كمبوند ليفير التجمع الخامس Livair New Cairo بتقسيط 10 سنوات

كمبوند ليفير التجمع الخامس Livair New Cairo هو أحدث مشروعات شركة ERG للتطوير العقاري، ويأتي ليقدم نموذجًا متطورًا للحياة السكنية الراقية داخل القاهرة الجديدة، اختارت الشركة موقعًا محوريًا في قلب التجمع الخامس ليكون المشروع قريبًا من مناطق الخدمات والمحاور الرئيسية، مما يضمن سهولة التنقل اليومية للسكان ويضيف قيمة استثمارية عالية للوحدات.

يعتمد كمبوند Livair القاهرة الجديدة على تصميمات هندسية عصرية بلمسات أوروبية، مع توزيع مدروس للمباني والمساحات، تتنوع الوحدات بين شقق 1 غرفة، 2 غرفة، و 3 غرف بمساحات تبدأ من 95 متر مربع بأسعار تبدأ من 3,515,000 جنيه مصرى بسعر متر يصل إلى 37,000 جنيه مصرى، وتقدم الشركة أنظمة حجز وسداد مرنة تبدأ بـ مقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار طويل المدى.

يجمع مشروع ليفير التجمع الخامس بين الرفاهية العملية وتخطيط الحياة المتوازنة، حيث تنتشر المسطحات الخضراء والممرات الهادئة والبحيرات الصناعية حول الوحدات لتوفير بيئة سكنية مريحة، المشروع متكامل الخدمات ويقدم تجربة سكنية قائمة على الجودة والاستدامة والتصميم الذكي ليكون واحدًا من أبرز مشاريع القاهرة الجديدة وأكثرها تنافسية.

أين يقع كمبوند ليفير التجمع الخامس؟

يقع كمبوند ليفير إعمار رزق في قلب منطقة شمال الرحاب وهي واحدة من أرقى وأهدأ المناطق السكنية داخل القاهرة الجديدة، اختارت ERG Developments هذا الموقع تحديدًا لكونه نقطة مركزية تربط السكان بأهم الخدمات الحيوية خلال دقائق معدودة.

المشروع يقع بالقرب من الجامعات الدولية والمدارس المرموقة والمراكز الطبية الكبرى، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة، كما يتميز Livair New Cairo بقربه من شرايين الطرق الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بباقي مناطق القاهرة الكبرى.

أبرز الأماكن القريبة من Livair New Cairo

• طريق السويس: يقع المشروع على مقربة مباشرة من طريق السويس، مما يجعل الوصول للمناطق الشرقية والعاصمة الإدارية أسرع دون المرور بزحام التجمع.
• الطريق الدائري: يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن الطريق الدائري، وهو ما يمنح السكان مرونة عالية في التنقل إلى مصر الجديدة والمعادي والتجمع خلال وقت قصير.
• الجامعة الأمريكية: يتمتع الموقع بقرب ممتاز من الجامعة الأمريكية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن سكن بجوار مؤسسات تعليمية دولية.
• مطار القاهرة الدولي: يفصل بين كمبوند Livair القاهرة الجديدة والمطار مسافة قصيرة تتيح تنقلات سهلة وسريعة، خاصة للمسافرين بشكل متكرر.
• مدينتي: يمكن الوصول إلى مدينتي خلال دقائق قليلة بفضل قرب المشروع من محور السويس والطريق المباشر بين المنطقتين.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يقع الكمبوند على مسافة قصيرة من العاصمة، ما يرفع قيمته الاستثمارية ويربط السكان بمنطقة الأعمال الحكومية الجديدة.
• مصر الجديدة: يعتبر الموقع مثاليًا لمن يعملون أو يترددون على مصر الجديدة، حيث يتيح الوصول إليها بسهولة عبر الدائري أو محور السويس.
• محور محمد نجيب: المشروع قريب من محور نجيب، وهو أحد أهم الطرق السريعة التي تسهّل الدخول والخروج من التجمع في أي وقت.

ما الهدف من إنشاء كمبوند Livair القاهرة الجديدة؟

يأتي إنشاء كمبوند ليفير التجمع الخامس كجزء من رؤية شركة ERG لتقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الرفاهية العملية والتخطيط الذكي للحياة اليومية، ويهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية هادئة راقية تعتمد على التصميمات الأوروبية الحديثة، مع وحدات متنوعة تلائم مختلف احتياجات العائلات والشباب. 

كما يسعى مشروع ليفير التجمع الخامس إلى خلق مجتمع جديد في قلب القاهرة الجديدة يتمتع بخدمات متكاملة، ويمنح السكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية، مع موقع استراتيجي يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعل السكن فيه اختيارًا عمليًا ومستقبليًا في الوقت نفسه.

كيف صُمم مشروع ليفير التجمع الخامس؟

يأتي تصميم كمبوند ليفير إعمار رزق كأحد أهم عناصر القوة التي تميز المشروع، حيث ركزت شركة ERG على تقديم مجتمع سكني يعتمد على الطابع الأوروبي الحديث في كل تفاصيله، بدءًا من الخطوط المعمارية وحتى توزيع المساحات الداخلية والخارجية، فقد استعانت الشركة بنخبة من المهندسين والاستشاريين المتخصصين لضمان تنفيذ تصميم يجمع بين الجمال والراحة والوظائف العملية، ويمنح السكان بيئة متوازنة تتسم بالهدوء والتنظيم.

تعتمد التصميمات في كمبوند ليفير التجمع الخامس على استغلال المساحات بأفضل شكل ممكن، مع مراعاة الخصوصية بين المباني وخلق تباعد مدروس يسمح بدخول الضوء والتهوية الطبيعية إلى جميع الوحدات، ويأتي تكوين المباني بارتفاعات متناسقة تتكون من دور أرضي و 5 أدوار متكررة، مما يتيح رؤية بانورامية مريحة ويحافظ على الهوية البصرية الراقية للمشروع.

ويمتاز Livair New Cairo بانتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب بين الوحدات بطريقة مدروسة هندسيًا، لتوفير إطلالات جذابة لكل السكان ومنحهم شعورًا مستمرًا بالراحة، هذا الاهتمام بالتصميم الخارجي إلى جانب تفاصيل التشطيب الأوروبي الحديث داخل الوحدات، يعكس فلسفة الشركة في بناء مشروع يقدّم مستوى أفضل من جودة الحياة ويمنح السكان تجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة العملية والهدوء اليومي.

كم تبلغ مساحة كمبوند ليفير إعمار رزق؟

يقع كمبوند Livair القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 27 فدانًا، وهي مساحة مدروسة بعناية لتحقيق أفضل توازن ممكن بين المباني والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية، فقد حرصت الشركة المطورة على تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للّاندسكيب والمساحات المفتوحة والحدائق المنتشرة بين الوحدات، مما يخلق بيئة مريحة بصريًا ويمنح السكان شعورًا دائمًا بالهدوء والاتساع.

أما الجزء المتبقي من المساحة فقد تم تخصيصه للمباني السكنية بارتفاعات متناسقة مكونة من دور أرضي و 5 أدوار متكررة، بما يضمن كثافة سكانية منخفضة ويوفر قدرًا عاليًا من الخصوصية. 

ويعتمد توزيع المساحات داخل مشروع ليفير التجمع الخامس على تصميم تخطيطي يسمح بسهولة الحركة والوصول إلى الخدمات دون تكدس أو ازدحام، هذا التخطيط المدروس يجعل المساحة العامة للمشروع عنصرًا أساسيًا في جاذبيته، فهو يجمع بين الاستفادة العملية من كل متر وتوفير بيئة معيشية متكاملة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في كمبوند ليفير التجمع الخامس؟

حرصت شركة ERG على توفير تنوع كبير في مساحات الوحدات داخل كمبوند ليفير إعمار رزق لتلبية مختلف احتياجات العملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة للاستثمار أو العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة لسكن مريح وراقي، تم تصميم المساحات الداخلية بدقة لضمان الاستفادة المثلى من كل متر مربع، مع توزيع عملي يوفّر الخصوصية وسهولة الحركة داخل الوحدة.

مساحات الوحدات في Livair New Cairo

• تبدأ مساحات الشقق من 95 متر مربع، وهي مثالية للمستثمرين أو العائلات الصغيرة الباحثة عن وحدة عملية بسعر مناسب.
• وحدات بمساحات أكبر تصل إلى 199 متر مربع مصممة لتوفير راحة أكبر للعائلات التي تحتاج إلى غرف متعددة ومساحات معيشية واسعة.
• تنوع الغرف بين 1 غرفة، 2 غرفة، و 3 غرف يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم اليومية وعدد أفراد الأسرة.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها كمبوند Livair القاهرة الجديدة؟

يقدم كمبوند ليفير التجمع الخامس نموذجًا لحياة متكاملة تجمع بين الراحة اليومية والرفاهية، حيث حرصت شركة ERG على توفير مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي كل احتياجات السكان على مدار اليوم، وتم تصميم هذه الخدمات لتكون قريبة من الوحدات السكنية، ما يضمن سهولة الوصول إليها ويعزز شعور السكان بالراحة النفسية والطمأنينة داخل مجتمع متكامل يوفر لهم كل ما يحتاجون إليه دون مغادرة الكمبوند.

الخدمات الأساسية

• جراجات سيارات منظمة تسهّل على السكان ركن سياراتهم دون ازدحام أمام المباني، وتوفّر مستوى أعلى من الأمان.
• خدمات الأمن والحراسة 24/7 لضمان أعلى درجات الأمان والاطمئنان لجميع السكان على مدار اليوم.
• كاميرات مراقبة حديثة موزعة في كل ارجاء الكمبوند لمتابعة الحركة وتأمين المداخل والمخارج بشكل كامل.
• الصيانة والنظافة الدورية للحفاظ على المباني واللاندسكيب والممرات في أفضل صورة ممكنة طوال الوقت.
• منطقة تجارية متكاملة تتيح للسكان شراء احتياجاتهم اليومية دون الحاجة للخروج من المشروع.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة مصممة بأعلى المعايير تناسب مختلف الفئات العمرية وتوفر أجواء استرخاء ومتعة للسكان.
• مساحات خضراء وحدائق واسعة تمنح السكان إطلالات مريحة ومساحات مثالية للمشي والأنشطة الخارجية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدّم وجبات مميزة ومشروبات في أجواء راقية داخل الكمبوند.
• نوادي رياضية مجهزة بالكامل لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية بما يناسب احتياجات الشباب والكبار.
• نوادي اجتماعية مخصصة للفعاليات والأنشطة المجتمعية، لتعزيز التفاعل بين السكان.
• كلوب هاوس متكامل يضم مجموعة من وسائل الترفيه والاسترخاء في بيئة مميزة.
• كيدز اريا آمنة للأطفال تحتوي على ألعاب متنوعة توفر لهم وقتًا ممتعًا في مكان آمن ومجهز بالكامل.

ما هي أسعار مشروع ليفير التجمع الخامس؟

تركز شركة ERG للتطوير العقاري على تقديم أسعار مدروسة داخل Livair New Cairo بحيث تتناسب مع مختلف الفئات من العملاء والمستثمرين، وتمنحهم فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية دون الوقوع في أعباء مالية كبيرة. 

وقد اعتمدت الشركة سياسة تسعير مرنة تعتمد على مساحة الوحدة ونوع التشطيب وجودة التصميمات الهندسية إلى جانب الموقع الحيوي للمشروع داخل التجمع الخامس، هذه الاستراتيجية جعلت الأسعار متوازنة، وتقدم قيمة فعلية مقابل ما يحصل عليه العميل من خدمات ومزايا ورفاهية داخل مجتمع سكني متكامل وراقي

أسعار الوحدات في كمبوند ليفير إعمار رزق

• سعر المتر يبدأ من 37,000 جنيه مصرى، وهو سعر يعكس جودة التشطيبات والطابع الأوروبي المعماري للمشروع.
• سعر الوحدات يبدأ من 3,515,000 جنيه مصرى حسب المساحة ونوع الوحدة والتشطيب الداخلي.

ما هي أنظمة السداد التي يوفرها كمبوند ليفير التجمع الخامس؟

تبدأ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند Livair القاهرة الجديدة بمقدم تعاقد مرن يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، وهو ما يجعل فرصة امتلاك وحدة داخل المشروع متاحة لشرائح واسعة من العملاء دون ضغوط مالية كبيرة. 

وتدرك شركة ERG أن توفير أنظمة سداد مريحة هو أحد أهم العوامل التي تشجع العملاء على اتخاذ قرار الشراء بثقة، سواء بهدف السكن أو الاستثمار طويل المدى، لذلك صممت هذه الأنظمة لتكون بسيطة وواضحة وقابلة للتكيف مع احتياجات كل عميل. 

وتمنح هذه المرونة المشترين القدرة على إدارة ميزانياتهم بشكل مريح، إلى جانب الاستفادة من القيمة الاستثمارية المتزايدة للمشروع، لتصبح تجربة الشراء في مشروع ليفير التجمع الخامس تجربة سلسة وآمنة ومناسبة للجميع.

لماذا الاستثمار والسكن في Livair New Cairo؟

يقدّم كمبوند ليفير إعمار رزق مجموعة متكاملة من المميزات التي تجعله من أكثر المشاريع السكنية جاذبية سواء للعملاء الباحثين عن سكن راقٍ أو للمستثمرين الباحثين عن قيمة عقارية عالية، فقد حرصت شركة ERG على اختيار الموقع والتصميم والمساحات والخدمات بعناية دقيقة، ليقدّم المشروع مزيجًا من الرفاهية العملية والراحة اليومية والقيمة الاستثمارية المتصاعدة.

أبرز مميزات كمبوند Livair القاهرة الجديدة

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب منطقة شمال الرحاب، بالقرب من أهم الخدمات والمحاور الحيوية في التجمع الخامس، مما يجعل التنقل والحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.
• التصميمات المعمارية الراقية: تم اعتماد تصميمات اوروبية عصرية بالتعاون مع نخبة من أفضل المهندسين، ليظهر كمبوند ليفير التجمع الخامس بأيقونة معمارية متناسقة وجذابة.
• تنوع المساحات: يوفر الكمبوند وحدات بمساحات تبدأ من 95 متر مربع حتى 199 متر مربع، مما يتيح للعميل اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياته واحتياجاته.
• الأسعار وأنظمة السداد: أسعار تنافسية تعكس جودة المشروع، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات دون أعباء مالية كبيرة.
• المرافق والخدمات المتكاملة: يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة ومساحات خضراء ونوادي رياضية واجتماعية وكلوب هاوس ومنطقة أطفال ومنطقة تجارية وخدمات أمن وصيانة على مدار اليوم.

هل يوجد عيوب في مشروع ليفير التجمع الخامس؟

قد يرى بعض العملاء أن كون المشروع ما زال في مرحلة الإنشاء هو العيب الوحيد، لأنه يتطلب وقتًا للانتهاء والاستلام، ومع ذلك تعمل شركة ERG وفق جدول تنفيذي واضح يضمن التسليم في أسرع وقت، بالإضافة إلى أن الشراء في مرحلة الطرح يمنح العملاء أقل سعر وعائدًا استثماريًا أعلى مع تقدم مراحل البناء.

من هو المطور العقاري لكمبوند ليفير التجمع الخامس؟

المطوّر العقاري لكمبوند Livair القاهرة الجديدة هي شركة ERG للتطوير العقاري (Emaar Rizk Group)، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر بفضل تاريخها الطويل وخبرتها الممتدة منذ تأسيسها عام 2005، نشأت الشركة من اتحاد مجموعة من الكيانات المتخصصة، مما مكّنها من امتلاك قاعدة قوية في عدة مجالات، قبل أن تركز خلال السنوات الأخيرة على تقديم مشروعات سكنية وتجارية بمعايير عالمية.

تميزت ERG Developments طوال مسيرتها بالاعتماد على التصميمات الهندسية الحديثة، والخطط التنفيذية الدقيقة، والتشطيبات عالية الجودة، مما جعلها واحدة من الشركات التي تحظى بثقة العملاء والمستثمرين، وتتبنى الشركة رؤية واضحة تهدف إلى إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة توفر الرفاهية والراحة وتناسب احتياجات السوق العقاري المعاصر، مع الحرص على تقديم قيمة استثمارية عالية في كل مشروع.

أبرز مشاريع الشركة

• كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس.
• كمبوند لين وود القاهرة الجديدة.
• كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة.
• مونوريل تاور العاصمة الإدارية.