كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية اسعار وتفاصيل

كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية Sage Lakes Residence New Capital يأتي ضمن أحدث مشروعات شركة سكويرز للتطوير العقاري في الحي السكني السابع R7، وقد اختير موقع المشروع بالقرب من النهر الأخضر والحي الدبلوماسي والبرج الأيقوني، كما يسهل الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد الجنوبي وعدد من الطرق الرئيسية داخل العاصمة.

ويضم كمبوند ساج ليكس العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات والشقق السكنية والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 55 مترًا مربعًا، كما تبدأ الأسعار المعلنة من 1,320,000 جنيه مصري، مع أنظمة حجز تبدأ بمقدم 2.5%، وإمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات.

ومن ناحية التخطيط يجمع Sage Lakes Residence بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع توفير خدمات تجارية وترفيهية وتعليمية تخدم السكان، لذلك يناسب المشروع الباحثين عن السكن داخل R7، إلى جانب المستثمرين الراغبين في شراء وحدة ضمن منطقة قريبة من أهم معالم العاصمة الإدارية.

أين يقع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية؟

يقع كمبوند ساج ريزيدنس سكويرز في موقع استثنائي داخل منطقة R8 السكنية الراقية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق تميز في المدينة لما تتمتع به من تخطيط متقن وإطلالات مفتوحة على أفق العاصمة النابض بالحياة، فهذا الموقع يمنح المشروع خصوصية متفردة وإطلالة بانورامية خلابة تعكس روعة التصميم ورفاهية التفاصيل، ليصبح بذلك عنوان للحياة الراقية في قلب العاصمة الجديدة.

يمتاز موقع المشروع بقربه من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجاور المحاور الحيوية التي تربط بين مختلف مناطق المدينة، مما يجعل من كمبوند ساج ريزيدنس سكويرز وجهة مثالية للراغبين في الهدوء والفخامة وسهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية خلال دقائق معدودة.

أبرز المناطق والمعالم القريبة من Sage Lakes Residence New Capital

• يقع الكمبوند على مقربة مباشرة من النهر الأخضر، ليحظى بإطلالة طبيعية مميزة.
• يتمتع المشروع بموقع قريب من البرج الأيقوني أحد أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
• يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة عبر الحي الدبلوماسي الراقي.
• يبعد المشروع دقائق قليلة فقط عن الحي الحكومي ومراكز الإدارة الحيوية.
• يتصل الكمبوند مباشرة بـ محور بن زايد الرئيسي، مما يسهل التنقل إلى مختلف المناطق.
• يفصل الكمبوند عن المدينة الطبية مسافة قصيرة تتيح الوصول السريع للخدمات المتكاملة.
• كما يقع المشروع على مقربة كبيرة من محطة المونوريل، ما يمنح السكان سهولة تنقل استثنائية داخل العاصمة.

كيف صُمم كمبوند ساج ليكس العاصمة الإدارية؟

جاء ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية ليعكس رؤية شركة سكويرز للتطوير العقاري في الجمع بين الفخامة العصرية والراحة اليومية، وقد تم تصميم المشروع وفق معايير معمارية حديثة، ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوازن بين التطور العمراني والهدوء، مع الاهتمام بتوفير بيئة تناسب الاستخدام السكني طويل المدى.

ومن ناحية التخطيط استُلهم تصميم مشروع ساج ريزيدنس العاصمة الإدارية من مفهوم المدينة الخضراء، حيث خُصصت النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، ونتيجة لذلك تستفيد الوحدات من إطلالات مفتوحة تمنح السكان قدرًا أكبر من الراحة، كما تساعد الفواصل بين المباني على تحسين الخصوصية والتهوية الطبيعية.

أما الطابع المعماري الخارجي، فيعتمد على خطوط حديثة واستخدام الزجاج والحجر الطبيعي بألوان هادئة، بالإضافة إلى ذلك تم توزيع المباني والممرات والشوارع بصورة منظمة لتسهيل الحركة داخل المشروع، بينما تدعم المداخل المؤمنة ونقاط الحراسة وأنظمة الأمن المتطورة شعور السكان بالأمان والخصوصية على مدار اليوم.

ما هي مساحة Sage Lakes Residence؟

يمتد ككمبوند ساج ليكس ريزيدنس على مساحة تبلغ نحو 34 فدانًا، وقد استلهمت الشركة اسم المشروع من اتساعه ورؤيته العمرانية المتكاملة، كما حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على استغلال هذه المساحة في إنشاء مجتمع سكني يجمع بين التصميم العصري والطبيعة المحيطة.

ومن ناحية التخطيط خُصصت النسبة الأكبر من الأرض للمساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية، بما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة ويخلق أجواء أكثر هدوءًا، كذلك تم توزيع عناصر اللاندسكيب بصورة متوازنة بين المباني، حتى يستفيد أكبر عدد من السكان من المشاهد الطبيعية.

أما المباني السكنية فقد وُزعت بعناية لضمان التهوية الجيدة ودخول الإضاءة الطبيعية، مع الحفاظ على مسافات مناسبة بين الوحدات، ونتيجة لذلك يجمع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية بين الخصوصية والراحة، كما يقدم نموذجًا سكنيًا تتناغم فيه عناصر الطبيعة مع التخطيط الحديث داخل العاصمة الإدارية.

ما هي انواع وحدات كمبوند ساج ريزيدنس سكويرز؟

يطرح Sage Lakes Residence New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات والمساحات، صممت بعناية لتناسب مختلف احتياجات العملاء وتطلعاتهم، سواء لمن يبحث عن وحدة عصرية تلائم أسلوب الحياة الحديث، أو لمن يرغب في مسكن عائلي واسع يوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية.

وجاء تصميم الوحدات في المشروع بدقة متناهية لتستفيد من الارتفاع المميز لموقعه، مع إطلالات بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء والممرات المائية التي تضفي على المكان أجواء من الهدوء والرقي.

كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية

• استديوهات: تبدأ مساحتها من 55 متر مربع.
• شقق سكنية: تتكون من غرفة واحدة تبدأ مساحتها من 65 متر مربع.
• شقق سكنية: تتكون من غرفتين تبدأ مساحتها من 110 متر مربع.
• شقق سكنية: تتكون من 3 غرف تبدأ مساحتها من 145 متر مربع.
• فلل: تبدأ مساحتها من 190 متر مربع وتصل الى 300 متر مربع.

ما هي الخدمات والمرافق ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية؟

حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على تزويد كمبوند ساج ليكس العاصمة الإدارية بمجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تدعم راحة السكان وتلبي احتياجاتهم اليومية، وقد وُزعت هذه المرافق داخل المشروع بصورة منظمة، بحيث يسهل الوصول إليها من مختلف الوحدات، مع توفير عناصر الأمان والرياضة والاسترخاء والأنشطة الاجتماعية داخل مجتمع سكني واحد.

الخدمات الأساسية

• جراجات تحت الأرض: توفر أماكن آمنة ومنظمة لركن السيارات، بما يقلل الازدحام داخل الكمبوند.
• البوابات الإلكترونية: تنظم حركة الدخول والخروج باستخدام أنظمة حديثة تدعم الأمان والمرونة.
• كاميرات المراقبة: تغطي مختلف أنحاء المشروع وتعمل على مدار 24 ساعة لمتابعة المناطق المشتركة.
• الأمن والحراسة: يتواجد أفراد الأمن بصورة مستمرة لتأمين المداخل والمرافق والمناطق السكنية.
• المسجد: يضم المشروع مسجدًا مجهزًا لاستقبال الرجال والسيدات وأداء الصلوات اليومية.

الخدمات الترفيهية

• الكلوب هاوس: يضم المشروع ناديين متكاملين للأنشطة الاجتماعية والترفيهية والتجمعات العائلية.
• حمامات السباحة: تنتشر حمامات سباحة بمساحات وأعماق مختلفة تناسب الفئات العمرية المتنوعة.
• المنتجع الصحي: يوفر السبا والساونا وخدمات تساعد السكان على الاسترخاء والعناية بالصحة.
• الصالة الرياضية: تضم أجهزة وتجهيزات حديثة لممارسة التمارين داخل المشروع.
• النادي الرياضي: يحتوي على ملاعب لكرة القدم والبادل وكرة اليد وأنشطة رياضية أخرى.
• ممشى ومضمار للدراجات: خُصصت ممرات آمنة للمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
• المساحات المفتوحة: توفر مناطق للجلوس والقراءة وممارسة اليوجا وسط المساحات الخضراء.

ما هي اسعار مشروع ساج ريزيدنس العاصمة الإدارية؟

يأتي Sage Lakes Residence بأسعار تنافسية تعد من أبرز نقاط قوته مقارنة بالمشروعات المحيطة في نفس المنطقة، حيث نجحت شركة سكويرز العقارية في تحقيق معادلة متوازنة بين الفخامة والسعر، لتتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة راقية بتكلفة مناسبة تتماشى مع روعة التصميم وموقع المشروع المميز.

كما اهتمت الشركة اهتمام كبير بتوفير مجموعة متنوعة من المساحات، لتلائم احتياجات جميع الفئات؛ سواء للعائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة، أو للراغبين في وحدات أكبر توفر الخصوصية والرفاهية في آن واحد.

تفاصيل الأسعار في كمبوند ساج ليكس ريزيدنس

• وحدات علي الطوب الاحمر: يبدأ سعر المتر من 24,900 متر مربع.
• نظام Flexi Finished: يبدأ سعر المتر من 26,900 جنيه مصري.
• التشطيب الكامل: يبدأ سعر المتر من 31,900 جنيه مصري.
• وتبدأ اسعار وحدات الاستديو من 1,320,000 جنية مصري.
• كما تبدأ اسعار الشقق من 1,743,000 جنية مصري وتصل الى 7,714,000 جنية مصري.
• دوبلكس: تبدأ سعرها من 5,254,000 جنية مصري وتصل الى 12,558,000 جنية مصري.
• تاون هاوس: تبدأ سعرها من 10,950,000 جنية مصري وتصل الي 17,500,000 جنية مصري.

ما هي أنظمة السداد كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية؟

وفرت شركة سكويرز العقارية أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند ساج ريزيدنس سكويرز لتجعل التملك أسهل دون أي أعباء مالية على العملاء أو المستثمرين، حيث اعتمدت نظام دفع ميسر يمنح كل عميل حرية اختيار الخطة التي تناسب إمكانياته المالية، مع ضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية للوحدة بمرور الوقت.

أنظمة السداد في Sage Lakes Residence New Capital

• دفع مقدم 2.5% فقط عند التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون أي فوائد.
• كما يمكنك دفع جدية حجز الشقق بداية من 50,000 جنيه مصري.
• ودفع جدية حجز الفلل داخل كمبوند ساج ليكس ريزيدنس بداية من 100,000 جنيه مصري.

ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند ساج ليكس العاصمة الإدارية؟

يعد ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية من أبرز المشروعات العقارية التي تنفرد بمزيج استثنائي من الفخامة والرؤية المستقبلية والموقع المتميز، ليشكل بذلك فرصة استثمارية نادرة داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الكبرى.

فالمشروع لا يقتصر على تقديم وحدات سكنية راقية فحسب، بل يطرح مفهوم جديد للحياة المتكاملة بمعايير عالمية تمنح السكان تجربة معيشية متوازنة واستقرار استثماري طويل الأمد، وفيما يلي أبرز المقومات التي تمنح المشروع هذه القيمة الفريدة:

• موقع استراتيجي لا مثيل له: يتربع مشروع ساج ريزيدنس العاصمة الإدارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي الثامن (R8) بالقطعة M6، وهو موقع يجمع بين الهدوء والرقي والقرب من أهم معالم المدينة الحديثة، ويتميز المشروع بإطلالات بانورامية ساحرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني، لتضفي على المكان طابع جمالي فريد وتمنحه قيمة استثمارية استثنائية تجعله في صدارة المشاريع المحيطة.
• تصميم معماري عالمي الطابع: جاء التصميم بتوقيع نخبة من كبرى المكاتب الهندسية، ليجمع بين روعة التكوين البصري ودقة توزيع المساحات، مع التزام بنسبة بنائية لا تتجاوز 22% فقط من إجمالي المساحة، بما يضمن أعلى مستويات الخصوصية والراحة البصرية.
• مجتمع متكامل الخدمات والمرافق: يضم الكمبوند جميع عناصر الرفاهية الحديثة من لايجونز ومرافق ترفيهية إلى كلوب هاوس مزدوج ونادي رياضي متكامل، بالإضافة إلى ممشى أخضر، ومدرسة عالمية، ومناطق تجارية وترفيهية، فضلًا عن مساحات جلوس مطلة على المسطحات المائية تمنح السكان تجربة معيشية راقية في بيئة متكاملة.
• أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من 1,320,000 جنيه مصري فقط، مع خطط سداد ميسرة تمتد حتى 10 سنوات ومقدم يبدأ من 2,5%، لتتيح للمستثمرين فرصة اقتناء وحدة فاخرة بعائد مستقبلي مضمون دون أعباء مالية كبيرة.
• رؤية تنموية مستقبلية واعدة: بفضل موقعه في منطقة تشهد نمو عمراني سريع ودعم حكوميًا للبنية التحتية، يعد المشروع من أفضل فرص الاستثمار العقاري، حيث يتوقع له تحقيق عائد مرتفع عند إعادة البيع أو الإيجار المستقبلي.

هل يوجود عيوب في Sage Lakes Residence؟

يعد كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية واحدة من أبرز المشاريع السكنية التي تتميز بتكامل عناصرها من تصميم راقى وخدمات متكاملة وموقع استثنائي، حيث حرصت الشركة سكويرز العقارية على تلبية جميع احتياجات العملاء بعناية فائقة.

وجاءت الأسعار تنافسية ومدروسة لتناسب مختلف الميزانيات، مع خطط سداد مرنة تمكن العملاء من امتلاك وحداتهم بسهولة، وبفضل هذا التكامل في كل التفاصيل، يعد من الصعب إيجاد عيب داخل المشروع، فهو يجمع بين الفخامة والراحة والاستثمار المضمون في آن واحد.

شركة سكويرز للتطوير العقاري المطورة لكمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية

تعد شركة سكويرز للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في سوق العقارات المصري، حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن تضع لنفسها بصمة مميزة في مجال التخطيط العمراني الحديث وتصميم المجتمعات المتكاملة، وتتبنى الشركة رؤية تقوم على الابتكار والجودة والاستدامة في كل مشروع تقدمه، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ تصميمات هندسية تجمع بين الأناقة والعملية.

وتسعى سكويرز للتطوير العقاري إلى خلق مشروعات تمثل قيمة حقيقية للمستثمر والمقيم على حد سواء، من خلال تقديم منتجات عقارية بمعايير عالمية تواكب تطلعات السوق وتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن حياة راقية ومستقبل استثماري آمن.

أبرز مشروعات شركة سكويرز للتطوير العقاري:

• مول ريميني العاصمة الإدارية.
• مول ويست فيو العاصمة الإدارية.
• مول ويست مارك الشيخ زايد.