كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي The Wonder MarQ بمقدم 10%

في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، ينطلق كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي The Wonder MarQ ليكون عنوانًا للحياة المتجددة وفرصة نادرة لكل من يبحث عن الراحة والخصوصية وسط مجتمع عصري متكامل، حيث لم يأتِ اختيار الموقع عشوائياً، فهنا تتقاطع سهولة الوصول مع الهدوء، في بيئة تمنحك إحساس الأمان ورفاهية الحياة اليومية في آنٍ واحد.

على امتداد 255 فدانًا، نجحت الشركة المطورة في تحقيق تنوع حقيقي بين أنماط السكن، من شقق ودوبلكس وتاون هاوس إلى الفيلات، مع مساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا لتلبي كافة الاحتياجات، ويكتمل المشهد بنظام مالي مرن، بأسعار تبدأ من 11,300,000 جنيه، وخطط تقسيط تبدأ بدفعة أولى 10% مع إمكانية السداد حتى 8 سنوات، لتجعل حلم السكن في مشروع متكامل مثل كمبوند ذا وندر مارك أقرب وأسهل من أي وقت مضى.

ولعل أكثر ما يلفت الانتباه هنا هو معنى الاسم نفسه The Wonder MarQ، فاختيار كلمة “Wonder” لم يأتِ مصادفة، بل يعكس فلسفة المشروع في تقديم تجربة مدهشة، أما “MarQ” فهي إشارة للعلامة الفارقة التي يصنعها هذا المكان وسط مشاريع لا تحصى، هنا لا تعثر فقط على منزل، بل على مساحة تحمل توقيعك وتُرسّخ انتماءك لحياة استثنائية.

وراء ذا وندر مارك المستقبل، تبرز شركة ذا مارك كوميونيتيز كرؤية متجددة في عالم التطوير العقاري، فالشركة لا تسعى إلى بناء مجمعات سكنية وحسب، بل تعمل على ابتكار مجتمعات تعيد رسم مفهوم الراحة والخصوصية وتقدم حلولًا مرنة لكل عميل، واضعة نصب عينيها مستقبلًا أفضل لكل فرد وعائلة في القاهرة الجديدة.

أين يقع كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي، ولماذا هذا الموقع اختيار ذكي؟

اختيار موقع كمبوند ذا وندر مارك لم يكن وليد الصدفة، بل نتيجة رؤية دقيقة تستشرف مستقبل الحياة في القاهرة الجديدة، حيث هنا يلتقي هدوء الضواحي بفرص الاستثمار النادرة، فقد اختارت الشركة المطورة موقعًا يجعل كل مقيم أقرب إلى كل ما يحتاجه، من خدمات ومدارس وجامعات، دون التنازل عن خصوصية السكن ورُقي المجتمع، كما أن هذا الموقع يتيح لك الجمع بين سهولة التنقل وسرعة الوصول لأهم محاور العاصمة، في بيئة لا تشبه أي مكان آخر.

• الموقع الدقيق: يقع The Wonder MarQ على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، في قلب مدينة المستقبل، وعلى بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية ومحور محمد بن زايد الشمالي، ما يضعه وسط أهم دوائر النشاط السكني والتجاري الحديث.
• أهمية المنطقة: مدينة المستقبل تُعد اليوم من أسرع المناطق نموًا في شرق القاهرة، وتُشكّل نقطة جذب للباحثين عن أسلوب حياة متكامل وسط مجتمع ديناميكي حديث، مع بنية تحتية متطورة تواكب التوسع العمراني والاحتياجات المستقبلية للسكان.
• سهولة الوصول: الموقع الاستراتيجي لمشروع ذا وندر مارك يجعل الوصول لمحاور رئيسية مثل طريق السويس، وطريق العين السخنة، والطريق الدائري في غاية السلاسة، لتصل بسهولة إلى العاصمة الإدارية الجديدة أو وسط القاهرة أو التجمع الخامس، وتستمتع بمرونة حركة لا مثيل لها.

كيف تبدو الحياة داخل تصميم لا يشبه غيره في The Wonder MarQ؟

حين تبدأ يومك في كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي، لا تكتفي فقط بإطلالة خضراء أو شرفة واسعة، بل تعيش تجربة عمرانية تشبه رحلة استكشاف يومية، والمسألة هنا أكبر من مجرد هندسة، حيث أن كل خط وكل زاوية تم تخطيطها لتجعل من كل لحظة في يومك اكتشافًا جديدًا،سواء عند عبورك ممرات تزدحم بالألوان أو حين تستقبل صباحك من نافذة تطل على لوحة تتغير مع الفصول.

أرادت الشركة أن تجعل كل تفصيلة رسالة للمقيمين والزوار: “الحياة ليست نمطًا ثابتًا، بل قصة تكتبها بنفسك”، لذا لم يكن توزيع 217 وحدة فقط فوق مساحة 255 فدانًا مجرد رقم، بل فلسفة تؤمن أن الهدوء الحقيقي هو أن تعيش في قلب مجتمع نابض بالحياة من دون أن تتنازل عن المساحة أو الخصوصية أو حتى شعورك بأنك في بيت صُمم لأجلك وحدك.

كيف تم رسم ماستر بلان ذا وندر مارك؟

• ممرات تحتفي بالتنوع: ستجد أن شوارع الكمبوند لا تتشابه، بل تتعمد أن تمر بك على زهور وأشجار منتقاة بعناية، كل لون وملمس ورائحة تم اختياره ليغير مزاجك للأفضل، فتصبح نزهة الأطفال أو ركضتك المسائية تجربة مليئة بالحياة، وليست مجرد عادة يومية.
• اندماج متكامل بين المباني والطبيعة: لا توجد هنا حدود فاصلة صارمة، بل تجد أن كل وحدة سكنية من شقة، تاون هاوس، أو فيلا تبدو وكأنها تنمو تلقائيًا من قلب اللاندسكيب، حيث تتبادل الضوء والظل مع الأشجار، وتستعير بعض الألوان من الزهور البنفسجية التي ترسم هوية الشوارع.
• تكنولوجيا تحترم الخصوصية: حتى مع أحدث أنظمة الأمن والإضاءة الذكية، يبقى كل بيت عالمه الخاص، محاطًا بمساحات خضراء تمنحك عزلًا طبيعيًا عن الجيران، لكنك تظل جزءًا من لوحة أكبر تجمع كل السكان في جو متناغم.

تصميم الوحدات: حين يصبح المنزل امتدادًا لشخصيتك

وتتجلى روح التصميم هذه داخل كل وحدة، حيث تتحول المساحات الداخلية إلى أماكن مرنة قادرة على التكيّف مع كل مرحلة من حياتك، من جدران تتنفس الضوء الطبيعي، غرف معيشة تتصل بالشرفات والحدائق عبر فتحات زجاجية واسعة، حيث أن كل ركن في ذا وندر مارك المستقبل صُمم ليكون مصدر راحة بصرية وجسدية في آن واحد، ولا تجد تكرارًا أو رتابة، فكل وحدة تملك خصوصيتها وتطلعاتها، وتجمع في الوقت نفسه بين دفء الأسرة وروح الحداثة التي تجعلك تشعر أن هذا المكان يحمل بصمتك وحدك.

ما هي اختيارات الوحدات والمساحات في كمبوند ذا وندر مارك؟

عندما تضع كل الاحتمالات أمامك بحثًا عن منزل يحمل بصمتك الحقيقية، تجد أن ذا وندر مارك المستقبل سيتي صُمم ليمنحك حرية الاختيار بدون أي حدود، فقد يكمن سر التميز هنا في تلك المساحات المدروسة بعناية، حيث لم تترك الشركة المطورة تفصيلة للصدفة، بل انطلقت من دراسة متطلبات العائلات ورغبتهم في الجمع بين الراحة والابتكار تحت سقف واحد.

وبخطوات محسوبة وفرت الشركة وحدات متنوعة تُلبي رغبات الجميع، مهما كان شكل الأسرة أو أسلوب الحياة، فكل فيلا أو شقة هنا تحمل توقيعًا خاصًا في توزيع المساحات الداخلية والخارجية، بحيث تشعر بأن الوحدة تم تصميمها خصيصًا لك. الخيارات جاءت كالتالي:

فلل Wonder:

• المساحات تبدأ من 120 متر مربع.
• وحدات Corner بمساحات تبدأ من 175 متر مربع.
• وحدات Middle أيضًا بمساحات تبدأ من 175 متر مربع.

فلل Signature:

• مساحات تبدأ من 225 متر مربع وتصل حتى 345 متر مربع في كمبوند ذا وندر مارك.

فلل خاصة حسب الطلب:

• Signature Villa بمساحات تبدأ من 375 متر مربع.
• Exclusive Villa بمساحات تبدأ من 500 متر مربع.

ما هي أسعار وأنظمة سداد كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي؟

حين تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين القيمة العالية والمرونة المالية، تكتشف أن كمبوند ذا وندر مارك لا يقدم لك مجرد عنوان راقٍ في قلب القاهرة الجديدة، بل يضع بين يديك فرص امتلاك أصل عقاري يرتفع في قيمته مع كل يوم جديد.

ورغم المستوى المعماري الاستثنائي والمساحات الخضراء الشاسعة، إلا أن الشركة المطورة أدركت أهمية تحقيق معادلة فريدة: أسعار تناسب طموحات العائلة المصرية، وخطط سداد تُسهّل عليك قرار الانتقال لحياة أكثر استقرارًا.

• تبدأ أسعار Wonder Villas من 11,300,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار Wonder Villa Corner من 19,000,000 جنيه وتصل إلى 21,000,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار Wonder Villa Middle من 16,100,000 جنيه حتى 18,000,000 جنيه مصري.
• فلل للبيع في كمبوند ذا وندر مارك Signature Villa تبدأ من 39,000,000 جنيه وتصل إلى 55,000,000 جنيه مصري.

ولتعزيز سهولة الشراء، وضعت الشركة ثلاث خطط سداد مرنة تمنحك أمان القرار وراحة التدرج في الدفع:

• مقدم 10% فقط مع تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
• مقدم 20% مع تقسيط الباقي حتى 7 سنوات، بالإضافة إلى خصم 10% على إجمالي السعر.
• سداد كامل مقدمًا، وتستفيد بخصم استثنائي يصل إلى 50% من قيمة الوحدة.

كما يمكنك التعرف أيضا على أسعار مشروعات سكنية مثل كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي وهاب تاون المستقبل سيتي، و كمبوند البوسكو سيتي للاستفادة من خيارات استثمارية بأسعار تنافسية.

ما هي الخدمات التي يقدمها ذا وندر مارك المستقبل سيتي لسكانه؟

في The Wonder MarQ لا تعني كلمة الخدمات مجرد قائمة من المرافق، بل منظومة حياة متكاملة صُممت لتخلق مجتمعًا نابضًا بالراحة والطمأنينة، فقد تم توزيع كل عنصر من عناصر المشروع ليخدم هدفًا واضحًا، من بيئة آمنة وراقية، تُلبي طموحات العائلات العصرية، وتدعم كل تفاصيل يومهم من الاستيقاظ حتى نهاية اليوم.، ومع وجود كل هذه المرافق على مقربة من مكان إقامتك يحول الحياة اليومية من روتين معتاد إلى تجربة ممتعة لا تُنسى.

الخدمات الأساسية

• الأمن والأمان: تعمل منظومة أمنية متطورة على مدار الساعة، بدعم من فرق الحراسة وكاميرات المراقبة، لتضمن حماية جميع السكان في كل الأوقات.
• البنية التحتية الذكية: اعتمدت الشركة على شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي مُجهزة وفق أعلى المعايير، حتى تظل الخدمات الأساسية بلا انقطاع مهما كانت الظروف.
• جراجات السيارات: جراجات كبيرة مُوزعة بعناية تمنع الزحام وتمنح كل ساكن راحة في صف سيارته، لتبقى شوارع كمبوند ذا وندر مارك منظمة دائمًا.
• الصيدليات والمراكز الطبية: يتوفر دعم صحي متكامل عبر صيدليات وعيادات طبية قريبة، تمنحك راحة البال في الطوارئ والأوقات العادية.
• أماكن العبادات: مسجد واسع مصمم بطراز عصري يتيح لك أداء شعائرك بسهولة، ويؤسس لجانب روحاني داخل المشروع.

الخدمات الترفيهية

• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: حيثما سرت، تجد الحدائق والبحيرات تحيط بك، لتخلق بيئة هادئة تفتح النوافذ على مناظر طبيعية متجددة كل يوم.
• حمامات السباحة: حمامات سباحة متنوعة تناسب كل الأعمار وتمنح الجميع فرصة للاسترخاء والاستمتاع بأجواء الصيف داخل ذا وندر مارك.
• المطاعم والكافيهات والمنطقة التجارية: تنتشر المطاعم والكافيهات المعروفة ومحلات البراندات العالمية، فتجعل كل نزهة أو تسوق جزءًا من متعة الحياة اليومية.
• النوادي الرياضية والاجتماعية: نوادي صحية ورياضية مجهزة تتيح لك ممارسة الرياضة والاستجمام، مع مسارات للمشي وركوب الدراجات، وكلوب هاوس يضم أنشطة اجتماعية وترفيهية لكل أفراد العائلة.
• مناطق الأطفال والحفلات: منطقة ألعاب مخصصة للصغار، بالإضافة إلى أماكن مصممة للحفلات والفعاليات الاجتماعية، لتبقى العائلة دائمًا على موعد مع لحظات السعادة والاحتفال.

لماذا يُعد الاستثمار في The Wonder MarQ خيارًا أذكى من المنافسين؟

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري طويل الأمد يحقق لك الأمان والتميز، فإن وجود فلل للبيع في كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي تضعك أمام فرصة يصعب تكرارها في سوق متغير، ويبقى السؤال الأهم هو ما الذي يجعل هذا المشروع يتفوق حقًا على غيره من المشروعات المجاورة؟

• الموقع المتميز: بينما تعتمد بعض المشاريع المنافسة على قربها من الطرق الرئيسية، يوفر ذا وندر مارك موقعًا في قلب مدينة المستقبل نفسها، ما يمنحك شبكة وصول مباشرة إلى كل المحاور الحيوية والمناطق الاستثمارية الجديدة في القاهرة الكبرى.
• تنوع غير مسبوق في الوحدات: بفضل المساحة الهائلة للمشروع وتعدد الخيارات بين شقق، دوبلكس، تاون هاوس وفيلات، يجد كل عميل ما يناسب تطلعاته، مع تقسيمات ذكية تضمن الاستفادة القصوى من كل متر مربع.
• خطط سداد مرنة وخصومات حقيقية: بعكس العديد من المشروعات التي تضع عراقيل مادية أمام العميل، يوفر الكمبوند حلول دفع ميسرة، خصومات كبيرة عند السداد الفوري، وأطول مدة للتقسيط بدون فوائد.
• ارتفاع العائد الاستثماري: الموقع، جودة الحياة، والبنية التحتية المتقدمة تجعل من أي وحدة سكنية في المشروع أصلاً استثماريًا يزداد قيمة مع الوقت، بينما تبقى فرص التأجير مرتفعة بفضل الموقع الحيوي وسمعة المطور.

هل هناك عيوب أو تحديات في كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي؟

مع كل المميزات التي يقدمها ذا وندر مارك المستقبل سيتي، تظل هناك نقطة قد يلاحظها البعض، وهي أن المشروع يقع في منطقة مستقبلية ما زالت في طور التطور العمراني الكامل، ولكن مع استمرار نمو المنطقة وتحسن شبكات الطرق والخدمات، يتحول هذا التحدي تدريجيًا إلى ميزة تمنح السكان هدوءًا اليوم وقيمة أعلى على المدى الطويل، وحتى الآن، لم ترد أي شكاوى جوهرية من العملاء حول جودة الحياة أو الخدمات داخل الكمبوند، ويمكنك دائمًا التواصل مع فريقنا الإستشاري للاطلاع على كل ماهو جديد.

كيف غيرت شركة ذا مارك كوميونيتيز معايير التطوير العقاري في مصر؟

منذ ظهورها وضعت شركة ذا مارك كوميونيتيز The MarQ Communities لنفسها هدفًا أبعد من مجرد البناء، فقد أرادت خلق نمط حياة يُلهم كل من يعيش فيه، ويعيد تعريف معنى السكن العصري في قلب مصر، حيث تركز فلسفتها دائمًا على الجمع بين الذوق الراقي والتصميم المبتكر، مع الحرص على أن يكون كل مشروع فرصة حقيقية للتطور والراحة معًا، سواء في الأحياء الهادئة مثل كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي أو الوجهات العصرية مثل ذا مارك جاردنز.

نجاح الشركة لا يتوقف عند حدود التصميم، بل يمتد لخلق علاقة طويلة الأمد مع العملاء قائمة على الشفافية والالتزام بكل وعد، وتتجسد هذه الرؤية في مشروعات متكاملة مثل ماركيت القاهرة الجديدة وذا واتر مارك، حيث يظهر أثر التفاصيل المدروسة في كل زاوية، لتصبح كل تجربة سكنية مع ذا مارك تجربة شخصية فريدة تستحق الثقة والتكرار.