كمبوند دومينار العاصمة الإدارية Dominar New Capital بمقدم 2,5%

كمبوند دومينار العاصمة الإدارية Dominar New Capital رؤية سكنية متطورة أطلقتها شركة دومينار للتطوير العقاري التي نجحت في وقت قصير في تقديم مشاريع تواكب متطلبات الجيل الجديد، اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا فريدًا في العاصمة الإدارية في الحي الثامن R8 بمنطقة M4، ليكون الكمبوند على مقربة من أهم معالم العاصمة مثل الحي المالي والمطار والمحور المركزي والبرج الأيقوني، مما يمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الحيوية والسهولة في التنقل.

اعتمد كمبوند Dominar العاصمة الإدارية على تصميم معماري عصري يوازن بين الأناقة والوظيفة، مع تخطيط يضمن الانسجام بين المباني والمساحات الخضراء، يضم الكمبوند شققًا سكنية ووحدات فندقية بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعاً لتناسب الاحتياجات المختلفة، بينما تبدأ الأسعار من 1,800,000 جنيه مصرى، مع طرح أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 2.5% وتقسيط يصل إلى 12 سنة، مما يجعل التملك أسهل وأكثر واقعية لشريحة كبيرة من العملاء.

يمتد مشروع دومينار العاصمة الإدارية على مساحة 31 فدانًا تم توزيعها بطريقة ذكية تسمح بانتشار اللاندسكيب والحدائق في كل مكان، لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء وجودة الحياة، يجمع الكمبوند بين الخدمات الفندقية والمرافق الترفيهية والخصوصية والأمان ليصبح خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقى او الاستثمار طويل المدى في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

أين يقع كمبوند دومينار العاصمة الإدارية؟

يقع Dominar New Capital في قلب الحي السكني الثامن R8، وبالتحديد في منطقة M4 على أربعة شوارع رئيسية، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا لا يتكرر، يتميّز المشروع بأنه أمام حديقة ضخمة تمتد على 35 فدان، ويحيط به عدد من أهم محاور العاصمة، مما يضمن سهولة التنقل والاتصال الدائم بالمدن والمناطق الحيوية، كما يمنحك هذا الموقع المتميز بيئة راقية وإطلالات مفتوحة وحياة يومية أقرب للرفاهية المتكاملة.

أبرز الأماكن القريبة من كمبوند دومينار

• محور بن زايد الجنوبي: يقع الكمبوند مباشرة بالقرب من أهم شريان رئيسي بالعاصمة، مما يجعل الوصول منه وإليه سهلًا وسريعًا.
• النهر الأخضر: يجاور المشروع أحد أكبر المعالم الطبيعية في العاصمة، مما يوفر إطلالات خلابة ومساحات تنزّه مميزة للسكان.
• البرج الأيقوني: يمكنك رؤية البرج الأيقوني بوضوح من بعض الوحدات، ما يعكس مكانة الموقع وقيمته الاستثمارية العالية.
• مطار العاصمة الإدارية الدولي: يفصل الكمبوند دقائق قليلة فقط عن المطار، مما يعزز سهولة السفر والتنقل لأصحاب الأعمال.
• محطة المونوريل: الوصول للكمبوند عبر المونوريل لا يستغرق سوى وقت قصير، مما يربط المشروع ببقية أنحاء العاصمة بكفاءة عالية.
• الحي الحكومي والمالي: يقع المشروع بالقرب من قلب المؤسسات الحكومية والمالية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الراقي والاستثمار.
• مدينة المعارض ومسجد مصر: يقترب الكمبوند من أهم المعالم الثقافية والدينية، مما يضيف قيمة حقيقية لتجربة المعيشة داخله.

كيف تم تصميم مشروع دومينار الحي الثامن R8؟

يعكس كمبوند دومينار نيو كابيتال رؤية معمارية حديثة تمزج بين الفخامة العملية والراحة اليومية، حيث حرصت شركة Dominar Developments على تقديم مشروع بتصميم هندسي متكامل يعيد تعريف جودة السكن داخل العاصمة الإدارية، تم تنفيذ الكمبوند وفق فلسفة تقوم على الدمج المثالي بين العمارة الراقية والطبيعة المفتوحة، إذ اعتمدت الشركة على خطوط معمارية بسيطة وأنيقة، ونوافذ زجاجية واسعة تتيح دخول الضوء الطبيعي وتمنح الوحدات إطلالات خلابة على الحدائق والمساحات المائية.

وقد تعاونت دومينار مع نخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين لوضع تصور يعكس أعلى درجات الانسيابية بين المباني والممرات الخضراء، إضافة إلى توفير خصوصية كاملة للسكان عبر توزيع العمارات بشكل مدروس يضمن عدم التداخل البصري بين الوحدات. كما يتألق التصميم الخارجي لكمبوند دومينار العاصمة الإدارية بواجهات عصرية تعكس الذوق الرفيع لمشروع دومينار الحي الثامن R8، بينما يأتي التصميم الداخلي ليجسد الراحة من خلال تقسيمات ذكية للمساحات واستغلال أمثل للفراغات.

ولا يقتصر الاهتمام على الجماليات فقط بل يمتد ليشمل البنية التحتية المتطورة مثل أنظمة الإضاءة الذكية والتهوية الحديثة وتقنيات توفير الطاقة، مما يجعل كمبوند دومينار بيئة سكنية متقدمة تلائم نمط الحياة العصري، إنه مشروع صُمم ليقدّم تجربة فاخرة تمتزج فيها الرفاهية مع جودة الحياة اليومية.

كم تبلغ مساحة كمبوند دومينار نيو كابيتال؟

يمتد كمبوند دومينار العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تبلغ 31 فدانًا تم استغلالها برؤية تطويرية دقيقة تجمع بين المساحات العمرانية المتوازنة والطبيعة الخلابة، خصصت الشركة المطورة 5 أفدنة فقط للبناء، بينما استحوذت الطبيعة على النصيب الأكبر من المساحة الكلية، حيث تنتشر ما يقارب 70,000 متر مربع من اللاندسكيب والبحيرات الصناعية التي تمنح المشروع روحًا نابضة بالهدوء والجمال.

وجاء توزيع المساحات بأسلوب يضمن إطلالة جميع العمارات على المساحات الخضراء وحمامات السباحة، مما يخلق بيئة سكنية صحية ومريحة بعيدًا عن الضوضاء والزحام، كما أن اتساع المساحة جعل من الممكن توفير خدمات متعددة مثل الكلوب هاوس ومسارات المشي ومناطق ألعاب الأطفال إلى جانب الخدمات الفندقية داخل الوحدات الفندقية بالمشروع.

وتعكس هذه المساحة المدروسة رؤية دومينار في تقديم مجتمع سكني متكامل يوفر خصوصية على أعلى مستوى ومساحات مفتوحة تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالاتساع والراحة ليصبح Dominar New Capital واحدًا من أبرز الكمبوندات في R8.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في كمبوند دومينار العاصمة الإدارية؟

يقدّم كمبوند Dominar العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والفندقية التي صممت لتلائم مختلف الاحتياجات، حيث حرصت شركة دومينار للتطوير العقاري على توفير مساحات مرنة وتخطيطات عملية تحقق أعلى استفادة من كل متر، مع إطلالات مفتوحة على مساحات اللاندسكيب الشاسعة. 

وتتميز الوحدات بكونها مصممة وفق معايير عصرية توفر الراحة والخصوصية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن سكن راقٍ في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحات الوحدات في مشروع دومينار العاصمة الإدارية

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 55 متر مربع مثالية للمعيشة الهادئة أو للاستثمار.
• شقق غرفتين: تبدأ من 100 متر مربع مساحة متوازنة للعائلات الصغيرة.
• شقق 3 غرف: تبدأ من 141 متر مربع تصميم واسع يوفر راحة كاملة للعائلات.
• شقق 4 غرف: تبدأ من 173 متر مربع مناسبة للعائلات الكبيرة ومحبي المساحات المتسعة.
• وحدات فندقية: تبدأ من 30 متر مربع خيار ممتاز للإقامة الفاخرة أو الاستثمار قصير ومتوسط المدى.

ما هي المرافق والخدمات التي يقدمها كمبوند Dominar العاصمة الإدارية؟

يقدّم مشروع دومينار العاصمة الإدارية تجربة معيشية متكاملة تعتمد على توفير بيئة راقية تُلبي جميع احتياجات السكان، حيث حرصت شركة دومينار للتطوير العقاري على تصميم مجتمع سكني متوازن يجمع بين الخدمات الأساسية التي تضمن الحياة اليومية المريحة، والخدمات الترفيهية التي ترتقي بأسلوب الحياة إلى مستوى أعلى من الرفاهية. 

تم توزيع المرافق داخل الكمبوند بطريقة مدروسة تسمح بالوصول السهل والسريع إليها، مما يجعل الحياة داخل كمبوند دومينار العاصمة الإدارية أكثر مرونة وتنظيمًا، ويجعل المقيم يشعر بأنه في مدينة متكاملة لا يحتاج للخروج منها لتلبية أي احتياجات.

الخدمات الأساسية

• منظومة أمن متكاملة تشمل كاميرات مراقبة حديثة وحراسة تعمل على مدار الساعة لحماية السكان والممتلكات.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج وتعزيز الخصوصية و الامان داخل الكمبوند.
• مركز طبي مجهز بالكامل لتقديم الرعاية الصحية السريعة والطارئة في أي وقت.
• صيدليات قريبة لضمان حصول السكان على الأدوية والمستلزمات الطبية بسهولة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المرافق والبنية التحتية بشكل مستمر.
• أنظمة أمان وسلامة متطورة مثل إنذار الحريق ومولدات الكهرباء الاحتياطية لضمان استمرار الخدمات.
• مساحات خضراء واسعة موزعة بشكل متوازن داخل الكمبوند لمنح بيئة هادئة ونقية للسكان.

الخدمات الترفيهية

• كلوب هاوس فاخر يضم مناطق اجتماعية و مساحات للأنشطة العائلية والترفيهية.
• صالات رياضية حديثة مجهّزة بأحدث الأجهزة وتحت إشراف مدربين محترفين.
• مركز صحي وسبا يقدم خدمات الساونا والجاكوزي وبرامج الاسترخاء والعناية بالجسم.
• منطقة تجارية متنوعة تحتوي على محلات راقية وماركات عالمية لخدمة احتياجات التسوق اليومية.
• مطاعم وكافيهات مميزة تقدم تجربة طعام متنوعة وسط أجواء راقية.
• كيدز اريا مجهزة بالكامل مع ألعاب تعليمية وترفيهية تضمن أمان واستمتاع الأطفال.
• مسارات للمشي والجري والدراجات وسط المساحات الخضراء لمنح تجربة رياضية ممتعة.
• حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار وموزعة بطريقة تمنح الخصوصية والراحة للسكان.

ما هي أسعار Dominar New Capital؟

يُعد كمبوند دومينار نيو كابيتال واحدًا من أكثر المشاريع السكنية التي نجحت في تحقيق معادلة الجودة مقابل السعر، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار مدروسة بعناية تمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة راقية في قلب العاصمة الإدارية دون عبء مالي كبير.

ولم تقتصر الميزة على الأسعار التنافسية فقط، بل دعمتها الشركة بأنظمة سداد طويلة ومرنة تناسب مختلف الميزانيات، مما جعل مشروع دومينار الحي الثامن R8 خيارًا مثاليًا سواء للعائلات الباحثة عن سكن مستقر أو للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون في منطقة تشهد نموًا سريعًا.

اسعار كمبوند دومينار العاصمة الإدارية

• سعر المتر للشقق السكنية يبدأ من 27,500 جنيه مصري.
• وحدة فندقية تبدا من 1,800,000 جنيه مصرى مع نظام تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
• وحدة فندقية تبدا من 2,000,000 جنيه مصرى مع خطة سداد ممتدة حتى 12 سنة.

ما هي أنظمة السداد التي يوفرها كمبوند دومينار؟

حرصت شركة دومينار للتطوير العقاري على توفير خطط سداد مرنة تلائم مختلف الميزانيات في كمبوند دومينار العاصمة الإدارية، بحيث يتمكن العملاء من امتلاك وحداتهم بسهولة دون أي أعباء مالية كبيرة، وتعكس هذه الأنظمة رؤية الشركة في دعم العملاء وتقديم تجربة شراء ميسرة تمنح الجميع فرصة حقيقية للاستثمار أو السكن داخل Dominar New Capital من خلال مقدم بسيط وأقساط ممتدة لسنوات طويلة.

خطط السداد المتاحة في مشروع دومينار الحي الثامن R8

• النظام الأول: دفع 10% مقدم والتقسيط على 4 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 10% مقدم والتقسيط على 6 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 10% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 10% مقدم مع إمكانية تجزئته كالتالي: 2.5% عند التعاقد 2.5% بعد 3 أشهر 5% بعد 6 أشهر ثم تقسيط الباقي على 12 سنة.

لماذا الاستثمار في كمبوند دومينار نيو كابيتال؟

يمثل كمبوند دومينار واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية في قلب منطقة R8، فهو مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات، والبنية الخدمية المتكاملة التي تجعله بيئة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء. 

وبفضل التخطيط العمراني الذكي والاعتماد على مساحات خضراء واسعة، يضمن المشروع أعلى مستويات الخصوصية والراحة، إضافة إلى ارتفاع القيمة المستقبلية للوحدات مع التطور المستمر للعاصمة الإدارية، مما يجعل كمبوند Dominar العاصمة الإدارية اختيارًا آمنًا وواعدًا لكل من يبحث عن استثمار مستقر وعائد مرتفع.

أبرز ميزات الاستثمار في كمبوند دومينار العاصمة الإدارية

• الموقع الحيوي: يقع المشروع في الحي الثامن R8 داخل قطعة M4، بجوار النهر الأخضر، والبرج الأيقوني، والمطار، والحي المالي، مما يرفع من قيمته الاستثمارية بشكل كبير.
• تصميمات معمارية عصرية: يعتمد الكمبوند على تصميم متطور ومساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تزيد من جمال المشروع وتمنح الوحدات إطلالات مميزة.
• تنوع الوحدات و المساحات: يضم الكمبوند شققًا سكنية و فندقية بمساحات متعددة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، لتلبية مختلف الاحتياجات.
• خدمات متكاملة: يحتوي Dominar R8 على كلوب هاوس، ملاعب رياضية، كيدز اريا، سينما، مسارات للمشي والدراجات، وخدمات فندقية متكاملة.
• أسعار تنافسية: تبدأ أسعار المتر من 27,500 جنيه للشقق، بالإضافة إلى أسعار مميزة جدًا للوحدات الفندقية.
• أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 2.5% فقط، وخطط تقسيط تصل إلى 12 سنة، مما يجعل التملك أسهل من أي وقت مضى.

من هو المطور العقاري لمشروع دومينار العاصمة الإدارية؟

هي شركة دومينار للتطوير العقاري تُعد واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لعدة عقود منذ تأسيسها على يد الأستاذ فوزي خطاب عام 1973، وعلى مدار سنوات طويلة استطاعت الشركة أن تبني لنفسها سمعة قوية بفضل رؤيتها المتطورة في إنشاء مجتمعات عمرانية حديثة تجمع بين الجودة والابتكار. 

ونجحت Dominar Developments في تنفيذ سلسلة من المشاريع السكنية والتجارية التي تُظهر دقة في التصميم والتخطيط، مما جعلها من الشركات الموثوقة لدى العملاء والمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية واستثمار آمن.

أبرز أعمال شركة دومينار للتطوير العقاري

• مول بيزنس يارد العاصمة الإدارية.
• ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• تنفيذ العديد من العمارات السكنية في حلوان و التجمع الخامس و المعادي والميرلاند.

هل يوجد عيوب في كمبوند Dominar العاصمة الإدارية؟

رغم المزايا الكبيرة التي يقدمها كمبوند دومينار العاصمة الإدارية إلا أن بعض العملاء أشاروا إلى عدد محدود من الملاحظات المتعلقة بطبيعة المشروع، وأبرزها تركّز الوحدات داخل عمارات سكنية فقط دون توفير تاون هاوس أو فيلات، وهو ما قد لا يتناسب مع شريحة من الباحثين عن هذا النوع من الخصوصية.

كما يرى آخرون أن المشروع ما يزال تحت الإنشاء، مما يعني الحاجة لانتظار فترة التسليم وفق الجدول الزمني المُعلن، ومع ذلك تُعد هذه الملاحظات منطقية في أي مشروع كبير قيد التطوير، وقد تعاملت شركة دومينار معها عبر توفير مراحل تنفيذ واضحة وخطط تسليم دقيقة، إضافة إلى تقديم أسعار وأنظمة سداد مرنة تعوّض أي تأخير زمني وتمنح العملاء قيمة استثمارية عالية.