أسعار قرية يود رأس الحكمة Youd Al Ahly Sabbour

قرية يود رأس الحكمة ليست مجرد منتجع سياحي على الساحل الشمالي، بل هي تجربة معيشية متكاملة تعكس رؤية عصرية للجمع بين الرفاهية والخصوصية، في قلب مدينة رأس الحكمة وتحديدًا عند الكيلو 187؛ يطل مشروع يود رأس الحكمة على أحد أصفى شواطئ البحر المتوسط.

ليمنحك فرصة امتلاك منزل صيفي بإطلالات مباشرة على البحر وهدوء بعيدا عن صخب المدن. التصميم المعماري للمنتجع يستفيد من الطبيعة المتدرجة للأرض بارتفاعات تصل إلى 42 مترًا؛ ما يسمح لنحو 70% من الوحدات برؤية بانورامية على الشواطئ الفيروزية، مع الحفاظ على الخصوصية والمساحات الخضراء الواسعة.

وما وراء هذا العمل المميز تقف شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، صاحبة التاريخ الطويل في إنشاء مجتمعات متكاملة وليست مجرد مبانٍ سكنية، فلسفتها تقوم على المزج بين الجودة الهندسية والابتكار في التخطيط العمراني، لكي تقدم بيئة معيشية راقية تلبي تطلعات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.

وهذا ما جعل قرية يود الأهلي صبور وجهة مفضلة للراغبين في اقتناء وحدة على الساحل الشمالي تجمع بين القيمة الحقيقية والموقع الاستراتيجي، حتى اسم المشروع يحمل دلالة خاصة؛ فكلمة Youd تُجسد المعنى العاطفي للمكان الذي تشعر فيه بالانتماء والراحة، المكان الذي تلجأ إليه كلما أردت الهروب من الروتين والعودة إلى الطبيعة.

في منتجع يود الأهلي صبور، ستجد أن كل تفصيله، من المساحات الخضراء المفتوحة إلى توزيع الوحدات التي صُممت لتمنحك إحساسًا دائمًا بالاتساع والحرية، مع تنوع الوحدات بين الشاليهات و التوين هاوس والفيلات المستقلة، وأنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، يصبح المشروع فرصة استثمارية وسكنية يصعب تفويتها.

أين يقع مشروع قرية يود رأس الحكمة بالتحديد؟

تقع قرية يود رأس الحكمة عند الكيلو 187 في مدينة رأس الحكمة على الساحل الشمالي، موضع استراتيجي يمنحها توازنًا نادرًا بين العزل المريح بعيدًا عن صخب المدن، والتواصل السهل مع المحاور الحيوية، وتستفيد من التضاريس المتدرجة التي تتيح إطلالات بانورامية على البحر المتوسط، وخصوصية عالية للمقيمين.

أقرب المعالم المحيطة بـ قرية يود رأس الحكمة

• على بعد دقائق قليلة فقط من طريق الفوكا الجديد ومحور الضبعة الحريري، الذي يقربك من القاهرة.
• حوالي ساعة إلى ساعة ونصف من مطار العلمين الدولي، ما يعزز من سهولة الوصول الداخلي والخارجي.
• في نطاق استثماري نشط على الساحل الشمالي، بجوار مشروعات ضخمة مثل Soul Emaar وThe Med وLa Vista وغيرها، مما يرفع القيمة السعرية مع الوقت.

كيف تم تصميم قرية يود رأس الحكمة لترتقي بالتجربة الساحلية؟

يقف تصميم قرية يود رأس الحكمة على فلسفة فريدة وهي إعطاء المكان نفسه الفرصة للتحدث بصوته الخاص، وهذا عن طريق اختيار المطوّر شركة الأهلي صبور استثمار التضاريس المتدرجة بطبيعة المنطقة (ارتفاع يصل إلى 42 م) لصياغة تخطيط فريد، حيث تُمنح أكثر من 70 % من الوحدات إطلالات بحرية مباشرة بدون المساس بالخصوصية.

كما جاءت نسب البناء منخفضة مقصودًا كي يشعر المقيم بأن الطبيعة جزء من حياته اليومية، وكان هذا تحدياً معمارياً يتطلب قراءة دقيقة لتضاريس الأرض الطبيعية، في قرية يود رأس الحكمة، استغلت الشركة المطورة ارتفاع الكثبان الرملية، ليُحولها المطور إلى لوحات متدرجة فوق سطح البحر.

هذا الانحدار المُتقن يتيح لما يقرب من 85% من الوحدات رؤية مباشرة للبحر، دون التضحية بالهدوء أو المساحات الخضراء الواسعة، كما بنيت منطقة المشروع بحيث يشكل التخطيط طيفًا متدرجًا من البحر إلى الأعلى، في ستة مستويات تضفي أبعادًا جديدة على تجربة العيش.

فقط 10% من المساحة المبنية، بينما خصصت 90% للمساحات المفتوحة، مما يؤمن المزيد من الإحساس بالرحابة والهدوء، بينما المسارات المرصوفة والهندسة النباتية مُصممة لدمج المشي لمسافات قصيرة مع متعة البصر على الممرات المائية والمسطحات الخضراء.

ما هي أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في قرية يود رأس الحكمة؟

في قلب قرية يود الأهلي صبور تجد مجموعة من الوحدات السكنية المُتنوعة التي تلبّي تطلعات السكن والاستثمار بأسلوب راقٍ مرن مع التصميم هنا يصنع قيمة مضافة؛ مساحات رحبة، خصوصية عالية، وإطلالات ساحلية تبعث على الراحة، وتمثلت أنواع الوحدات ومساحاتها كالآتي:

• شاليهات غرفتين: تتراوح مساحاتها بين 85 إلى 105 متر مربع، وتُعد مثالية للعائلات الصغيرة التي تبحث عن توازن بين التكلفة والرفاهية.
• شاليهات بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحاتها من حوالي 120 متر مربع، مقدمة رفاهية إضافية للعائلة الموسعة دون التخلي عن الإطلالات الساحلية.
• توين هاوس (Twin Villas): تتوفر بمساحات تتراوح بين 220 إلى 285 متر مربع، وتُلوّنها الواجهات الزجاجية المنفتحة التي توفر إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية.
• فلل مستقلة (Standalone Villas): تبدأ مساحاتها من حوالي 360 متر مربع، وتوفر أقصى درجات الخصوصية وحرية التصميم للمستثمرين الباحثين عن التميز.

ما هي أسعار وأنظمة سداد قرية يود رأس الحكمة؟

نظراً لموقع قرية يود الساحل الشمالي الفريد فى مدينة رأس الحكمة، وجودة التصميم العصري الذي يُعيد تعريف الحياة بين البحر والطبيعة، فإن سعر الوحدة في مشروع يود رأس الحكمة يمثل قيمة حقيقية مقابل أصل استثماري فريد، وجاءت كالآتي:

• شاليه بغرفة واحدة: يبدأ السعر من 5,850,000 جنيه مصري.
• شاليه غرفتين: يتراوح السعر بين 7,405,700 إلى 8,475,300 جنيه مصري.
• شاليه ثلاث غرف: يبدأ من حوالي 10,000,000 جنيه.
• توين هاوس فيلا: الأسعار تبدأ من 42,073,000 جنيه.
• فيلا مستقلة: السعر يبدأ من 60,122,000 جنيه.

ما هي أنظمة الدفع والسداد في منتجع يود رأس الحكمة؟

اعتمدت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في مشروع يود نظام سداد مرن يراعي احتياجات مختلف الفئات من المشترين، سواء كانوا يبحثون عن منزل صيفي أو استثمار عقاري طويل الأمد، الفكرة الأساسية هي تقليل عبء الدفع المبدئي، ومنح العملاء فرصة لامتلاك وحدات في واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي دون ضغط مالي كبير.

• يبدأ الحجز بمقدم 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهو ما يمنح فرصة دخول السوق بأقل التكاليف الممكنة مقارنة بالمشروعات المنافسة.
• إمكانية السداد على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية، ما يجعل التخطيط المالي أكثر سهولة ووضوحاً.
• عدم وجود فوائد بنكية على الأقساط، مما يضمن أن السعر النهائي للوحدة يعكس قيمتها الحقيقية وقت الشراء.

ما هي الخدمات التي تقدمها قرية يود الأهلي صبور؟

في قرية يود رأس الحكمة، لم تُصمم الخدمات مجرد إضافات جمالية، بل كجزء أساسي من رؤية متكاملة تهدف لتوفير أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية وفكرة المشروع تقوم على خلق بيئة قادرة على تلبية احتياجات السكان اليومية، وفي الوقت نفسه توفير تجارب ترفيهية تضاهي أفضل المنتجعات العالمية.

خدمات أساسية:

• شبكة طرق داخلية منظمة لسهولة التنقل بين مناطق المشروع.
• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مدعم بكاميرات مراقبة حديثة.
• مناطق مخصصة لمواقف السيارات لضمان الراحة للسكان والزوار.
• صيدليات تعمل طوال اليوم.
• مركز طبي مجهز لاستقبال الحالات الطارئة والفحوصات الدورية.
• محلات تجارية وسوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة لمغادرة القرية.

خدمات ترفيهية:

• شاطئ خاص يمتد على مسافة واسعة مع مناطق مخصصة للسباحة والأنشطة المائية.
• حمامات سباحة متعددة الأحجام موزعة بين مناطق المشروع.
• نادي رياضي مجهز وصالات جيم حديثة.
• مناطق خضراء ولاند سكيب مصمم بعناية لخلق أجواء استرخاء طبيعية.

من هو مطور مشروع يود رأس الحكمة؟

تأسّست شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في عام 1994 بشراكة بين أسرة صبور والبنك الأهلي المصري، وقد تطورت منذ ذلك الحين لتصبح إحدى الأسماء الرائدة في السوق العقاري المصري، تتميّز فلسفة الشركة بأنها لا تبني مجرد وحدات سكنية بل تخلق مجتمعات متكاملة، حيث يتم اختيار الموقع بعناية، ويُصمم كل مساحة بعناية فائقة لتعبّر عن دمج متقن بين ذكاء التخطيط واحتياجات العصر.

أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية:

• مشروع جايا الساحل الشمالي.
• كمبوند ذا ريدج مدينة المستقبل.
• كمبوند أوهيا القاهرة الجديدة.
• مشروع أوديسيا مدينة المستقبل.

لماذا يعتبر الاستثمار في قرية يود رأس الحكمة فرصة لا تفوت؟

عندما تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الموقع المميز، التصميم المتفرد، والبنية التحتية المتكاملة، فإن Youd Ras El Hekma تضع نفسها على رأس القائمة، موقعها عند الكيلو 187 بمدينة رأس الحكمة يمنحها ميزة استراتيجية فريدة، بفضل قربها من المحاور الحيوية التي تربط الساحل الشمالي بـ القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.

التصميم المعماري للمشروع لا يقتصر على الجماليات، بل يهدف إلى خلق بيئة معيشية متكاملة، من الشاليهات العملية إلى الفلل المستقلة الفاخرة، تتنوع الخيارات لتناسب مختلف الاحتياجات، مع مساحات مدروسة تضمن الخصوصية وإطلالات بانورامية على البحر.

وكما ذكرنا سابقًا، فإن هذا التنوع في الخيارات من الشاليه العملي حتى الفيلا الفاخرة يجعل المشروع قادرًا على تلبية طيف واسع من الأهداف، سواء للسكن الدائم أو للاستثمار الذكي، أما منظومة الخدمات، فهي مصممة لدعم أسلوب حياة مريح وآمن مع شاطئ خاص، حمامات سباحة، مساحات خضراء، مراكز طبية، ومناطق تجارية.

بما يخلق مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا يوفر للسكان والزوار كل ما يحتاجونه دون مغادرة المنتجع، وأخيرًا، فإن أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات تمنح المستثمر فرصة امتلاك أصل عقاري مميز دون ضغط مالي كبير، مع ضمان ارتفاع قيمته مستقبلًا بفضل الموقع النادر وجودة التطوير.