كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital بمساحة 55 متر

كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital هو أحدث مشروعات شركة DIG Developments داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويأتي ليعكس خبرة الشركة الكبيرة بعد سلسلة ناجحة من المشروعات التجارية والسكنية، اختارت الشركة موقع استراتيجي داخل الحي الثامن R8 أحد أهم الأحياء السكنية وأكثرها طلب، ليكون المشروع قريبًا من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية، مما يُعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى القريب والبعيد.

يعتمد كمبوند ضفاف العاصمة على تخطيط عمراني مدروس يضمن تنوع الوحدات وتوزيعها بشكل يحقق الخصوصية والانسيابية، حيث يقدم المشروع باقة من الوحدات تشمل استوديوهات وشقق وفلل، مع مساحات تبدأ من 55 متر مربع وحتى وحدات أكبر تلائم العائلات، أما الأسعار فجاءت تنافسية لتبدأ من 1,590,000 جنيه مصري، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 12 سنة، مما يجعل قرار الشراء أسهل وأكثر أمانًا للمستثمرين والراغبين في السكن.

يمثل كمبوند ضفاف مزيج بين التصميم العصري والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، ليمنح السكان أسلوب حياة هادئ ومتوازن داخل مجتمع سكني راقٍ، ويعد المشروع فرصة حقيقية للراغبين في السكن بالقرب من أهم مناطق العاصمة، أو الباحثين عن استثمار آمن بعائد مرتفع في واحدة من أكثر المدن تطورًا في مصر.

اين يقع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية؟ 

يقع كمبوند ضفاف في موقع استراتيجي دقيق داخل الحي الثامن R8 مباشرة، أحد أرقى وأكثر الأحياء السكنية طلبًا في العاصمة الإدارية الجديدة، يتميز هذا الموقع بقربه من المحاور الحيوية والخدمات الأساسية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أي وجهة داخل العاصمة أو خارجها في دقائق معدودة. 

كما يجمع الموقع بين الهدوء والرقي من جهة، و القرب من المراكز الحكومية والتعليمية والترفيهية من جهة أخرى، ليخلق تجربة سكنية متكاملة، وقد نجحت شركة DIG Developments في اختيار موقع يضمن أعلى قيمة استثمارية، ويجعل كمبوند Defaf العاصمة الإدارية مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

أبرز المناطق والمعالم القريبة من Defaf New Capital؟

• النهر الأخضر يقع المشروع على بُعد دقائق قليلة من النهر الأخضر، أكبر متنفس طبيعي في العاصمة وأضخم حديقة مركزية في الشرق الأوسط.
• مسجد مصر يعد أحد أقرب المعالم الدينية العملاقة للمشروع، ويمكن الوصول إليه خلال وقت قصير للغاية بدون أي معاناة مرورية.
• فندق الماسة يبعد كمبوند ضفاف حوالي 7 دقائق عن فندق الماسة، ما يرفع قيمة المشروع ويقرب السكان من واحدة من أهم نقاط الضيافة الكبرى بالعاصمة.
• الحديقة المركزية (Central Park) تقع بالقرب من الكمبوند بحوالي 10 دقائق، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالطبيعة والمساحات المفتوحة.
• محور الأمل يسهّل محور الأمل الوصول السريع من وإلى المشروع خلال دقائق، ويربطه بأهم مناطق العاصمة.
• محطة المونوريل تقع المحطة على مسافة 5 دقائق فقط ما يجعل التنقل أكثر سهولة ويسرًا بالنسبة للسكان والعاملين.
• حي السفارات يجاور الكمبوند حي السفارات الراقي على بعد حوالى 4 دقائق، مما يمنح الموقع طابعًا دوليًا ومكانة مميزة.

لماذا تمت تسمية كمبوند ضفاف بهذا الاسم؟

• اسم ضفاف لم يكن اختيارًا عشوائيًا، بل نابع من رؤية مدروسة تعكس جوهر المشروع وهويته العمرانية.
• شركة DIG استوحت الاسم من طبيعة التصميم الداخلي، لا من اعتبارات تسويقية سطحية.
• كمبوند Defaf New Capital يعتمد على انتشار البحيرات الصناعية والمسطحات المائية بشكل أساسي داخل المشروع.
• المساحات الخضراء والمياه تشغل أكثر من 80% من إجمالي مساحة كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية.
• هذا الامتداد الطبيعي يجعل الوحدات السكنية تبدو وكأنها تقع على ضفاف الماء من مختلف الاتجاهات.
• الدمج المتوازن بين الماء والطبيعة يخلق إحساسًا دائمًا بالهدوء والانفتاح البصري.
• الاسم يعبر عن تجربة معيشية متكاملة، لا مجرد موقع للسكن.
• كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية أصبح رمزًا للانسجام، والراحة النفسية، والجمال العمراني الهادئ.

كيف تم تصميم كمبوند Defaf العاصمة الإدارية؟

يجمع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بين الأناقة العصرية والتخطيط الذكي، حيث اعتمدت شركة DIG Developments على تصميم معماري متوازن يضمن الراحة والخصوصية في كل جزء من المشروع، تظهر اللمسات الجمالية في الواجهات الراقية والألوان الهادئة التي تمنح المباني شكلًا حديثًا وجاذبية مميزة داخل الحي الثامن R8. 

كما تم تصميم الوحدات السكنية من الاستوديوهات حتى الشقق وسكاي فيلا بأسلوب يسمح بالاستفادة القصوى من كل مساحة، مع توزيع داخلي مرن ونوافذ واسعة تستقبل الضوء الطبيعي وتطل على مناظر خضراء ممتدة.

وتم تخطيط مباني بكمبوند ضفاف العاصمة بمسافات متباعدة لتوفير الخصوصية والهدوء، مع ممرات مشاة منظمة ومساحات خضراء كبيرة تفصل بين مناطق السكن، مما يخلق بيئة آمنة ومريحة للعائلات. 

كما يكتمل التصميم بوجود مسطحات مائية وحدائق منسقة تضيف إحساسًا بالفخامة والهدوء، ليصبح مشروع ضفاف شركة DIG لوحة فنية متكاملة تجمع بين الجمال الوظيفي والرفاهية اليومية.

كم تبلُغ مساحة كمبوند ضفاف العاصمة؟

يمتد Compound Defaf New Capital على مساحة ضخمة تبلغ 22 فدان جرى تخطيطها بدقة لتعكس رؤية DIG في خلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والهدوء والمساحات المفتوحة، حيث خصصت الشركة النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتصبح الوحدات وسط بيئة مفعمة بالانتعاش والهدوء. 

أما المباني فتأتي موزعة بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية والتهوية الجيدة وإطلالات واسعة على المساحات الطبيعية، ويتكون كمبوند ضفاف من مبانى سكنية بارتفاع دور أرضي + 8 أدوار، مع استخدام خامات تشطيب عالية الجودة في الواجهات ليظهر كمبوند ضفاف كتحفة معمارية متناسقة ومتناغمة مع الطبيعة المحيطة.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في مشروع ضفاف شركة DIG؟

وفّرت شركة DIG Developments تشكيلة متنوعة من الوحدات داخل كمبوند Defaf العاصمة الإدارية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن وحدة صغيرة للاستثمار أو شقة واسعة للسكن أو فيلا فاخرة للعائلات. 

جرى تصميم كل وحدة داخل كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بطريقة ذكية تستغل المساحة بأفضل شكل، وتمنح السكان الراحة والخصوصية مع إطلالات مميزة على الحدائق والبحيرات، وتأتي الوحدات بمساحات مدروسة تُرضي الشباب والعائلات المتوسطة وأصحاب الاحتياجات الراقية.

مساحات الوحدات في كمبوند ضفاف

• الاستوديوهات: تبدأ من 55 متر مربع مناسبة للشباب والاستثمار.
• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 75 متر مربع حل مثالي للسكن العملي.
• شقق متوسطة المساحة: تبدأ من 115 متر مربع.
• شقق بغرف: تبدأ من 145 متر مربع وتصل حتى 155 متر مربع.
• وحدات كبيرة: تصل مساحتها إلى 210 متر مربع.
• وحدات بحدائق خاصة:
  • 75 متر مربع + 85 متر حديقة
  • 100 متر مربع + 60 متر حديقة
  • 130 متر مربع + 76 متر حديقة
• سكاي فيلا: تبدأ من 200 متر مربع حتى 350 متر مربع أقصى درجات الفخامة والخصوصية.

ما هي الخدمات والمرافق داخل كمبوند Defaf New Capital؟

يضع مشروع ضفاف العاصمة الإدارية معايير جديدة للحياة المتكاملة داخل العاصمة الإدارية، حيث حرصت شركة DIG Developments على خلق بيئة سكنية تجمع بين الراحة والرفاهية والأمان في كل التفاصيل. 

وتم توزيع الخدمات داخل كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بشكل مدروس يضمن سهولة الوصول إليها من أي مكان، ليعيش السكان تجربة يومية مريحة دون الحاجة لمغادرة المشروع، ويأتي التنوع الكبير في المرافق ليعكس مدى اهتمام الشركة بتلبية احتياجات كل فرد في الأسرة.

الخدمات الأساسية

• مداخل إلكترونية حديثة تضمن سهولة الدخول والخروج مع مستوى أمان مرتفع.
• نظام أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء الكمبوند.
• مول تجاري متكامل يضم محلات متنوعة لتلبية جميع احتياجات التسوق اليومية.
• جراجات سيارات واسعة ومؤمّنة تستوعب أكبر عدد من المركبات.
• خدمات فندقية وصيانة دورية للحفاظ على جودة الوحدات والمرافق باستمرار.
• مساحات خضراء ولاندسكيب موزعة بين المباني لتوفير بيئة صحية ومناظر مريحة.

الخدمات الترفيهية

• كلوب هاوس فاخر يضم مرافق اجتماعية وترفيهية لجميع الأعمار.
• نادي اجتماعي مجهز لتنظيم المناسبات والأنشطة المجتمعية.
• حمامات سباحة متعددة بتصميمات تناسب الكبار والأطفال.
• منطقة ألعاب أطفال آمنة مزودة بأحدث الألعاب الترفيهية.
• مسارات رياضية للمشي والجري وركوب الدراجات لنمط حياة صحي.
• صالات رياضية حديثة بأجهزة عالمية لجميع التمارين.
• مسطحات مائية ونوافير تضيف لمسة جمالية ورونق خاص للمشروع.

ما هي أسعار كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية؟

تقدم الشركة المطورة أسعار مدروسة داخل كمبوند ضفاف العاصمة بما يتناسب مع موقعه المتميز في الحي الثامن R8، مع توفير خصومات قوية في مرحلة الإطلاق الأولى، مما يجعل الشراء استثمارًا آمنًا وأسعارًا تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة.

أسعار الوحدات في مشروع ضفاف شركة DIG

• سعر المتر في المشروع يبدأ من 29,000 جنيه مصرى ويصل إلى 33,000 جنيه مصرى.
• الاستوديوهات: تبدأ من 1,590,000 جنيه مصرى وهى خيار مثالي للاستثمار أو السكن العملي.
• الشقق السكنية: تبدأ من 2,325,000 جنيه مصرى وتصل إلى 5,775,000 جنيه مصرى حسب المساحة (حتى 3 غرف نوم).
• فلل Villatique (سكاي فيلا): تبدأ من 8,200,000 جنيه مصرى وتختلف حسب المساحة الفعلية.

ما هي أنظمة السداد داخل Defaf New Capital؟

توفر شركة DIG للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة جعلت امتلاك وحدة داخل Compound Defaf New Capital خطوة سهلة ومناسبة لمختلف الميزانيات، حيث اعتمدت الشركة خطة تقسيط طويلة مع مقدم بسيط، مما يمنح العملاء فرصة لامتلاك شقة أو فيلا داخل واحد من أفضل مشروعات العاصمة الإدارية دون أي ضغط مالي.

أبرز أنظمة السداد والحجز في كمبوند ضفاف DIG

• مقدم الحجز:50,000 جنيه مصرى لحجز الشقق و 100,000 جنيه لحجز الفلل.
• مقدم التعاقد: يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• التقسيط: إمكانية السداد على حتى 12 سنة كاملة بأقساط متساوية.
• مرونة في الاختيار: العميل يمكنه اختيار نظام الدفع المناسب وفقًا لظروفه وميزانيته.
• فرصة استثمارية: إمكانية شراء وحدات بالتقسيط الطويل دون أعباء مالية كبيرة.

هل الاستثمار والسكن في كمبوند ضفاف يعتبر فرصة مميزة؟ 

يُمثل كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية واحدة من أقوى الفرص السكنية والاستثمارية داخل العاصمة الإدارية، فهو يجمع بين الموقع الذهبي في قلب الحي الثامن R8، والتصميمات المعمارية المعاصرة، وتنوع الوحدات التي تلائم مختلف الاحتياجات، إضافة إلى الأسعار التنافسية وأنظمة السداد الطويلة.

كما يزداد الإقبال على مشروع ضفاف شركة DIG نظرًا لوجوده في منطقة تشهد نمواً عقارياً سريعاً وطلباً مرتفعاً على السكن، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن منزل راقٍ أو استثمار آمن بعائد مستقر.

أبرز مميزات كمبوند ضفاف العاصمة

• موقع استراتيجي داخل R8 يضمن قرب السكان من الوزارات، منطقة الأعمال المركزية والنهر الأخضر ومحطة المونوريل.
• تنوع في الوحدات بين استوديوهات وشقق وفيلات سكاي فيلا مما يناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة، مع قيمة عقارية متنامية في واحدة من أسرع المناطق نمواً.
• خطط سداد طويلة تصل إلى 12 سنة تجعل عملية التملك مرنة ودون أي ضغط مادي.
• ارتفاع الطلب الإيجاري المستقبلي بسبب قرب الكمبوند من المؤسسات الحكومية ومراكز الأعمال، مما يضمن عوائد إيجارية ممتازة.
• مشروع متكامل الخدمات يوفر بيئة مريحة ومجتمعاً راقياً يناسب السكن الدائم أو الاستثمار طويل المدى.

من هي الشركة المطورة لكمبوند ضفاف R8 العاصمة الادارية؟

هي شركة DIG للتطوير العقاري وتعد واحدة من الشركات الرائدة التي أثبتت حضورها بقوة داخل السوق المصري خلال السنوات الأخيرة، حيث استطاعت من خلال مشروعاتها المتميزة أن تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري والالتزام الكامل بمواعيد التنفيذ والتسليم. 

اكتسبت الشركة ثقة العملاء والمستثمرين بفضل رؤيتها التي تعتمد على تقديم قيمة حقيقية في كل مشروع، سواء كان تجارياً أو سكنياً، ويأتي كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية كأحد أحدث مشروعات الشركة وأكثرها تميزًا، حيث يجسد الرؤية الطموحة للشركة في إنشاء مجتمع سكني متكامل يلتزم بأعلى المعايير الهندسية والمعمارية، ويوفر بيئة راقية للسكن والاستثمار داخل الحي الثامن R8.

أبرز مشروعات شركة DIG Developments

• مول تراك ريف Track Rev بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مول تراك 15 تاور.
• مول تراك 20 تاور.
• مول تراك 12.
• مول تراك 10 تاور.
• مول تراك 14 تاور.

هل يوجد عيوب في كمبوند ضفاف؟

قد يرى البعض أن كمبوند ضفاف R8 العاصمة الادارية يقع في منطقة حديثة التطوير داخل الحي الثامن R8، حيث لا تزال بعض المرافق الخارجية قيد الإنشاء، لكن هذا الأمر يُعد ميزة استثمارية حقيقية أكثر منه عيبًا، فالمناطق الجديدة في العاصمة تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا وارتفاعًا مستمرًا في الأسعار، مما يمنح المشترين فرصة لامتلاك وحدات بسعر تنافسي قبل تضاعف قيمتها لاحقًا. 

ومع حلول موعد التسليم ستكون معظم الخدمات والمرافق المحيطة بالمشروع قد اكتملت، ليصبح مشروع ضفاف العاصمة الإدارية أحد أكثر الكمبوندات الواعدة من حيث السكن والاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.