كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس تفاصيل واسعار 2025

يأتي كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo ليكون إحدى أهم الانطلاقات السكنية لشركة بروق للتطوير العقاري، إحدى الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا في قلب المربع الذهبي بالتجمع الخامس بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، هذا الموقع المتميز يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية ويجعله وجهة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار.

يضم كمبوند Avira Residence التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، ما بين الشقق السكنية والفيلات، بمساحات تبدأ من 62 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الاحتياجات، كما طرحت الشركة أسعارًا تنافسية تبدأ من 5,434,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع 5% فقط كمقدم وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، مما يفتح المجال أمام شرائح متعددة من العملاء لامتلاك وحداتهم بسهولة ودون ضغوط مالية.

وبفضل التصميمات العصرية المستوحاة من الطراز الأوروبي، مع الاعتماد على أحدث تقنيات الجيل الرابع في البناء، يقدم كمبوند افيرا ريزيدنس بروق التجمع الخامس بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، فهو ليس مجرد مشروع سكني بل مجتمع متكامل يوفر للسكان الخصوصية والخدمات الأساسية والترفيهية والمساحات الخضراء التي تحقق لهم نمط حياة عصري متوازن، حيث يجمع بين الاستقرار العائلي والرفاهية اليومية.

اين يقع كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس؟

يقع Compound Avira Residence New Cairo في قلب المربع الذهبي بالتجمع الخامس وهو واحد من أكثر المواقع المرموقة في القاهرة الجديدة، يتميز الموقع بكونه نقطة التقاء بين المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين الشمالي والجنوبي وطريق السويس والطريق الدائري، بالإضافة إلى قربه من محور محمد بن زايد المؤدي مباشرة إلى العاصمة الإدارية الجديدة في دقائق. 

هذا الموقع الفريد لا يمنح السكان فقط سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة، بل يعزز أيضًا من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل، ليكون العيش في افيرا ريزيدنس التجمع الخامس استثمارًا يجمع بين الراحة والعائد المستقبلي.

أبرز الأماكن القريبة من افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد 5 دقائق فقط ما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر الباحثة عن تعليم جامعي عالمي لأبنائها.
• جامعة المستقبل (FUE): على بعد 15 دقيقة لتوفر خيارات تعليمية إضافية عالية المستوى بالقرب من الكمبوند.
• شارع التسعين الجنوبي: لا يفصل المشروع عنه سوى دقيقتين، وهو الشريان الحيوي الذي يضم كبرى الشركات والبنوك والمراكز الإدارية.
• بوينت 90 مول: يبعد حوالي 7 دقائق فقط عن كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس ليمنح السكان تجربة تسوق وترفيه قريبة ومتكاملة.
• كايرو فستيفال سيتي مول: يقع على مسافة 15 دقيقة وهو أحد أضخم المراكز التجارية والترفيهية فى القاهرة الجديدة.
• النادي الأهلي وبلاتينيوم: تبعد الأندية الكبرى من 8 إلى 10 دقائق لتمنح العائلات فرصًا متنوعة للرياضة والترفيه.
• مطار القاهرة الدولي: لا يبعد سوى 15 دقيقة مما يسهل على السكان السفر والتنقل الدولي بسهولة فائقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة عبر محور محمد بن زايد، ما يجعل الكمبوند نقطة وصل بين أهم مدينتين عصريتين.
• مدينة نصر وهليوبوليس: على بعد 20 – 25 دقيقة فقط مما يبقي الكمبوند على صلة مباشرة مع قلب القاهرة.

كيف صُمم Compound Avira Residence New Cairo؟

يتميز مشروع افيرا التجمع الخامس أنه يجمع بين الفخامة العصرية والراحة العملية، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تناسب تطلعات الباحثين عن مستوى راقٍ من المعيشة، استعانت شركة بروق العقارية بالمهندس عمر عقيل كاستشاري معماري للمشروع ليضع لمسته الخاصة التي تقوم على المزج الذكي بين الطبيعة والعمارة، حيث تحتل المساحات الخضراء واللاندسكيب نصيبًا كبيرًا من أرض المشروع لتصبح المباني وكأنها جزر أنيقة تحيط بها الحدائق والمسطحات المائية.

نأتي للواجهات الخارجية جاءت بخطوط معمارية نظيفة واستخدام واسع للزجاج، مما يعزز دخول الضوء الطبيعي ويوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية، في حين أن التصميم الداخلي يركز على الاستغلال الأمثل للمساحات، عبر توزيع الغرف بطريقة تحقق الخصوصية والراحة في الوقت نفسه، كل وحدة داخل كمبوند افيرا شركة بروق تعكس مزيجًا من الأناقة والبساطة، مع تشطيبات فاخرة وألوان هادئة تمنح شعورًا بالانسجام والرحابة.

كما تم الاهتمام بأدق التفاصيل بدءًا من اختيار مواد البناء عالية الجودة لضمان المتانة والاستدامة، وصولًا إلى توفير بيئة داخلية تتماشى مع أسلوب الحياة العصري، النتيجة النهائية هي تحفة معمارية متكاملة تترجم رؤية شركة بروق في خلق مجتمع سكني راقٍ يمزج بين الهندسة الأوروبية الحديثة والهوية المصرية الأصيلة، ليكون كمبوند افيرا التجمع الخامس عنوانًا للرفاهية والتميز في القاهرة الجديدة.

ما الهدف من إنشاء مشروع افيرا التجمع الخامس؟

يهدف كمبوند افيرا القاهرة الجديدة إلى تحقيق التوازن بين الحياة الحضرية الحديثة والراحة النفسية، فهو يجمع بين القرب من قلب القاهرة الجديدة وسهولة الوصول للخدمات، وبين الهدوء والخصوصية التي تمنحها المساحات الخضراء واللاندسكيب.

فقد اعتمدت شركة بروق للتطوير العقاري في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة على فلسفة عمرانية تضع جودة الحياة في المقام الأول، فخصصت الجزء الأكبر من المساحة للممرات المائية والحدائق بدلاً من الاكتفاء بالمباني، لتخلق بيئة متناغمة تبعث على السكينة.

ولا يتوقف الأمر عند التصميم فقط بل يمتد لبناء مجتمع متكامل يوفر للسكان كل ما يحتاجونه داخل أسوار الكمبوند، بدءًا من مناطق الترفيه للأطفال وحتى مسارات المشي والمرافق الأساسية، ليصبح كمبوند Avira التجمع الخامس استثمارًا آمنًا وحياة متوازنة في قلب التجمع الخامس.

ما هي مساحة كمبوند افيرا شركة بروق؟

يمتد كمبوند افيرا التجمع على مساحة واسعة تم استغلالها بذكاء لتجسيد رؤية شركة بروق العقارية في بناء مجتمع سكني متكامل يوازن بين الراحة والطبيعة، فقد تم تخصيص النسبة الأكبر من الأرض للمساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية، بينما جاءت نسبة البناء منخفضة لضمان وجود مسافات كبيرة بين المباني، مما يمنح السكان خصوصية أكبر وإطلالات مفتوحة تبعث على الراحة النفسية.

هذا التخطيط المدروس أتاح أيضًا توفير مناطق للخدمات والمرافق إلى جانب تصميم بيئة متناغمة تجمع بين الهدوء والحياة العصرية.

ما هي أنواع الوحدات ومساحاتها كمبوند افيرا التجمع الخامس

وفرت شركة بروق مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الأفراد أو العائلات الصغيرة أو الكبيرة، فجاءت الوحدات بتقسيمات ومساحات مدروسة على النحو التالي:

• الشقق السكنية:

• • غرفة نوم واحدة: بمساحات تبدأ من 62 متر مربع إلى 72 متر مربع.
  • غرفتين نوم: بمساحات من 104 متر مربع إلى 133 متر مربع.
  • 3 غرف نوم: بمساحات تتراوح بين 136 متر مربع و 175 متر مربع.
• سكاي فيلا (Sky Villa): من 3 إلى 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 212 متر مربع+ روف 19 متر مربع وتصل الى 271 متر مربع+ روف 10 متر مربع.
• سيجنتشر فيلا: 3 غرف نوم بمساحة تبدأ من 312 متر مربع مع حديقة 86 متر مربع وتصل إلى 333 متر مربع مع حديقة 121 متر مربع.

ما هي الخدمات والمرافق داخل كمبوند افيرا القاهرة الجديدة؟

يأتي كمبوند افيرا ريزيدنس بروق التجمع الخامس ليضع معايير جديدة للحياة العصرية في قلب التجمع الخامس، حيث لم تقتصر رؤية المشروع على توفير وحدات سكنية فاخرة فقط، بل امتدت لتقديم منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وتمنحهم في الوقت نفسه بيئة آمنة وراقية. 

اهتمت شركة بروق العقارية بأن تكون جميع الخدمات موزعة بعناية داخل الكمبوند، بحيث يسهل الوصول إليها من أي مكان مما يعزز من راحة السكان ويجعل حياتهم أكثر بساطة ورفاهية.

الخدمات الأساسية في مشروع افيرا التجمع

• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل مع أفراد حراسة مدربين وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
• جراجات سيارات: مساحات واسعة لركن السيارات مع تنظيم يمنع الازدحام أمام المباني.
• مطاعم وكافيهات: باقة منوعة تقدم وجبات ومشروبات تناسب جميع الأذواق.
• منطقة تجارية: تضم محلات وسوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية دون مغادرة الكمبوند.
• خدمات الصيانة والنظافة: فريق متخصص يعمل باستمرار للحفاظ على جودة المرافق.

الخدمات الترفيهية في كمبوند Avira Residence التجمع الخامس

• حمامات سباحة: متعددة المستويات تناسب الكبار والأطفال.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: حدائق منظمة ومسطحات مائية لخلق أجواء هادئة.
• النوادي الرياضية: جيم حديث و مسارات للجري وركوب الدراجات.
• النوادي الاجتماعية: مساحات للتجمعات العائلية والأنشطة المجتمعية.
• كيدز اريا: مناطق آمنة ومجهزة بألعاب حديثة للأطفال.

ما هي اسعار كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

قدمت شركة بروق للتطوير العقاري في مشروعها الجديد كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس قيمة استثنائية في سوق العقارات بالقاهرة الجديدة، حيث حرصت على أن تكون الأسعار تنافسية لتناسب مختلف الشرائح، مع الحفاظ على أعلى معايير الفخامة وجودة التنفيذ. وجاءت سياسة التسعير مرنة ومدروسة لتجعل عملية الشراء أكثر سهولة، وذلك بما يتناسب مع مساحة الوحدات و نوعها وموقعها داخل الكمبوند، وبهذا تضمن الشركة أن يجد كل عميل ما يتوافق مع ميزانيته دون التنازل عن الرفاهية أو الجودة، وإليك قائمة أسعار الوحدات:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 5,434,000 جنيه مصري وتصل حتى 6,882,000 جنيه مصري .
• شقق غرفتين: تتراوح بين 8,150,000 جنيه مصري و تصل حتي 11,009,000 جنيه مصري .
• شقق 3 غرف: تبدأ من 12,986,100 جنيه مصري وتصل إلى 14,543,000 جنيه مصري .
• سكاي فيلا: بأسعار تبدأ من 15,182,000 جنيه مصري وحتي 22,310,000 جنيه مصري .
• فلل 3 غرف: تبدأ من 25,891,000 جنيه مصري وتصل حتى 29,486,000 جنيه مصري .

ما هي أنظمة السداد التي يوفرها كمبوند Avira التجمع الخامس؟

حرصت شركة بروق العقارية على أن تجعل امتلاك وحدة داخل Compound Avira Residence New Cairo تجربة سهلة وخالية من الأعباء المالية، وذلك من خلال طرح مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف العملاء. 

تبدأ الأنظمة بمقدم حجز منخفض مع فترات تقسيط طويلة تمتد حتى 10 سنوات، لتمنح كل عميل فرصة اختيار الخطة الأنسب لميزانيته دون أي ضغوط، هذه المرونة في الدفع تعكس التزام الشركة بفتح أبواب التملك أمام شريحة واسعة من الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون، وفي ما يلي أنظمة الدفع المتاحة في افيرا ريزيدنس التجمع الخامس:

• النظام الأول: مقدم 5% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم 15% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• النظام الرابع: مقدم 20% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
• رسوم الصيانة: تبلغ 8% فقط من قيمة الوحدة لضمان استدامة جودة المرافق والخدمات داخل الكمبوند.

ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس؟

يتألق مشروع افيرا التجمع الخامس كواحد من أهم المشاريع السكنية في قلب التجمع الخامس، جامعاً بين الموقع الذهبي والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة، ينسج المشروع خيوط التفرد من خلال رؤية معمارية مبتكرة تضع راحة السكان ورفاهيتهم في المقام الأول، مع مساحات متنوعة تناسب كل الاحتياجات، كما يفتح الكمبوند آفاقاً استثمارية واعدة بفضل أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة مما يجعله فرصة لا تتكرر.

أبرز مميزات كمبوند افيرا التجمع

• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم الطرق والمعالم الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول وارتفاع القيمة الاستثمارية.
• التصميمات المعمارية: يعتمد المشروع على تصاميم أوروبية فاخرة تجمع بين الفخامة والعملية، مع مراعاة الخصوصية وتدفق الضوء الطبيعي.
• المساحات المتنوعة: يقدم شققاً وفيلات بمساحات تبدأ من 62 متر مربع وحتى 333 متر مربع، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الكبيرة.
• الأسعار وأنظمة السداد: تبدأ الأسعار من 5,434,000 جنيه مصري مع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات لتخفيف العبء المالي.
• الخدمات والمرافق: يضم الكمبوند كل ما يحتاجه السكان من نوادٍ و مطاعم و مساحات خضراء و أمن على مدار الساعة و كيدز اريا.

من هي شركة بروق للتطوير العقاري؟

تُعد شركة بروق للتطوير العقاري واحدة من العلامات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث بدأت انطلاقتها عام 2020 بعد اتحاد مجموعة من الكيانات العقارية ذات الخبرة الطويلة في مصر والدول العربية، منذ ذلك الوقت تبنت الشركة رؤية واضحة تقوم على الدمج بين الابتكار والجودة لتقديم مشروعات متكاملة تواكب أحدث التوجهات العالمية في البناء والتشييد. 

ما يميز بروق هو فلسفتها الاستثمارية التي لا تقتصر على تشييد مبانٍ فقط، بل تسعى إلى خلق مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة توفر الراحة والرفاهية وتحقق استدامة طويلة المدى. 

كما أولت اهتماماً خاصاً بالعاصمة الإدارية الجديدة، لتسير جنباً إلى جنب مع خطط الدولة في التوسع العمراني، وهو ما عزز مكانتها كواحدة من أفضل شركات العقارات في مصر بفضل ما قدمته من مشروعات ناجحة تركت بصمة واضحة في السوق.

أبرز مشاريع شركة بروق العقارية

• كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس.
• مول سبارك كابيتال انسايت بالعاصمة الإدارية.
• مول بيلنج كابيتال سنتر في العاصمة الإدارية.
• مول تيرا سايد بيزنس بارك.
• مول سنتو بيزنس.

هل يوجد عيوب في مشروع افيرا التجمع؟

رغم المزايا المتعددة التي يتمتع بها كمبوند افيرا شركة بروق من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميم عصري، إلا أن السعر يُعتبر التحدي الأبرز أمام بعض العملاء، حيث يصنف المشروع ضمن الفئة الفاخرة بالسوق العقاري، وهو ما يجعله خيارًا مخصصًا لشريحة معينة من المستثمرين وأصحاب الملاءة المالية العالية، لكنه في الوقت نفسه يعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز والتشطيبات الراقية وجودة التنفيذ.