كمبوند لاجونز العاصمة الادارية Lagoons New Capital اسعار وتفاصيل

كمبوند لاجونز العاصمة الادارية يأتي كأحد أكثر التطويرات العقارية جرأة وتميّزًا في مصر الحديثة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا في الحي السكني R8، ويمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 60 فدانًا أي مايُقارب من ربع مليون متر مربع، فوق أعلى ربوة في المنطقة، ليضمن لعملائه رؤية بانورامية مذهلة تشمل البرج الأيقوني، النهر الأخضر، والحديقة المركزية.

كما أن موقعه الاستراتيجي على المحور المركزي والمحور الشرقي، المتصلين مباشرة بمحور بن زايد، يجعله حلقة وصل بين أهم المعالم، مثل مركز المؤتمرات والحي الدبلوماسي، ويضعه على مقربة من أكثر النقاط حيوية في العاصمة، وما يجعل Lagoons New Capital مشروعًا مختلفًا هو رؤيته الفريدة التي تمزج بين الفخامة والابتكار.

حيث يضم لاجونز مدن العاصمة الإدارية أول وأكبر لاجونز مائية في العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة 10 فدان بأكملهم، وهذا المفهوم غير المسبوق لا يضيف لمسة جمالية فقط، بل يخلق بيئة حياة متكاملة تدعم الاسترخاء والترفيه في آن واحد، إلى جانب التصميم العصري والمساحات المتنوعة للوحدات من الشقق والدوبلكس إلى التاون هاوس و التوين هاوس، يقدّم المشروع مستوى غير مسبوق من الخدمات، مثل كلوب هاوس متكامل، نادي رياضي عالمي، ومدرسة كرة احترافية.

وبتوقيع شركة مدن للتطوير العقاري؛ المعروفة بسجلها الحافل في المشروعات الكبرى، يفتح ﻧﻴﻮ ﻛﺎﺑﻴﺘﺎل ﻻﺟﻮﻧﺰ الباب أمام فرصة استثمارية واعدة في موقع استراتيجي ومرافق عالمية تجعل منه خيارًا ذكيًا للباحثين عن منزل مميز أو استثمار آمن في قلب العاصمة الجديدة.

أين يقع كمبوند لاجونز العاصمة الادارية؟

يقع لاجونز العاصمة الادارية الجديدة الإدارية في قلب الحي السكني R8، فوق أعلى قِطعة في المنطقة، ليحظى بإطلالة بانورامية فريدة على البرج الأيقوني، النهر الأخضر، والحديقة المركزية، كما يتميز الموقع بوجوده على المحور المركزي والمحور الشرقي، وهما من أهم الطرق الرئيسية التي ترتبط مباشرة بمحور بن زايد، مما يمنح المشروع ميزة نادرة في سهولة الوصول والتنقل.

هذا الاختيار الدقيق لموقع Lagoons New Capital يعكس رؤية شركة مُدن المطورة في تقديم تجربة معيشية تجمع بين الرفاهية وقربه من أهم المعالم، ليصبح ﻧﻴﻮ ﻛﺎﺑﻴﺘﺎل ﻻﺟﻮﻧﺰ نقطة جذب أساسية سواء للسكن أو الاستثمار.

أبرز المناطق والمحاور الرئيسية القريبة من لاجونز مدن العاصمة الإدارية

• مركز المؤتمرات الدولي: على بُعد دقائق قليلة فقط.
• الحي الدبلوماسي: مجاور مباشرة للمشروع.
• النهر الأخضر: إطلالة مباشرة وموقع قريب.
• البرج الأيقوني: يُشاهد بوضوح من داخل المشروع.
• محور بن زايد: يربط المشروع بأهم مناطق العاصمة.
• الجامعة الأوروبية: على مسافة قصيرة لا تتخطى 10 دقائق من لاجونز العاصمة الإدارية.
• مدينة المعرفة: يسهل الوصول إليها في دقائق.
• منطقة المال والأعمال: تبعد مسافة يسيرة وتوفر بيئة استثمارية مزدهرة.
• محطة المونوريل الرئيسية: قريبة لضمان انتقال سلس إلى باقي أنحاء العاصمة.
• الحديقة المركزية للعاصمة الإدارية على مقربة مباشرة.

تصميم كمبوند لاجونز العاصمة الادارية ومميزاته العمرانية

يأتي لاجونز مدن العاصمة الإدارية كأحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي أعادت تعريف مفهوم المجتمعات العمرانية في قلب العاصمة، يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 60 فدانًا في حي R8، ويُعد الأول من نوعه الذي يدمج اللاجونز الطبيعية بمساحة 10 فدان لتكون مركز الحياة ومصدر الإطلالة الرئيسية لكل الوحدات.

هذا الدمج بين المساحات المائية الواسعة والطبيعة الخضراء يمنح السكان بيئة هادئة ومتجددة الطاقة طوال العام، تم التخطيط العمراني لـ مشروع لاجونز العاصمة لكي يوازن بين الجمال المعماري والوظائف العملية، فقد تم توزيع المباني السكنية بشكل مدروس يضمن الإطلالات البانورامية على اللاجونز والمساحات الخضراء من مختلف الزوايا.

إلى جانب تخصيص مناطق مفتوحة واسعة ومسارات للمشاة والدراجات، بما يعزز من جودة الحياة داخل المجتمع السكني، كما يضم المشروع مبانٍ سكنية بارتفاع G+7، إلى جانب فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس ودوبلكس، وكلها مصممة لتلبية احتياجات العائلات المختلفة، مع التزام كامل بأحدث المعايير الهندسية.

واحدة من أبرز مزايا تصميم لاجونز العاصمة الإدارية هي الاهتمام بالتكامل بين المرافق والخدمات؛ حيث تم دمج كلوب هاوس فاخر، ونادٍ رياضي، ومدرسة كرة عالمية، ومناطق تجارية وترفيهية على مقربة من الوحدات، هذا التخطيط يخلق مجتمعًا متكاملًا يضمن للسكان الراحة والخصوصية في آن واحد، ويجعل ﻧﻴﻮ ﻛﺎﺑﻴﺘﺎل ﻻﺟﻮﻧﺰ وجهة مثالية لمن يبحث عن السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.

أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند لاجونز العاصمة الادارية

يقدم مشروع لاجونز العاصمة الإدارية مزيجًا متنوعًا من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء للعائلات الكبيرة أو للأفراد الباحثين عن شقق أنيقة ضمن مجتمع متكامل، كما يضم المشروع شققًا سكنية، دوبلكس، تاون هاوس، وتوين هاوس، وكل نوع منها يتميز بمساحات مدروسة وتصميمات عصرية تعزز الاستخدام الأمثل لكل متر مربع.

• الشقق السكنية: تتكون جميعها من 3 غرف نوم، وتأتي بمساحات تبدأ من 145 متر مربع، هذه الوحدات مثالية للعائلات الصغيرة والمتوسطة، مع مساحات داخلية توفر شعورًا بالرحابة.
• الدوبلكس: تم تصميمها لمن يبحث عن مساحات أوسع وإطلالات بانورامية، بمساحات تبدأ من 187 متر مربع.
• التاون هاوس: يوفر المشروع تاون هاوس عصرية؛ وهي مناسبة للعائلات التي تحتاج لمزيد من الخصوصية والمساحات الخارجية.
• التوين هاوس: أكبر الوحدات المتاحة، وتتميز بحدائق خاصة وتصميمات حديثة تجعلها خيارًا فاخرًا لمحبي المساحات الكبيرة.

هذا التنوع في الوحدات والمساحات يتيح للمستثمرين والعملاء مرونة كبيرة في الاختيار بين الحلول الاقتصادية والمتوسطة والفاخرة، ما يجعل المشروع مناسبًا لاحتياجات مختلفة، ويعزز من قيمتها كوجهة استثمارية وسكنية متكاملة.

ما هي أسعار كمبوند لاجونز العاصمة الادارية؟

يقدّم كمبوند لاجونز العاصمة الادارية قيمة استثمارية قوية بفضل موقعه الفريد في قلب منطقة الـ R8 و إطلالته المباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، كما أن الأسعار تعكس مستوى المشروع ومميزاته العمرانية، لكنها في الوقت ذاته تظل جذابة مقارنة بالمشروعات المنافسة في نفس الفئة، وجاءت كالآتي: 

• الشقق السكنية: تتكون جميعها من 3 غرف نوم، وتبدأ أسعارها من 3,900,000 جنيه مصري، هذه الوحدات مثالية للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
• الدوبلكس: تم تصميمها لمن يبحث عن مساحات أوسع وإطلالات بانورامية، بأسعار تبدأ من 7,900,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس: يوفر المشروع تاون هاوس عصرية تبدأ أسعارها من 12,500,000 جنيه مصري، وهي مناسبة للعائلات التي تحتاج لمزيد من الخصوصية والمساحات الخارجية.
• التوين هاوس: أكبر الوحدات المتاحة، تبدأ أسعارها من 15,500,000 جنيه مصري، وتتميز بحدائق خاصة وتصميمات حديثة تجعلها خيارًا فاخرًا لمحبي المساحات الكبيرة.

هذه الأسعار تمنح المستثمرين وأصحاب المنازل فرصة اقتناء وحدات راقية ضمن مجتمع متكامل الخدمات مع ضمان إطلالات مميزة على البحيرات الصناعية والحدائق، وهو ما يجعل المشروع خيارًا استثماريًا وسكنيًا متوازنًا يجمع بين الفخامة والعائد المستقبلي.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع لاجونز العاصمة الإدارية

قامت الشركة المطورة بطرح العديد من أنظمة الدفع وخطط سداد مرنة داخل كمبوند لاجونز العاصمة الادارية تناسب شرائح متنوعة من العملاء والمستثمرين، مع خيارات متعددة تتيح لك امتلاك وحدتك بسهولة ودون ضغوط مالية، وتأتي الأنظمة كالتالي:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم، ثم 5% إضافية بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 7.5% مقدم، ثم 7.5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات، مع خصم 5%.
• النظام الثالث: دفع 10% مقدم، ثم 10% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات، مع خصم 10%.

مع العلم بوجود شيك جدية الحجز بقيمة 50,000 جنيه مصري للشقق السكنية و100,000 جنيه مصري للفيلات، مما يضمن جدية العملاء ويمنحهم فرصة مميزة للحصول على وحدات ذات قيمة عالية ضمن مشروع واعد في قلب العاصمة الإدارية.

أبرز الخدمات والمرافق في كمبوند لاجونز العاصمة الادارية

يقدّم مشروع لاجونز العاصمة الإدارية مجتمعًا متكاملًا صُمم ليجمع بين الفخامة والوظائف العملية، ليمنح السكان والزوار تجربة سكنية واستثمارية لا مثيل لها، الموقع المرتفع للمشروع على ربوة استراتيجية أتاح تصميم شبكة مرافق متوازنة تدعم أسلوب حياة عصري وصحي، وتلبي احتياجات الأسرة والمستثمرين على حد سواء، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق:

• أكبر لاجونز في العاصمة: على مساحة 10 فدان؛ ويوفر إطلالات مائية خلابة ومساحات للأنشطة الترفيهية، مما يمنح السكان إحساسًا بالاستجمام والخصوصية.
• كلوب هاوس فاخر: يضم صالات اجتماعية، مناطق استرخاء، ومساحات متعددة الأغراض لعقد الاجتماعات والفعاليات.
• نادي رياضي متكامل: مجهز بأحدث الأجهزة وصالات متعددة لممارسة التمارين الرياضية المختلفة.
• مدرسة كرة قدم عالمية: تتيح للأطفال والشباب تطوير مهاراتهم الرياضية تحت إشراف مدربين محترفين.
• مساحات خضراء وحدائق مركزية: مصممة بعناية لتوفير بيئة هادئة ومساحات مثالية للتنزه والأنشطة العائلية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: تمتد بين الحدائق واللاجونز، لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشط.
• منطقة تجارية ومطاعم راقية: تضم محلات عالمية، كافيهات، ومطاعم تقدم أشهى الأطباق لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
• مواقف سيارات واسعة وآمنة: مزودة بأنظمة ذكية لإدارة الحركة، مما يسهل الوصول والتنقل.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: باستخدام أحدث تقنيات المراقبة لضمان بيئة آمنة للسكان والزوار.
• مرافق طبية وصيدلية متكاملة: لتوفير الرعاية الصحية الفورية والخدمات الأساسية داخل المشروع.
• مناطق للأطفال وألعاب ترفيهية: تضمن للأطفال قضاء وقت ممتع في بيئة آمنة.
• شبكات إنترنت عالية السرعة وبنية تحتية ذكية: تدعم جميع متطلبات الحياة العصرية والاتصال المستمر.

لماذا يعتبر الاستثمار في كمبوند لاجونز العاصمة الادارية فرصة استثنائية؟

في سوق عقاري يتنافس فيه المطورون على تقديم أفضل العروض، يبرز مشروع ﻧﻴﻮ ﻛﺎﺑﻴﺘﺎل ﻻﺟﻮﻧﺰ الجديدة كخيار ذكي يجمع بين عناصر النجاح الأساسية لأي استثمار عقاري طويل الأمد، فهو ليس مجرد مجتمع سكني فخم، بل بيئة متكاملة تدعم النمو المستقبلي وتمنحك قيمة حقيقية مقابل استثمارك، أبرز المقومات التي تجعل الاستثمار في لاجونز العاصمة فرصة لا تُفوَّت:

• الموقع الاستراتيجي الفريد: يقع المشروع في أعلى ربوة بمنطقة R8 في العاصمة الإدارية، بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، النهر الأخضر، والحديقة المركزية، مما يمنح وحداته قيمة سوقية متزايدة بمرور الوقت.
• التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة: يمتد على مساحة 60 فدان، ويضم أكبر لاجونز على مساحة 10 فدان، مع تقسيم ذكي يوفر خصوصية، مناظر طبيعية خلابة، وتجربة سكنية فاخرة.
• تنوع الوحدات و المساحات لتلبية مختلف الاحتياجات: يقدم المشروع شققًا، دوبلكسات، تاون هاوس، وتوين هاوس بتصميمات راقية تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، مما يوسع قاعدة العملاء المحتملين عند إعادة البيع أو التأجير.
• خطط أسعار و سداد مرنة: أسعار تبدأ من مستويات تنافسية مقارنة بمشروعات مماثلة، مع مقدم منخفض يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مما يقلل العبء المالي ويزيد فرص تملك الوحدات بسهولة.
• منظومة خدمات متكاملة تدعم قيمة الاستثمار: يضم المشروع كلوب هاوس، ناديًا رياضيًا، مدرسة كرة عالمية، مناطق تجارية وترفيهية، ومرافق حديثة تجعل الحياة اليومية أكثر راحة وتجذب المشترين والمستأجرين في المستقبل.

من هو مطور كمبوند لاجونز العاصمة الادارية؟

شركة مودن للتطوير العقاري Modon Developments هي شركة مصرية – كويتية رائدة في سوق العقارات، تأسست عام 1980، وتتمتع بخبرة تفوق الـ 30 سنة في تنفيذ المشروعات السكنية، التجارية، الإدارية، والسياحية على مستويات عالية من الجودة والابتكار، كما تشتهر شركة مدن باختيارها للأراضي الاستراتيجية بالقرب من المحاور المزدحمة والمعالم الكبرى، وتطبيق أفضل المعايير العالمية في البناء والتشطيبات، مما يجعلها مطورًا وثيق المصداقية أمام المستثمرين والعملاء على حد سواء.

أبرز مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري

• جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة M Business Tower New Capital.
• مول ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة The Tower New Capital.
• سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي.