كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس Illume Residence مقدم 1%

كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس Illume Residence New Cairo هو واحد من أحدث المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة إيلوم سوسايتيز للتطوير العقاري داخل قلب التجمع السادس، حيث حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، ليمنح السكان سهولة في التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في وقت قصير.

يضم كمبوند إيلوم ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تشمل استوديوهات وشقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف، بمساحات تبدأ من 58 متر مربع وتصل إلى 216 متر مربع، مع تصميمات عصرية تعتمد على الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفير إطلالات مميزة على اللاندسكيب والمساحات الخضراء التي تمنح المشروع طابع هادئ ومريح.

طرحت شركة إيلوم سوسايتيز وحدات إيلوم ريزيدنس التجمع السادس بأسعار تنافسية تبدأ من 2,436,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 1% فقط خلال الطرح الأول، وإمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى خطط سداد أخرى بمقدمات مختلفة تناسب شرائح متعددة من العملاء، مما يجعل المشروع فرصة قوية للسكن أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة.

اين يقع كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس؟

يتمتع كمبوند إيلوم ريزيدنس بموقع جغرافي استراتيجي داخل واحدة من أكثر المناطق نمو في القاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة في قلب التجمع السادس على امتداد محور الأمل وشارع التسعين الجنوبي، مما يمنحه اتصال مباشر بأهم المحاور الحيوية التي تربط مختلف مناطق القاهرة الجديدة.

ويعزز هذا الموقع الفريد من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية، حيث يأتي بجوار مشروع الكازار مباشرة بنظام سور في سور، بالإضافة إلى قربه من هايد بارك بمسافة لا تتجاوز 600 متر فقط، فهذا التمركز المميز يضع السكان في قلب منطقة حيوية توفر سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات والخدمات، مما يرفع من جودة الحياة داخل كمبوند ايلوم التجمع السادس ويجعل تجربة السكن أكثر راحة وخصوصية وتميز.

أبرز الاماكن القريبة من Illume Residence New Cairo؟

يمكنك في كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس الاستمتاع باتصال مباشر وسلس بمجموعة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل التنقل اليومي أكثر سهولة ومرونة داخل القاهرة الجديدة وخارجها، ويعزز من قيمة الموقع الاستراتيجية للمشروع.

• يسهل الوصول إلى الكمبوند من خلال العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقترب المشروع من مدينتي المستقبل سيتي والرحاب.
• يتميز بقربه من مطار القاهرة الدولي.
• يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق الدائري الأوسطي.
• يربط المشروع طريق السخنة بالمناطق الحيوية المحيطة.
• يبعد كمبوند إيلوم ريزيدنس دقائق قليلة عن محور الأمل.

كيف صٌمم كمبوند Illume ريزيدنس التجمع السادس؟

تم تصميم كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس على يد فريق من كبار المهندسين المتخصصين في مجال التطوير العمراني، مما ساهم في تقديم مشروع سكني يتميز بالطابع العصري والدقة في التخطيط، ليعكس رؤية حديثة تقوم على الابتكار بدلا من التصميمات التقليدية، مع توفير تجربة سكنية ترتقي لمستوى أعلى من الرقي والتميز.

وقد تم بناء كمبوند إيلوم ريزيدنس على نسبة إنشائية لا تتجاوز 18% من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات والمرافق المتنوعة، بما يضمن بيئة سكنية أكثر راحة وخصوصية للسكان.

ويضم كمبوند إيلوم ريزيدنس 12 عمارة سكنية، يتكون كل مبنى منها من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مع تنوع الإطلالات بين المساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات المختلفة، مما يمنح جميع الوحدات طابع بصري مميز وإحساس دائما بالهدوء، ويعزز من جودة الحياة داخل المشروع.

ما هي مساحة مشروع ايلوم ريزيدنس التجمع السادس؟

يمتد كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس على مساحة تبلغ 17.5 فدان، وهي مساحة تم استغلالها بشكل مدروس لتحقيق أقصى استفادة من المشروع، مع توفير مجتمع سكني متكامل بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة.

وقد ساهم هذا التخطيط الذكي في تقديم مشروع سكني متوازن يضم وحدات بمساحات وتصميمات مختلفة تناسب احتياجات العملاء المتعددة، مما يمنحهم مرونة كبيرة في اختيار الوحدة الأنسب لهم سواء للسكن أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق نمو في القاهرة الجديدة.

ما هي مساحة وحدات كمبوند ايلوم ريزيدنس؟

يضم مشروع Illume Residence التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين، حيث يهدف المشروع إلى توفير خيارات متعددة تساعد كل عميل على اختيار الوحدة التي تتماشى مع أسلوب حياته ومتطلباته اليومية، وتتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع على النحو التالي:

• الاستوديوهات تبدأ مساحتها من 58 متر مربع.
• شقق سكنية تتكون من غرفة واحدة تبدأ مساحتها من 66 متر مربع.
• شقق سكنية تتكون من غرفتين تبدأ مساحتها من 107 متر مربع.
• شقق سكنية تتكون من 3 غرف تبدأ مساحتها من 141 متر مربع.
• شقق سكنية تتكون من 4 غرف تبدأ مساحتها من 216 متر مربع.

ما هي الخدمات والمرافق في كمبوند ايلوم التجمع السادس؟

يوفر كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس مجموعة متكاملة ومميزة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات جميع السكان، حيث يهدف المشروع إلى تقديم أسلوب حياة عصري بين الراحة والأمان داخل مجتمع سكني متكامل الخدمات، مع توفير جميع المقومات التي تضمن تجربة معيشية متوازنة داخل المشروع.

الخدمات الأساسية:

• يتمتع كمبوند إيلوم ريزيدنس بمنظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة من خلال أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة موزعة في مختلف أنحاء المشروع، إلى جانب بوابات دخول منظمة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.
• تتوفر داخل المشروع أو بالقرب منه خدمات طبية وصيدليات لتلبية الاحتياجات الصحية السريعة للسكان.
• كما يقدم الكمبوند خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام داخل المشروع.
• ويعتمد المشروع على أنظمة حديثة تشمل وسائل السلامة والبنية التحتية الذكية، بالإضافة إلى مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية الخدمات دون انقطاع.

الخدمات الترفيهية:

• يضم كمبوند إيلوم التجمع صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لتوفير تجربة رياضية متكاملة للسكان.
• كما يوفر نادى صحي يضم خدمات الاسترخاء مثل السبا والجاكوزي.
• ويحتوي كمبوند Illume ريزيدنس التجمع السادس على منطقة تجارية متكاملة تضم محلات وخدمات متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية.
• كما تم تخصيص مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط مساحات خضراء واسعة تمنح السكان بيئة هادئة وصحية تعزز من جودة الحياة داخل
• الكمبوند.

ما هي اسعار كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس؟

ثم حرصت شركة ايلوم سوسايتيز العقارية على تقديم باقة أسعار تنافسية مدروسة بعناية لتناسب مختلف شرائح العملاء والمستثمرين، بما يتماشى مع تنوع الميزانيات واحتياجات السوق العقاري، مما يجعل كمبوند إيلوم ريزيدنس فرصة استثمارية وسكنية مميزة بين القيمة والجودة داخل موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وتتنوع أسعار الوحدات داخل المشروع على النحو التالي:

• الاستوديوهات تبدا سعرها من 2,436,000 جنيه مصري.
• شقق سكنية تتكون من غرفة واحدة تبدأ سعرها من 2,772,000 جنيه مصري.
• شقق سكنية تتكون من غرفتين تبدا سعرها من 3,959,000 جنيه مصري.
• شقق سكنية تتكون من 3 غرف تبدا سعرها من 5,358,000 جنيه مصري.
• شقق سكنية تتكون من 4 غرف تبدا سعرها من 7,982,000 جنيه مصري.

ما هي أنظمة السداد في كمبوند Illume Residence New Cairo؟

جاءت أنظمة الدفع وخطط السداد في كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس بشكل مرن ومدروس، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير حلول تمويلية متنوعة تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة وبأقل ضغط مالي ممكن، بما يدعم قرار الشراء ويجعل الاستثمار داخل المشروع أكثر مرونة وجاذبية، وتتمثل أنظمة الحجز والسداد داخل المشروع فيما يلي

• النظام الأول: مقدم 1% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 100 شهر، وهو نظام خاص خلال الطرح الأول.
• النظام الثاني: مقدم 5% مع تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثالث: مقدم 5% ثم دفع 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
• تبلغ جدية الحجز داخل إيلوم ريزيدنس التجمع بداية من 50,000 جنيه مصري.

هل الاستثمار في كمبوند إيلوم ريزيدنس فرصة استثنائية؟

يُعد كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس فرصة استثمارية قوية داخل واحدة من أكثر المناطق نمو في القاهرة الجديدة، حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز يعزز من قيمته الاستثمارية ويرفع من معدلات الطلب على وحداته سواء للسكن أو الإيجار، ويمثل المشروع خيار استثماري مميز للأسباب التالية:

• موقع استثماري قوي داخل منطقة تشهد طلب مرتفع على السكن والإيجار مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة مما يضمن طلب مستمر على الوحدات.
• يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل مما يمنح المستثمر ميزة البدء في التأجير مباشرة دون أي تكاليف إضافية بعد الاستلام.
• أسعار الوحدات داخل مشروع Illume Residence التجمع السادس جاءت تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات وجودة التنفيذ مما يرفع من فرص تحقيق هامش ربح جيد عند إعادة البيع أو التأجير.
• أنظمة السداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع فترات تقسيط ممتدة تصل إلى عدة سنوات بما يتيح الدخول في الاستثمار بأقل سيولة ممكنة والحفاظ على باقي رأس المال في استثمارات أخرى.
• توقعات قوية بارتفاع القيمة السوقية ايلوم ريزيدنس التجمع السادس بفضل التطوير المستمر للبنية التحتية في المنطقة واتساع نطاق العمران حول التجمع السادس.
• مطور عقاري يتمتع بخبرة وسجل قوي في السوق مما يعزز من ثقة المستثمرين ويقلل من مخاطر الاستثمار من حيث الجودة والتسليم والالتزام بالمواعيد.

هل يوجد عيوب في مشروع ايلوم ريزيدنس التجمع السادس؟

نجحت شركة ايلوم سوسايتيز العقارية في تقديم كمبوند إيلوم ريزيدنس بشكل متكامل ساهم في تطوير تجربة السكن والاستثمار لدى مختلف العملاء، حيث جاء المشروع بتخطيط عمراني حديث يركز على جودة الحياة وتنوع الخدمات داخل المجتمع السكني، وأبدى بعض العملاء ملاحظة تتعلق بعدم توافر وحدات الفلل بأنواعها داخل المشروع.

وقد أكدت الشركة أنها راعت هذا الأمر من خلال طرح شقق سكنية بمساحات كبيرة تمنح إحساس بالراحة، مع توفير خدمات ومرافق راقية تضاهي مستوى المعيشة في المشروعات الفاخرة، كما تم طرح هذه الوحدات ضمن فئة الشقق وبأسعار تنافسية، مما يجعلها خيار استثماري قوي.

ما هي شركة ايلوم سوسايتيز للتطوير العقاري؟

تُعد شركة إيلوم سوسايتيز للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة في مجال التطوير العقاري، حيث تسعى إلى ترسيخ مكانتها داخل السوق المصري من خلال تقديم مشروعات سكنية حديثة تعتمد على الفكر العمراني المتطور وجودة التنفيذ، وقد استطاعت الشركة أن تبني لنفسها رؤية واضحة تقوم على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطورات السوق العقاري في مصر، خاصة داخل المناطق الجديدة الواعدة.

وتعتمد شركة إيلوم سوسايتيز على فلسفة تقوم على تقديم قيمة حقيقية داخل كل مشروع، من خلال الاهتمام بالموقع الاستراتيجي، وحسن استغلال المساحات، وتوفير خدمات متكاملة تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند، ويأتي كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس ليعكس هذه الرؤية، إلى جانب توفير بيئة سكنية متكاملة تحقق التوازن بين الراحة والاستثمار طويل المدى.