أسعار وتفاصيل فندق هوليداي إن العبور holiday inn obour city

في قلب مدينة العبور النابضة بالحياة، يطل مشروع هوليداي إن العبور – Holiday Inn Obour كأحد أبرز المشاريع الفندقية والإدارية الجديدة التي تمثل نقلة نوعية في مفهوم الاستثمار العقاري الفاخر في شرق القاهرة، يجمع هذا المشروع بين التصميم العالمي الذي يحمل توقيع علامة Holiday Inn الشهيرة، وبين موقع استراتيجي استثنائي يربط بين القاهرة الجديدة وطريق الإسماعيلية والطريق الدائري الإقليمي، ليضعك في قلب واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.

يُعد مشروع هوليداي إن العبور امتدادًا مباشرًا لرؤية مستقبلية تهدف إلى دمج الفخامة بالإدارة الذكية، حيث يقدم تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين العائد المرتفع والاستقرار طويل المدى، تم تطوير المشروع وفقًا لأعلى معايير الضيافة الفندقية الدولية، ليضم وحدات فندقية وتشغيلية متنوعة تناسب رجال الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن وجهة تحقق التوازن بين الموقع والرفاهية.

كما يتمتع المشروع بتصميم هندسي متميز يجمع بين الطابع المعاصر والبساطة الراقية، مع استخدام خامات فخمة تعكس جودة العلامة التجارية العالمية Holiday Inn، وقد تم تنفيذ المشروع بمفهوم “Mixed Use” ليضم وحدات فندقية، تجارية، وإدارية في بيئة متكاملة توفر كل عناصر الراحة والرفاهية.

أما موقع Holiday Inn Obour فيجعل منه أحد المشاريع القليلة التي تجمع بين القرب من العاصمة الإدارية الجديدة وبين الارتباط المباشر بشبكة الطرق الحيوية المؤدية إلى القاهرة، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية سواء في الاستخدام الشخصي أو كفرصة استثمارية تحقق أرباحًا مستدامة.

وباختصار، فإن مشروع هوليداي إن العبور ليس مجرد مبنى فندقي أو إداري؛ بل هو علامة فارقة في تطوير مفهوم الاستثمار العقاري الذكي الذي يعتمد على جودة العلامة التجارية، روعة الموقع، واستدامة العائد، ليصبح وجهة مثالية لكل من يبحث عن مشروع مضمون في واحدة من أكثر المدن المصرية الواعدة.

أين يقع مشروع هوليداي إن العبور؟

يقع مشروع هوليداي إن العبور Holiday Inn Obour في موقع استراتيجي فريد على الطريق الدائري الإقليمي مباشرة، بالقرب من الطريق الحر و طريق القاهرة – بلبيس، في واحدة من أهم المناطق المحورية بشرق القاهرة، ما يجعله نقطة اتصال مثالية بين العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العبور.

هذا الموقع المتميز يمنح المشروع سهولة في الوصول من وإلى مختلف المناطق الحيوية، سواء للمقيمين أو المستثمرين أو الزوار، اختيار هذا الموقع لم يأتِ من فراغ، إذ يمثل العبور الجديدة إحدى المدن التي تشهد طفرة عمرانية واستثمارية ضخمة في السنوات الأخيرة، بفضل قربها من العاصمة الإدارية وارتباطها المباشر بشبكة الطرق السريعة التي تسهّل الحركة التجارية والسياحية.

أهم المعالم القريبة من مشروع هوليداي إن العبور:

• العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 15 دقيقة فقط.
• الطريق الدائري الإقليمي: أمام المشروع مباشرة.
• الطريق الحر: على بُعد دقائق معدودة.
• كارفور العبور: 10 دقائق.
• مدينة الشروق: حوالي 12 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: 20 دقيقة فقط.
• جامعة العبور: على بُعد 5 دقائق.
• محور العبور الجديد: يربط المشروع مباشرة بعدة طرق رئيسية.
• المنطقة الصناعية بالعبور بالقرب من المشروع.

وبفضل هذا الموقع المحوري، يجمع المشروع بين الحيوية والهدوء في آنٍ واحد، مما يجعله وجهة استثمارية وسكنية متكاملة تناسب مختلف الاستخدامات، سواء الفندقية أو الإدارية أو التجارية.

ما هو تصميم ومساحة مشروع هوليداي إن العبور؟

جاء تصميم مشروع هوليداي إن العبور Holiday Inn Obour ليعكس مزيجًا راقيًا من الفخامة المعمارية والرؤية الاستثمارية الذكية، حيث تبنّت الشركة المطوّرة فكرة إنشاء مجمع فندقي متكامل يجمع بين الخدمات السياحية، الفندقية، التجارية، والإدارية في مكان واحد، ليكون وجهة متكاملة للأعمال والترفيه على حد سواء.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ نحو 22,000 متر مربع، تم تخطيطها بدقة عالية لتحقيق أفضل استغلال ممكن لكل جزء من الأرض. تبلغ نسبة المباني حوالي 30% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص 70% للمساحات الخضراء والممرات المفتوحة والمسطحات المائية، مما يمنح المشروع بيئة هادئة ومثالية للإقامة والعمل.

أما عن التصميم المعماري، فقد تم تطويره على طراز حديث مستوحى من الفنادق العالمية، مع واجهات زجاجية بانورامية تمنح رؤية مفتوحة للمناظر الطبيعية المحيطة وتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بطريقة أنيقة ومدروسة.

يتألف المشروع من فندق فاخر تابع لعلامة هوليداي إن العالمية، إلى جانب مبنى إداري وتجاري يضم مجموعة من الوحدات متعددة الاستخدامات، ما يجعله من أبرز المشروعات الاستثمارية في مدينة العبور الجديدة، ويضم المشروع:

• فندق 5 نجوم يضم غرفًا فندقية فاخرة بإدارة Holiday Inn العالمية.
• مبانٍ إدارية بمساحات مرنة تناسب الشركات ورواد الأعمال.
• منطقة ترفيهية متكاملة بممشى أخضر ومنطقة للأطفال.
• مواقف سيارات متعددة المستويات لخدمة الزوار والمقيمين.

إن هندسة المشروع المعمارية تم تنفيذها بالتعاون مع استشاريين عالميين لضمان تقديم تجربة متكاملة من حيث التصميم والكفاءة التشغيلية، ليصبح المشروع معلمًا جديدًا في شرق القاهرة وواحدًا من أكثر الوجهات تميزًا في منطقة العبور الجديدة.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات داخل مشروع هوليداي إن العبور؟

يُعد مشروع هوليداي إن العبور أحد أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة، حيث يجمع بين الوحدات الفندقية، والإدارية، والتجارية ضمن بيئة استثمارية متكاملة تضمن عائدًا قويًا واستقرارًا طويل الأمد للمستثمرين.

تم تصميم الوحدات داخل المشروع بعناية لتلبية احتياجات فئات متعددة من المستثمرين ورواد الأعمال، بدايةً من المساحات الصغيرة المناسبة للشركات الناشئة وحتى المساحات الأكبر التي تلائم المقرات الإدارية الكبرى والعلامات التجارية الرائدة، وجاءت كالآتي:

• الوحدات الفندقية: تبدأ من 25 متر مربع وتصل إلى أكثر من 200 متر مربع للأجنحة الكبيرة المطلة على المسطحات المائية.
• تُسلم جميع الوحدات داخل المشروع بتشطيب فاخر وفقًا للمعايير العالمية، بينما تُسلّم المكاتب بنظام Core & Shell لمنح الشركات حرية تصميم المساحة الداخلية وفق احتياجاتها الخاصة.

ولأن المشروع تم تطويره بعناية ليكون نقطة جذب استثماري في شرق القاهرة، فقد تم مراعاة توفير كل التفاصيل التي تضمن تجربة متميزة للمستثمر والمستخدم النهائي، مما يجعل الاستثمار في Holiday Inn Obour خيارًا ذكيًا ومضمون العائد.

ما هي أسعار وأنظمة سداد مشروع Holiday Inn Obour؟

نظراً للموقع النادر داخل مدينة العبور والخدمات المتميّزة التي تقدّمها علامة Holiday Inn العالمية، فإن السعر المطروح للوحدات داخل المشروع يمثل قيمة حقيقية مقابل أصل استثماري فريد، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 9,900,000 جنيه مصري للشاليه، وتتدرّج إلى 14,600,000 جنيه مصري لوحدة سي فرونت ريزيدنس، ويبدأ سعر المتر من 50 ألف جنيه مصري.
أما أنظمة السداد، فقد صُمّمت لتُسهّل على العميل التملّك دون ضغط مالي مبكر؛ تشمل ما يلي:

• دفع مقدم بقيمة 5% فقط من قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ المُتبقي حتى 10 سنوات.

لماذا يعتبر الاستثمار في مشروع Holiday Inn Obour فرصة استثنائية؟

يُعد مشروع Holiday Inn Obour من أبرز الفرص العقارية في شرق القاهرة، حيث يجمع بين العلامة الفندقية العالمية “هوليداي إن” وبين رؤية استثمارية تعتمد على العائد المستقر والطابع الفندقي الفاخر، فاختيار المشروع لموقعه في مدينة العبور، أحد أكثر المدن نموًا واستقرارًا في السوق العقاري المصري، يمنحه قيمة مستمرة سواء للسكن أو الاستثمار.
ومع تكامل التصميم والخدمات وارتباطه بعلامة عالمية، فهو مشروع يَعِدُ بعائد مرتفع وقيمة متزايدة مع مرور الوقت، ومن أبرز مقومات هذا الاستثمار:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب مدينة العبور بالقرب من الطرق والمحاور الحيوية، ما يضمن سهولة الوصول من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والمناطق الصناعية والتجارية المجاورة.
• العلامة الفندقية العالمية: يحمل المشروع اسم Holiday Inn العالمي، ما يمنحه ثقة كبيرة في السوق ويُعد عنصر جذب أساسي للمستثمرين الباحثين عن مشاريع ذات هوية دولية وخدمة فندقية راقية.
• التصميم والتخطيط العمراني المتميز: يأتي المشروع بتصميم عصري يُراعي الخصوصية والرقي، مع مساحات خضراء مفتوحة وإطلالات بانورامية تُضفي تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والفخامة.
• أنظمة السداد المرنة: تقدّم الشركة المالكة خطط سداد تصل حتى 10 سنوات، بما يسهّل امتلاك الوحدات دون أعباء مالية كبيرة ويزيد من جاذبية الاستثمار على المدى الطويل.
• الخدمات المتكاملة: يضم المشروع جميع المرافق والخدمات الترفيهية من كلوب هاوس، ومناطق تجارية، ومطاعم راقية، لتوفير أسلوب حياة فاخر يتماشى مع أعلى معايير الضيافة.

من هي شركة الأشراف للتطوير العقاري؟

تُعد شركة الأشراف للتطوير العقاري Al Ashraaf Development واحدة من أعرق الشركات العاملة في مجال العقارات في مصر، حيث يعود تاريخ تأسيسها إلى عام 1980، أي أكثر من 40 عامًا من الخبرة والتميز في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية بمستوى راقٍ من الجودة والدقة.

منذ انطلاقتها، التزمت الشركة برؤية واضحة تهدف إلى خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الفخامة والاستدامة، وهو ما جعلها من أبرز الأسماء الموثوقة في السوق المصري، وتأتي مشاركتها في مشروع فندق Holiday Inn Obour كخطوة جديدة تُجسّد تطورها ونضجها الاستثماري، إذ قررت الشركة التعاون مع مجموعة فنادق ومنتجعات IHG العالمية لتقديم تجربة سياحية غير مسبوقة في مدينة العبور.

لم يكن هذا التعاون مجرد مشروع جديد، بل هو تحوّل استراتيجي يهدف إلى وضع بصمة قوية في قطاع الضيافة الفاخرة داخل مصر، من خلال مشروع يجمع بين المعايير العالمية في الإدارة الفندقية والرؤية المحلية في التصميم والتنفيذ.

وقد أثبتت شركة الأشراف قدرتها على تنفيذ مشروعات متكاملة تجمع بين الابتكار، الجودة، والالتزام بالمواعيد، لتؤكد مجددًا مكانتها كإحدى الشركات الرائدة التي تمزج بين الخبرة العريقة والطموح المستقبلي في سوق العقارات المصري.

أبرز مشروعات شركة الأشراف العقارية :

• مشروع كويست تاورز العبور.
• كمبوند سيرينتي العبور – Serenity Residence Obour City.
• كمبوند ريفيل العبور – Compound Reveal Obour City.
• مول نكست العبور – Mall Nxt Obour City.