas): هي قمة الفخامة والخصوصية في المشروع، مصممة لتكون قصراً خاصاً بك وبأسرتك، بمساحات تبدأ من 248 مترًا مربعًا.

تعرف على مراحل هاب تاون المستقبل سيتي: تنوع يناسب كل أسرة

منذ البداية، صُمم مشروع حسن علام المستقبل سيتي ليُلبي تطلعات مختلف العملاء من خلال ثلاث مراحل سكنية متميزة، تقدم كل منها تجربة متكاملة ونمط حياة فريد.

مرحلة بارك فيو Park View

تمثل هذه المرحلة القلب النابض للمشروع، وتمتد على مساحة 35 فدان، حيث تضم أكثر من 1,500 شقة بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة (من غرفة واحدة حتى 3 غرف)، صممت جميعها لتطل على الحدائق والمساحات الخضراء، مع الحفاظ على الخصوصية والراحة.

مرحلة سيزونز Seasons

مخصصة لعشاق الفيلات الراقية، على مساحة 50 فدان، وتضم أنواعًا متنوعة من الفلل المستقلة والتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 248 متر مربع، كما تجمع هذه المرحلة بين التصاميم الإسبانية التقليدية والرفاهية الحديثة، مع مرافق وخدمات متكاملة.

مرحلة بارك 226 Park 226

أحدث مراحل المشروع وأكثرها ابتكارًا، فهي تضم 266 وحدة سكنية بتصاميم معمارية معاصرة وارتفاعات متنوعة للعمارات (من طابقين إلى 6 طوابق)، وتبدأ المساحات من 130 متر مربع حتى 195 متر مربع، بالإضافة إلى ذلك تقترب هذه المرحلة من البوابة الرئيسية للمشروع، وتمنح السكان سهولة الوصول إلى جميع المرافق.

ماهي اسعار هاب تاون المستقبل سيتي وأنظمة السداد؟

أسعار مشروع حسن علام المستقبل سيتي تعكس مزيجًا من القيمة والمكانة، خاصة عند المقارنة مع الخيارات الأخرى في مدينة المستقبل، وفي أحدث مراحل المشروع Park 226، تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين من 11,100,000 جنيه مصري، بينما تبدأ الشقق الأكبر من 16,500,000 جنيه مصري.

وتمنحك خطط الحجز والسداد في الكمبوند مرونة حقيقية، سواء كنت ترغب في حجز فيلا في كمبوند هاب تاون أو تبحث عن شقة مناسبة لأسرتك، وتتنوع أنظمة التقسيط لتناسب مختلف الاحتياجات، كالتالي:

مرحلة Parkview:

• مقدم 10%.
• تقسيط حتى 8 سنوات.
• استلام الوحدة خلال 6 أشهر.

مرحلة Park 226:

• مقدم 5% فقط.
• تقسيط حتى 8 سنوات.
• استلام الوحدة خلال 4 سنوات.

هذا التنوع في أنظمة التقسيط يجعل فكرة تقسيط شقق هاب تاون عملية ومرنة تمامًا، حتى يمكنك التركيز على جودة حياتك الجديدة، وليس على الأعباء المالية، وللباحثين عن عروض اسعار كمبوند هاب تاون أو التواصل المباشر مع إدارة المبيعات، يمكنك بسهولة الوصول إلى رقم مبيعات Haptown عبر الموقع الرسمي أو وكلاء الشركة المعتمدين.

ما هي منظومة الخدمات في مشروع حسن علام المستقبل سيتي؟

عندما تفكر في الحياة داخل كمبوند هاب تاون، فأنت لا تبحث فقط عن وحدة سكنية، بل عن أسلوب حياة متكامل تم بناؤه حولك من أول لحظة، كل خدمة هنا هي جزء من نظام متكامل يدعم تجربة السكن، ليخلق مجتمعًا متماسكًا ويمنح كل أسرة مساحة أمان ورفاهية حقيقية، حيث تتمركز فلسفة المشروع في تقديم الخدمات ليست قائمة جاهزة، بل شبكة متصلة من الحلول اليومية التي تجعل الحياة أكثر بساطة وتناغم، سواء كنت عائلة تبحث عن الاستقرار أو فرد يسعى لإيقاع أسرع وأكثر مرونة.

الخدمات الأساسية:

• أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار الساعة، مع أنظمة ذكية تضمن راحة وطمأنينة السكان في كل الأوقات.
• شبكة متكاملة من مواقف السيارات لتسهيل الحركة داخل هاب تاون المستقبل سيتي.
• خدمات صيانة وإدارة محترفة تتابع كل التفاصيل، من جودة المياه حتى صيانة المساحات الخضراء.
• مناطق تجارية تلبي احتياجاتك اليومية من سوبر ماركت وصيدلية ومنافذ خدمات.
• بنية تحتية حديثة تضمن استقرار الخدمات الأساسية، من الكهرباء والإنترنت حتى معالجة المياه.

الخدمات الترفيهية:

• نادي رياضي متكامل مجهز بأحدث الأجهزة والملاعب الرياضية، ليكون متنفَس العائلة والشباب.
• حمامات سباحة موزعة بانسيابية بين المناطق السكنية في Haptown Mostakbal City لتناسب جميع الأعمار.
• مناطق ألعاب آمنة وحديثة للأطفال، تتيح لهم الاستمتاع بحرية تامة تحت إشراف الكبار.
• ممشى ومناطق مخصصة للجري وركوب الدراجات بين الحدائق والمساحات الخضراء.
• مجموعة من الكافيهات والمطاعم التي تجمع بين الإطلالة المريحة والخدمة الراقية.

لماذا يعتبر هاب تاون المستقبل سيتي نقطة التحول الذكي في استثمارك العقاري؟

حين تبحث عن استثمار عقاري مضمون في شرق القاهرة، ستجد أن الكثير من المشاريع تبدو متقاربة من حيث الشكل أو الموقع، لكن في سوق متغير مثل السوق العقاري المصري اليوم، الفارق الحقيقي يُصنع بالتفاصيل الذكية، وهنا يتقدم كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي خطوة للأمام، في حين توفر بعض المشروعات المجاورة وحدات سكنية جيدة أو تسهيلات في السداد، يتفوق المشروع بفضل رؤية شركة حسن علام التي جمعت بين ندرة الموقع، وتكامل الخدمات، وتنوع مراحل المشروع، مع خطط دفع مرنة تناسب مستثمر اليوم وصاحب الأسرة في آن واحد.

أما إذا كنت تقارن بين كمبوند هاب تاون وكمبوندات مثل ماونتن فيو المستقبل سيتي أو بلوم فيلدز، ستكتشف أن Haptown يقدم معادلة يصعب تكرارها: مجتمع متكامل، أنظمة سداد طويلة الأمد تبدأ من 5% فقط، إلى جانب فرص شراء شقة أو حجز فيلا في واحد من أكبر المخططات في مدينة المستقبل.

نصيحة الخبير الاستثمارية: لماذا تختار هاب تاون حسن علام وليس غيره؟

في منطقة المستقبل سيتي، قد تجد نفسك تقارن بين هاب تاون حسن علام ومشاريع أخرى قوية مثل “البوسكو سيتي” أو “بلوم فيلدز“. بينما تتميز هذه المشاريع بتصميماتها المبتكرة، فإن “هاب تاون” يقدم ميزة تنافسية لا يمكن لأي مشروع آخر أن يضاهيها: عامل الثقة والتاريخ. الاستثمار مع شركة بحجم وتاريخ “حسن علام” (تأسست عام 1936) هو بمثابة بوليصة تأمين على استثمارك. أنت لا تشتري في مشروع جديد لمطور جديد، بل تستثمر في خلاصة خبرة تمتد لأكثر من 85 عاماً. إذا كنت تبحث عن الاستثمار الأكثر أماناً وموثوقية في المستقبل سيتي، فإن “مشروع هاب تاون” هو خيارك الأمثل.

هل توجد عيوب أو تحديات في كمبوند هاب تاون؟

لكي يكون تحليلنا كاملاً، يجب أن نكون شفافين. التحدي الوحيد الذي قد يراه بعض العملاء هو أن بعض مراحل المشروع ليست جاهزة للاستلام الفوري. هذا قد لا يناسب من يبحث عن سكن فوري هذا العام. ومع ذلك، فإن هذا الانتظار هو ما يمنحك فرصة الاستفادة من أسعار الطرح الأولي وأنظمة السداد طويلة الأجل، وهو ما لن يكون متاحاً عند اقتراب موعد التسليم، مما يجعل الانتظار بحد ذاته جزءاً من الصفقة الاستثمارية الناجحة.

من هي شركة حسن علام العقارية وما سر ريادتها في السوق المصري؟

عندما تذكر التطوير العقاري في مصر، يصعب أن تتجاهل اسم شركة حسن علام العقارية Hassan Allam Properties، ذلك الكيان العريق الذي يرفع معايير السوق المحلي والدولي منذ عام 1936، حيث تأسست الشركة برؤية واضحة تهدف إلى خلق مجتمعات متكاملة تمنح السكان أسلوب حياة متوازن يراعي الراحة، الجودة، والاستدامة.

تتبنى حسن علام العقارية فلسفة تضع العميل في قلب كل قرار، فكل مشروع جديد ليس مجرد إضافة عمرانية بل هو التزام طويل الأمد لبناء علاقة قائمة على الشفافية والمصداقية، ولم تأت هذه الريادة من فراغ، خلال تاريخها الممتد لما يزيد عن 85 عامًا، نجحت الشركة في تطوير باقة من أرقى المشروعات السكنية والتجارية والساحلية في أنحاء القاهرة وخارجها، ومن بين أنجح أعمالها: هاب تاون مدينة المستقبل، سوان ليك قطامية، وليتل فينس العين السخنة، إلى جانب عشرات المشروعات الأخرى التي غيرت مفهوم السكن والاستثمار في مصر.