مول AM-PM القاهرة الجديدة Mall AM-PM New Cairo احدث اسعار

مول AM-PM القاهرة الجديدة Mall AM-PM New Cairo هو أحدث مشروعات شركة حسن علام للتطوير العقاري في القطاع التجاري والإداري، اختارت الشركة موقع المشروع بعناية في القاهرة الجديدة على طريق السويس بجوار كمبوند سوان ليك ريزيدنس، ليكون قريبًا من التجمعات السكنية الراقية ومحاور الحركة الرئيسية، بما يضمن كثافة تشغيل مرتفعة وسهولة وصول للموظفين والعملاء والزوار على مدار اليوم.

يعتمد مول AM-PM على تخطيط ذكي يضم وحدات تجارية وإدارية فقط، بمساحات تبدأ من 107 متر مربع لتناسب الشركات، العيادات الإدارية، والمكاتب المتوسطة والكبيرة، وتأتي الوحدات بنظام نصف تشطيب يمنح مرونة كاملة في التصميم الداخلي، مع طرح أسعار تبدأ من 240,000 جنيه للمتر، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، بما يخفف الأعباء المالية ويعزز جدوى الاستثمار.

ويمثل مول AM-PM سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة امتدادًا طبيعيًا لنجاحات حسن علام، حيث يجمع بين التصميم العصري، الموقع الحيوي، والتخطيط العملي الذي يخدم المستثمر قبل المستخدم النهائي، المشروع لا يقتصر على خدمة سكان سوان ليك فقط، بل يخاطب القاهرة الجديدة بالكامل، ليقدّم بيئة أعمال راقية وفرصة استثمارية مستقرة بعوائد طويلة الأجل في واحد من أكثر مواقع المدينة نموًا.

اين يقع مول AM-PM القاهرة الجديدة؟

يقع AM-PM مول القاهرة الجديدة في موقع دقيق ومميز على طريق السويس مباشرة وعلى بُعد دقائق قليلة من محور محمد نجيب، ما يجعله سهل الوصول من مختلف مناطق القاهرة الجديدة وخارجها، هذا الموقع لم يأتِ صدفة بل هو نتاج خبرة طويلة لشركة حسن علام في اختيار النقاط الأعلى تشغيلًا والأكثر حيوية. 

كما يتمتع المشروع بقربه المباشر من كمبوند سوان ليك ريزيدنس، ليكون المول الخدمي الأساسي لسكان المنطقة، ويضمن هذا التواجد وسط تجمعات سكنية كبرى ومحاور رئيسية حركة زوار مستمرة طوال اليوم، لذلك يُعد موقع AM-PM Hassan Allam New Cairo عاملًا حاسمًا في تعزيز القوة الاستثمارية وسهولة تشغيل الوحدات.

أبرز مناطق الوصول القريبة من Mall AM-PM New Cairo

• يبعد المول دقائق قليلة عن محور محمد نجيب، ما يسهّل الوصول إليه من التجمع الخامس والرحاب ومدينتي في وقت قياسي.
• يقع المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية، وهو ما يوفر كثافة حركة يومية من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والزوار.
• المسافة بين مول AM-PM ومطار القاهرة الدولي قصيرة، ما يعزز من سهولة الوصول لرجال الأعمال والزوار من خارج القاهرة.
• يقترب المول من شارع التسعين، الشريان التجاري الأهم في القاهرة الجديدة، مما يرفع معدلات التشغيل والإقبال.
• يتميز الموقع بقربه من طريق العين السخنة، ما يربطه بشرق القاهرة والمناطق الصناعية والسياحية بسهولة.

لماذا تمت تسمية مشروع Am Pm New Cairo حسن علام بهذا الاسم؟

اختارت شركة حسن علام اسم مول AM-PM القاهرة الجديدة بعناية ليعكس الفكرة الجوهرية التي أُنشئ المشروع من أجلها، وهي الإستمرارية والحركة الدائمة دون توقف، فالاسم يرمز إلى فترتي الصباح (AM) والمساء (PM)، في إشارة واضحة إلى أن المول يعمل كوجهة نشطة على مدار اليوم، لا ترتبط بساعات محددة أو نمط استخدام واحد. 

هذا المفهوم يخدم طبيعة المشروع التجارية والإدارية، حيث تتواصل حركة العمل خلال ساعات النهار، بينما تستمر الحيوية والتسوق والخدمات في المساء، ويبعث الاسم رسالة مباشرة للمستثمرين بأن المشروع يتمتع بمعدلات تشغيل مرتفعة وتدفق مستمر للزوار، ما يعزز من فرص النجاح والاستدامة ويجعل Mall AM-PM New Cairo مساحة نابضة بالحياة في كل الأوقات.

كيف صُمم مشروع AM-PM حسن علام القاهرة الجديدة؟

جاء تصميم مشروع Am Pm New Cairo حسن علام ليعكس فلسفة شركة حسن علام في تقديم مشروعات تجمع بين الفخامة العملية والهوية العصرية، حيث لم يكن التصميم مجرد شكل جمالي، بل رؤية متكاملة تهدف إلى خلق بيئة عمل وتجربة تسوق مريحة ومحفزة في الوقت نفسه. 

اعتمدت الشركة على نخبة من كبرى الكيانات العالمية في مجالات التصميم والتنفيذ والإدارة، مثل التعاون مع شركة Cracknell المتخصصة في اللاندسكيب والتخطيط الحضري، وشركة CallisonRTKL العالمية في التصميم المعماري، إلى جانب الإشراف الإنشائي من حسن علام للمقاولات، وإدارة المرافق عبر Eden Facility Management، ما منح المشروع مستوى عالٍ من الاحترافية والجودة.

التصميم المعماري لمول AM-PM القاهرة الجديدة مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث، مع خطوط هادئة وتفاصيل متوازنة تراعي طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية، كما تم الاعتماد على الواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتعزز الإحساس بالاتساع.

مع الحفاظ على ارتفاعات معتدلة للمباني لضمان توحيد الرؤية البصرية وعدم الإخلال بالطابع الجمالي العام لمشروع AM-PM حسن علام القاهرة الجديدة، ويدعم التصميم وجود مساحات خضراء وساحات مفتوحة تطل عليها الوحدات، بما يخلق أجواء مريحة تشجع على الإنتاج والعمل وتزيد من جاذبية مول AM-PM للزوار والمستثمرين على حد سواء.

كم تبلغ مساحة مول AM-PM؟

تم تطوير مول AM-PM سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحة مدروسة بعناية تضمن تحقيق التوازن بين المباني والخدمات والمساحات المفتوحة، حيث تبلغ المساحة الإجمالية للمباني داخل المشروع نحو 8,000 متر مربع، وقد تم استغلال هذه المساحة بأسلوب ذكي يحقق أعلى كفاءة تشغيلية ويخدم تنوع الأنشطة داخل المول سواء كانت تجارية أو إدارية.

يتكون المشروع من عدة مبانٍ منفصلة صُممت جميعها بنظام دور أرضي + 5 أدوار علوية، وهو ما يتماشى مع فلسفة البناء الأفقي التي تفضلها شركة حسن علام، بهدف الحفاظ على الراحة البصرية وسهولة الحركة داخل المشروع. 

كما تم تخصيص ارتفاع أسقف يصل إلى 4.5 متر داخل الوحدات، ما يمنح مرونة أكبر في التصميم الداخلي ويُعد مناسبًا لمختلف الاستخدامات، خاصة الأنشطة التجارية والمكاتب التي تتطلب مساحات مفتوحة.

وتكاملت مساحة المباني مع مساحات خضراء وممرات خارجية وساحات مفتوحة، ما يضمن توزيعًا متوازنًا للفراغات ويخلق بيئة عمل وتسوق مريحة، تعزز من تجربة المستخدم وترفع من القيمة الاستثمارية لـAM-PM مول القاهرة الجديدة على المدى الطويل.

ما هي هي أنواع الوحدات ومساحتها في مول AM-PM القاهرة الجديدة؟

يتميز AM-PM Hassan Allam New Cairo بتصميمه على مساحة واسعة تم استغلالها بعناية فائقة لتوفير وحدات بمساحات مدروسة تلائم مختلف الأنشطة الإدارية والتجارية، وقد حرصت شركة حسن علام على دراسة احتياجات السوق بشكل دقيق، لضمان تقديم مساحات تحقق التوازن بين الكفاءة التشغيلية والمرونة في الاستخدام، خاصة مع اختلاف متطلبات المكاتب الإدارية عن الوحدات التجارية. 

وتبدأ مساحات الوحدات داخل المول من 107 متر مربع، وهي مساحة مناسبة لعدد كبير من الأنشطة وتمنح المستثمرين حرية أكبر في تصميم مقرات أعمالهم. 

كما يوفر Mall AM-PM New Cairo حلولًا مرنة تتيح دمج الوحدات أو حتى شراء مبنى كامل وفق اشتراطات يتم الاتفاق عليها، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن مقر متكامل وقابل للنمو في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مول AM-PM سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

يجمع مول AM-PM القاهرة الجديدة بين كونه بيئة عمل احترافية متكاملة ومكانًا نابضًا بالحياة يوفر تجربة مريحة للموظفين والزوار على حد سواء، حيث حرصت شركة حسن علام على تزويد المشروع بمنظومة خدمات مدروسة تواكب طبيعة الأنشطة الإدارية والتجارية الحديثة. 

وقد تم توزيع المرافق بعناية داخل المول لتسهيل الحركة اليومية، وتعزيز كفاءة العمل، مع توفير عناصر ترفيهية تضيف بُعدًا إنسانيًا وتجعل التواجد داخل المول أكثر جذبًا واستدامة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على نجاح الوحدات وارتفاع معدلات الإقبال.

الخدمات الأساسية

• منظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المول.
• جراجات سيارات واسعة تضمن سهولة ركن السيارات وتقليل الزحام داخل المشروع.
• مداخل وبوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج بسلاسة وأمان.
• مكاتب استقبال لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات وتسهيل إنجاز الأعمال اليومية.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حديثة تربط جميع الأدوار بسهولة.
• شبكات إنترنت عالية السرعة تدعم الأعمال الإدارية والتجارية بكفاءة.
• غرف اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
• تكييفات مركزية تضمن درجة حرارة مناسبة طوال الوقت.
• ماكينات صراف آلي ATM لتسهيل المعاملات المالية.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على كفاءة المول ومظهره الراقي.

الخدمات الترفيهية

• منطقة بلازا ولاندسكيب توفر إطلالات بانورامية مميزة وتعزز من الراحة النفسية.
• منطقة كيدز اريا مخصصة للأطفال تضمن لهم بيئة آمنة وممتعة أثناء تواجد ذويهم.
• مساحات مفتوحة للجلوس والاستراحة تزيد من جاذبية المول وتطيل مدة بقاء الزوار.

ما هي أسعار AM-PM مول القاهرة الجديدة؟

تُعد الأسعار التنافسية من أبرز نقاط القوة في مشروع Am Pm New Cairo حسن علام حيث حرصت شركة حسن علام على تقديم تسعير مدروس يعكس القيمة الاستثمارية الحقيقية للمشروع دون مبالغة. 

وقد تم تحديد الأسعار بناءً على عدة عوامل دقيقة تشمل موقع المول الحيوي ومساحات الوحدات ومستوى التصميم والخدمات المتاحة، ليبدأ سعر المتر من 240,000 جنيه مصري، بما يحقق توازنًا مثاليًا بين الجودة و العائد الاستثماري المتوقع.

ما هي أنظمة السداد التي يوفرها AM-PM Hassan Allam New Cairo؟

حرصت الشركة المالكة لمشروع AM-PM حسن علام القاهرة الجديدة على تسهيل قرار الاستثمار أمام عملائها، ليس فقط من خلال طرح سعر متر تنافسي، بل أيضًا عبر تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تراعي مختلف القدرات المالية، وقد تم تصميم خطط السداد بعناية لتمنح المستثمر فرصة التملك دون أعباء، مع الحفاظ على القيمة الاستثمارية العالية للوحدات داخل مشروع تجاري وإداري مميز.

أنظمة الحجز والسداد في مول AM-PM القاهرة الجديدة

• دفع مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة.
• سداد 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر من التعاقد.
• تقسيط باقى قيمة الوحدة على 7 سنوات بأقساط ميسرة.
• دفع 10% من إجمالي القيمة عند الاستلام.
• يتم تسليم جميع الوحدات بعد سنة ونصف من تاريخ التعاقد.

لماذا تستثمر فى Mall AM-PM New Cairo؟

في سوق استثماري مزدحم بالمشروعات لا يفرض نفسه إلا المشروع القادر على الجمع بين الموقع الذكي والإدارة المحترفة والتشغيل المستدام، وهو ما يضع مول AM-PM في مقدمة الخيارات الاستثمارية الواعدة. 

فالمشروع لم يُطرح كمول تقليدي بل كمنظومة أعمال متكاملة صُممت لتخدم المستثمر قبل الزائر، وتدعم النشاط التجاري والإداري بعوامل نجاح حقيقية منذ اليوم الأول للتشغيل، مستندًا إلى خبرة شركة حسن علام الطويلة في تطوير مشروعات عالية الكفاءة داخل القاهرة الجديدة.

أبرز مقومات الاستثمار في مشروع Am Pm New Cairo حسن علام

• موقع عالي التأثير: واجهة مباشرة على طريق السويس بجوار سوان ليك ريزيدنس، ما يضمن حركة يومية قوية وترافيك ثابت.
• هوية معمارية احترافية: تصميم أوروبي راقٍ يعزز الصورة الذهنية للأنشطة التجارية والإدارية.
• مرونة المساحات: وحدات متنوعة تلائم الشركات، العلامات التجارية، والمكاتب الإدارية.
• تسعير مدروس وسداد مريح: أسعار تعكس القيمة الحقيقية مع أنظمة تقسيط تقلل الضغط المالي.
• تشغيل وخدمات متكاملة: مرافق مدعومة بإدارة وصيانة احترافية تضمن استمرارية الأداء وجودته.

من هو المطور العقاري لمشروع AM-PM حسن علام القاهرة الجديدة؟

تُعد شركة حسن علام للتطوير العقاري واحدة من الأسماء العريقة في السوق العقاري المصري، بخبرة ممتدة مكّنتها من تقديم مشروعات عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء بمختلف فئاتهم. 

وقد نجحت الشركة في بناء ثقة قوية عبر تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية تجمع بين التصميم العصري والكفاءة التشغيلية، بما يخدم بيئات العمل الحديثة ويوفّر أسلوب حياة راقٍ وهادئ في الوقت نفسه. 

ويأتي مول AM-PM سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة امتدادًا طبيعيًا لهذه الرؤية، مدعومًا بتسعير تنافسي وخطط سداد مرنة تعزّز فرص الاستثمار الناجح.

إنجازات عقارية لشركة حسن علام

• قرية سوان ليك الساحل الشمالي.
• سوان ليك التجمع الأول.
• سوان ليك أكتوبر.
• هاب تاون المستقبل سيتي.

هل يوجد عيوب في مول AM-PM القاهرة الجديدة؟ 

يرى بعض المستثمرين أن أسعار AM-PM مول القاهرة الجديدة مرتفعة نسبيًا، إلا أن هذه الأسعار تتناسب مع الموقع الاستراتيجي على طريق السويس، وبالقرب المباشر من مشروع سوان ليك الذي يوفر قوة شرائية مرتفعة، إلى جانب قرب موعد التسليم خلال فترة قصيرة مقارنة بمشروعات أخرى، فضلًا عن الثقة الكبيرة التي يمنحها الشراء من مطور قوي بحجم شركة حسن علام.