كمبوند دي مايل الشيخ زايد Compound D Mile Sheikh Zayed

كمبوند دي مايل الشيخ زايد Compound D Mile Sheikh Zayed من تطوير شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري، ويقع في موقع استراتيجي مباشر على طريق الإسكندرية الصحراوي عند بوابات القاهرة، يجمع المشروع بين الفخامة الأوروبية والتصميم العصري ليقدم تجربة سكنية راقية متكاملة تجمع بين الهدوء والأناقة والموقع الذهبي في قلب الشيخ زايد.

تم تصميم كمبوند D Mile زايد ليكون مجتمعًا متوازنًا يجمع بين المساحات الرحبة والتقسيم الذكي، من خلال تعاون مكتب محرم باخوم مع شركة Arkiest لتخطيط هندسي يدمج الضوء الطبيعي بالتهوية المثالية، الوحدات داخل الكمبوند تبدأ من 50 مترًا مربعًا وتتنوع لتناسب الأفراد والعائلات، مع توزيع دقيق يمنح كل ساكن الخصوصية والإطلالة المفتوحة على المناطق الخضراء والممرات الهادئة.

مع ديستريكت 4 للتطوير العقاري لم تعد الفخامة حكرًا على فئة محددة إذ تبدأ أسعار الوحدات من 6,300,000 جنيه مصري فقط، ولأن المرونة جزء من فلسفة الشركة، يمكن التملك بمقدم 10% فقط مع خطة تقسيط تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، بهذه المعادلة المتوازنة بين السعر والموقع والتصميم يتحول كمبوند دي مايل زايد إلى استثمار طويل الأمد يجمع بين العائد المضمون والحياة الراقية.

اين يقع كمبوند دي مايل الشيخ زايد؟

يقع مشروع D Mile Zayed في موقع استراتيجي استثنائي مباشرة على طريق الإسكندرية الصحراوي عند بوابات القاهرة، وهو أحد أكثر المواقع الحيوية في غرب القاهرة، يُعد هذا التمركز الذكي نقطة وصل مثالية بين القاهرة الكبرى والساحل الشمالي ومدينة 6 أكتوبر، مما يمنح السكان سهولة تنقل فائقة نحو كل الاتجاهات.

يتميز الموقع بقربه من أشهر المراكز التجارية والمناطق السكنية الراقية في الشيخ زايد، ما يجعله محوراً للحياة العصرية والاستثمار الواعد، كما يمنح هذا الموقع المتوازن سكانه تجربة معيشية مريحة تجمع بين الهدوء والاتصال بالحياة الحضرية دون عناء الزحام.

أبرز المناطق القريبة من كمبوند D Mile زايد

• يأتي على بُعد دقيقة واحدة فقط من بوابات القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• داندي مول يبعد حوالي دقيقتين ويوفر خيارات تسوق وترفيه متنوعة.
• يقع شارع النزهة الشهير على مسافة دقيقتين فقط من كمبوند دي مايل ديستريكت 4.
• النادي الأهلي الشيخ زايد على بُعد 3 دقائق لممارسة الرياضة والأنشطة الاجتماعية.
• هايبر وان يبعد 5 دقائق فقط ويُعد من أكبر مراكز التسوق في المنطقة.
• مدينة 6 أكتوبر ومحور 26 يوليو على مسافة قصيرة لتسهيل الوصول إلى قلب القاهرة.
• بالقرب من مول الورا هب وكمبوند لومين هايتس الشيخ زايد ضمن منطقة استثمارية تشهد نمواً سريعاً.

كيف تم تصميم Compound D Mile Sheikh Zayed؟

يُجسّد كمبوند دي مايل الشيخ زايد فلسفة الفخامة العصرية من خلال تصميم معماري استثنائي يحمل توقيع Archist Design Studio، الذي يعتمد على الدمج بين الأناقة والراحة والاستدامة، جاءت مباني المشروع بارتفاع أرضي + 3 طوابق، لتمنح كل وحدة إطلالة بانورامية على المساحات الخضراء الواسعة، وممرات المشاة التي تخلق تناغمًا بصريًا وهدوءًا يليق بنمط الحياة الراقي في زايد.

تعكس الواجهات المعمارية مزيجًا من الزجاج العاكس والألوان الحيادية، لتمنح Compound D. Mile District 4 Developments مظهرًا أنيقًا ومتوازنًا مع توظيف التكنولوجيا الذكية في أنظمة الإضاءة والأمن والمرافق لتوفير تجربة معيشية متكاملة.

أما الماستر بلان فقد تم تصميمه بدقة هندسية عالية بالتعاون مع مكتب محرم باخوم للاستشارات الهندسية (ACE)، ليضمن توزيعًا مثاليًا للوحدات والخدمات بما يحافظ على الخصوصية والتهوية الطبيعية لكل منزل، وتتولى شركة A Plus إدارة المرافق والخدمات لضمان تشغيل فعّال ومستدام، بينما أضافت شركة عصفور كريستال (Asfour Crystal) لمسات جمالية راقية في الإضاءة والتفاصيل المعمارية الداخلية.

هذه المنظومة المتكاملة من التصميم والتنفيذ جعلت كمبوند D Mile زايد نموذجًا للعمارة الحديثة التي تجمع بين الفخامة والذكاء والتوازن البيئي في قلب الشيخ زايد.

الهدف من إنشاء كمبوند دي مايل الشيخ زايد

جاء إنشاء Compound D Mile Sheikh Zayed استجابة لرغبة واضحة في السوق العقاري لتوفير مجتمع متكامل يجمع بين الخصوصية والرفاهية في بيئة واحدة، حيث سعت شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع إلى إعادة تعريف مفهوم السكن العصري، عبر تصميم كمبوند يوفر للسكان تجربة معيشية متكاملة توازن بين الراحة اليومية والقيمة الاستثمارية المستدامة.

لم يكن الهدف مجرد إنشاء مبانٍ سكنية، بل بناء نمط حياة متكامل يعتمد على التخطيط الذكي للمساحات، و توفير جميع الخدمات الترفيهية والعملية داخل حدود المشروع، يهدف كمبوند دي مايل زايد إلى أن يجد المقيم كل ما يحتاجه داخل بيئة منظمة وآمنة، دون الحاجة لمغادرة موقعه الحيوي في قلب الشيخ زايد، ليصبح رمزًا للحياة الراقية والخصوصية والاستقرار طويل الأمد.

كم تبلغ مساحة كمبوند دي مايل زايد؟

يمتد مشروع D Mile Zayed على مساحة إجمالية تبلغ 7 فدادين، صُممت بعناية لتوازن بين العمران والطبيعة في تجربة معيشية متكاملة داخل قلب الشيخ زايد، خصصت شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق الترفيهية، لتمنح السكان إحساسًا بالرحابة والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة.

أما المباني، فجاء توزيعها وفق ماستر بلان ذكي يضمن الخصوصية بين الوحدات، مع مسافات مدروسة تحقق تهوية طبيعية وإضاءة مثالية، تم تصميم الطرق الداخلية والممرات بطريقة انسيابية تُسهل التنقل داخل المشروع دون ازدحام، مما يعزز من راحة السكان اليومية، وبهذا التخطيط المتقن يتحول كمبوند دي مايل ديستريكت 4 إلى مجتمع سكني أنيق يجمع بين الراحة والجمال والتنظيم المعماري الهادئ.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في مشروع D Mile Zayed؟

حرصت شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري على تقديم تنوع استثنائي في المساحات داخل Compound D. Mile District 4 Developments ليُلبي احتياجات جميع العملاء من الشباب إلى العائلات الكبيرة، فقد تم تصميم كل وحدة لتجمع بين الرحابة والخصوصية والاستغلال الذكي للمساحة، مع تشطيبات راقية تعكس روح التصميم العصري للمشروع.

تتوزع الوحدات بين استوديوهات وشقق وشقق دوبلكس، وجميعها تمنح تجربة سكنية راقية داخل مجتمع متكامل الخدمات، كما تراعي المساحات المختلفة طبيعة كل فئة من العملاء، لتضمن لهم الراحة والاستقرار ضمن بيئة متوازنة تجمع بين الجمال العماري والوظائف العملية.

تفاصيل المساحات داخل كمبوند دي مايل ديستريكت 4

• الاستوديوهات تبدأ المساحة من 50 مترًا مربعًا، مثالية للشباب أو الباحثين عن مساحات عملية صغيرة.
• شقق غرفة نوم واحدة تبدأ من 65 مترًا مربعًا، تمنح راحة وخصوصية.
• الروف (Roof Apartment) يبدأ من 80 مترًا مربعًا، تجمع بين الإطلالة المميزة والاستخدام العملي.
• الشقق ذات غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 110 مترًا مربعًا، مناسبة للعائلات الصغيرة.
• الشقق ثلاث غرف نوم تبدأ من 145 مترًا مربعًا، توفر رحابة مثالية للعائلات الكبيرة.
• وحدات الدوبلكس تبدأ من 180 مترًا مربعًا، تعكس أسلوب حياة فاخر ومتعدد الاستخدامات.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها Compound D. Mile District 4 Developments؟

يُقدّم كمبوند دي مايل الشيخ زايد تجربة معيشية متكاملة صُممت لتوفير الراحة والخصوصية والرفاهية لكل المقيمين، فقد حرصت شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري على خلق بيئة متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء المفتوحة والمرافق المتطورة لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية.

ولا تقتصر الحياة هنا على السكن فقط بل تمتد إلى أسلوب حياة عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية في أدق التفاصيل، ويأتي الكمبوند بخدمات شاملة تضمن راحة السكان على مدار الساعة، مع بنية تحتية ذكية تناسب متطلبات الحياة الحديثة.

الخدمات الأساسية

• نظام أمنى متكامل و كاميرات مراقبة وبوابات ذكية تعمل على مدار الساعة.
• جراجات تحت الارض مأمنة بالكامل مع محطات شحن للسيارات الكهربائية.
• عيادات طبية متخصصة تقدم خدمات صحية سريعة داخل الكمبوند.
• نظام بيئي صديق للبيئة يشمل معالجة المياه وإعادة تدويرها للحفاظ على الاستدامة.
• تقنية Triple Play لتوفير الإنترنت والتلفزيون والهاتف في حزمة واحدة متكاملة.
• تطبيق ذكي يتيح إدارة الوحدة والتحكم في الخدمات بسهولة عبر الهاتف.

الخدمات الترفيهية

• كلوب هاوس فاخر يضم أماكن مخصصة للتجمعات والفعاليات الاجتماعية.
• حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار بتصميم عصري فاخر.
• صالات رياضية متطورة ومركز سبا وعناية صحية متكامل.
• مناطق خضراء شاسعة ومسارات للمشي وركوب الدراجات تعزز نمط الحياة الصحي.
• منطقة ألعاب للأطفال آمنة ومجهزة بالكامل.
• منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم ومقاهي ومحلات لتلبية احتياجات السكان اليومية.

ما هي اسعار وأنظمة السداد التي يقدمها كمبوند دي مايل الشيخ زايد؟

يُعد Compound D Mile Sheikh Zayed فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الفخامة والموقع المتميز والقيمة العالية، حرصت شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية تُناسب مختلف فئات العملاء مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة في التصميم والتشطيب، كما تعكس الأسعار القيمة الفعلية للموقع والخدمات والبنية التحتية الذكية التي تجعل المشروع من أكثر الكمبوندات طلبًا في الشيخ زايد.

الأسعار في كمبوند D Mile زايد

• تبدأ أسعار الوحدات من 6,300,000 جنيه مصري.
• يتراوح سعر المتر بين 35,000 و 42,000 جنيه مصري وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.
• تشمل الأسعار تشطيبات فاخرة بأعلى جودة ومعايير تصميم حديثة.

أنظمة السداد في كمبوند دي مايل زايد

• مقدم حجز مرن يبدأ من 10% فقط.
• فترات تقسيط مريحة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
• جميع أنظمة السداد مُصممة لتمنح العملاء سهولة في التملك واستثمار آمن طويل الأمد داخل كمبوند D Mile زايد.

هل السكن والاستثمار في Compound D Mile Sheikh Zayed يعتبر فرصة مميزة؟

يمثل كمبوند دي مايل زايد فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الموقع الذهبي والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة، مما يجعله أحد أبرز المشاريع السكنية في غرب القاهرة، صُمم المشروع ليوفر قيمة حقيقية طويلة الأمد سواء للسكن أو الاستثمار، بفضل تخطيطه الذكي واعتماده على شركاء من كبرى الشركات الهندسية والاستشارية.

كما يمنحك مشروع D Mile Zayed تجربة معيشية راقية تجمع بين الخصوصية والرفاهية وسهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة الكبرى، كل ذلك إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد الميسّرة التي تجعله مشروعًا جذابًا للمستثمرين والعائلات على حد سواء.

أبرز ميزات الاستثمار في مشروع D Mile Zayed

• الموقع الاستراتيجي: على طريق الإسكندرية الصحراوي مباشرة عند بوابات القاهرة لسهولة الوصول إلى محاور غرب القاهرة ومدينة زايد.
• جودة التصميم: تنفيذ المشروع بالتعاون مع محرم باخوم و Arkiest لضمان أعلى جودة واستغلال مثالي للمساحات.
• الخدمات المتكاملة: مجتمع سكني آمن يضم جميع المرافق والخدمات اليومية والترفيهية.
• تنوع الوحدات: استوديوهات وشقق ودوبلكس بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا لتناسب جميع الفئات.
• نظام السداد المرن: مقدم منخفض وخطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات لتسهيل التملك والاستثمار الآمن.

هل يوجد عيوب في كمبوند دي مايل ديستريكت 4؟

رغم تميّز Compound D. Mile District 4 Developments بتكامله من حيث الموقع والتصميم والخدمات إلا أن العيب الوحيد الملحوظ هو أن المشروع ما زال قيد الإنشاء، مما يعني أن الاستلام الفوري غير متاح حاليًا، ومع ذلك يُعد هذا الأمر طبيعيًا في المشاريع الحديثة التي تستهدف تقديم منتج عقاري عالي الجودة، وغالبًا ما يقابله عائد استثماري مرتفع مستقبلًا عند اكتمال التنفيذ.

من هي الشركة المطورة لـ Compound D. Mile District 4 Developments؟

المطوّر العقاري لكمبوند دي مايل ديستريكت 4 هي شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري التي استطاعت خلال فترة وجيزة أن تثبت مكانتها بفضل رؤيتها الواضحة واهتمامها بأدق تفاصيل الجودة والتصميم.

تسعى الشركة إلى تطوير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية وتصميمات معمارية مبتكرة تلبي احتياجات العملاء المختلفة، وتعتمد District 4 Developments على التعاون مع أكبر المكاتب الاستشارية وشركات الإدارة لضمان تنفيذ مشاريعها وفق أعلى المعايير الفنية.

أبرز مشروعات شركة District 4 Developments

• كمبوند تراينجل الشيخ زايد.
• عدد من المباني السكنية المميزة في حدائق اكتوبر.