مشروع Maison S التجمع الخامس بتقسيط حتي 10 سنوات

مشروع Maison S التجمع الخامس Maison S New Cairo هو طرح فندقي جديد تقدّمه شركة Living Yards Developments داخل كمبوند Solay القاهرة الجديدة، ليقدّم مفهومًا ذكيًا للاستثمار الفندقي في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية، اختيار الموقع لم يكن عشوائيًا فالمشروع يقع في قلب التجمع الخامس وعلى بُعد دقائق من الطرق والمحاور الرئيسية، ما يمنحه سهولة وصول عالية ووضعه بالقرب من أهم الخدمات والمناطق الحيوية، وهي نقطة قوة أساسية لأي مشروع استثماري ناجح.

يعتمد كمبوند ميزون اس القاهرة الجديدة على فكرة الوحدات الفندقية المُدارة بالكامل، حيث يضم وحدات متنوعة تشمل الاستوديوهات والشقق مساحات تبدأ من 30 متر مربع، لتناسب المستثمرين الباحثين عن دخول مرن للسوق، تبدأ الأسعار من 2,300,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد ميسّرة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، ما يجعل التملك أسهل ويقلل الضغط المالي مع الحفاظ على عائد استثماري محتمل.

ويتميّز ميزون اس ليفينج ياردز بإدارة فندقية احترافية من شركة Lemon Spaces، المسؤولة عن التشغيل والتأجير وخدمات الضيافة مثل التنظيف و الكونسيرج وخدمة الـ Valet، هذا التكامل بين الموقع والإدارة والتصميم يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار فندقي مستقر أو تجربة إقامة عصرية داخل القاهرة الجديدة.

أين يقع مشروع Maison S التجمع الخامس؟

يقع ميزون اس ليفينج ياردز داخل كمبوند Solay في برايم لوكيشن مميز على شارع النادي الأهلي مباشرة، المتصل بمحور شارع التسعين الشمالي، وهو من أكثر المواقع حيوية في التجمع الخامس، هذا الموقع يمنح المشروع سهولة وصول استثنائية عبر شبكة محاور رئيسية، ويضعه في قلب منطقة راقية تحيط بها النوادي، الجامعات، والمولات الكبرى. 

اختيار هذا الموقع يعزّز من القيمة الاستثمارية لـ كمبوند ميزون اس القاهرة الجديدة ويجعله مناسبً ا للسكن الفندقي والاستثمار طويل الأجل، كما يضمن القرب من المشروعات السكنية الفاخرة بيئة نشطة تدعم الطلب المستمر على الإقامة والتأجير.

أبرز مناطق الوصول القريبة من Maison S New Cairo

• محور بن زايد يبعد حوالي 3 دقائق فقط، ويوفّر اتصالًا سريعًا بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
• الطريق الدائري الأوسطي يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى دون عناء.
• شارع التسعين الشمالي أحد أهم شرايين القاهرة الجديدة، ويضمن حركة مرنة وقربًا من الخدمات والمراكز التجارية.
• النادي الأهلي يقع على بُعد خطوات، ما يضيف قيمة اجتماعية ورياضية مميزة للموقع.
• الجامعة الأمريكية AUC القرب منها يعزّز القيمة الاستثمارية ويزيد الطلب الإيجاري على الوحدات الفندقية.
• العاصمة الإدارية الجديدة الوصول إليها يتم في وقت قصير، ما يجعل المشروع حلقة وصل بين التجمع والعاصمة.
• مطار القاهرة الدولي يبعد مسافة مناسبة، ويخدم المستثمرين ورواد الأعمال والزائرين بسهولة.

كيف صُمم Maison S التجمع الخامس؟

جاء تصميم مايزون s التجمع الخامس ليعكس فلسفة السكن الفندقي العصري داخل كمبوند Solay، حيث ركزت Living Yards Developments على تقديم مرحلة فندقية مختلفة تعتمد على الراحة البصرية وجودة التجربة اليومية، التصميم العام للمشروع يقوم على فكرة الانسجام بين المباني والطبيعة، مع توظيف الخطوط المعمارية الحديثة والألوان الهادئة التي تعكس طابعًا راقيًا يناسب الإقامة الفندقية طويلة وقصيرة الأجل.

اعتمدت الشركة على تخطيط ذكي يضمن سهولة الحركة داخل المرحلة الفندقية، مع توزيع الخدمات بطريقة عملية تخدم جميع الوحدات دون إزعاج أو ازدحام، كما تم تصميم المباني بارتفاع أرضي + 5 أدوار متكررة، وهو ارتفاع مدروس يحقق التوازن بين الكثافة السكنية والخصوصية، ويمنح أغلب وحدات مشروع Maison S التجمع الخامس إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.

جميع الوحدات داخل كمبوند ميزون اس القاهرة الجديدة هي وحدات فندقية بخدمات متكاملة، ما ينعكس على تفاصيل التصميم الداخلي والخارجي، بداية من المداخل الأنيقة وحتى مسارات الحركة والجراجات المخصصة، هذا الاهتمام بالتفاصيل يجعل التصميم لا يخدم الشكل الجمالي فقط، بل يخلق تجربة فندقية متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين والباحثين عن إقامة مريحة داخل التجمع الخامس.

كم تبلغ مساحة كمبوند ميزون اس القاهرة الجديدة؟

تم تخطيط Maison S التجمع الخامس على أساس استغلال المساحة بأعلى كفاءة ممكنة، مع إعطاء الأولوية للطبيعة والفراغات المفتوحة، تبلغ نسبة البناء داخل المرحلة الفندقية حوالي 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات المائية المتنوعة، وهو ما يمنح الوحدات إطلالات هادئة ومريحة للنفس.

هذا التوزيع الذكي للمساحة يخلق بيئة فندقية تشبه المنتجعات، حيث يشعر المقيم بالاتساع والهدوء بعيدًا عن التكدس العمراني المعتاد، كما تم تصميم المساحات الخارجية لتخدم نمط الحياة الفندقي، من خلال ممرات مشاة منظمة ومناطق جلوس وسط الطبيعة ومساحات مفتوحة تعزز من جودة الإقامة.

أما المباني نفسها فقد تم توزيعها بعناية داخل المساحة الكلية للمشروع، مع توفير جراجات لركن السيارات تخدم جميع الوحدات دون التأثير على المشهد العام، هذا التوازن بين البناء والطبيعة يجعل Maison S New Cairo مشروعًا مثاليًا لمن يبحث عن وحدة فندقية داخل القاهرة الجديدة تجمع بين الراحة والخصوصية والقيمة الاستثمارية المستدامة.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في مشروع Maison S التجمع الخامس؟

يضم ميزون اس ليفينج ياردز مجموعة مميزة من الوحدات الفندقية التي تنقسم بين استوديوهات وشقق فندقية، وقد حرصت شركة Living Yards Developments على تنوع المساحات والتصميمات لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للسكن الفندقي الراقي أو للاستثمار بعائد إيجاري قوي. 

تُسلم وحدات كمبوند ميزون اس القاهرة الجديدة بتشطيب فندقي كامل مع تصميمات داخلية عصرية، إلى جانب باقة خدمات متكاملة تشمل خدمة الغرف والنظافة والغسيل و الكونسيرج وخدمة الـ Valet، لتمنح المالك تجربة استثمارية مريحة دون أي أعباء تشغيلية.

وحدات ومساحات مايزون s التجمع الخامس

الاستوديوهات:

• Smart Studio بمساحة تبدأ من 30 متر مربع.
• Premier Studio بمساحة تبدأ من 48 متر مربع.

شقق غرفة واحدة:

• Junior Suite تبدأ من 65 متر مربع.
• Senior Suite تبدأ من 69 متر مربع.
• Elite Suite تبدأ من 75 متر مربع.

شقق غرفتين:

• Family Residence تبدأ من 96 متر مربع.
• Grand Residence تبدأ من 101 متر مربع.
• Royal Residence تبدأ من 114 متر مربع.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها كمبوند ميزون اس القاهرة الجديدة؟

حرصت شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل مشروع Maison S التجمع الخامس بما يضمن تجربة سكنية فندقية راقية وعائدًا استثماريًا مرتفعًا في الوقت نفسه، وقد تم تصميم المشروع ليواكب متطلبات المستثمر العصري، من حيث الراحة والأمان وسهولة التشغيل، مع الاعتماد على خدمات فندقية احترافية ترفع من القيمة الإيجارية للوحدات وتزيد من معدلات الإشغال على مدار العام.

الخدمات الأساسية

• أمن وحراسة على مدار الساعة: طاقم أمني مدرب متواجد داخل المشروع وعلى البوابات لضمان أعلى مستويات الأمان.
• كاميرات مراقبة حديثة: نظام مراقبة متكامل يغطي جميع أنحاء Maison S New Cairo.
• خدمات صيانة ونظافة: فرق متخصصة تعمل بشكل دوري للحفاظ على جودة المرافق والوحدات.
• خدمات فندقية متكاملة: تشمل التنظيف والصيانة وخدمات التشغيل الفندقي الاحترافية.

الخدمات الترفيهية

• مساحات خضراء ولاند سكيب: حدائق واسعة تشغل النسبة الأكبر من مساحة المشروع وتوفر إطلالات طبيعية هادئة.
• بحيرات مائية وحمامات سباحة: موزعة بعناية لتمنح أجواء استرخاء وفخامة.
• جيم رياضي متكامل: مزود بأحدث الأجهزة لممارسة التمارين اليومية.
• مسبح على الروف: تمنح تجربة مميزة بإطلالات مفتوحة.
• نوادي صحية وسبا: تشمل ساونا وخدمات عناية بالصحة والبشرة.

ما هي أسعار ميزون اس ليفينج ياردز؟

تُعد أسعار مايزون s التجمع الخامس من أبرز عوامل قوته الاستثمارية، حيث نجحت شركة Living Yards في تحقيق توازن ذكي بين الموقع المميز والخدمات الفندقية الراقية والأسعار التنافسية التي تناسب شريحة واسعة من العملاء. 

ورغم الطابع الفندقي للمشروع والخدمات المتكاملة التي يقدمها، جاءت الأسعار مدروسة لتسهّل قرار الشراء دون أعباء مالية مبالغ فيها، مما يجعل كمبوند ميزون اس القاهرة الجديدة فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار أو التملك داخل القاهرة الجديدة.

أسعار وحدات مشروع Maison S التجمع الخامس

• وحدات الاستوديو: تبدأ الأسعار من 2,300,000 جنيه مصري.
• الوحدات الفندقية بغرفة واحدة: تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري.
• الوحدات الفندقية غرفتين: تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.

تعكس هذه الأسعار القيمة الحقيقية للمشروع مقارنة بالموقع والخدمات الفندقية المقدمة، كما تمنح المستثمر فرصة دخول قوية بسوق الشقق الفندقية في التجمع الخامس بعائد مستقبلي واعد.

ما هي أنظمة السداد التي يوفرها Maison S New Cairo؟

يأتي Maison S التجمع الخامس في مرحلة الطرح الأول، وهي المرحلة التي تطرح فيها شركة التطوير أفضل الأسعار وأقوى التسهيلات، ما يمنح العملاء فرصة ذهبية لامتلاك وحدة فندقية بشروط مرنة وتكلفة ميسّرة، وقد حرصت الشركة على تقديم أنظمة سداد تناسب المستثمرين والراغبين في التملك، مع أقل نسبة مقدم وفترات تقسيط طويلة بما يخفف الأعباء المالية ويجعل قرار الشراء أكثر سهولة.

أنظمة الدفع والسداد في Maison S التجمع الخامس

• مقدم تعاقد 5% فقط من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات بأقساط مرنة.
• جدية حجز: 200,000 جنيه مصري.

لماذا الاستثمار في مشروع Maison S التجمع الخامس يعتبر فرصة استثمارية مميزة؟

يمثل Maison S New Cairo طرحًا استثماريًا مميزًا داخل كمبوند سولاي القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع القوي، والإدارة الفندقية المحترفة، وأنظمة التملك المرنة، ويعتمد المشروع على نموذج الشقق الفندقية المدارة، بما يضمن عائدًا استثماريًا مستقرًا، خاصة مع تولي Lemon Spaces أعمال الإدارة والتشغيل، وتطوير المشروع بواسطة Living Yards Developments صاحبة الخبرة في المشروعات الراقية بالقاهرة الجديدة.

أبرز ميزات الاستثمار في كمبوند ميزون اس القاهرة الجديدة

• موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة داخل كمبوند سولاي، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، ما يعزز الإقبال الإيجاري وقيمة الوحدة مستقبلًا.
• تنوع المساحات: يضم وحدات تبدأ من استوديوهات بمساحات صغيرة من 30 متر مربع وحتى مساحات أكبر، لتناسب مختلف شرائح المستثمرين والعملاء.
• اسعار الطرح الأول: يتوافر المشروع حاليًا بأسعار إطلاق مميزة تبدأ من 2,300,000 جنيه مصري، ما يمنح أفضلية سعرية حقيقية.
• أنظمة تقسيط مرنة: أقل مقدم تعاقد مع فترات سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات، لتسهيل قرار الشراء دون ضغوط مالية.
• أقساط شهرية منخفضة: يبدأ القسط الشهري من 17,000 جنيه مصري فقط، وهو ما يعزز جدوى الاستثمار على المدى المتوسط والطويل.
• خدمات فندقية متكاملة: إدارة احترافية وخدمات فندقية تضمن تجربة إقامة راقية وعائدًا إيجاريًا منتظمًا.

من هو المطور العقاري لمايزون s التجمع الخامس؟

هي شركة Living Yards Developments وتُعد المطور العقاري لمشروع Maison S التجمع الخامس، وهي واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري بفضل خبرتها في تطوير المشروعات السكنية والتجارية ذات القيمة الاستثمارية العالية. استطاعت الشركة خلال فترة قصيرة أن تفرض اسمها بقوة، من خلال الالتزام بالجودة، وحسن اختيار المواقع، وتقديم مفاهيم تطوير مختلفة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين.

تأسست شركة ليفينج ياردز نتيجة تعاون قوي بين AM Group وEgyptian Swiss Group، واضعة منذ انطلاقها رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات عصرية بمعايير تنفيذ مرتفعة، تضمن استدامة القيمة وتحقيق عوائد قوية على المدى الطويل، وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تصميمات مدروسة، وتخطيط ذكي، مع الحرص الدائم على راحة العملاء وحماية استثماراتهم.

أبرز مشروعات شركة Living Yards Developments

• كمبوند سولاي التجمع الخامس.
• مول نوار القاهرة الجديدة.
• مول ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية.

هل يوجد عيوب في مشروع Maison S التجمع الخامس؟

رغم المميزات العديدة التي كمبوند ميزون اس القاهرة الجديدة قد يرى بعض العملاء أن كونه وحدات فندقية داخل مرحلة مخصصة قد لا يناسب من يبحث عن سكن عائلي تقليدي طويل الأمد، كما أن الإقبال المتوقع على المشروع بحكم موقعه داخل كمبوند سولاي قد يؤدي إلى سرعة حجز الوحدات وتراجع فرص الاختيار في المراحل المتقدمة، وهو ما يجعل القرار المبكر بالشراء أكثر ملاءمة.