كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residence

كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residence Mostakbal City لا يمثل مجرد مشروع سكني جديد، بل هو استجابة واقعية لرغبة كثيرين في الهروب من زحام المدن والبحث عن مستوى معيشي أرقى في مكان يُعيد تعريف معنى الخصوصية والرفاهية، حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، ليمنح سكانه ميزة الوصول السريع لأي وجهة في القاهرة، بينما تحتضنهم مساحات خضراء وتخطيط معماري يوازن بين الاستقلالية والاندماج المجتمعي.

يمتد كمبوند شيراتون ريزيدنس على مساحة 35 فدانًا ويضم وحدات متنوعة تشمل التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات، بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا وتصميمات تعكس الاهتمام بأدق التفاصيل، كما تبدأ الأسعار من 24,000,000 جنيه مصري مع أنظمة دفع مرنة، تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، ما يجعل التملك هنا استثمارًا مدروسًا وسهل المنال في آنٍ واحد.

وراء هذا الصرح تقف شركة مارجينز للتطوير العقاري، وهي شركة عرفت في السوق المصري برؤيتها التي تتجاوز حدود البناء التقليدي، حيث تضع العميل في قلب كل مشروع وتسعى لخلق مجتمعات متكاملة تجمع بين الحداثة وراحة البال، بداية من اختيار الموقع الاستراتيجي، والدقة في التنفيذ، ومرونة السداد تدل على التزام الشركة ببناء مستقبل مختلف لعملائها.

أما عن اسم شيراتون ريزيدنس، فهو ليس مجرد علامة تجارية، بل رمز لمعنى أعمق، حيث أن كلمة “شيراتون” تحمل في ثقافات عدة دلالات عن الأصالة والتميز، بينما “ريزيدنس” تعني بيت العمر، ليصبح المشروع وعدًا بحياة مستقرة ووجهة لكل من يبحث عن السكن المثالي الذي يجمع بين الأمان، الجمال، والاستثمار الذكي، ومن ثم كل عنصر هنا، من المساحة والتصميم إلى اسم المشروع وهوية المطور، يتكامل ليمنحك تجربة استثنائية في قلب مستقبل سيتي، تجربة تُلبي أعلى معايير الحياة المعاصرة وتضع بين يديك قيمة يصعب تكرارها في أي مكان آخر.

أين هو موقع كمبوند شيراتون ريزيدنس، وما سر تميز موقعه؟

اختيار كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي ليكون على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة لم يكن قرارًا عابرًا من شركة مارجينز للتطوير العقاري، بل خطوة مدروسة تهدف إلى منح السكان نقطة انطلاق استراتيجية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول، هذا الموقع يضع المشروع في قلب حركة القاهرة الجديدة والمناطق الحيوية المحيطة، ويجعل كل شيء قريبًا من بوابة منزلك، من الخدمات التعليمية والطبية، حتى أماكن الترفيه والتسوق.

• الموقع الدقيق للمشروع: يتمركز الكمبوند عند مدخل مدينة المستقبل سيتي مباشرة، على الطريق الدائري الأوسطي، ليحظى السكان بميزة الوصول الفوري لأهم المناطق الرئيسية في القاهرة الكبرى.
• الأهمية الاستراتيجية للمنطقة: الموقع يضع Sheraton Residence في قلب شبكة الربط بين العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، ومدينتي، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات، ويمنح السكان فرصة الاستفادة من بيئة متطورة وخدمات متكاملة، كما أنه يقع القرب من أكبر التجمعات السكنية والتجارية يجعل الكمبوند جزءًا من مجتمع ينبض بالحياة ويوفر جميع احتياجات العائلة في محيط واحد.
• سهولة الوصول لأهم المحاور والوجهات: حيث الطريق الدائري الأوسطي يربط السكان مباشرة بمعظم أحياء القاهرة، ويوفر وقت وجهد التنقل اليومي، طريق السويس على بعد دقائق، ما يسهل الحركة نحو العاصمة الإدارية الجديدة، أو الوصول السريع إلى مطار القاهرة الدولي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى كايرو فيستيفال سيتي، الجامعة الأمريكية، الرحاب، ومدينتي، يجعل كل احتياجات العمل والترفيه والتعليم قريبة دون عناء.

كيف تم تصميم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي ليعيد تعريف معايير السكن الحديث؟

عندما اختارت شركة مارجينز للتطوير العقاري وضع بصمتها في كمبوند شيراتون ريزيدنس، لذلك واجهت تحديًا حقيقيًا: كيف يمكن تحقيق أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية في مشروع يمتد على 35 فدانًا، دون فقدان روح المجتمع أو الجمال الطبيعي؟ الإجابة جاءت عبر رؤية معمارية متكاملة، ترى أن التصميم ليس زخرفة، بل أسلوب حياة يبدأ من لحظة دخولك البوابة.

تخطيط رئيسي يرتكز على الانسجام والمساحة

يبرز كمبوند شيراتون ريزيدنس بتوزيع ذكي للكتل المعمارية، حيث تم تخصيص 82% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والنوافير، لتتحول البيئة المحيطة بكل وحدة إلى لوحة طبيعية تمنحك إحساسًا بالاتساع والهدوء، حيث تنتشر الفلل بمختلف أنواعها من تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، في نطاق معماري يمنح كل ساكن إطلالة خاصة ومساحات فاصلة تضمن الخصوصية، في حين تربط شبكة مسارات مخصصة كل المنازل بالخدمات والمرافق خلال دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى البهو الرئيسي والمداخل صممت لتوفر استقبالاً يليق برفاهية الكمبوند، مع اعتماد أنظمة إضاءة طبيعية وتقنيات بناء حديثة ترفع كفاءة الطاقة وتضمن الراحة على مدار العام.

تصميم وحدات يلبي طموحات العائلة المعاصرة

في قلب كل وحدة من وحدات Sheraton Residence، ينعكس الاهتمام بالتفاصيل:

• تم استغلال المساحات الداخلية لتناسب احتياجات الأسر العصرية، مع تعدد خيارات التصميم بين وحدات بمساحة تبدأ من 160 متر مربع وصولاً إلى الفيلات الفاخرة.
• تعتمد جميع الوحدات على نوافذ وشرفات واسعة تفتح مباشرة على المسطحات الخضراء، ما يمنح كل غرفة إطلالة طبيعية وإضاءة وفيرة طوال اليوم.
• ترتكز تصاميم الوحدات على تحقيق أقصى درجات الخصوصية، مع توفير مناطق معيشة مرنة يمكن إعادة تشكيلها حسب أسلوب حياة كل عائلة.

لم يكن الهدف في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي مجرد بناء وحدات فاخرة، بل تطوير مجتمع ذكي يدعم أسلوب حياة معاصر، لذلك تعاونت شركة مارجينز مع نخبة من خبراء الهندسة العالميين، لدمج تقنيات مستدامة في البناء وتحقيق كفاءة طاقة عالية، واختيار لاندسكيب يعزز مناخ الكمبوند ويضمن أجواءً صحية على مدار الفصول.

كل تفصيلة في المشروع من تنوع الوحدات إلى توزيع الخدمات والمساحات الخضراء تخضع لفكرة واحدة: أن يكون المنزل أكثر من جدران، بل تجربة سكنية تُجدد إحساسك بالحياة كل يوم، لذلك يؤكد كمبوند شيراتون ريزيدنس مكانته كأحد أكثر مشاريع المستقبل سيتي تميزًا، بفضل تصميم معماري يربط بين الجمال العملي، الابتكار، وراحة البال في كل زاوية.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في Sheraton Residence؟

يتميّز كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي بتوفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية، لتناسب كل من يبحث عن منزل يعكس ذوقه ويلبي احتياجات أسرته، هذا التنوع يضمن أن يجد كل عميل الوحدة المثالية، سواء كان يبحث عن أجواء عائلية رحبة أو خصوصية متكاملة، كما أن الاهتمام بتعدد الخيارات يظهر جليًا في توزيع المساحات، والتصميمات التي تعزز من شعور الراحة والتميز داخل كل فيلا.

• وحدات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا.
• وحدات توين هاوس متوفرة بمساحات مرنة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة.
• فلل مستقلة بمساحات تصل حتى 500 متر مربع لمن يبحث عن أقصى درجات الخصوصية والرحابة.

ما هي اسعار كمبوند شيراتون ريزيدنس وأنظمة السداد المتاحة؟

عند التفكير في البحث عن فلل للبيع في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي، نجد أن القيمة تتجاوز حدود المساحة أو التصميم الفاخر، لتصل إلى استثمار عقاري نادر يجمع بين الموقع الاستراتيجي، جودة التنفيذ، ومرونة التملك، الأسعار هنا تمثل انعكاسًا حقيقيًا لما يقدمه المشروع من مزايا حصرية وفرص نمو مستقبلي، خاصة مع توفير الشركة لأنظمة سداد مريحة تمنح كل عميل حرية التخطيط على المدى الطويل.

• تبدأ اسعار الفلل في كمبوند شيراتون ريزيدنس من 24,000,000 جنيه مصري وتصل حتى 70,000,000 جنيه مصري، بحسب نوع الوحدة والمساحة والمواصفات.
• جدية حجز الفلل التاون هاوس والتوين هاوس: 300,000 جنيه مصري.
• جدية حجز الفلل المستقلة: 500,000 جنيه مصري.
• يمكن الحجز بمقدم 10% فقط، مع تقسيط بقية المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• يتم تسليم الفلل كاملة التشطيب بالتكييفات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
• تبلغ رسوم الصيانة السنوية 10% من قيمة الوحدة، لضمان استدامة جودة المرافق والخدمات.

كيف تجعل منظومة الخدمات في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي حياتك أسهل وأكثر رفاهية؟

في كمبوند شيراتون ريزيدنس، لم تقتصر رؤية شركة مارجينز للتطوير العقاري على تشييد وحدات سكنية متميزة فقط، بل حرصت على ابتكار منظومة خدمات متكاملة تمنح كل ساكن أسلوب حياة يجمع بين الراحة اليومية وفرص الترفيه والإشباع المجتمعي، هذه الخدمات صُممت بعناية لدعم جميع جوانب الحياة، وتخلق بيئة عائلية مترابطة يجد فيها كل فرد احتياجاته وأحلامه محققة.

الخدمات الأساسية:

• الأمن والحراسة على مدار الساعة: منظومة أمان متطورة تبدأ من البوابات الإلكترونية المزودة بأنظمة مراقبة حديثة، وتكملها فرق أمن مدربة تضمن الهدوء وراحة البال لكل السكان.
• شبكات الصيانة والنظافة الدورية: فريق محترف يتولى العناية بكافة المرافق والمناطق المشتركة، ليبقى Sheraton Residence دائمًا في أبهى صورة دون أي عناء من السكان.
• جراجات سيارات منظمة: تم تخطيط مساحات مخصصة للسيارات بالقرب من كل وحدة سكنية، مما يمنع الازدحام ويُسهل الحركة داخل المشروع.
• منطقة خدمات تجارية: تتوفر مجموعة من المحلات التجارية والصيدليات والمرافق الأساسية التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية دون مغادرة مجتمعهم.
• المسجد: يوجد مسجد واسع مجهز لخدمة جميع قاطني الكمبوند، ليبقى البعد الروحاني حاضرًا ضمن تفاصيل الحياة اليومية.

الخدمات الترفيهية:

• الحدائق والمساحات الخضراء: تصميم اللاندسكيب يمنح كل وحدة سكنية إطلالة طبيعية مبهجة، ويوفر أماكن للاسترخاء أو ممارسة الأنشطة الخارجية في أجواء هادئة.
• حمامات السباحة: تنتشر حمامات السباحة في أنحاء كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي، وتوفر للسكان تجربة استجمام ورفاهية على مدار العام.
• كلوب هاوس: يضم صالات رياضية ومناطق للقاءات الاجتماعية، ليكون نقطة تجمع رئيسية لكل أفراد المجتمع.
• ملاعب رياضية ومسارات للجري: خُصصت مسارات لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات، مع توفير ملاعب مجهزة تلائم جميع الأعمار.
• منطقة ألعاب للأطفال: مساحة آمنة مصممة لتحفيز الإبداع والمرح لدى الصغار، مما يمنح الأسر راحة البال أثناء انشغال أطفالهم باللعب.

قارن بين هذا المشروع و كمبوند اخر في المستقبل كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

لماذا أعتبر Sheraton Residence اختياري الأول للاستثمار السكني؟

حين تبحث عن منزل أو أصل استثماري، قد تتشابه العروض على الورق، لكن التفاصيل الصغيرة تصنع الفارق الكبير، هنا يظهر تميز شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي في نقطة لا يمكن لأي منافس مجاور أن يتجاوزها: المشروع لم يُبنَ ليواكب الحاضر فقط، بل ليتفوق على تطلعاتك لسنوات قادمة.

بينما تَعِد المشاريع الأخرى بمزايا مألوفة أو وعود عامة، يذهب المشروع إلى أبعد من ذلك: نسبة المساحات الخضراء هنا ليست مجرد رقم دعائي، بل هي قلب الحياة اليومية، تُمنح لكل وحدة سكنية إطلالة لا تتكرر، وتمنح الأسرة عالماً خاصاً من الهدوء والبُعد عن الضوضاء، كل خطوة داخل الكمبوند محسوبة بحيث تُشعرك بأنك تملك مساحة أكبر من مجرد فيلا، أنت تملك مجتمع متكامل ينمو معك.

والأهم أن هذه التجربة السكنية مدعومة بأنظمة سداد ذكية تمنحك حرية التخطيط بعيد المدى دون ضغوط أو تنازلات، مع شيراتون ريزيدنس، لن تضطر للاختيار بين موقع قوي أو مرونة مالية أو جودة تنفيذ هنا تكتمل المعادلة، لتستثمر بثقة في مشروع صُمّم ليصنع فارقًا حقيقيًا، ويمنحك مكانة مختلفة وسط سوق يتغيّر باستمرار.

ما هي عيوب كمبوند شيراتون ريزيدنس؟

بالنظر إلى سوق العقارات، تبرز أسعار الوحدات في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي كواحدة من التحديات الأساسية أمام بعض العملاء، إذ تأتي الأسعار ضمن الشريحة العليا مقارنة بمشروعات أخرى في المنطقة، وهذا الارتفاع يعكس القيمة المقدمة، لكنه يظل نقطة تحتاج إلى دراسة دقيقة لكل مشتري أو مستثمر، وحتى الآن لم ترد ملاحظات جوهرية حول جودة التنفيذ أو الالتزام بالمواعيد، ويمكن للراغبين معرفة أي تفاصيل أو تحديثات التواصل مباشرة مع فريق الشركة الاستشاري للحصول على أحدث المعلومات الموثقة.

من هي شركة مارجينز للتطوير العقاري وما هي رؤيتها في السوق المصري؟

تُعد شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments من أبرز الكيانات في السوق المصري، فقد استطاعت أن تفرض اسمها بين كبار المطورين بفضل رؤية حديثة تضع جودة الحياة في قلب كل مشروع، حيث سعت الشركة إلى إعادة تعريف مفهوم السكن والاستثمار العقاري، من خلال تقديم حلول تصميمية مبتكرة تراعي معايير الاستدامة والصحة والراحة، مع الالتزام بأعلى مستويات الشفافية والمصداقية في التعامل مع العملاء.

تستمد مارجينز للتطوير العقاري قوتها من فريق متكامل من المهندسين والخبراء، وتستند في مشروعاتها إلى أحدث النظم العالمية في البناء، وهو ما انعكس على جودة أعمالها المنتشرة في أهم المناطق الحيوية بمصر، ومن بين أبرز أعمالها، مشروع أوكس العاصمة الإدارية الجديدة الذي يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، وكذلك مشروع زيا بيزنس كومبلكس الذي أصبح نموذجًا لمشروعات الأعمال الحديثة في قلب العاصمة الإدارية.