قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي بتقسيط حتي 10 سنوات

قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي Marina 8 By The Lake North Coast يُعد  أحدث مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير، وهو امتداد طبيعي لسلسلة قرى مارينا التي غيّرت مفهوم الحياة الساحلية في مصر، جاء المشروع في مدينة العلمين الجديدة وتحديدًا عند الكيلو 99 من طريق الساحل الشمالي، ليجمع بين فخامة الموقع وسهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية ومرسى مطروح، في موقع يتيح تجربة صيفية متكاملة وموقعًا استثماريًا مميزًا على البحر الأبيض المتوسط.

اعتمدت الشركة في تصميم المشروع على أسلوب معماري حديث بألوان هادئة متناغمة مع الطبيعة البحرية لتمنح كل زاوية طابعًا راقيًا مريحًا، وتتنوع الوحدات بين شقق وشاليهات وفيلات و توين هاوس تاون هاوس و فاميلي هاوس بمساحات تبدأ من 106 متر مربع،  وتبدأ الأسعار من 6,373,000 جنيه مصري بمقدم 7% فقط مع أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل التملك فيقرية مارينا 8 الساحل الشمالي فرصة حقيقية للاستثمار والسكن الفاخر.

يقدّم مشروع مارينا 8 باي ذا ليك ذا ليك تجربة ساحلية غير مسبوقة تمزج بين الخصوصية والهدوء والرفاهية في أجواء مدينة العلمين الجديدة، تتميّز القرية بوجود بحيرة صناعية تمتد بطول المشروع يمكن السباحة فيها وممارسة الأنشطة المائية، مع مساحات خضراء مفتوحة وممشى شاطئي متكامل يخلق بيئة مثالية للاسترخاء، إنه ليس مجرد مشروع عقاري بل وجهة صيفية راقية تجمع بين الجمال الطبيعي وروح التصميم العصري في قلب الساحل الشمالي.

اين تقع قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟

اختارت الشركة السعودية المصرية للتعمير موقعًا استراتيجيًا استثنائيًا لإطلاق مشروعها الجديد مشروع مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي ليكون في قلب مدينة العلمين الجديدة عند الكيلو 99 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلى، يمتاز هذا الموقع بكونه محورًا حيويًا يربط بين القاهرة والإسكندرية ومرسى مطروح، مما يجعل القرية وجهة مثالية لقضاء الإجازات أو للإقامة الدائمة في منطقة تشهد نموًا متسارعًا وتطوّرًا عمرانيًا عالمي الطراز.

أهم الأماكن القريبة من قرية مارينا 8 الساحل الشمالي:

• مطار العلمين الدولي يبعد دقائق قليلة عن القرية.
• الإسكندرية تبعد حوالي 94 كم فقط.
• القاهرة يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق الساحلي أو الفوكا الجديد.
• مرسى مطروح تقع على مسافة قصيرة من القرية.
• طريق وادي النطرون – العلمين يمر بالقرب من مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي.
• طريق الفوكا الجديد يبعد نحو 20 دقيقة فقط عن المشروع.
• مارينا العلمين و مارينا جاردنز بيتش على بُعد دقائق معدودة.
• كما تقع بوابة اليخوت والآثار السياحية الشهيرة بالقرب من المشروع.

كيف جاء تصميم Marina 8 By The Lake North Coast؟

جاء تصميم مارينا 8 باي ذا ليك ليعكس رؤية الشركة السعودية المصرية للتعمير في تقديم منتجع استثنائي يجمع بين الطابع العصري وروح الطبيعة الساحلية في مدينة العلمين الجديدة، اعتمد التصميم على مفهوم الانسجام المعماري بين الماء والخضرة والعمران، حيث تمتد البحيرة الصناعية في قلب المشروع لتكون المحور البصري الذي تدور حوله جميع الوحدات.

استعانت الشركة بفريق من أبرز المكاتب الاستشارية الهندسية لوضع تصميم هندسي متكامل يضمن توزيعًا مثاليًا للمباني بما يحقق الخصوصية لكل وحدة مع الحفاظ على الانسيابية البصرية بين المساحات المفتوحة والحدائق، وتتّسم واجهات المباني بالبساطة والأناقة في الوقت ذاته، حيث استخدمت الشركة ألوانًا طبيعية متناسقة كالبيج والأبيض والحجر الرملي، ما يمنح القرية مظهرًا راقيًا يعكس صفاء البحر ودفء الرمال.

كما روعي في تصميم الوحدات في قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي توفير أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية و الإطلالات المباشرة على البحيرات والمساحات الخضراء، لتعيش تجربة من الهدوء والراحة طوال الوقت، وتُعد البحيرة الصناعية من أبرز عناصر التصميم فهي الأكبر من نوعها في المنطقة وتتيح السباحة وممارسة الأنشطة المائية في بيئة آمنة ونظيفة، إضافة إلى ممشى يطل على المياه يربط بين مناطق القرية في انسجام تام.

بهذا التصميم الفريد تحقق قرية مارينا 8 الساحل الشمالي مزيجًا مدهشًا بين العمارة الحديثة والطبيعة الساحرة لتقدم تجربة سكنية وسياحية راقية لا مثيل لها في الساحل الشمالي.

كم تبلغ مساحة قرية مارينا 8 باي ذا ليك؟

تمتد Marina 8 By The Lake North Coast على مساحة إجمالية تبلغ نحو 245 فدانًا، صُممت بعناية لتوازن بين المساحات العمرانية والطبيعية، حُدِّدَت 12.3% فقط (حوالي 27 فدانًا) للبناء، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة ويتيح خصوصية وهدوءًا كاملين للمقيمين.

أما النسبة الأكبر من المساحة فخُصصت للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات المائية والمناطق المفتوحة التي تشكّل القلب النابض للمشروع، هذا التوزيع الذكي للمساحات يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية على اللاجون والمناظر الطبيعية، ويحوّل قرية مارينا 8 باي ذا ليك إلى واحة ساحلية تجمع بين الهواء النقي والرفاهية والراحة البصرية في آنٍ واحد.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في مشروع مارينا 8 باي ذا ليك؟

حرصت الشركة السعودية المصرية للتعمير على أن تجعل مشروع مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي مشروعًا متكاملًا يلبي تطلعات جميع العملاء، فوفّرت باقة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب مختلف الاحتياجات والأنماط المعيشية.

تتنوع الخيارات بين شقق سكنية وشاليهات وفيلات ستاند الون و توين هاوس و تاون هاوس و فاميلي هاوس، صُممت جميعها بعناية لتوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية، مع توزيع هندسي ذكي يمنح كل وحدة إطلالة مميزة على المساحات الخضراء والبحيرة الصناعية ومناطق الأكوابارك، تتميز جميع الوحدات بواجهات عصرية وتشطيبات فاخرة تتماشى مع طابع القرية الهادئ والفخم في الوقت ذاته، وإليك تفاصيل المساحات الوحدات:

• الشقق السكنية: تبدأ من 106 متر مربع حتى 188 متر مربع.
• الشاليهات: بمساحات تتراوح بين 150 متر مربع و 155 متر مربع.
• الفاميلي هاوس: بمساحة تبدأ من 172 متر مربع.
• التاون هاوس: بمساحة تبدأ من 214.29 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ من 256 متر مربع.
• الفيلات المستقلة (ستاند الون): بمساحات تبدأ من 295 متر مربع حتى 353 متر مربع.

ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها مشروع مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟

وفّرت الشركة السعودية المصرية للتعمير في مشروع مارينا 8 باي ذا ليك مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الراحة والرفاهية والأمان لتجعل الإقامة داخل المشروع تجربة فريدة من نوعها، اعتمدت الشركة على رؤية متكاملة تهدف إلى جعل القرية مكانًا مثاليًا لقضاء الإجازة أو الإقامة الدائمة، حيث تتوافر فيها جميع الخدمات اليومية والأنشطة الترفيهية في بيئة آمنة ومريحة.

تم توزيع المرافق بعناية لتخدم جميع الأعمار والفئات، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية في كل منطقة، من المساحات الخضراء المفتوحة إلى البحيرات الصناعية ومناطق الترفيه العائلية، كل تفصيلة داخل مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي صُممت لجعل الحياة أكثر راحة ومتعة.

الخدمات الأساسية

• أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة عالية الدقة.
• مستشفى مجهزة بالكامل تقدم رعاية طبية على مدار اليوم.
• هايبر ماركت لتوفير جميع المستلزمات الغذائية والمنزلية.
• جراجات سيارات مؤمنة بأنظمة ذكية لمنع الازدحام داخل القرية.
• فريق صيانة ونظافة يعمل باستمرار للحفاظ على كفاءة المرافق العامة.
  بوابات إلكترونية حديثة تضمن أعلى معايير الأمان.

الخدمات الترفيهية

• كلوب هاوس فاخر يحتوي على جاكوزي وساونا وصالات استجمام.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار موزعة في أنحاء القرية.
• أكوا بارك ضخمة لمحبي الألعاب المائية والأنشطة الصيفية.
• كيدز اريا مجهزة بالكامل لتوفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال.
  شاطئ خاص مزود بجميع الأنشطة البحرية ومرسى لليخوت.
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات لكرة القدم والتنس والبادل.
• ممشى البحيرة و مسارات للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخلابة.
• مول تجاري ومطاعم وكافيهات عالمية لإضفاء تجربة ترفيه متكاملة.

ما هي أسعار مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟

حرصت الشركة على تحقيق توازن مثالي بين المساحة والسعر والموقع في مارينا 8 باي ذا ليك ليجد كل عميل ما يناسبه سواء كان يبحث عن وحدة صغيرة لقضاء العطلات أو فيلا فاخرة مطلة على البحيرة، جميع الوحدات تتميز بتصميمات عصرية وتشطيبات راقية مع إطلالات مباشرة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد، وفي ما يلي تفاصيل الوحدات و المساحات والأسعار: 

• شقق سكنية: تبدأ المساحات من 106 متر مربع بأسعار تبدأ من 6,373,000 جنيه مصري.
• شاليهات: بمساحات تبدأ من 150 متر مربع بأسعار تبدأ من 8,641,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 214 متر مربع بأسعار تبدأ من 13,850,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: بمساحات تبدأ من 256 متر مربع بأسعار تبدأ من 19,233,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة (ستاند الون): بمساحات تبدأ من 295 متر مربع بأسعار تبدأ من 25,197,000 جنيه مصري.

ما هي أنظمة السداد التي توفرها مارينا 8 باي ذا ليك؟

قدّمت الشركة المطورة أنظمة حجز وسداد مرنة داخل قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي لتجعل التملك في هذا المنتجع الفاخر تجربة سهلة وميسّرة تناسب جميع الفئات، فمع الأسعار التنافسية التي تطرحها الشركة، أطلقت نظام تقسيط مدروس يمنح العملاء مرونة في الدفع واستثمارًا آمنًا في واحدة من أجمل وجهات العلمين الجديدة.

كما حرصت على أن تكون شروط الحجز واضحة ومريحة دون أي تعقيدات مالية، ليصبح المشروع أحد أقوى المنافسين في مشروعات الساحل الشمالي لعام 2025، وإليك تفاصيل أنظمة السداد:

• مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد.
• موعد التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• التشطيب: نصف تشطيب (Semi-Finished).
• رسوم الصيانة: 8% تُسدد عند الاستلام.

مميزات الاستثمار في قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي 

تجمع Marina 8 By The Lake North Coast بين فخامة التصميم وقوة الموقع وفرص الاستثمار الواعدة، لتقدّم تجربة استثنائية سواء كنت تبحث عن سكن راقٍ على البحر أو استثمار طويل الأمد بعوائد مضمونة، فبفضل موقعها في العلمين الجديدة عند الكيلو 99 على طريق الإسكندرية – مطروح، تعتبر من أقرب القرى الساحلية إلى الإسكندرية وأكثرها سهولة في الوصول مما يجعلها نقطة جذب قوية للمصيفين والمستثمرين على حد سواء.

ومع توقيع الشركة السعودية المصرية للتعمير فإن المشروع يجمع بين الموثوقية الحكومية والخبرة الإنشائية الممتدة، ليمنح العملاء استثمارًا آمنًا وقيمة متزايدة بمرور الوقت.

أهم مميزات قرية مارينا 8 باي ذا ليك:

• موقع استراتيجي مثالي في قلب العلمين الجديدة وعلى مقربة من الطرق والمحاور الرئيسية.
• تصميم معماري راقٍ مستوحى من الطابع الأوروبي العصري بألوان هادئة وإطلالات بانورامية على البحيرات والمساحات الخضراء.
• تنوع كبير في الوحدات بين الشقق والشاليهات والفيلات والتوين والتاون هاوس لتناسب جميع الاحتياجات.
• أسعار تنافسية وانظمة تقسيط مريحة تبدأ بمقدم 7% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات.
• خدمات متكاملة تشمل كلوب هاوس واكوا بارك و مول تجاري وشاطئ خاص يضمن تجربة ترفيه فاخرة.
• فرصة استثمارية قوية تضمن عوائد مستقبلية مميزة بفضل موقع المشروع وشركة التطوير الرائدة.

هل يوجد عيوب في Marina 8 By The Lake North Coast؟

من الصعب إيجاد عيوب في قرية مارينا 8 الساحل الشمالي إذ حرصت الشركة السعودية المصرية للتعمير على تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة من حيث التصميم والموقع والخدمات، ورغم أن مدة التسليم تصل إلى 4 سنوات، إلا أن ذلك يمنح العملاء مرونة في السداد واستثمارًا آمنًا، مما يجعل المشروع من أفضل مشروعات الساحل الشمالي لعام 2025.

من هي الشركة السعودية المصرية للتعمير؟

تعد الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) من أبرز وأقدم شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1975 كشراكة استراتيجية بين الحكومتين المصرية والسعودية بهدف إنشاء مشروعات عمرانية متكاملة تحقق تنمية حقيقية وتضيف قيمة مستدامة للسوق العقاري.

وخلال مسيرتها التي تجاوزت أربعة عقود، نجحت الشركة في تسليم أكثر من 25,000 وحدة سكنية وتنفيذ ما يزيد عن 50 مشروعًا متنوعًا بين سكني وتجاري وسياحي، مما جعلها واحدة من أكثر الشركات الحكومية موثوقية وتميزًا في مصر.

أهم مشروعات الشركة:

• مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة.
• مول سنترال القاهرة الجديدة
• كمبوند جايد العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند ميادين العاصمة الإدارية الجديدة
• الحي اللاتيني العلمين الجديدة.