كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس 97 hills new cairo اسعار 2025

كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس 97 hills new cairo واحدًا من أحدث مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري إحدى كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري التي تمتلك تاريخًا مميزًا من المشروعات الناجحة داخل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي و6 أكتوبر، اختارت الشركة موقع الكمبوند  بعناية على الطريق الدائري الأوسطي ليكون بالقرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مما يمنحه ميزة استراتيجية وموقعًا يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية.

جاء كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة ليجسد رؤية بالم هيلز في إنشاء مجتمعات متكاملة تواكب تطلعات الجيل الجديد من العملاء الباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والهدوء، تم تصميم المشروع على مساحة 97 فدانًا، ليضم مزيجًا من الفيلات المستقلة و التوين هاوس و تاون هاوس و الشقق بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، وتبدأ أسعار الوحدات من حوالي 9,000,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار أو السكن الراقي.

يُعتبرمشروع 97 Hills القاهرة الجديدة نموذجًا للمجتمعات السكنية المتكاملة، حيث يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، والبنية التحتية الحديثة، والمرافق الخدمية والترفيهية المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية، إنه مشروع يجسد مفهوم الحياة المتوازنة بين الراحة والاستثمار الذكي، ما يجعله من أبرز المشاريع الواعدة في قلب القاهرة الجديدة.

اين يقع كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس؟

يحتل كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة موقعًا استراتيجيًا في قلب شرق القاهرة، حيث يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، ما يمنح المشروع ميزة استثنائية في سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل العاصمة وخارجها، اختارت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية ليكون بالقرب من أهم المعالم والخدمات الأساسية والترفيهية، مما يضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة وقيمة استثمارية مرتفعة.

أبرز الأماكن القريبة من 97 hills new cairo:

• الطريق الدائري الأوسطي يمر مباشرة أمام الكمبوند.
• طريق السويس على بُعد دقائق قليلة من كمبوند 97 هيلز.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة قريبة من المشروع.
• مطار القاهرة الدولي يمكن الوصول إليه بسهولة من الكمبوند.
• مدينتي والرحاب يجاور الكمبوند كلًّا منهما.
• العاصمة الإدارية الجديدة تبعد مسافة قصيرة فقط من كمبوند 97 Hills بالم هيلز القاهرة الجديدة.

لماذا سُمي كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة بهذا الاسم؟

سُمّي كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة بهذا الاسم نسبةً إلى المساحة الشاسعة التي يمتد عليها المشروع، إذ تبلغ مساحته الإجمالية 97 فدانًا، وهو ما يعكس الرؤية الطموحة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري في إنشاء مجتمع سكني ضخم ومتكامل الخدمات.

اختارت الشركة هذا الاسم ليكون تعبيرًا رمزيًا عن الرحابة والارتفاع والتنوع الذي يميز المشروع، حيث صُمّم المخطط العمراني بدقة ليضم مجموعة من التلال والمساحات المرتفعة التي تمنح الوحدات إطلالات خلابة ومساحات مفتوحة تضيف إحساسًا الفخامة والاتساع.

وقد سمحت هذه المساحة الكبيرة بتوفير تنوع واسع في الوحدات بين الشقق والتاون هاوس و التوين هاوس والفيلات المستقلة، إلى جانب الحدائق والمساحات الخضراء والمرافق المتكاملة، ليجسد كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس فعليًا معنى اسمه ويصبح أحد أكثر المشاريع تميزًا في القاهرة الجديدة.

كيف صُمم كمبوند 97 هيلز؟

جاء تصميم الكمبوند ليعكس هوية شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المميزة في المزج بين الفخامة المعمارية والراحة المعيشية، فقد تم تنفيذ 97 hills new cairo وفق أحدث المعايير العالمية ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الطابع العصري والهدوء الطبيعي.

اعتمد التصميم على فلسفة “المدينة الخضراء” من خلال تخصيص النسبة الأكبر من المساحة العامة للحدائق المفتوحة واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، مما يمنح السكان إطلالات بانورامية على مساحات خضراء نابضة بالحياة.

أما العمارة الخارجية فتمزج بين الحداثة والبساطة الأنيقة باستخدام الزجاج والحجر الطبيعي بألوان هادئة تعكس الفخامة الراقية، وقد تعاونت الشركة مع نخبة من المصممين العالميين لتحقيق توزيع عمراني متناسق بين المباني، مع ممرات واسعة وشوارع منظمة تضمن الانسيابية في الحركة داخل كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة .

تم تصميم المشروع أيضًا ليكون مجتمعًا مغلقًا يتمتع بأقصى درجات الخصوصية والأمان، حيث تنتشر نقاط الحراسة والمداخل المؤمنة على مدار الساعة، مما يجعل الحياة داخل كمبوند 97 هيلز تجربة راقية وآمنة في كل التفاصيل.

كم تبلغ مساحة كمبوند 97 Hills بالم هيلز القاهرة الجديدة؟

تبلغ المساحة الإجمالية لكمبوند 97 Hills بالم هيلز القاهرة الجديدة حوالي 97 فدانًا، وهو ما استوحت منه الشركة اسم المشروع ليعبر عن اتساعه وتكامله العمراني، سمحت هذه المساحة الكبيرة لشركة بالم هيلز العقارية بتطبيق تخطيط ذكي ومتوازن، حيث خُصصت النسبة الأكبر من الأرض للمساحات الخضراء والحدائق والمسطحات المائية، بينما تم توزيع المباني السكنية بشكل يضمن الخصوصية والتهوية والإضاءة الطبيعية لكل وحدة.

بهذا التخطيط المتكامل يقدم كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة مزيجًا مثاليًا بين الفخامة والاتساع والتناغم مع الطبيعة، ليصبح نموذجًا راقيًا لمفهوم الحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة؟

يضم كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس تنوعًا واسعًا في المساحات وأنواع الوحدات، حيث حرصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على تصميم المشروع بما يتناسب مع مختلف الفئات من العملاء، سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة تناسب أسلوب الحياة العملي، أو كنت تفضل فيلا فاخرة لعائلتك توفر أقصى درجات الخصوصية والراحة، ستجد في هذا المشروع ما يحقق تطلعاتك.

جاء هذا التنوع ليمنح كل عميل تجربة سكنية مميزة داخل مجتمع متكامل الخدمات يتميز بالتنظيم والأمان والهدوء ما يجعل مشروع 97 Hills القاهرة الجديدة من المشاريع القادرة على استيعاب مختلف أنماط المعيشة في قلب القاهرة الجديدة، وفي ما يلي تفاصيل الوحدات السكنية:

• الشقق السكنية: بتصميمات حديثة ومساحات متنوعة تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.
• التاون هاوس: يجمع بين الخصوصية والانتماء للمجتمع في بيئة متوازنة وراقية.
• التوين هاوس: يقدم مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة مع تصميمات داخلية عصرية.
  الفيلات المستقلة: بمساحات واسعة وتشطيبات فاخرة لعشّاق الرفاهية المطلقة والهدوء التام.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع 97 Hills القاهرة الجديدة؟

يقدّم 97 hills new cairo تجربة متكاملة من الراحة والرفاهية داخل مجتمع سكني متطور صُمّم ليُلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، فقد حرصت الشركة المطورة على توفير بنية خدمية متكاملة تجمع بين الجودة والفخامة والوظائف العملية.

تم توزيع الخدمات بعناية في أنحاء المشروع لضمان سهولة الوصول إليها من أي مكان داخل كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة بما يحقق توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والراحة اليومية، ولأن المشروع يستهدف أسلوب حياة راقٍ، فقد جمعت بالم هيلز بين المرافق الأساسية الضرورية والخدمات الترفيهية الفاخرة التي تجعل الحياة أكثر متعة وراحة.

الخدمات الأساسية

• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء المشروع.
• حراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.
• جراجات ومواقف سيارات منظمة لمنع الازدحام داخل الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام.
• صيدليات تعمل طوال اليوم لتلبية الاحتياجات الطبية للسكان.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة لتوفير بيئة معيشية عصرية.

الخدمات الترفيهية

• مساحات خضراء وحدائق واسعة للاستجمام وسط الطبيعة.
• حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار.
• كلوب هاوس فاخر يضم صالة جيم حديثة ومنطقة سبا.
• ملاعب رياضية متنوعة لممارسة الأنشطة المختلفة.
• كيدز اريا آمنة ومجهزة بألعاب ترفيهية للأطفال.
• منطقة شواء عائلية مخصصة للتجمعات الاجتماعية.
• مول تجاري متكامل يضم مطاعم وكافيهات راقية ومتاجر متنوعة.

ما هي اسعار كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس؟

تُقدّم شركة بالم هيلز للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية في كمبوند 97 Hills بالم هيلز القاهرة الجديدة تتناسب مع موقعه المتميز ومستواه الفاخر في قلب القاهرة الجديدة، تبدأ الأسعار من حوالي 9,000,000 جنيه مصري، وتختلف وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها بين الشقق والتاون هاوس و التوين هاوس والفيلات المستقلة.

وبهذا النموذج الميسر تجمع بالم هيلز بين الرفاهية وجودة التنفيذ من جهة، والمرونة المالية والاستثمار الآمن من جهة أخرى، ليُصبح كمبوند 97 هيلز فرصة مثالية للسكن والاستثمار في آن واحد.

ما هي أنظمة السداد التي يوفرها 97 hills new cairo؟

حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة لتجعل عملية التملك أكثر سهولة وراحة للعملاء، يمكن للمشترين حجز وحداتهم بدفعة حجز او مقدم بسيط، مع تقسيط باقي المبلغ على فترات زمنية طويلة بدون فوائد، بما يتناسب مع احتياجات كل عميل وإمكانياته المالية.

ويعكس هذا النظام المرن التزام بالم هيلز بتوفير تجربة شراء سلسة وواضحة منذ لحظة التعاقد وحتى استلام الوحدة، ليتمكن العملاء من امتلاك وحداتهم داخل أحد أرقى مشاريع القاهرة الجديدة دون أي أعباء مالية أو تعقيدات.

ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة؟

تقدّم شركة بالم هيلز للتطوير العقاري كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس كامتداد طبيعي لمسيرتها المتميزة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين جودة التخطيط وروعة التصميم، يعكس المشروع رؤية الشركة في تحقيق التوازن بين القيمة الاستثمارية والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة ليكون وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.

يقع مشروع 97 Hills القاهرة الجديدة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي في قلب القاهرة الجديدة، ما يمنح السكان سهولة تنقل استثنائية وقربًا من أهم المحاور الحيوية والمشروعات الكبرى، مما يعزز من ارتفاع قيمته الاستثمارية المستقبلية، وقد جاء التصميم المعماري ليجسد هوية بالم هيلز الراقية من خلال تخطيط ذكي للمساحات يوفّر الخصوصية والراحة في بيئة متكاملة الخدمات.

أهم مميزات الاستثمار في كمبوند 97 هيلز

• موقع استراتيجي على الطريق الدائري يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
• تصميم معماري متقن يوازن بين الكثافة البنائية والمساحات الخضراء.
• تنوع واسع في أنواع ومساحات الوحدات لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين.
• أسعار تنافسية مدروسة مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• أنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات لتسهيل التملك دون ضغوط مالية.
• خدمات ومرافق متكاملة تشمل التجارية والترفيهية والاجتماعية.
• ارتفاع متوقع في القيمة الاستثمارية بفضل الموقع ومواصفات التنفيذ.
• مصداقية شركة بالم هيلز كواحدة من أكبر مطوري العقارات في مصر.

هل يوجد عيوب في كمبوند 97 Hills بالم هيلز القاهرة الجديدة؟

حتى الآن لا توجد أي عيوب واضحة في 97 hills new cairo إذ ما زال المشروع في مراحله الإنشائية الأولى من تنفيذ شركة بالم هيلز للتطوير العقاري،قد يرى البعض أن التأخير في التسليم أو احتمالية تعديل الأسعار مع تطور المراحل يمثلان تحديًا مؤقتًا، إلا أن ثقة العملاء في بالم هيلز وجودة تنفيذها السابقة تجعل كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة من أكثر المشاريع الموثوقة والمنتظرة في القاهرة الجديدة.

من هي شركة بالم هيلز للتطوير العقاري؟

تُصنف شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments هي المطور الرسمي لكمبوند 97 هيلز وهي من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر بخبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، نجحت الشركة خلال مسيرتها في ترسيخ مكانتها كرمز الجودة والابتكار من خلال مشاريع عمرانية راقية تجمع بين الفخامة والتخطيط الذكي، مما جعلها أحد أعمدة السوق العقاري المصري.

تمتلك بالم هيلز محفظة عقارية ضخمة تتجاوز 28 مليون متر مربع، وتجاوزت مبيعاتها 51 مليار جنيه مصري بفضل تنوع مشروعاتها بين السكني والتجاري والسياحي إلى جانب استثمارات إنشائية تتخطى 10 مليارات جنيه، مما يعكس قوة الشركة وقدرتها على تنفيذ مشاريع عملاقة بمعايير عالمية.

أبرز مشروعات بالم هيلز السابقة:

• كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
• كمبوند بالم هيلز أكتوبر.
• كمبوند بادية بالم هيلز.
• هاسيندا باي الساحل الشمالي.
  
• قرية بالم هيلز العين السخنة.