قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast اسعار 2026

قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast هي أحدث منتجعات شركة العمار للتطوير العقاري، اختارت الشركة موقعًا مميزًا عند الكيلو 76 بالساحل الشمالي مباشرة على البحر، في منطقة تجمع بين الصفاء الطبيعي وسهولة الوصول من الإسكندرية، وقربها من أهم المناطق الحيوية والخدمية، هذا الموقع يمنح المشروع ميزة حقيقية لمن يبحث عن مصيف راقٍ أو استثمار موسمي يعتمد على الطلب الفعلي.

يمتد مشروع العمار الساحل الشمالي على مساحة واسعة تبلغ 125 فدانًا، ويضم باقة متنوعة من الوحدات تشمل شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، و ستاند الون، بمساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الاحتياجات،  تطرح الوحدات بأسعار تبدأ من 2,700,000 جنيه مصري، مع مقدم تعاقد 5% وأنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، ما يجعل قرار الشراء أكثر سهولة دون ضغط مالي، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.

بشكل عام تعكس شورز الساحل الشمالي رؤية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء والخدمات الشاطئية، لتقدم تجربة صيفية هادئة وقابلة للاستمتاع على المدى الطويل، المشروع لا يقتصر على كونه قرية سياحية، بل وجهة ساحلية متوازنة تجمع بين الاستجمام والقيمة الاستثمارية المستقرة.

أين تقع قرية شورز الساحل الشمالي؟

تقع قرية شورس العمار الساحل الشمالي في موقع دقيق ومميز عند الكيلو 76 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوى، مباشرة على البحر، داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي حيوية ونموًا. 

هذا الاختيار يعكس خبرة العمار للتطوير العقاري في انتقاء المواقع ذات الطلب الحقيقي، حيث يجمع الموقع بين سهولة الوصول وقربه من المعالم السياحية الكبرى، كما يوفّر اتصالًا سريعًا بالمحاور الرئيسية، ما يجعل الوصول من القاهرة أو الإسكندرية مريحًا، ويعزز جاذبية منتجع شورز الساحل الشمالي كمصيف راقٍ وفرصة استثمارية واعدة.

أبرز مناطق ومحاور الوصول القريبة من قرية شورز

• طريق الإسكندرية الصحراوي: يقع المشروع بالقرب منه مباشرة، ما يسهّل الوصول السريع من القاهرة والدلتا دون تعقيد.
• العلمين الجديدة: يبعد المنتجع دقائق قليلة عنها، ليستفيد من الخدمات الحديثة والمشروعات الكبرى بالمنطقة.
• مارينا العلمين: الوصول إليها يتم خلال دقائق معدودة، ما يضع المشروع بجوار واحدة من أشهر الوجهات الساحلية.
• مدينة الإسكندرية: تبعد حوالي 50 دقيقة فقط بالسيارة، ما يجعل الرحلات القصيرة ممكنة طوال الموسم.
• طريق الفوكا الجديد: يوفّر مسارًا سريعًا ومباشرًا للوصول إلى القرية بزمن أقل من الطرق التقليدية.
• كريستا ماونتن فيو: يقع المشروع بالقرب من هذا المنتجع السياحي البارز، ضمن تجمع سياحي قوي يعزز القيمة الاستثمارية.

كيف صُممت Shores North Coast؟

يعكس تصميم قرية شورز الساحل الشمالي رؤية معمارية مدروسة تجمع بين الرقي الأوروبي والراحة الساحلية، حيث حرصت العمار للتطوير العقاري على الاستعانة بخبرات متخصصة في التصميم والتخطيط العمراني لتقديم منتجع متكامل يراعي الخصوصية وجودة الحياة. 

اعتمد التصميم على فلسفة توازن بين الكلاسيكية والحداثة، مع ألوان محايدة وخطوط معمارية هادئة تتناغم مع طبيعة الساحل، ما يمنح المشروع طابعًا راقيًا وغير مُتكلّف، واحدة من أبرز نقاط القوة في تصميم قرية شورز هي التخطيط الذكي الذي يضمن الإطلالات المفتوحة، حيث تم توزيع المباني على مصاطب مدروسة تتيح رؤية بانورامية للبحر والبحيرات الصناعية من معظم الوحدات. 

كما لعبت المساحات الخضراء واللاچونات دورًا أساسيًا في خلق بيئة مريحة بصريًا ونفسيًا، إذ تحيط الوحدات من مختلف الجهات وتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالانفتاح والهدوء.

التصميم لم يركز فقط على الشكل الجمالي، بل راعى الاستخدام العملي اليومي، من خلال مسافات مدروسة بين المباني، وممرات حركة سهلة، وتوزيع متوازن للخدمات بعيدًا عن مناطق الإقامة، هذا التكامل يجعل قرية Shores الساحل الشمالي تجربة صيفية متكاملة، تجمع بين الفخامة والراحة والانسجام مع الطبيعة وليس مجرد وحدات مطلة على البحر.

لماذا تمت تسمية قرية Shores الساحل الشمالي بهذا الاسم؟

جاء اسم Shores North Coast مستوحى من الكلمة الإنجليزية Shores التي تعني الشواطئ، في تعبير واضح عن هوية المشروع وارتباطه المباشر بالطبيعة الساحلية. 

لم يكن الاسم اختيارًا عشوائيًا بل يعكس رؤية المطوّر في تقديم تجربة صيفية حقيقية على ضفاف البحر الأبيض المتوسط، حيث الرمال البيضاء، وصفاء المياه، وأجواء الهدوء التي يبحث عنها من يرغب في إجازة راقية ومريحة. 

الاسم هنا يتجاوز كونه عنوانًا ليصبح وصفًا للتجربة نفسها تجربة تشعر فيها أن البحر حاضر في تفاصيل يومك، وأن الإقامة ليست بجوار الشاطئ فقط بل جزءًا منه.

كم تبلغ مساحة مشروع العمار الساحل الشمالي؟

تمتد قرية شورز الساحل الشمالي على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 125 فدانًا، وهي مساحة أتاحت تنفيذ مشروع سياحي متكامل يضع جودة الحياة في مقدمة أولوياته، وقد تم استغلال هذه المساحة بأسلوب ذكي يوازن بين البناء والطبيعة، حيث لا تتجاوز نسبة المباني 15% فقط من إجمالي المساحة، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاجون والخدمات الترفيهية.

يمتد الشاطئ الرملي الخاص بالقرية بطول يصل إلى 520 متر مربع من الرمال البيضاء، مع عمق للمشروع يبلغ حوالي 900 متر مربع، ما سمح بتوزيع الوحدات بشكل يضمن القرب النسبي من البحر حتى في أبعد النقاط داخل المنتجع، هذا التخطيط المدروس أسهم في تمتع نحو 85% من الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات، وهي ميزة نادرة في المشروعات الساحلية.

كما أتاحت المساحة الواسعة وجود ممرات للمشي ومناطق مفتوحة ولاچونات كبيرة تعزز من الشعور بالرحابة والاسترخاء، هذا التوازن بين المساحة والطبيعة والبناء يجعل شورز الساحل الشمالي مشروعًا يمنح أولوية حقيقية للراحة والاستدامة وليس فقط لكثافة الوحدات.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها داخل قرية شورز الساحل الشمالي؟

حرصت العمار للتطوير العقاري على تنويع الوحدات السكنية داخل مشروع العمار الساحل الشمالي لتلائم أنماط الاستخدام المختلفة، سواء للإقامة العائلية أو المصيف الموسمي أو الاستثمار، وقد روعي في تصميم الوحدات تنوع المساحات وتعدد النماذج، بما يمنح كل عميل حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياته واحتياجاته، مع الحفاظ على الخصوصية وسهولة الاستمتاع بإطلالات طبيعية داخل قرية شورس العمار الساحل الشمالي.

أنواع ومساحات الوحدات في شورز الساحل الشمالي

• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع وتصل حتى 85 متر مربع، وهي مناسبة للاستخدام الفردي أو الإجازات القصيرة.
• شاليهات غرفتين: تتراوح مساحاتها من 84 متر مربع وحتى 119 متر مربع، وتناسب الأسر الصغيرة الباحثة عن الراحة والمساحة المتوازنة.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ مساحاتها من 113 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع، لتلائم العائلات الأكبر.
• تاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 201 متر مربع، وتوفر خصوصية ومساحة معيشة واسعة.
• توين هاوس: تبدأ مساحاتها من 212 متر مربع، وتناسب من يبحث عن توازن بين المساحة والاستقلالية.
• ستاند الون فيلا: تبدأ مساحاتها من 388 متر مربع، لتمنح أعلى مستوى من الخصوصية والرفاهية داخل القرية.

ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها قرية شورس العمار الساحل الشمالي؟

يقدّم منتجع شورز الساحل الشمالي أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة اليومية والترفيه داخل مجتمع ساحلي مصمم بعناية، حيث حرصت العمار للتطوير العقاري على توفير منظومة شاملة من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية التي تلبّي احتياجات السكان على مدار العام. 

الفكرة لا تقوم فقط على الإقامة بجوار البحر، بل على خلق بيئة مكتفية ذاتيًا تتيح للسكان الاستمتاع بكل تفاصيل حياتهم دون الحاجة إلى مغادرة المنتجع، مع مراعاة أعلى معايير الأمان والراحة وجودة الخدمة لجميع الأعمار.

الخدمات الأساسية

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة ويشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة.
• ماكينات صراف آلي (ATM) لتسهيل المعاملات البنكية اليومية داخل القرية.
• مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية التيار بدون انقطاع.
• مناطق مخصصة ومنظمة لركن السيارات للحفاظ على انسيابية الحركة.
• خدمات توصيل المأكولات والأدوية مباشرة إلى الوحدات السكنية.
• فرق صيانة دورية للمرافق العامة وصيانة داخلية للوحدات.

الخدمات الترفيهية

• مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ولاجون تضفي أجواء طبيعية مريحة.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• مطاعم وكافيهات بإطلالات بحرية مباشرة.
• ملاعب رياضية متعددة وصالات جيم مجهزة بالكامل.
• نادي صحي متكامل يضم سبا، ساونا، وجاكوزي.
• مناطق ألعاب آمنة للأطفال وكلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية.
• تراكات للمشي والجري، ومناطق للشواء، ومراكز غوص وأنشطة مائية، إضافة إلى مارينا لليخوت.

ما هي أسعار منتجع شورز الساحل الشمالي؟

حرصت العمار للتطوير العقاري على تسعير وحدات Shores North Coast بأسلوب مدروس يوازن بين جودة الموقع والتصميم وبين القدرة الشرائية لشريحة واسعة من العملاء، هذا النهج جعل المشروع خيارًا جذابًا لمن يبحث عن امتلاك وحدة مصيفية راقية أو استثمار ساحلي بقيمة حقيقية دون مبالغة في الأسعار، مع تنوع واضح يتيح للعميل اختيار الوحدة المناسبة حسب احتياجاته وميزانيته.

أسعار الوحدات في قرية شورز الساحل الشمالي

• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 2,700,000 جنيه مصري.
• شاليهات غرفتين: تبدأ أسعارها من 3,800,000 جنيه مصري.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ أسعارها من 4,500,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: تبدأ أسعارها من 12,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: تبدأ أسعارها من 15,200,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة (Stand Alone): تبدأ أسعارها من 32,000,000 جنيه مصري.

ما هي أنظمة السداد التي يوفرها Shores North Coast؟

لم تقتصر مميزات قرية شورز الساحل الشمالي على تنوع الوحدات وأسعارها المدروسة فقط، بل امتدت لتشمل أنظمة سداد مرنة صُممت لتسهيل قرار التملك وتقليل الضغوط المالية على العملاء، فقد حرصت العمار للتطوير العقاري على إتاحة خطط دفع عملية تناسب مختلف الميزانيات، و تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة مصيفية بمواصفات عالمية ما يجعل تجربة الشراء أكثر راحة ووضوحًا.

تفاصيل أنظمة السداد والحجز في قرية شورز

• جدية حجز الشاليهات: تبدأ من 50,000 جنيه مصري فقط.
• جدية حجز الفلل: تبلغ 100,000 جنيه مصري.
• مقدم التعاقد: يبدأ من 5% من إجمالي سعر الوحدة.
• فترة السداد: تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط ميسرة.
• استرداد جدية الحجز: إمكانية استرداد كامل المبلغ دون أي خصومات.

لماذا الاستثمار في قرية شورز الساحل الشمالي يعتبر فرصة مميزة؟

تُعد شورز الساحل الشمالي من المشروعات السياحية المتكاملة التي نجحت في ترسيخ مكانتها كوجهة مميزة بفضل اجتماع عدة عناصر قوة في مشروع واحد إلى جانب سياسة تسعير مرنة تراعي متطلبات السوق، وقد انعكست هذه المقومات على القيمة الاستثمارية للمشروع، ليصبح خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستجمام الموسمي أو الاستثمار طويل المدى في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا ونموًا.

أبرز الفوائد الاستثمارية في منتجع شورز الساحل الشمالي

• موقع استراتيجي مميز: تقع القرية فى قلب الساحل الشمالى على البحر الأبيض المتوسط، ما يمنحها قيمة سياحية واستثمارية عالية.
• تصميم معماري راقٍ: يعتمد المشروع على تصميمات عصرية أنيقة مع تخطيط يضمن إطلالات بانورامية مباشرة على البحر لمعظم الوحدات.
• تنوع الوحدات المصيفية: يضم المشروع شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تم طرح الوحدات بأسعار مدروسة مع خطة تقسيط ميسّرة، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية جذابة لشريحة واسعة من العملاء.

من هو المطور العقاري لقرية Shores الساحل الشمالي؟

هي شركة العمار جروب للتطوير والاستثمار العقاري تُعد من الكيانات العقارية التي تمتلك خبرة ممتدة وسجلًا تنفيذيًا واضحًا في السوق المصري، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على مستوى المشروعات التي تقدمها. 

وجاء إطلاق قرية شورز كخطوة جديدة ضمن مسيرتها الحافلة، حيث اختارت الشركة الساحل الشمالي بعناية ليكون موقع المشروع، مستندة إلى ما تتمتع به المنطقة من طبيعة خلابة، وشواطئ مميزة، وطلب متزايد على المشروعات السياحية ذات الطابع الراقي، هذا الاختيار لم يكن عشوائيًا بل نتيجة خبرة طويلة في دراسة المواقع التي تحقق توازنًا بين جودة الحياة والعائد الاستثماري.

على مدار سنوات عملها نجحت شركة العمار في تقديم مجموعة كبيرة من المشروعات العقارية التي جمعت بين التخطيط المدروس، والتصميمات المبتكرة، والتنفيذ العملي القابل للاستخدام الفعلي، وهو ما أسهم في بناء ثقة قوية مع العملاء، وتهدف الشركة من خلال مشروعاتها إلى توفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والامان والهدوء والاستدامة، سواء في المشروعات السكنية أو السياحية. 

أبرز الأعمال السابقة لشركة العمار العقارية

• تطوير 14 منتجعًا سياحيًا على أعلى مستوى خاصة في مناطق الساحل الشمالي.
• تنفيذ 56 برجًا وعمارة سكنية في مواقع متميزة بمختلف أنحاء مصر.
• تسليم أكثر من 11,000 وحدة سكنية متنوعة.

هل يوجد عيوب في قرية شورز الساحل الشمالي؟

لا توجد في الوقت الحالي ملاحظات سلبية واضحة على قرية Shores الساحل الشمالي، وذلك لأن المشروع ما زال في مرحلة الإنشاء، وتواصل العمار للتطوير العقاري تنفيذ أعماله وفق خطة مدروسة تهدف إلى تقديم مجتمع سياحي متكامل. 

وقد أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بأدق التفاصيل، سواء في التصميم أو التخطيط أو جودة التنفيذ، بما يضمن تحقيق أعلى معايير الجودة والتوازن داخل المشروع، وهو ما يعزز الثقة في اكتماله بالشكل الذي يلبي تطلعات العملاء والمستثمرين.