مول راق هب التجمع الخامس RAQ Hub Mall New Cairo بمقدم 10%

مول راق هب التجمع الخامس RAQ Hub Mall New Cairo يأتي كأحد المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تطورها شركة RMD للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، واختارت الشركة للمشروع موقعًا داخل الجولدن سكوير على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من مجموعة كبيرة من المناطق السكنية والطرق والمحاور الرئيسية، مما يساعد على تسهيل وصول العملاء وأصحاب الأعمال إلى المشروع من اتجاهات مختلفة.

ويمتد مشروع راق هب التجمع الخامس على مساحة تبلغ حوالي 8,250 متر مربع، واعتمدت الشركة على توزيع الأرض بين المباني والمساحات الخضراء والخدمات والمناطق المفتوحة، كما يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 20 متر مربع، وهو ما يمنح المستثمرين مرونة أكبر في اختيار المساحة وفق طبيعة النشاط والميزانية المتاحة.

وتبدأ أسعار الوحدات داخل مول RAQ هب التجمع الخامس من حوالي 2,700,000 جنيه مصري لبعض وحدات الدور الثاني، بينما يبدأ نظام التعاقد بمقدم 10% وتقسيط باقي القيمة حتى 8 سنوات، كما حددت الشركة موعد التسليم خلال عام 2028، وتعاونت مع مجموعة من الشركات المتخصصة في التصميم والإدارة والتشغيل لدعم تشغيل المشروع بعد التنفيذ. 

لماذا تستثمر في مول راق هب التجمع الخامس؟

يجمع مول راق هب بين موقعه على شارع التسعين الشمالي، وتنوع أنشطته، وصغر بعض مساحات الوحدات، بالإضافة إلى نظام سداد طويل نسبيًا، لذلك يستطيع المستثمر دراسة أكثر من نوع من الأنشطة داخل مشروع واحد، مع مقارنة المساحة والسعر والدور وخطة السداد قبل اتخاذ القرار.

• موقع داخل الجولدن سكوير: يقع المشروع في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نشاطًا، مما يدعم حركة الزوار ويعزز فرص تشغيل الوحدات المختلفة.
• على التسعين الشمالي: يمنح الموقع المشروع سهولة الوصول من عدة اتجاهات، كما يضعه بالقرب من حركة مستمرة على مدار اليوم.
• قرب المجتمعات السكنية: يجاور المشروع عددًا من الكمبوندات المعروفة، وهو ما يوفر قاعدة محتملة من العملاء والزوار لمختلف الأنشطة.
• مساحة 8,250 متر مربع: أتاحت مساحة المشروع توزيع الوحدات والخدمات واللاندسكيب والمناطق المفتوحة بصورة منظمة تساعد على سهولة الحركة.
• تنوع الأنشطة: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية، مما يمنح المستثمر خيارات متعددة وفق طبيعة النشاط والهدف من الشراء.
• مساحات تبدأ من 20 متر مربع: توفر المساحات الصغيرة فرصًا مناسبة للمستثمرين الباحثين عن وحدات محدودة المساحة بتكلفة شراء أقل نسبيًا.
• واجهات زجاجية: تساعد على دخول الاضاءة الطبيعية إلى الوحدات، كما تمنحها إطلالات مباشرة على البلازا والمساحات الخارجية المحيطة.
• أسعار تبدأ من 2,700,000 جنيه: يوفر سعر البداية نقطة واضحة تساعد المستثمر على مقارنة المشروع بالبدائل المتاحة في القاهرة الجديدة.
• مقدم 10%: يتيح نظام التعاقد بدء شراء الوحدة بنسبة محدودة من إجمالي قيمتها، مما يقلل الالتزام المالي في البداية.
• تقسيط حتى 8 سنوات: تساعد فترة السداد الممتدة على توزيع تكلفة الاستثمار بصورة أكثر مرونة على عدة سنوات متتالية.

أين يقع RAQ Hub Mall New Cairo؟

يقع مول راق هاب القاهرة الجديدة في قلب الجولدن سكوير، بالقرب من شارع التسعين الشمالي وأمام فيلات القرنفل، ويمنح هذا الموقع المشروع اتصالًا مباشرًا بمنطقة تضم عددًا كبيرًا من الكمبوندات والنوادي والخدمات، مما يدعم طبيعة الوحدات التجارية والإدارية والطبية الموجودة داخله. 

أبرز المناطق القريبة من مول راق هب

• طريق السويس: يبعد حوالي 5 دقائق عن المشروع.
• مدينة الرحاب: تقع على مسافة تقارب 5 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال نحو 14 دقيقة.
• الجامعة الأمريكية: تقع بالقرب من المشروع داخل القاهرة الجديدة.

كيف تم تصميم مول راق هاب القاهرة الجديدة؟

يمتد مشروع راق هب التجمع الخامس على مساحة تبلغ حوالي 8,250 متر مربع، وقد وزعت شركة RMD المساحة بين المباني والخدمات والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، كما خصصت الشركة جزءًا كبيرًا من المشروع للاندسكيب والخدمات، بما يساعد على توفير مناطق خارجية مريحة وتنظيم حركة الزوار وأصحاب الوحدات داخل المشروع.

بالإضافة إلى ذلك تعاونت الشركة مع Smarch والمهندس وائل السمان لتطوير التصميم و الماستر بلان، واعتمد المشروع على واجهات زجاجية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى الوحدات، كما توفر إطلالات على البلازا و اللاندسكيب المحيط، مما يدعم الطابع العصري للمشروع ويمنح الوحدات بيئة أكثر انفتاحًا.

ويتكون مول RAQ هب التجمع الخامس من عدة مستويات تشمل الارضى المنخفض والارضى المرتفع و الدور الأول والدور الثاني، مع اختلاف المساحات والأسعار بين كل مستوى، ويساعد هذا التدرج على توزيع الأنشطة والوحدات بصورة منظمة، كما يمنح المستثمر اختيارات متعددة وفق موقع الوحدة وطبيعة النشاط وحجم التشغيل الذي يستهدفه.

ومن ناحية التشغيل تعاونت شركة RMD مع Healthy Care لتشغيل الوحدات الطبية والإدارية، كما استعانت بشركة Egy Map للإدارة والتشغيل، ويساعد وجود شركات متخصصة على تنظيم استخدام الوحدات والخدمات بعد افتتاح المشروع، خاصة مع تنوع الأنشطة بين التجاري والإداري والطبي داخل مول راق هب.

تصميم وحدات مول راق هب التجمع الخامس

يعتمد تصميم وحدات مشروع راق هب مول التجمع الخامس على اختلاف طبيعة كل نشاط، لذلك تتنوع المساحات والتقسيمات بين المحلات والمكاتب والوحدات الطبية، كما يساعد استخدام الواجهات الزجاجية على توفير إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة نسبيًا على البلازا والمساحات الخضراء داخل المشروع.

بالإضافة إلى ذلك اهتم المطور بتوفير مناطق انتظار أمام العيادات، وغرف اجتماعات ومكاتب استقبال تخدم الوحدات الإدارية، كما يدعم اختلاف المستويات اختيار الوحدة وفق طبيعة النشاط، سواء كانت تحتاج إلى ظهور مباشر أمام الزوار أو بيئة أكثر هدوءًا للعمل والخدمات الطبية.

ما هي مساحات وحدات مشروع راق هب التجمع الخامس؟

يوفر مول راق هب التجمع الخامس وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 20 متر مربع، وتختلف وفق الدور وطبيعة النشاط داخل المشروع، كما يتيح هذا التنوع للمستثمر اختيار وحدة صغيرة تناسب نشاطه أو التوجه إلى مساحات أكبر، مثل الصيدلية والهايبر ماركت، بحسب حجم التشغيل والميزانية المتاحة.

تفاصيل المساحات في مول RAQ هب التجمع الخامس

• الأرضي المرتفع: تبدأ المساحات من 20 متر مربع.
• الأرضي المنخفض: تبدأ المساحات من 25 متر مربع.
• الدور الأول: تبدأ المساحات من 25 متر مربع.
• الدور الثاني: تبدأ المساحات من 29 متر مربع.
• الصيدلية: تبدأ من 90 متر مربع بالإضافة إلى 38 متر مربع اوت دور.
• الهايبر ماركت: تبلغ مساحته 1,500 متر مربع، إلى جانب مساحة تخزين تبلغ 225 متر مربع. 

أسعار مشروع راق هب مول التجمع الخامس

تختلف أسعارمول راق هب حسب الدور والمساحة ونوع الوحدة وطبيعة النشاط، ولذلك لا يعتمد المشروع على سعر موحد لجميع الوحدات، كما تختلف الأسعار بصورة واضحة بين الأرضي والدور الأول والدور الثاني، بالإضافة إلى الوحدات الكبيرة مثل الصيدلية والهايبر ماركت.

تفاصيل الأسعار المتوفرة في RAQ Hub Mall New Cairo

• الدور الثاني: من 2,700,000 جنيه مصري.
• الأرضي المنخفض: من 3,800,000 جنيه مصري.
• الدور الأول: من 3,400,000 جنيه مصري.
• الأرضي المرتفع: من 9,700,000 جنيه مصري.
• الصيدلية: حوالي 36,857,000 جنيه مصري.
• الهايبر ماركت: حوالي 295,000,000 جنيه مصري.

ما هي الأنظمة المتوفرة في مول راق هب التجمع الخامس؟

وفرت شركة RMD نظام سداد مرنًا يساعد المستثمر على توزيع تكلفة شراء الوحدة على عدة سنوات بدلًا من سداد المبلغ كاملًا عند التعاقد، كما حددت الشركة قيمة مختلفة لجدية الحجز حسب نوع الوحدة، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، بما يسهل إجراءات الحجز وينظم عملية التعاقد داخل المشروع.

الأنظمة في مول راق هب

• مقدم 10% من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ حتي 8 سنوات.
• خصم طرح يصل إلى 20%.
• جدية حجز التجاري 50,000 جنيه مصري.
• جدية حجز الإداري 25,000 جنيه مصري.
• جدية حجز الصيدلية 200,000 جنيه مصري.
• موعد التسليم خلال 2028.

خدمات ومرافق مول راق هاب القاهرة الجديدة

يضم RAQ Hub Mall New Cairo مجموعة متنوعة من الخدمات التي تدعم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع، كما اهتم المطور بتنظيم الحركة وتوفير عناصر الأمن والطاقة والتشغيل اليومي، إلى جانب خدمات الاستقبال والانتظار والمواقف، بما يساعد أصحاب الوحدات والزوار على استخدام المشروع بصورة أكثر سهولة وتنظيمًا.

الخدمات الأساسية والأمنية

• كاميرات مراقبة: تعمل على مدار الساعة لمتابعة مختلف أجزاء المشروع وتعزيز مستوى الأمان.
• مداخل رئيسية: تساعد على تنظيم عمليات الدخول والخروج وتقليل التكدس.
• جراج سيارات: يوفر أماكن مخصصة لركن السيارات بصورة منظمة.
• مصاعد وسلالم كهربائية: تسهل الحركة والتنقل بين الأدوار المختلفة.
• مولدات كهربائية: تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار لضمان استمرار التشغيل.
• مكاتب استقبال: تقدم المساعدة والتوجيه للعملاء والزوار داخل المشروع.
• غرف اجتماعات: مجهزة لخدمة أصحاب الوحدات الإدارية.
• أماكن انتظار: تقع أمام العيادات لتوفير راحة أكبر للمرضى.
• مناطق للصلاة: مخصصة بصورة منفصلة للرجال والسيدات.

الخدمات التجارية والترفيهية

• هايبر ماركت: يوفر احتياجات أصحاب الوحدات والزوار.
• مطاعم وكافيهات: تقدم خيارات متنوعة للطعام والمشروبات.
• منطقة أطفال: توفر مساحة مخصصة للعب والترفيه.
• 4 ماكينات صراف آلي: بالتعاون مع Cash Spot.
• بلازا ومساحات خضراء: توفر مناطق مفتوحة للجلوس والحركة.

مميزات مشروع راق هب التجمع الخامس

يأتي موقع مول راق هاب القاهرة الجديدة ضمن أبرز مميزاته، حيث يقع داخل الجولدن سكوير بالقرب من شارع التسعين الشمالي وطريق السويس والطريق الدائري، كما يقترب من الجامعة الامريكية ومدينة الرحاب وعدد من الكمبوندات والنوادي، مما يسهل وصول العملاء والموظفين إلى المشروع من عدة اتجاهات داخل القاهرة الجديدة.

بالإضافة إلى ذلك يمتد المشروع على مساحة تبلغ 8,250 متر مربع، وقد وزعت الشركة المساحة بين الوحدات والخدمات واللاندسكيب والمناطق المفتوحة، كما استعانت بالمهندس وائل السمان وشركة Smarch لتطوير التصميم، بما يساعد على تنظيم حركة الزوار وتوزيع الأنشطة داخل المشروع بصورة أكثر كفاءة.

ومن ناحية الوحدات يوفر مول RAQ هب التجمع الخامسمساحات تبدأ من 20 متر مربع، مع تنوع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب صيدلية وهايبر ماركت بمساحات أكبر، ولذلك يستطيع المستثمر اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه وحجم التشغيل المستهدف والميزانية المتاحة.

أما من الناحية المالية فتبدأ الأسعار من 2,700,000 جنيه مصري، مع مقدم 10% وتقسيط باقي القيمة حتى 8 سنوات، كما توفر الشركة خصمًا للطرح يصل إلى 20%، إلى جانب تحديد جدية حجز مختلفة وفق نوع الوحدة المختارة داخل المشروع.

هل يوجد عيوب في مول راق هب التجمع الخامس؟

قد يرى بعض المستثمرين أن أسعار بعض وحدات مول RAQ هب التجمع الخامس مرتفعة نسبيًا، خاصة الوحدات ذات المساحات الكبيرة مثل الصيدلية والهايبر ماركت، لذلك يحتاج المستثمر إلى مقارنة السعر مع المساحة والدور وطبيعة النشاط والعائد المتوقع قبل اتخاذ قرار الشراء.

بالإضافة إلى ذلك ما زال المشروع تحت التنفيذ، وقد حددت الشركة موعد التسليم خلال 2028، لذلك لا يناسب الباحثين عن وحدة جاهزة للتشغيل الفوري، وفي المقابل يوفر المشروع نظام سداد يمتد حتى 8 سنوات، مما يساعد على توزيع تكلفة الشراء وتقليل حجم الالتزام المالي في بداية التعاقد.

شركة RMD للتطوير العقاري

تتولى شركة RMD للتطوير العقاري تطوير مول راق هب التجمع الخامس، وتعمل الشركة على تقديم مشروعات تجارية واستثمارية في عدد من المناطق، كما تركز على اختيار المواقع وربط التصميم بالخدمات والتشغيل، مع التعاون مع متخصصين في الهندسة والإدارة ضمن مشروعاتها المختلفة. 

ويظهر هذا التوجه داخل مشروع راق هب مول التجمع الخامس من خلال التعاون مع Smarch والمهندس وائل السمان، بالإضافة إلى Healthy Care وEgy Map، ويساعد هذا التنوع في الشراكات على توزيع مسؤوليات التصميم والتشغيل والإدارة بين جهات متخصصة.

وتضم سابقة أعمال الشركة مول أكتيو القاهرة الجديدة وتاج مول التجمع الخامس، بالإضافة إلى تنفيذ مشروعات في العبور وبدر، وإطلاق مشروعات أخرى في أكتوبر والتوسعات الشمالية، ويأتي مول راق هب ضمن توسع الشركة في المشروعات التجارية والإدارية والطبية داخل القاهرة الجديدة.