كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة بتقسيط حتي 10 سنوات

تطرح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير مشروعها الجديد كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة Compound Jadinah New Heliopolis في قلب مدينة نيو هليوبوليس، المدينة التي أنشأتها الشركة لتكون رمزًا للتخطيط العصري شرق القاهرة، يتمتع المشروع بموقع استراتيجي محاط بمحاور رئيسية تجعل الوصول إليه سهلًا من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، هذا الموقع يمنح مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة قيمة استثمارية حقيقية وفرصة مميزة للراغبين في السكن أو الاستثمار.

جاء تصميم مشروع مصر الجديدة هليوبوليس ليعكس توازنًا رائعًا بين الطراز الإسلامي العريق واللمسات العصرية الحديثة، يمتد المشروع على مساحة 25 فدانًا تتوزع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والمناطق التجارية والإدارية والطبية، تبدأ مساحات الوحدات من 60 متر مربع حتى أكثر من 235 متر مربع لتناسب مختلف الاحتياجات، بأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري، مع مقدم 5% فقط وإمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، مما يجعل التملك داخل المشروع خطوة سهلة وذكية.

يُعد كمبوند Jadinah هليوبوليس الجديدة نقلة نوعية في فكر التطوير العقاري الحديث، حيث ركزت الشركة على خلق أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والخصوصية والخدمات اليومية على بُعد خطوات من منزلك، ستجد في كل زاوية لمسة هندسية مدروسة ومساحات خضراء تمنحك طاقة إيجابية وإحساسًا بالرفاهية الحقيقية، لتبدأ فصلًا جديدًا من الحياة في قلب مدينة نيو هليوبوليس.

اين يقع كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة؟

يقع مشروع جادينة هليوبوليس في الحي الأول بمدينة هليوبوليس الجديدة تحديدًا داخل منطقة The Sunrise المطلة على طريق بدر–الإسماعيلية الصحراوي هذا الموقع يجمع بين الهدوء والرقي من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة الجديدة من جهة أخرى، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار واعد.

أبرز المناطق القريبة من كمبوند جادينة هليوبوليس

• طريق السويس 7 دقائق فقط: يمكنك الوصول إليه بسهولة في دقائق معدودة ما يجعل التنقل من وإلى القاهرة الجديدة أكثر سلاسة وراحة.
• مطار القاهرة الدولي قريب جدًا: موقع المشروع يجعل الوصول إلى المطار في وقت قصير، وهو ما يضيف ميزة كبيرة للمقيمين كثيري السفر أو المستثمرين الأجانب.
• التجمع الخامس ومدينتي على مقربة: يتيح لك الاستفادة من كل الخدمات والمراكز التجارية والترفيهية الكبرى في تلك المناطق دون عناء المسافات الطويلة.
• الطريق الدائري والطريق الدائري الأوسطي على بُعد 10 دقائق: يربط كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة مباشرة بجميع أنحاء القاهرة الكبرى، مما يسهل الوصول لأي وجهة داخل العاصمة.
• محور محمد نجيب ومحور الأمل 5 دقائق فقط: محاور رئيسية تربط هليوبوليس الجديدة بالعاصمة الإدارية والمدن الجديدة المجاورة، ما يضمن حركة مرورية مرنة طوال اليوم.

كيف صُمم Compound Jadinah New Heliopolis؟

جاء تصميم كمبوند جادينة هليوبوليس ليعكس رؤية شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في بناء مجتمع سكني متكامل يجمع بين الأصالة والحداثة في آنٍ واحد، اعتمدت الشركة على تصميم معماري مستوحى من الطراز الإسلامي الكلاسيكي الممزوج بلمسات عصرية أنيقة تمنح المشروع طابعًا راقيًا ومتفردًا داخل مدينة هليوبوليس الجديدة.

تم تقسيم الكمبوند إلى مناطق سكنية وتجارية وإدارية وطبية وترفيهية، بحيث تُوزَّع المباني بعناية لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء، كما تم تصميم الشوارع والطرق الداخلية بعرض يتراوح بين 15 إلى 25 مترًا لتسهيل الحركة داخل مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة بينما أُقيم كلوب هاوس فاخر على مساحة 4000 متر مربع يضم حمام سباحة وجيم مطاعم ومنطقة أطفال.

تعاونت الشركة مع مكاتب استشارية هندسية عالمية مثل ACG لضمان تقديم تصميم ذكي يحقق تجربة سكنية مريحة، ويمنح كل وحدة إطلالة خلابة على الحدائق واللاند سكيب، النتيجة هي مشروع يجمع بين الفخامة والراحة والوظيفية في صورة معمارية تليق بتاريخ الشركة ورؤيتها المستقبلية.

كم تبلغ مساحة مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة؟

يمتد Compound Jadinah New Heliopolis على مساحة إجمالية تبلغ 25 فدانًا ضمن خطة تطوير شاملة لمدينة نيو هليوبوليس التي تتجاوز 300 فدان لتكون نواة مجتمع عمراني متكامل شرق القاهرة.

حرصت الشركة المطورة على توزيع المساحات بشكل متوازن بين المناطق السكنية والخدمية والمساحات المفتوحة، بحيث لا تتجاوز نسبة البناء 20% فقط من إجمالي مساحة مشروع مصر الجديدة هليوبوليس مما يضمن بيئة هادئة وصحية.

أما المساحات الخضراء واللاندسكيب فتمثل نحو 55% من مساحة الكمبوند، وتضم حدائق واسعة وأشجار متناسقة الألوان والأحجام تمنح جميع الوحدات إطلالة مميزة على مناظر طبيعية، بينما تحتل المنطقة التجارية والإدارية ما يقارب 25% من المساحة، وتشمل مول تجاري ضخم على مساحة 2 فدان يقدم تجربة تسوق وخدمات متكاملة للسكان والزوار.

بفضل هذا التخطيط الذكي أصبح كمبوند Jadinah هليوبوليس الجديدة نموذجًا متوازنًا يجمع بين الرفاهية المعمارية والاستدامة البيئية وسهولة المعيشة اليومية في بيئة منظمة ومتكاملة.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في مشروع مصر الجديدة هليوبوليس؟

قدّمت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير باقة مميزة من الوحدات داخل مشروع جادينة هليوبوليس بتصميمات متنوعة تناسب احتياجات الشباب والعائلات على حدٍ سواء، جميع الوحدات تتميز بتصميم داخلي ذكي يوفّر أقصى درجات الراحة والاستفادة من المساحة، مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء، تنوّعت الوحدات بين الشقق و البنتهاوس بمساحات مختلفة تمنحك حرية الاختيار لما يناسب أسلوب حياتك، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة داخل المشروع:

• شقة 60 متر مربع مكونة من غرفة واحدة مثالية للشباب أو الأفراد الباحثين عن الاستقلالية.
• شقة 80 متر مربع نموذج عملي مناسب للعائلات الصغيرة.
• شقة 117 متر مربع غرفتين نوم ومطبخ وريسبشن وحمامين.
• شقة 134 متر مربع 3 غرف نوم وغرفة طعام و ريسبشن و حديقة 80 متر مربع.
• شقة 150 متر مربع مكونة من 3 غرف نوم ومطبخ وغرفة طعام وحديقة 87 متر مربع.
• شقة 180 متر مربع تتكون من 3 غرف نوم (رئيسية + 2 فرعية) و 3 حمامات و تراسين.
• بنتهاوس 235 متر مربع يتكوّن من طابق علوي و (روف) به حديقة ومطبخ وحمام وريسبشن، و طابق رئيسي يضم 3 غرف نوم ومطبخًا وحمامين.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها كمبوند Jadinah هليوبوليس الجديدة؟

صمّمت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة ليكون نموذجًا للحياة الراقية المتكاملة التي تجمع بين الراحة، الخصوصية والأمان، اهتم المطور بتوفير بنية خدمية متكاملة تجعل المقيمين لا يحتاجون لمغادرة الكمبوند لقضاء احتياجاتهم اليومية، مع مراعاة أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.
جميع الخدمات موزعة بعناية بين المناطق السكنية والترفيهية لضمان الهدوء داخل المشروع، بينما تأتي المساحات الخضراء لتضفي لمسة من الحيوية على المشهد العام.

الخدمات الأساسية

• فريق أمن محترف يعمل على مدار الساعة مدعم بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع ارجاء الكمبوند.
• أسوار نباتية عالية تمنح السكان الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الزحام الخارجي.
• مداخل إلكترونية ذكية لتنظيم عملية الدخول والخروج بسهولة وأمان.
• خدمات نظافة وصيانة مستمرة للحفاظ على جودة المرافق والمناطق المشتركة.
• هايبر ماركت ومناطق تجارية تضم محلات متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية دون مغادرة الكمبوند.
• مبنى طبي متكامل يضم وحدات في مختلف التخصصات لتقديم رعاية صحية قريبة وسريعة للسكان.

الخدمات الترفيهية

• كلوب هاوس فاخر يضم مطاعم، مقاهي، قاعات جلوس، وأنشطة اجتماعية متعددة للسكان.
• كيدز اريا آمنة ومجهزة بجميع الألعاب المناسبة للأطفال في بيئة مريحة وتحت إشراف مستمر.
• تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات لتشجيع أسلوب حياة صحي
• نادي رياضي وصالة جيم مجهزة بالكامل تضم أحدث الأجهزة الرياضية على بعد خطوات من وحدتك.
• ملاعب رياضية متنوعة لممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية واللياقة البدنية.
• مساحات خضراء ولاند سكيب واسع يمنحك أجواء طبيعية مريحة وإطلالات مميزة من كل زاوية.
• مول تجاري كبير يضم براندات عالمية ومطاعم وكافيهات لتجربة تسوّق و ترفيه متكاملة.

ما هي أسعار مشروع جادينة هليوبوليس؟

يتميّز Compound Jadinah New Heliopolis بأسعاره التنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة، إذ حرصت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على تقديم وحدات فاخرة بأسعار عادلة تتناسب مع جودة التصميم والموقع الفريد.
وقد راعت الشركة تنوّع المساحات لتلبية مختلف الفئات، من العائلات الصغيرة إلى الباحثين عن وحدات أكبر وأكثر خصوصية، فجاءت الأسعار على النحو التالي:

• شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 5,900,000 جنيه.
• شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح بين 6,400,000 جنيه مصري و 7,800,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس فاخر: يبدأ من 9,900,000 جنيه مصرى ويصل الى 10,300,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة

قدّمت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير خطط سداد مرنة لتسهيل عملية التملك داخل كمبوند جادينة هليوبوليس بما يلبّي احتياجات العملاء والمستثمرين دون أعباء مالية كبيرة، اعتمدت الشركة نظام دفع بسيط يتيح للعميل اختيار الخطة الأنسب لقدراته مع الحفاظ على قيمة الوحدة الاستثمارية على المدى الطويل، وجاءت أنظمة السداد كالتالي:

• مقدم يبدأ من 5% فقط عند التعاقد.
• تقسيط مرن حتى 10 سنوات باقساط متساوية.
• إمكانية حجز الوحدة بمقدم 50,000 جنيه مصري.
• لا توجد فوائد إضافية أو مصروفات خفية طوال فترة السداد.

هل Compound Jadinah New Heliopolis مناسب للسكن والاستثمار؟

يُعد مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة أحد أبرز المشروعات العقارية الحديثة التي تمكّنت من الجمع بين الفخامة السكنية والقيمة الاستثمارية في آن واحد، فقد نجحت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في دراسة منطقة نيو هليوبوليس بدقة، واختيار موقع استراتيجي في قلب الحي الأول يربط المشروع بأهم المحاور والطرق الرئيسية.

ويتميّز المشروع بتخطيط عمراني متكامل يلبّي احتياجات الحياة اليومية، مع وحدات سكنية واستثمارية متنوّعة تناسب جميع الفئات، كما أن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة جعلت من مشروع مصر الجديدة هليوبوليس فرصة حقيقية لكل من يبحث عن سكن فاخر أو استثمار مضمون العائد في واحدة من أسرع المناطق نموًا بشرق القاهرة.

أهم مميزات مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة

• موقع استراتيجي مميز في الحي الأول بمدينة هليوبوليس الجديدة، قريب من الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق السويس ومحور الأمل.
• تصميم معماري مبتكر يجمع بين الأصالة والحداثة، ويمنح المقيمين تجربة سكنية راقية متكاملة التفاصيل.
• تنوع في الاستخدامات بين شقق سكنية و بنتهاوس ومحلات تجارية وعيادات طبية مما يخلق فرص استثمار متعدّدة.
• خدمات متكاملة تشمل كلوب هاوس و كيدز اريا وصالة رياضية ومساحات خضراء ومناطق ترفيهية لجميع الأعمار.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في هليوبوليس الجديدة مع جودة تنفيذ عالية.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات ما يجعل التملك والاستثمار أكثر سهولة.
• بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والهدوء والتصميم الذكي الذي يضمن إطلالات خلابة لجميع الوحدات.
• قيمة استثمارية متزايدة بفضل موقع المشروع داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في شرق القاهرة نموًا.

هل يوجد عيوب في كمبوند جادينة هليوبوليس؟

من الصعب إيجاد عيوب واضحة في كمبوند Jadinah هليوبوليس الجديدة نظرًا لتكامل تصميمه وتنوع خدماته وموقعه المميز داخل نيو هليوبوليس، قد يرى البعض أن المشروع ما زال في مراحله الأولى من التطوير، إلا أن ذلك يُعد ميزة استثمارية لمن يرغب في الشراء بسعر تنافسي قبل اكتمال مراحل التنفيذ.
وبشكل عام يُعتبر مشروع جادينة هليوبوليس من أكثر الكمبوندات التي تجمع بين القيمة العقارية العالية وجودة الحياة اليومية في شرق القاهرة.

من هي شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير؟

تُعد شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، إذ تأسست عام 1906 على يد البارون إمبان بهدف إنشاء مدينة مصر الجديدة (Heliopolis) لتكون رمزًا للتخطيط العمراني الحديث في ذلك الوقت.

ومنذ تأسيسها نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كواحدة من الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، وتمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات الكبرى التي ساهمت في تطوير البنية العمرانية للقاهرة.

تعتمد الشركة على خبرات هندسية وإدارية رفيعة المستوى مكّنتها من تنفيذ مشاريع عمرانية متكاملة تجمع بين الجودة والرؤية المستقبلية، وكان من أبرزها تطوير مدينة هليوبوليس الجديدة التي تضم مشروعها الأحدث كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة.

سابقة أعمال شركة مصر الجديدة 

• تطوير حديقة الميريلاند في مصر الجديدة.
• تأسيس وبناء مدينة هليوبوليس الجديدة.
• تنفيذ مشروعات وفيلات سكنية في مواقع مختلفة داخل العاصمة.