تفاصيل وأسعار كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس Riverton New Cairo 2025

يُعد كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تُمثل نقلة نوعية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العمراني المتكامل، يقع المشروع على مقربة مباشرة من الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس، وهو ما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بمكان حيوي يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة.

وقربه من أهم المراكز التعليمية والتجارية من جهة أخرى، كما يمتد مشروع Riverton New Cairo على مساحة 25 فدان تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة معيشية متكاملة حيث خُصصت النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب الواسع الذي يضفي أجواء من الراحة والرفاهية.

كما يضم بنية تحتية حديثة تُراعي أعلى معايير الجودة والراحة، بما يضمن للسكان حياة متوازنة تجمع بين الرفاهية والعملية، وتأتي ثقة العملاء في كمبوند ريفيرتون القاهرة الجديدة من سمعة الشركة المطورة؛ شركة ميركون للتطوير العقاري التي استطاعت أن تثبت مكانتها سريعًا في السوق المصري من خلال تقديم مشروعات تلبي تطلعات الباحثين عن السكن العصري والاستثمار الآمن.

أين يقع كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس بالتحديد؟

يقع كمبوند ريفيرتون القاهرة الجديدة على آخر قطعة أرض متاحة داخل حي الجامعة الأمريكية (AUC) بالقاهرة الجديدة، وهو واحد من أرقى الأحياء السكنية وأكثرها حيوية في شرق القاهرة، ويمنح الموقع الاستراتيجي يمنح المشروع قيمة نادرة حيث يضع السكان على بعد دقائق قليلة من منطقة التسعين الجنوبي والشمالي التي تُعد الشريان التجاري والخدمي الأهم في القاهرة الجديدة.

كما يتميز موقع Riverton New Cairo بسهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي، الطريق الدائري، وطريق السويس، مما يجعل الانتقال إلى أي مكان داخل القاهرة الكبرى أو خارجها أكثر سهولة ومرونة، كما تحيط بالكمبوند مجموعة من الكمبوندات الفاخرة والمراكز التجارية والمدارس الدولية، مما يرفع من قيمة الاستثمار في المشروع ويضمن أسلوب حياة متكامل.

ما هي أبرز المناطق القريبة من كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس؟

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) على بُعد دقائق فقط.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC).
• شارع التسعين الشمالي والجنوبي وهم أهم المحاور التجارية بالقاهرة الجديدة.
• كابيتال مول التجمع الخامس.
• مستشفي الجوي التخصصي.
• الطريق الدائري وأيضاً محور المشير طنطاوي مما يضمن لك وصول سريع إلى القاهرة الكبرى.

كيف صُمم كمبوند ريفيرتون القاهرة الجديدة؟

يمتد كمبوند ريفيرتون القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 25 فدان في قلب التجمع الخامس؛ مما يضيف قيمة استثمارية كبيرة للمشروع، كما اعتمدت شركة ميركون في تصميم المشروع على المزج بين الطابع العصري والمساحات الخضراء الواسعة، بحيث لا تتجاوز نسبة البناء 25% فقط من إجمالي المساحة، بينما خصصت النسبة الأكبر 75% للمناظر الطبيعية، المسطحات المائية، والحدائق المفتوحة.

النتيجة هي مجتمع سكني متكامل يتميز بالهدوء والرفاهية، حيث يضمن لك الخصوصية وفي الوقت نفسه سهولة الوصول إلى كافة الخدمات، كما يراعي تصميم ريفيرتون أحدث معايير التخطيط العمراني المستدام، مع توزيع المباني بطريقة توفر إطلالات بانورامية لجميع الوحدات سواء على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

ما أنواع ومساحات الوحدات في ريفيرتون التجمع الخامس؟

في Riverton New Cairo ستجد خيارات سكنية تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات علماً بأن مساحة الوحدات هنا ليست مجرد أرقام، بل تجربة تعكس فهمًا عميقًا لإحتياج سكان القاهرة الجديدة، بداية الأسرة الأسر وحتى أهل الاستثمار، العبرة دائماً تأتي في جعل الاختيار قرارًا مبنيًا على تفاصيل وليس مجرد مساحات، وجاءت المساحات كالآتي:

• شقق فندقية: مساحات تبدأ من 63 متر مربع؛ متاحة بنظام تشطيب نصف كامل أو كامل.
• تاون هاوس: تبدأ من 254 متر مربع؛ مصممة للمساحة والرقي، تناسب العائلات الباحثة عن التميز.

ما هي الخدمات والمرافق في كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس؟

في قلب الحي الأكاديمي الراقي بـ حي الجامعة الأمريكية، يقدم مشروع ريفيرتون التجمع الخامس مزيجاً مدروساً من الخدمات الراقية التي تلبي احتياجات الأسرة العصرية، وفقاً لأعلى معايير الجودة وراحة السكن، ومن أبرز الخدمات والمرافق المتاحة داخل الكمبوند تشمل:

• مساحات خضراء منتشرة وبرك مياه طبيعية داخل التصميم.
• حمامات سباحة فاخرة تلائم جميع الفئات العمرية.
• مركز للياقة البدنية والعافية يقدم أحدث الأجهزة الرياضية والعلاجية.
• مقاهي ومناطق تجارية صغيرة داخل الكمبوند لتلبية الاحتياجات اليومية وتقديم تجربة استرخاء.
• مساحات لعب آمنة للأطفال وممرات مشاة هادئة للعائلات.
• مداخل خاصة للتاون هاوس توفر خصوصية إضافية لكل وحدة سكنية.
• نادي مجتمع (Clubhouse) مجهز لاستضافة المناسبات الاجتماعية بأناقة.
• بحيرات متصلة داخلية تعكس الجمال الطبيعي وتوفر هدوء بصري.
• مول تجاري به مناطق بيع ومقاهي ضمن المشروع لتسهيل حياة السكان.
• موقف سيارات تحت الأرض يوفر أماناً وراحة إضافية للسكان.

ما هي أسعار وأنظمة سداد كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس؟

تُطرح الوحدات داخل مشروع ريفيرتون القاهرة الجديدة بأسعار تعكس قيمة استثنائية نظرًا للموقع الفريد كآخر قطعة أرض متاحة بحي الجامعة الأمريكية في قلب التجمع الخامس، يبدأ سعر الشقق من 4 مليون و500 ألف جنيه مصري، مع سعر المتر الذي يتراوح بين 75 إلى 90 ألف جنية مصري.

أما أسعار التاون هاوس فتبدأ من 23 مليون جنيه مصري، هذا التنوع السعري يجعل المشروع واحدًا من أكثر الخيارات جذبًا للمستثمرين والباحثين عن وحدة سكنية راقية سواء بغرض السكن أو الاستثمار طويل الأمد.

أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع ريفيرتون Riverton New Cairo

توفر شركة ميركون للتطوير العقاري أنظمة مرنة للدفع تناسب مختلف العملاء، حيث يبدأ الحجز بمقدم يبدأ من 5% فقط مع تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 8 سنوات كاملة بأقساط متساوية، كما تم تحديد قيمة استمارة جدية الحجز (EOI) بمبلغ 50 ألف جنيه مصري للشقق و100 ألف جنيه مصري للتاون هاوس.

علماً بأنها مبالغ قابلة للاسترداد؛ كما أن هذه الخطط المالية الذكية تمنح العملاء فرصة استثنائية للانضمام إلى مشروع فاخر دون ضغط مالي كبير، مما يعزز من جدوى الاستثمار في المشروع.

من هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس؟

شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments والتي تأسست عام 2007 لكنها ليست ذات بداية متأخرة؛ بل هي امتداد لخبرات تمتد لمتطلبات السوق المصري منذ ما يزيد عن 15 عامًا، كما تمكنت من تقديم أكثر من 70 مشروعًا متنوعًا وتسليم أكثر من 840 وحدة سكنية وتجارية مختلفة.

الشركة لم تكتفِ بالمشاريع المحلية فقط بل دخلت في شراكات قوية مع عملاق عالمي مثل: China State Construction Engineering Corporation، لتنفيذ مشروعات عملاقة مثل: برج الأيقونة، والحي الحكومي، وسكة المونوريل وغيرها في العاصمة الإدارية الجديدة.

في قلب رؤيتها تضع شركة ميركون الابتكار المستدام والتخطيط الدقيق والجودة على رأس أولوياتها، بهدف بناء مجتمعات متكاملة تخدم الحاضر والمستقبل بثبات الاستثمار في مشروع Riverton New Cairo يعني اختيار مطور أثبت جدارته بالفعل؛ يقدم مشاريع ذات تصميم راقٍ، تنفيذ متقن، وتسليم في الموعد، مع التزام تام برد الجميل للسوق والثقة التي منحها له عملائه.

أبرز مشروعات شركة ميركون للتطوير العقاري

• كمبوند نوراي التجمع الخامس.
• مشروع جي 7 التجمع الخامس.
• مول بافو تاور العاصمة الإدارية.
• كما أنها أيضاً شيدت الحي الحكومي.

هل توجد عيوب أو تحديات في مشروع ريفيرتون التجمع الخامس؟

حتى الآن لم تظهر أي شكاوى جوهرية من العملاء بخصوص كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس، خصوصًا أنه ما زال في مرحلة الإطلاق الأولي (Launch Phase) ويتم تقديمه بمميزات قوية سواء من حيث الموقع أو أنظمة السداد، ومع ذلك يمكن اعتبار أن ارتفاع سعر المتر نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأبعد عن الجامعة الأمريكية

ود يكون عائقًا للبعض لكنه في الحقيقة انعكاس مباشر لقيمة الموقع النادرة، لذلك إذا كنت تبحث عن استثمار قصير المدى لإعادة البيع، فهذا المشروع يمنحك ميزة تنافسية في السعر مستقبلًا

لماذا يعتبر الاستثمار في كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس فرصة استثنائية؟

ينظر إلى كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس كأحد أبرز المشاريع العقارية الجديدة التي جمعت بين الموقع المميز والتصميم العصري وخطط السداد المرنة، ومع تنوع الوحدات وتكامل الخدمات، أصبح المشروع وجهة مثالية سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأمد، وأكثر ما يجعل هذا المشروع فرصة استثمارية ذهبية هو العوامل الآتية:

• الموقع الاستراتيجي: المشروع يقع على آخر قطعة أرض متاحة بحي الجامعة الأمريكية (AUC)، وهو موقع يصعب تكراره في المستقبل.
• القرب من المعالم الحيوية: بجوار الجامعة الأمريكية، والمحاور الرئيسية، ومجموعة من أهم الكمبوندات في التجمع الخامس.
• تنوع الوحدات: شقق، بنتهاوس، وتاون هاوس بمساحات مختلفة لتناسب مختلف الاحتياجات.
• الخدمات والمرافق: مجتمع متكامل يضم مساحات خضراء، مراكز خدمية، وأنشطة ترفيهية تضيف قيمة حقيقية لأسلوب الحياة.
• الأسعار التنافسية: سعر المتر يبدأ من 75,000 جنيه حتى 90,000 جنيه، مما يعكس قيمة الموقع والتصميم مقارنة بالمنافسين.
• أنظمة السداد المرنة: خطط دفع تبدأ من 5% مقدم مع تقسيط حتى 8 سنوات، لتسهيل الاستثمار دون أعباء مالية كبيرة.
• المطور العقاري: شركة ميركون للتطوير العقاري صاحبة رؤية واضحة في تقديم مشروعات عصرية تراعي الجودة والاستدامة.