كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية اسعار وتفاصيل 2025

يعد كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية Sage Lakes Residence New Capital واحدة من أحدث المشاريع السكنية المتميزة التي أطلقتها شركة سكويرز للتطوير العقاري، وهي من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري بفضل مشروعاتها التي تجمع بين الابتكار والفخامة، والتخطيط العمراني الذكي، فاختارت الشركة موقع المشروع بعناية فائقة داخل الحي السابع R7 بالقرب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني والحي الدبلوماسي، ليتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي يربطه بسهولة بأهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور بن زايد الجنوبي، مما يجعله قريبًا من مختلف مناطق العاصمة الإدارية الحيوية.

جاء كمبوند ساج ليكس ريزيدنس ليعكس رؤية الشركة في إنشاء مجتمع راقى متكامل الخدمات يجمع بين الهدوء والطبيعة والفخامة المعمارية، حيث يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تضم مزيج متنوع من الشقق، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، تم تصميمها جميعها بأسلوب عصري يراعي الخصوصية ويوفر أعلى مستويات الراحة للسكان، كما حرصت الشركة على تقديم أسعار تنافسية تبدأ من حدود معقولة مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات لتناسب مختلف العملاء والمستثمرين.

يعد كمبوند ساج ليكس العاصمة الإدارية مثال حي على المجتمعات السكنية المتكاملة التي تحقق التوازن بين جمال الطبيعة ورفاهية الحياة العصرية، حيث تنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في كل أرجاء المشروع، وتتكامل الخدمات الترفيهية والتعليمية والتجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية، فإنه مشروع يجسد فلسفة الحياة الراقية المتكاملة، ويعد من أبرز الفرص الاستثمارية والسكنية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

أين يقع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية؟

يقع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس في موقع استثنائي داخل منطقة R8 السكنية الراقية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق تميز في المدينة لما تتمتع به من تخطيط متقن وإطلالات مفتوحة على أفق العاصمة النابض بالحياة، فهذا الموقع يمنح المشروع خصوصية متفردة وإطلالة بانورامية خلابة تعكس روعة التصميم ورفاهية التفاصيل، ليصبح بذلك عنوان للحياة الراقية في قلب العاصمة الجديدة.

يمتاز موقع المشروع بقربه من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجاور المحاور الحيوية التي تربط بين مختلف مناطق المدينة، مما يجعل من كمبوند ساج ريزيدنس سكويرز وجهة مثالية للراغبين في الهدوء والفخامة وسهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية خلال دقائق معدودة.

أبرز المناطق والمعالم القريبة من Sage Lakes Residence؟

• يقع كمبوند ساج ليكس العاصمة الإدارية على مقربة مباشرة من النهر الأخضر، ليحظى بإطلالة طبيعية مميزة.
• يتمتع المشروع بموقع قريب من البرج الأيقوني أحد أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
• يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة عبر الحي الدبلوماسي الراقي.
• يبعد المشروع دقائق قليلة فقط عن الحي الحكومي ومراكز الإدارة الحيوية.
• يتصل كمبوند ساج ليكس ريزيدنس مباشرة بـ محور بن زايد الرئيسي، مما يسهل التنقل إلى مختلف المناطق.
• يفصل الكمبوند عن المدينة الطبية مسافة قصيرة تتيح الوصول السريع للخدمات المتكاملة.
• كما يقع المشروع على مقربة كبيرة من محطة المونوريل، ما يمنح السكان سهولة تنقل استثنائية داخل العاصمة.

كيف صُمم كمبوند ساج ريزيدنس سكويرز؟

جاء كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية ليجسد بصمة شركة سكويرز للتطوير العقاري في الجمع بين الفخامة العصرية والراحة اليومية، حيث تم تنفيذ المشروع وفقا لأحدث المعايير المعمارية العالمية ليكون مجتمع سكني متكامل يوازن بين الحداثة والهدوء الطبيعي، واستوحي التصميم من مفهوم المدينة الخضراء، حيث خصصت الشركة النسبة الأكبر من المساحة العامة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، لتتناغم الوحدات مع إطلالات خلابة تبعث على الاسترخاء والسكينة.

أما الطابع المعماري الخارجي فيعتمد على الحداثة البسيطة مع استخدام الزجاج والحجر الطبيعي بألوان راقية وهادئة تضيف لمسة من الفخامة الأنيقة، كما تعاونت الشركة مع أبرز المصممين العالميين لضمان توزيع عمراني متناغم يحقق الانسيابية بين المباني، مع ممرات واسعة وشوارع منظمة تسهّل الحركة داخل مشروع ساج ريزيدنس العاصمة الإدارية، كما صمم المشروع ليكون مجتمع مغلق آمن يمنح سكانه أقصى درجات الخصوصية، من خلال أنظمة أمن متطورة ونقاط حراسة ومداخل مؤمنة على مدار الساعة، ليعيش السكان تجربة راقية تجمع بين الترف والأمان في أدق التفاصيل.

ما هي مساحة كمبوند ساج سكويرز العاصمة الإدارية؟

يمتد كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإداريةعلى مساحة ضخمة تبلغ حوالي 34 فدان، وهو ما استوحت منه الشركة اسم المشروع ليعكس اتساعه ورؤيته العمرانية المتكاملة، حيث حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على استثمار هذه المساحة المميزة في تنفيذ مخطط عمراني متوازن يجمع بين روعة التصميم والانسجام مع البيئة المحيطة، فخصصت النسبة الأكبر من الأرض للمساحات الخضراء المفتوحة والحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية التي تضفي لمسة من الجمال والصفاء على أجواء الكمبوند.

كما تم توزيع المباني السكنية بعناية فائقة لضمان التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية داخل كل وحدة، مع الحفاظ على أعلى مستويات الخصوصية بين الوحدات، فهذا التخطيط الذكي جعل من مشروع ساج ريزيدنس العاصمة الإداريةمجتمع راقي ينبض بالفخامة والراحة في آن واحد، حيث تتناغم عناصر الطبيعة مع التصميم العصري لتقديم نموذج استثنائي للحياة الهادئة والمتكاملة داخل قلب العاصمة الادارية، بما يعكس فلسفة سكويرز في خلق مجتمعات راقية تعيد تعريف مفهوم السكن الحديث.

ما هي انواع وحدات كمبوند ساج ليكس العاصمة الإدارية؟

يطرح مشروع سكويرز العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات والمساحات، صممت بعناية لتناسب مختلف احتياجات العملاء وتطلعاتهم، سواء لمن يبحث عن وحدة عصرية تلائم أسلوب الحياة الحديث، أو لمن يرغب في مسكن عائلي واسع يوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية.

وجاء تصميم الوحدات في المشروع بدقة متناهية لتستفيد من الارتفاع المميز لموقعه، مع إطلالات بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء والممرات المائية التي تضفي على المكان أجواء من الهدوء والرقي، وتتنوع أنماط الوحدات داخل المشروع على النحو التالي:

• استديوهات: تبدأ مساحتها من 55 متر مربع.
• شقق سكنية: تتكون من غرفة واحدة تبدأ مساحتها من 65 متر مربع.
• شقق سكنية: تتكون من غرفتين تبدأ مساحتها من 110 متر مربع.
• شقق سكنية: تتكون من 3 غرف تبدأ مساحتها من 145 متر مربع.
• فلل: تبدأ مساحتها من 190 متر مربع وتصل الى 300 متر مربع.

ما هي الخدمات والمرافق مشروع ساج ريزيدنس العاصمة الإدارية؟

حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على تزويد مشروعها كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية بمجموعة متكاملة من الخدمات ووسائل الراحة والترفيه التي تضمن للمقيمين تجربة معيشية فاخرة تجمع بين الرفاهية والراحة في أدق التفاصيل، فبغض النظر عما تبحث عنه سواء نادى اجتماعي تلتقي فيه مع العائلة، أو مناطق مخصصة للأطفال، أو مرافق رياضية على أعلى مستوى ستجد كل ما تحتاجه داخل Sage Lakes Residence، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق المتاحة داخل المشروع:

• كلوب هاوس: يضم المشروع نادي كلوب هاوس متكاملين يحتويان على جميع الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
• حمامات سباحة: تتوزع في أنحاء الكمبوند حمامات سباحة بمساحات متعددة تناسب جميع الفئات العمرية.
• جراجات تحت الأرض: تم تخصيص باركينج آمن تحت الأرض لتجنّب الازدحام والحفاظ على النظام داخل الكمبوند.
• بوابات إلكترونية: مزودة بأنظمة حديثة لتنظيم الدخول والخروج بسهولة وأمان.
• كاميرات مراقبة: تغطي جميع أرجاء المشروع وتعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان.
• خدمات أمن وحراسة: يتواجد أفراد الأمن داخل الكمبوند على مدار الساعة لتأمين جميع المناطق.
• منتجع صحي سبا وساونا: يقدم تجربة استرخاء فاخرة لعشاق العناية بالصحة والجمال.
• صالة رياضية متكاملة: تضم أحدث الأجهزة والتقنيات لتوفير تجربة تدريب احترافية.
• نادي رياضي متنوع: يحتوي على ملاعب لكرة القدم، والبادل، وكرة اليد، وغيرها من الأنشطة الرياضية المختلفة.
• ممشى ومضمار دراجات: ممرات آمنة وسط المساحات الخضراء مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيد عن حركة السيارات.
• مسجد: تم إنشاء مسجد واسع مجهز لاستقبال الرجال والسيدات على حد سواء.
• مساحات مفتوحة: خصصت الشركة مناطق مريحة للجلوس أو ممارسة اليوجا أو القراءة في أجواء هادئة مطلة على المساحات الخضراء.

ما هي اسعار كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية؟

يأتي كمبوند ساج ليكس العاصمة الإدارية بأسعار تنافسية تعد من أبرز نقاط قوته مقارنة بالمشروعات المحيطة في نفس المنطقة، حيث نجحت شركة سكويرز العقارية في تحقيق معادلة متوازنة بين الفخامة والسعر، لتتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة راقية بتكلفة مناسبة تتماشى مع روعة التصميم وموقع المشروع المميز، كما اهتمت الشركة اهتمام كبير بتوفير مجموعة متنوعة من المساحات، لتلائم احتياجات جميع الفئات؛ سواء للعائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة، أو للراغبين في وحدات أكبر توفر الخصوصية والرفاهية في آن واحد، وتتثمل الاسعار فيما يلي:

• وحدات علي الطوب الاحمر: يبدأ سعر المتر من 24,900 متر مربع.
• نظام Flexi Finished: يبدأ سعر المتر من 26,900 جنيه مصري.
• التشطيب الكامل: يبدأ سعر المتر من 31,900 جنيه مصري.
• وتبدأ اسعار وحدات الاستديو من 1,320,000 جنية مصري.
• كما تبدأ اسعار الشقق من 1,743,000 جنية مصري وتصل الى 7,714,000 جنية مصري.
• دوبلكس: تبدأ سعرها من 5,254,000 جنية مصري وتصل الى 12,558,000 جنية مصري.
• تاون هاوس: تبدأ سعرها من 10,950,000 جنية مصري وتصل الي 17,500,000 جنية مصري.

ما هي أنظمة السداد Sage Lakes Residence New Capital؟

وفرت شركة سكويرز العقارية أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية لتجعل التملك أسهل دون أي أعباء مالية على العملاء أو المستثمرين، حيث اعتمدت نظام دفع ميسر يمنح كل عميل حرية اختيار الخطة التي تناسب إمكانياته المالية، مع ضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية للوحدة بمرور الوقت، وجاءت أنظمة السداد التي طرحتها الشركة على النحو التالي:

• دفع مقدم 2.5% فقط عند التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون أي فوائد.
• كما يمكنك دفع جدية حجز الشقق بداية من 50,000 جنيه مصري.
• ودفع جدية حجز الفلل داخل كمبوند ساج ليكس ريزيدنس بداية من 100,000 جنيه مصري.

ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند ساج ليكس ريزيدنس؟

يعد كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية من أبرز المشروعات العقارية التي تنفرد بمزيج استثنائي من الفخامة والرؤية المستقبلية والموقع المتميز، ليشكل بذلك فرصة استثمارية نادرة داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الكبرى، فالمشروع لا يقتصر على تقديم وحدات سكنية راقية فحسب، بل يطرح مفهوم جديد للحياة المتكاملة بمعايير عالمية تمنح السكان تجربة معيشية متوازنة واستقرار استثماري طويل الأمد، وفيما يلي أبرز المقومات التي تمنح المشروع هذه القيمة الفريدة:

• موقع استراتيجي لا مثيل له: يتربع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي الثامن (R8) بالقطعة M6، وهو موقع يجمع بين الهدوء والرقي والقرب من أهم معالم المدينة الحديثة، ويتميز المشروع بإطلالات بانورامية ساحرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني، لتضفي على المكان طابع جمالي فريد وتمنحه قيمة استثمارية استثنائية تجعله في صدارة المشاريع المحيطة.
• تصميم معماري عالمي الطابع: جاء التصميم بتوقيع نخبة من كبرى المكاتب الهندسية، ليجمع بين روعة التكوين البصري ودقة توزيع المساحات، مع التزام بنسبة بنائية لا تتجاوز 22% فقط من إجمالي المساحة، بما يضمن أعلى مستويات الخصوصية والراحة البصرية.
• مجتمع متكامل الخدمات والمرافق: يضم كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية جميع عناصر الرفاهية الحديثة من لايجونز ومرافق ترفيهية إلى كلوب هاوس مزدوج ونادي رياضي متكامل، بالإضافة إلى ممشى أخضر، ومدرسة عالمية، ومناطق تجارية وترفيهية، فضلًا عن مساحات جلوس مطلة على المسطحات المائية تمنح السكان تجربة معيشية راقية في بيئة متكاملة.
• أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من 1,320,000 جنيه مصري فقط، مع خطط سداد ميسرة تمتد حتى 10 سنوات ومقدم يبدأ من 2,5%، لتتيح للمستثمرين فرصة اقتناء وحدة فاخرة بعائد مستقبلي مضمون دون أعباء مالية كبيرة.
• رؤية تنموية مستقبلية واعدة: بفضل موقعه في منطقة تشهد نمو عمراني سريع ودعم حكوميًا للبنية التحتية، يعد المشروع من أفضل فرص الاستثمار العقاري، حيث يتوقع له تحقيق عائد مرتفع عند إعادة البيع أو الإيجار المستقبلي.

هل يوجود عيوب في Sage Lakes Residence New Capital؟

يعد كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية واحدة من أبرز المشاريع السكنية التي تتميز بتكامل عناصرها من تصميم راقى وخدمات متكاملة وموقع استثنائي، حيث حرصت الشركة سكويرز العقارية على تلبية جميع احتياجات العملاء بعناية فائقة، وجاءت الأسعار تنافسية ومدروسة لتناسب مختلف الميزانيات، مع خطط سداد مرنة تمكن العملاء من امتلاك وحداتهم بسهولة، وبفضل هذا التكامل في كل التفاصيل، يعد من الصعب إيجاد عيب داخل المشروع، فهو يجمع بين الفخامة والراحة والاستثمار المضمون في آن واحد.

ما هي شركة سكويرز للتطوير العقاري

تعد شركة سكويرز للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في سوق العقارات المصري، حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن تضع لنفسها بصمة مميزة في مجال التخطيط العمراني الحديث وتصميم المجتمعات المتكاملة، وتتبنى الشركة رؤية تقوم على الابتكار والجودة والاستدامة في كل مشروع تقدمه، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ تصميمات هندسية تجمع بين الأناقة والعملية.

وتسعى سكويرز للتطوير العقاري إلى خلق مشروعات تمثل قيمة حقيقية للمستثمر والمقيم على حد سواء، من خلال تقديم منتجات عقارية بمعايير عالمية تواكب تطلعات السوق وتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن حياة راقية ومستقبل استثماري آمن.

أبرز مشروعات شركة سكويرز للتطوير العقاري:

• مول ريميني العاصمة الإدارية.
• مول ويست فيو العاصمة الإدارية.
• مول ويست مارك الشيخ زايد.