مول سنوفا العاصمة الإدارية Mall Snova New Capital اسعار 2025
مول سنوفا العاصمة الإدارية Mall Snova New Capital هو أحدث مشروعات شركة أوربس للتطوير العقاري التي قررت أن تبدأ انطلاقتها القوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة من قلب منطقة MU 23 الحيوية، إحدى أكثر المناطق التجارية طلبًا في المدينة، يضع المشروع نفسه كأيقونة جديدة تجمع بين الاستثمار المضمون والموقع الذكي، بفضل تمركزه بين محور محمد بن زايد الشمالي والعاصمة الإدارية، مما يمنح أصحاب الوحدات ميزة الوصول السريع لأهم المناطق السكنية والخدمية.
في مول سنوفا ستجد تنوعًا حقيقيًا في نوعية الوحدات ومساحاتها، حيث يضم المول محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية تبدأ مساحاتها من 27 مترًا مربعًا فقط مع تصميمات عملية تلائم كل نشاط، أما الأسعار فتبدأ من 75,000 جنيه مصرى للمتر، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفعة مبدئية 2.5% فقط وتقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد، لتجعل من الاستثمار في مشروع سنوفا نيو كابيتال فرصة متاحة لمختلف الفئات.
ويأتي مول Snova العاصمة الإدارية كأكثر من مجرد مركز تجاري، فهو مجتمع متكامل للحياة والعمل، يجمع بين التصميم العصري والمساحات المفتوحة بنسبة تتجاوز 70% من إجمالي المشروع، ليقدّم تجربة استثمارية تجمع بين العائد القوي والبيئة الراقية في آنٍ واحد.
اين يقع مول سنوفا العاصمة الإدارية؟
يقع مول سنوفا سوشيال كومبلكس العاصمة الإدارية في قلب منطقة MU 23، بواجهة مباشرة على محور الأمل بين منطقتي R2 وR3 السكنيتين، وعلى مسافة قصيرة من منطقة الأعمال المركزية CBD.
هذا الموقع يجعله نقطة التقاء حقيقية بين السكن والخدمات والأعمال، ما يضمن حركة دائمة من الزوار والمستثمرين على مدار اليوم، اختارت شركة Orbis Developments هذا المكان لتضمن وضوح المشروع وسهولة الوصول إليه من أي اتجاه داخل العاصمة.
أبرز الأماكن القريبة من مول سنوفا:
- البرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية (CBD): على بعد دقائق قليلة ما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية لقربه من أهم مركز اقتصادي في العاصمة.
- النهر الأخضر والحديقة المركزية: يطل مول سنوفا العاصمة الإدارية مباشرة على هذه المساحات الخضراء الواسعة، ما يوفر بيئة راقية وإطلالة مميزة للمحلات والمكاتب.
- محطة المونوريل و فندق الماسة: موقع يسهل الوصول إليه عبر المواصلات العامة ويخدمه أحد أشهر الفنادق بالعاصمة، ما يزيد من حركة الزوار الدائمة.
- الحي الثالث R3 والحي الدبلوماسي: مجاور مناطق سكنية مأهولة وسفارات، ما يعني قاعدة عملاء جاهزة لأي نشاط تجاري أو طبي داخل المول.
- محور محمد بن زايد الشمالي وطريق السويس: يربطان المول مباشرة بالمداخل الرئيسية للعاصمة الإدارية، مما يجعل الوصول إليه من القاهرة والمدن الجديدة غاية في السهولة.
كيف صُمم مشروع سنوفا نيو كابيتال؟
تصميم Mall Snova New Capital هو انعكاس مباشر لفكر معاصر يرى أن نجاح أي مشروع يبدأ من التجربة التي يعيشها الزائر داخل المكان، اعتمدت شركة أوربس للتطوير العقاري على دمج الهندسة المعمارية الحديثة مع الاستخدام العملي للمساحات، بحيث يجتمع الشكل الجمالي مع الأداء الوظيفي في توازن دقيق.
الاستشاري المهندس محمد حافظ قاد التصميم المعماري لمول سنوفا برؤية تُعلي من قيمة التفاصيل الصغيرة، بدءًا من خطوط الواجهة الزجاجية الممتدة التي تعكس الضوء الطبيعي وتمنح المول حضورًا بصريًا قويًا، مرورًا بالتوزيع الذكي للمساحات الداخلية وصولًا إلى خلق حركة انسيابية تربط بين كل ركن دون ازدحام أو فوضى.
الطابقين السفليين مخصصا بالكامل للجراجات لتجنّب أي تكدّس مروري حول مشروع سنوفا نيو كابيتال، بينما يبدأ النشاط الحيوي من الدور الأرضي المخصّص للوحدات التجارية التي تمتاز بواجهات مفتوحة على محور الأمل مباشرة، أما الأدوار العلوية فخُصصت للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية مع مداخل ومصاعد منفصلة تضمن الخصوصية والهدوء، حتى عناصر الواجهة لم تُصمم لأغراض جمالية فقط، بل تعمل كعازل حراري وصوتي ما يجعل تجربة العمل أو التسوق داخل مول Snova العاصمة الإدارية مريحة ومستدامة.
كم تبلغ مساحة مول Snova العاصمة الإدارية؟
تبلغ المساحة الإجمالية لـ مول سنوفا سوشيال كومبلكس العاصمة الإدارية حوالي 6,000 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية داخل واحدة من أهم مناطق العاصمة الجديدة MU 23 الواقعة بين الحيين R2 و R3 وعلى محور الأمل الحيوي، اختارت الشركة المطورة أن تبني المشروع على 30% فقط من المساحة الكلية، وهو قرار نادر في السوق العقاري المصري، لكنه يعكس وعيًا استثماريًا متقدمًا.
هذا التوجه يتيح تخصيص 70% من المساحة للممرات الواسعة والمسطحات الخضراء والبلازا المفتوحة والمناطق الترفيهية، ما يمنح المول طابعًا إنسانيًا مريحًا بعيدًا عن الزحام والتكدّس البصري، هذا الاتساع في التصميم لا يمنح مول سنوفا العاصمة الإدارية فقط هوية مميزة، بل يرفع أيضًا من قيمة الوحدات بفضل الإطلالات المفتوحة والتهوية الطبيعية، ويجعل تجربة التسوق أو العمل أكثر جودة واستدامة.
ومن الناحية الاستثمارية فإن هذا التوزيع الذكي للمساحات يزيد من معدلات الإشغال ويخلق بيئة مثالية للأنشطة التجارية والطبية والإدارية، ما يجعل Mall Snova New Capital أحد أكثر المشاريع اتزانًا بين الكفاءة التشغيلية والجاذبية الجمالية في العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في مول سنوفا سوشيال كومبلكس العاصمة الإدارية؟
في مول سنوفا جمعت شركة Orbis Developments بين التنوع والذكاء في توزيع المساحات، لتمنح كل مستثمر فرصة تناسب نشاطه ورأس ماله، التصميم الداخلي للمول يوازن بين الاستخدام التجاري النشط في الأدوار السفلية والهدوء المطلوب للوحدات الإدارية والطبية في الأدوار العليا.
الهدف كان واضحًا منذ البداية إنشاء مشروع متعدد الأنشطة يقدّم تجربة استثمارية مرنة دون ازدحام أو تعارض في طبيعة الوحدات، تم توزيع الوحدات بحيث يجد المستثمر مساحة واقعية تناسب احتياجه، سواء كانت محل أو مكتب أو عيادة مع الحفاظ على جودة الإطلالة وسهولة الوصول في كل طابق، وفي ما يلي تفاصيل المساحات في مول سنوفا نيو كابيتال:
- الوحدات التجارية في الدور الأرضي تبدأ من 35 متر مربع+ 13 متر مربع مساحة خارجية.
- الوحدات التجارية في الدور الأول تبدأ من 30 متر مربع.
- الوحدات الإدارية والطبية تبدأ من 27 متر مربع.
- جميع الوحدات تتمتع بواجهات زجاجية عريضة لضمان الإضاءة الطبيعية والرؤية الواضحة.
- تم تصميم الممرات والمصاعد لتوفير حركة سلسة وفصل كامل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مول سنوفا العاصمة الإدارية؟
الخدمات داخل مشروع سنوفا نيو كابيتال تم تصميمها لتكون جزءًا من هوية المشروع وليست مجرد إضافات شكلية، الفكرة هنا أن كل خدمة تدعم بيئة العمل وتزيد من كفاءة النشاط التجاري أو الإداري داخل المول، اعتمدت شركة Orbis Developments على بناء منظومة تشغيل متكاملة تضمن راحة الزوار واستقرار أصحاب الوحدات على مدار الساعة، مع إسناد إدارة المشروع لشركة MRB المتخصصة في تشغيل وإدارة المراكز التجارية بأعلى المعايير العالمية.
النتيجة هي تجربة عمل واستثمار مستمرة دون تعطّل وقائمة على الأمان والتنظيم وسهولة الحركة في كل جزء من المشروع.
الخدمات الأساسية
- أنظمة أمن وحراسة 24/7 مزوّدة بكاميرات مراقبة تغطي كامل المول.
- جراجات ذكية متعددة الطوابق تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات وتسهّل الدخول والخروج.
- مداخل إلكترونية حديثة لتنظيم الحركة وضمان أعلى مستويات الأمان.
- مولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائيًا لضمان استمرارية النشاط.
- شبكات إنترنت عالية السرعة تغطي جميع الأدوار والمكاتب.
- مكتب استقبال وخدمات صيانة ونظافة متوفرة باستمرار للحفاظ على جودة التشغيل.
الخدمات الترفيهية
- غرف اجتماعات مشتركة مجهزة بأحدث الأنظمة الصوتية والمرئية.
- مساحات خضراء وبلازا مفتوحة تخلق بيئة مريحة للزوار والموظفين.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتجربة تنقّل مريحة وسلسة.
- مناطق جلوس واستراحة بتصميم عصري تمنح المول طابعًا اجتماعيًا راقيًا.
ما هي اسعار Mall Snova New Capital؟
تعتمد أسعار مول Snova العاصمة الإدارية على مبدأ التوازن بين القيمة الحقيقية والموقع المتميز،حيث طرحت شركة Orbis Developments أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في منطقة MU 23، لتتيح للمستثمرين فرصة دخول السوق بقيمة عادلة دون المبالغة في التكلفة.
كما رُوعي تنوع الأسعار بما يتناسب مع نوع النشاط ومساحة الوحدة وموقعها داخل مول سنوفا سوشيال كومبلكس العاصمة الإدارية لتكون الخيارات مرنة ومناسبة لمختلف الميزانيات، بذلك يمكنك بدء استثمارك في المول بمبلغ معقول وتحقيق عائد طويل الأمد داخل واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في العاصمة الجديدة، وفي ما يلي أسعار الوحدات في مول سنوفا العاصمة الإدارية:
- الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من 75,000 جنيه مصرى للمتر.
- الوحدات التجارية (الدور الأول): تبدأ من 150,000 جنيه مصرى للمتر.
- الوحدات التجارية (الدور الأرضي): تبدأ من 220,000 جنيه مصرى للمتر.
ما هي أنظمة السداد التي يوفرها مول سنوفا؟
من أكثر ما يميز Mall Snova New Capital هو سهولة التملك التي تجعله في متناول مختلف فئات المستثمرين، قدّمت الشركة المطورة خطة سداد مرنة تُعد من الأفضل في العاصمة، لتتيح لك امتلاك وحدتك دون ضغط مالي أو التزام مرهق.
النظام مصمم ليمنحك حرية البدء بمقدم بسيط مع فترة تقسيط طويلة تناسب أهدافك الاستثمارية، مع عروض إطلاق مغرية تقلل التكلفة الإجمالية، بهذا الأسلوب أصبحت فكرة الاستثمار في مول سنوفا واقعية وممكنة حتى برأس مال متوسط، وإليك تفاصيل أنظمة السداد:
- مقدم 2.5% فقط عند التعاقد.
- فترة سداد تصل حتى 12 سنة بدون فوائد.
- خصم إطلاق (Launch Discount) يصل إلى 15% على الأسعار المحددة لفترة محدودة.
هل الاستثمار في مشروع سنوفا نيو كابيتال يعتبر فرصة مميزة؟
الاستثمار في مول Snova العاصمة الإدارية هو خطوة ذكية نحو مستقبل آمن في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، المشروع لا يقدم وحدات فحسب بل يطرح منظومة متكاملة من الموقع والتصميم والخدمات تجعل العائد على الاستثمار واقعي ومستدام.
اختارت شركة Orbis Developments موقعًا حيويًا في قلب منطقة MU 23، وقدّمت تسهيلات مالية حقيقية تفتح الباب أمام المستثمرين الجدد والمستثمرين المحترفين على حد سواء، كل عنصر داخل مشروع سنوفا نيو كابيتال صُمم ليدعم استثمارك من الحركة اليومية النشطة إلى بيئة التشغيل المستقرة والخدمات التي تعمل دون انقطاع.
أبرز ميزات الاستثمار في مول Snova العاصمة الإدارية
- موقع استراتيجي: في قلب منطقة MU 23 على محور الأمل، بالقرب من البرج الأيقوني والنهر الأخضر والحديقة المركزية، ما يضمن حركة مستمرة وزوارًا دائمين.
- تنوع الوحدات: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 27 متر مربع لتناسب كل نوع من الأنشطة.
- أسعار تنافسية: يبدأ سعر المتر من 75,000 جنيه فقط، وهو أقل من المتوسط العام للمشروعات المجاورة بنفس الفئة.
- أنظمة سداد مرنة: يمكنك التعاقد بمقدم 2.5% فقط، مع تقسيط مريح يصل إلى 12 سنة بدون فوائد.
- خدمات متكاملة: المول مزود بأنظمة أمن حديثة، جراجات وقاعات اجتماعات وإنترنت فائق السرعة لإدارة الأعمال بسهولة واستقرار.
هل يوجد عيوب في مول سنوفا سوشيال كومبلكس العاصمة الإدارية؟
رغم المزايا المتعددة التي يقدمها مول سنوفا العاصمة الإدارية من موقع وخدمات وخطط سداد مرنة، إلا أنه لا يُعد الخيار الأنسب لمن يبحث عن استلام فوري أو قريب، المشروع ما زال في مرحلة التنفيذ والإنشاء، ما يعني أن الوحدات ستكون جاهزة للاستلام خلال فترة تتراوح بين 3 إلى 4 سنوات تقريبًا.
هذا الجدول الزمني يمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من الأسعار التأسيسية والعروض المبكرة، لكنه في المقابل يتطلب نظرة استثمارية طويلة الأمد لتحقيق أقصى عائد ممكن.
من هي شركة أوربس للتطوير العقاري؟
تُعد شركة أوربس للتطوير العقاري Orbis Developments واحدة من الشركات التي نجحت في ترسيخ مكانتها ضمن أبرز المطورين في السوق المصري خلال أكثر من 15 عامًا من الخبرة المستمرة، منذ انطلاقتها الأولى اعتمدت الشركة على فلسفة واضحة أن المشروع الناجح هو الذي يضيف قيمة حقيقية للعميل قبل أن يضيفها للمطور.
بفضل هذه الرؤية استطاعت أوربس بناء محفظة أراضٍ قوية وتطوير سلسلة من المشروعات المتنوعة في عدة محافظات، لتُصبح اليوم من الأسماء الموثوقة في قطاع التطوير العقاري.
سابقة أعمال الشركة
- تاون مول طنطا Town Mall Tanta.
- Syndicate Tower الغربية.
- Sidnawi Tower الغربية.
- Al Kamal Project الغربية.
- Green City Project الغربية.
- Town Tower الغربية.
- 28 فيلا سكنية في المنصورة.
1,320,000 ج.م
2,300,000 ج.م
