قرية تن ايلاند رأس الحكمة Ten Islands Ras El Hekma اسعار 2025

قرية تن ايلاند رأس الحكمة Ten Islands Ras El Hekma ليست مجرد منتجع ساحلي جديد على خريطة الساحل الشمالي، بل هي رؤية متكاملة لتجربة صيفية عصرية تُعيد تعريف مفهوم المصيف في مصر، تقع القرية في قلب رأس الحكمة، وهي المنطقة التي أصبحت مؤخرًا الوجهة الأبرز للاستثمارات السياحية.

وهذا بفضل شواطئها ذات الرمال البيضاء النقية والمياه الفيروزية الهادئة، مما يجعل تن آيلاند مختلفة هو أنها لا تقدم وحدات سكنية فقط، بل تُعطي حياة كاملة تتناغم فيها الطبيعة مع أحدث معايير التطوير العمراني العالمي، منذ البداية تم اختيار الموقع بعناية فائقة ليضمن للقاطنين إطلالات بحرية ساحرة من معظم الوحدات.

إلى جانب القرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط رأس الحكمة بالمدن الكبرى مثل القاهرة والإسكندرية والعاصمة الإدارية، تصميم المشروع مستوحى من فلسفة الجزر المتعددة، حيث تم توزيع المباني والمنشآت بطريقة تمنح كل منطقة طابعًا خاصًا وخصوصية كاملة، مع مساحات خضراء وبحيرات صناعية تخلق إحساسًا بالهدوء والراحة.

وراء مشروع تن ايلاند راس الحكمة يقف مطور عقاري له سمعة قوية في السوق المصري، يسعى لتقديم مشروع يرفع المعايير ويمنح المستثمرين والسكان فرصة حقيقية للعيش في بيئة تجمع بين الرفاهية والاستدامة، كما أن قرية تن ايلاند تعكس الفكرة الأساسية، وهي عشر جزر متصلة.

كل منها يمثل تجربة مختلفة من حيث المناظر الطبيعية، الأنشطة، والخدمات، مما يمنح القرية شخصية متفردة على الساحل الشمالي، قرية تن ايلاند رأس الحكمة ليست مجرد مكان لقضاء عطلة صيفية، بل استثمار طويل الأمد في منطقة تُعتبر اليوم مركز جذب عالمي للمشروعات السياحية الكبرى.

وهذا من خلال مزيج ذكي بين الطبيعة الساحرة، التصميم العصري، والرؤية الاستراتيجية للموقع، تصبح القرية وجهة مميزة لكل من يبحث عن الاسترخاء أو الاستثمار الذكي، سيجده داخل مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي.

أين تقع قرية تن ايلاند رأس الحكمة بالتحديد؟

يقع مشروع تن ايلاند راس الحكمة في موقع استثنائي عند الكيلو 182 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب منطقة رأس الحكمة التي تُعد واحدة من أجمل وأرقى بقاع الساحل الشمالي، هذا الموقع يجعل المشروع قريبًا من أنقى شواطئ البحر الأبيض المتوسط ذات المياه الفيروزية والرمال البيضاء الناعمة، مما يمنح العملاء إطلالات طبيعية خلابة وأجواءً ساحلية هادئة.

يتميز Ten Islands Ras El Hekma بكونه نقطة وصل استراتيجية بين المدن الساحلية الرئيسية والمشروعات الكبرى؛ فهو يسهل الوصول إليه من القاهرة عبر شبكة الطرق والمحاور الجديدة، كما يجعله موقعه في منتصف الساحل الشمالي وجهة مثالية للسياحة والاستثمار العقاري.

هذا الأختيار الذكي لموقع مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي يمنح السكان والزوار ميزة الجمع بين العزلة الهادئة بالقرب من البحر، وسهولة الاتصال بالمراكز التجارية والخدمية الكبرى.

أبرز المناطق والمحاور القريبة من مشروع تن ايلاند راس الحكمة:

• العلمين الجديدة: على بُعد حوالي 40 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في أقل من ساعتين عبر المحاور السريعة.
• الإسكندرية: تقع على مسافة ساعتين تقريبًا.
• محور الضبعة الجديد: يختصر زمن الوصول من القاهرة إلى رأس الحكمة بشكل كبير.
• مطار العلمين ومطار برج العرب: يوفران وصولًا سريعًا وسهلًا للسياح والمستثمرين من داخل وخارج مصر.

تصميم قرية تن ايلاند رأس الحكمة

يأتي تصميم مشروع تن ايلاند راس الحكمة كتجربة فريدة تمزج بين الابتكار والانسجام مع الطبيعة الساحرة لرأس الحكمة، واعتمد المطورون رؤية معمارية حديثة مستوحاة من فكرة “الجزر العشر”، بحيث توزعت المراحل والكتل العمرانية وكأنها أرخبيل متناغم داخل البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح كل جزيرة شخصية مميزة وإطلالات بحرية مباشرة أو بانورامية.

كما حرصت الشركة المطورة لمشروع تن ايلاند الساحل الشمالي على استغلال الانحدارات الطبيعية والتضاريس الساحلية ليضمن إطلالة رائعة من مختلف الوحدات، مع توفير مساحات خضراء ولاند سكيب متدرج يعزز الخصوصية والهدوء، الواجهات استخدمت ألوانًا طبيعية وخامات متينة مستوحاة من البيئة الساحلية، مثل الأحجار الفاتحة و الزجاج البانورامي، ما أضاف شعورًا بالاتساع والرحابة مع السماح بدخول الضوء الطبيعي لأقصى حد.

كما أن الماستر بلان لـ Ten Islands Ras El Hekma تدمج بين المسارات المائية والممرات الداخلية لتسهيل الحركة والربط بين الجزر المختلفة، مع مناطق ترفيهية مركزية وأحواض سباحة متصلة تشبه البحيرات الداخلية، كما تم تخصيص مساحات للبلازا المفتوحة والمطاعم والكافيهات المطلة على البحر لتوفير تجربة مجتمعية نابضة بالحياة.

كذلك يضم التصميم نقاط وصول مباشرة للشاطئ، و نوادي شاطئية عصرية، مع بنية تحتية ذكية تتيح سهولة التنقل وخدمات متكاملة، بهذا الدمج بين الرؤية الجمالية والوظيفية، يقدم قرية تن ايلاند رأس الحكمة بيئة سكنية وسياحية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والاستثمار الآمن في آن واحد، ليكون وجهة استثنائية على خريطة الساحل الشمالي.

مساحة وأنواع الوحدات في مشروع تن ايلاند راس الحكمة

تقدم قرية تن ايلاند رأس الحكمة تنوعًا مذهلًا في مساحات وأنواع الوحدات لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة لقضاء عطلات هادئة أو فيلا واسعة لإقامة دائمة، تم استغلال المساحات بذكاء لتوفير أقصى درجات الراحة و الإطلالات الفريدة على البحر الأبيض المتوسط.

• كبائن (Cabins): تبدأ مساحاتها من 30 مترًا مربعًا، مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن تجربة شاطئية بسيطة ومباشرة.
• سي فرونت ريزيدنس (Seafront Residence): تبلغ مساحتها 72 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات الصغيرة أو المستثمرين الباحثين عن وحدات عملية مطلة على البحر.
• سي فرونت فيلا (Sea Front Villa): بمساحة تصل إلى 240 مترًا مربعًا، مثالية لمحبي الفخامة والخصوصية مع إطلالة بانورامية مباشرة على البحر.
• سي فرونت ديويت فيلا (Sea Front Duet Villa): تأتي بمساحة 210 مترًا مربعًا، وتوفر توازنًا رائعًا بين الفخامة وكفاءة استغلال المساحة.
• بيتش فرونت فيلا ميدل (Beach Front Villa Middle): تتراوح مساحتها بين 168 و170 مترًا مربعًا، مثالية للأسر الكبيرة الباحثة عن أجواء شاطئية متكاملة.
• بيتش فرونت فيلا كورنر (Beach Front Villa Corner): بمساحة 170 مترًا مربعًا، تمنحك موقعًا مميزًا على أطراف الصفوف لمزيد من الخصوصية و الإطلالات الممتدة.

ما هي أسعار قرية تن ايلاند رأس الحكمة؟

نظراً لموقعها الاستثنائي على الكيلو 182 في قلب رأس الحكمة الساحرة، ومستوى الفخامة الذي تقدمه فإن الأسعار في Ten Islands Ras El Hekma تعكس القيمة الحقيقية للاستثمار في وجهة سياحية واعدة على البحر الأبيض المتوسط، الأسعار الحالية تعطيك فكرة واضحة عن حجم المشروع وجودته، وجاءت كالتالي:

• الكبائن: تبدأ أسعارها من 9,900,000 جنيه مصري.
• سي فرونت ريزيدنس: تبلغ أسعارها حوالي 14,600,000 جنيه مصري إلي 16,200,000 جنيه مصري.
• سي فرونت ديويت فيلا: يصل سعرها إلى 66,000,000 جنيه مصري.
• سي فرونت فيلا: وهي أفخم الوحدات، بسعر يبلغ 75,600,000 جنيه مصري.
• بيتش فرونت فيلا ميدل: تبدأ أسعارها من 15,900,000 جنيه مصري.
• بيتش فرونت فيلا كورنر: يصل سعرها إلى 17,900,000 جنيه مصري.

وفي النهاية نستطيع رؤية أسعار مشروع تن ايلاند راس الحكمة هي إنعكاس طبيعة المشروع الفاخرة وتنوع خياراته لتناسب احتياجات المستثمرين والعملاء الباحثين عن عقار استثنائي، كما أن الأسعار الحالية تجعل المشروع أحد أبرز وجهات الاستثمار العقاري الفاخر في الساحل الشمالي.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع Ten Islands راس الحكمة

حرصت الشركة المطورة لمشروع Ten Islands North Coast على تقديم خطط سداد مبتكرة تمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الطريقة الأنسب لهم، مما يجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع الفاخر أمراً سهلاً دون عبء مالي ثقيل، كل نظام تم تصميمه لكي يوازن بين فترة السداد الطويلة ونِسب الخصم الجذابة، بما يحقق مصلحة المستثمر، وجاءت الأنظمة كالتالي:

• الخطة الأولى: دفع 5% مقدم فقط، ثم 5% إضافية بعد 3 أشهر، مع إمكانية تقسيط الباقي علي 8 سنوات كاملة.
• الخطة الثانية: مقدم 5% + 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات لتقليل قيمة الأقساط الشهرية.
• الخطة الثالثة: نفس نسبة المقدّم السابقة، ولكن بمدة سداد أطول تصل إلى 10 سنوات لمن يبحث عن أكبر مرونة ممكنة.
• الخطة الرابعة: دفع 7.5% مقدماً ثم 7.5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي علي 10 سنوات، مع الاستفادة من خصم 5% على إجمالي السعر.
• الخطة الخامسة: مقدم 10% ثم 10% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات، مع خصم 10%.
• الخطة السادسة: دفع 12.5% مقدماً و12.5% بعد 3 أشهر، مع فترة سداد 10 سنوات وخصم مميز يصل إلى 15%.
• الخطة السابعة: أكبر نسبة مقدّم وهي 15% + 15% بعد 3 أشهر، لكن مع خصم ضخم يبلغ 20% على السعر الكلي.

ما هي المرافق والخدمات فى قرية تن ايلاند رأس الحكمة؟

في مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي تُقدم الخدمات والمرافق كمنظومة متكاملة تهدف إلى توفير أسلوب حياة مريح وآمن للمقيمين والزوار، يضمن التخطيط التشغيلي للقرية حركة مرنة للسيارات والمشاة، وأجواءً هادئة تتيح لك الاستمتاع بالإقامة والاستثمار في بيئة راقية، وجاءت الخدمات كالآتي:

الخدمات الأساسية

• أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة متقدمة.
• أنظمة إنذار وإطفاء حرائق وفق معايير السلامة العالمية، مع فرق تشغيل وصيانة مستمرة.
• مركز تجاري يضم محالّ متنوعة، وخدمات يومية متكاملة، إلى جانب ماكينات صرّاف آلي.
• جراجات سيارات منظمة تقلّل من الازدحام وتضمن سهولة الدخول والخروج.
• بنية تحتية حديثة تشمل شبكات إنترنت عالية السرعة وحلول الطاقة المتجددة.

الخدمات الترفيهية والمعيشية

• حمامات سباحة متعددة وألعاب مائية تناسب جميع الفئات العمرية.
• أندية رياضية متكاملة وممرات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• مناطق مخصصة للأطفال بتجهيزات آمنة ونشاطات ترفيهية متنوعة.
• مطاعم وكافيهات بإطلالات مميزة، ومناطق بلازا للتجمعات الاجتماعية.
• مركز طبي ومسجد داخل القرية لتلبية الاحتياجات اليومية دون مغادرة المكان.

لماذا تستثمر فى قرية تن ايلاند رأس الحكمة؟

قد تعد مشروع تن ايلاند راس الحكمة واحدة من أبرز الوجهات العقارية على الساحل الشمالي لما توفره من موقع استثنائي، تصميم مبتكر، خدمات متكاملة، وخطط تسعير مرنة تجذب المستثمرين والباحثين عن الرفاهية، والأسباب التالية توضح قوة المشروع:

• الموقع المميز: تقع القرية عند الكيلو 182 في قلب رأس الحكمة، ما يمنحها إطلالات بحرية رائعة وقربًا من المحاور الحيوية والمدن الكبرى.
• التصميم العصري: يجمع المشروع بين الجمال والوظائف العملية في تخطيطه المعماري، مما يضمن استغلالًا مثاليًا للمساحات وإطلالات بانورامية على البحر.
• تنوع الوحدات: تتنوع المساحات من كبائن صغيرة حتى فلل فاخرة بإطلالات مباشرة على الشاطئ، ما يتيح للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم.
• خطط الدفع المرنة: توفر الشركة أنظمة سداد طويلة تصل حتى 10 سنوات، مع مقدمات تتناسب مع الجميع، ما يجعل الاستثمار أكثر سهولة وجاذبية.

من هي الشركة المطورة لمشروع تن ايلاند الساحل الشمالي؟

تأتي قرية تن ايلاند رأس الحكمة نتاج تعاون استراتيجي بين شركتين من أعرق الأسماء في السوق العقاري المصري؛ شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري وشركة ريدي جروب، هذا التحالف يجمع بين الخبرة الطويلة والرؤية المبتكرة لتقديم مشروع يتجاوز المعايير التقليدية للمجتمعات الساحلية.
كما أن شركة الأهلي صبور تعمل في السوق المصري منذ عام 1994م، وخلال هذه العقود الثلاثة رسخت مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في تطوير المشروعات السكنية، التجارية، والسياحية، وتتميز بتطبيق أفضل المعايير العالمية في البناء والتشييد، مما أكسبها ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.

وتنوع مشروعاتها يعكس مرونتها وقوتها، أما ريدي جروب، فتتمتع بسمعة قوية في تنفيذ مشاريع فاخرة بمواقع استراتيجية، وتركز على تقديم مجتمعات مبتكرة توازن بين الراحة والجمال الطبيعي، وتعاونها مع الأهلي صبور في Ten Islands Ras El Hekma يعكس التزام الطرفين بخلق منتجع فريد يوفر تجربة ساحلية غير مسبوقة تجمع بين الفخامة والاستدامة.

أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور

• قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي.
• قرية امواج صبور الساحل الشمالي.
• كمبوند لافينير المستقبل سيتي.
• كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي.
• قرية جايا صبور الساحل الشمالي.