وان ثرى وان نيو زايد One Three One New Zayed بمقدم حجز 5%

كمبوند وان ثرى وان نيو زايد Compound one three one New Zayed يقع في مدينة الشيخ زايد الجديدة، وتحديداً في حوض 8 على الطريق الرئيسي، وهو موقع يمنح المشروع سهولة واضحة في الوصول إلى المحاور الحيوية والمناطق الخدمية المحيطة، وقد تم تطويره وفق تخطيط عمراني يهدف إلى تقديم بيئة سكنية منخفضة الكثافة تعتمد على توزيع منظم للمساحات، وهو ما ينعكس على مستوى الراحة اليومية داخل الكمبوند.

يضم وان ثرى وان نيو زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، بمساحات مختلفة تناسب أكثر من نمط استخدام، وقد جاء هذا التنوع استجابة لاحتياجات شرائح متعددة من العملاء، مع طرح أسعار تبدأ من 11,500,000 جنيه مصري، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، وهو ما يسهل قرار الشراء خاصة في المراحل الأولى من المشروع.

تتولى تنفيذ كمبوند ون ثري ون زايد الجديدة شركة زايا للتطوير العقاري، بخبرة تمتد إلى 17 عاماً في السوق، وقد تعاونت مع مكتب حسين صبور للاستشارات الهندسية في وضع التصميم المعماري، حيث تم التركيز على توزيع اللاندسكيب والمرافق بشكل عملي يحقق الاستفادة من المساحات، وهو ما يعكس توجه نحو تقديم منتج سكني يعتمد على التخطيط المدروس وليس الشكل فقط.

وان ثرى وان نيو زايد فرصتك لبداية عيش حياة الرفاهية

يُعد كمبوند 131 زايد الجديدة واحداً من أهم وأحدث إبداعات شركة زايا للتطوير العقاري، حيث يُمثل الكمبوند أيقونة سكنية في تاريخ المدينة بالكامل، فهو يجمع بين المميزات السكنية والاستثمارية التي يبحث عنها الكثير من العملاء والسكان، إذ يتميز الكمبوند بموقعه الحيوي والاستراتيجي بالقرب من أهم الطرق الرئيسية التي تجعلك على بعد خطوات من كافة احتياجاتك اليومية الأساسية والترفيهية، فهو وجهة مناسبة للعائلات والأسر على حد سواء.

يتميز One Three One New Zayed بالتصميمات المعمارية العصرية المستوحاة من المجتمعات الأوروبية الراقية، فهو يُقدم تجربة متكاملة مليئة بالراحة والرفاهية، إذ يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ 20 فدان، موزعين بين الوحدات السكنية الفاخرة من التاون هاوس، التوين هاوس، وحدات الفلل المستقلة بمساحات تناسب أسلوب حياتك، بالإضافة إلى أنه فرصة ذهبية مليئة بالمميزات والخدمات باسعار لا تقبل المنافسة فهي تبدأ من 11,500,000 جنيه مصري، وخطط سداد تمتد إلى 10 سنوات.

موقع كمبوند وان ثرى وان نيو زايد

اختارت شركة زايا للتطوير العقاري موقع كمبوند 131 نيو زايد في الشيخ زايد الجديدة كجزء من التوسع في المناطق التي تشهد نمو عمراني ملحوظ، حيث أصبحت هذه المنطقة نقطة جذب للمشروعات السكنية خلال الفترة الأخيرة، وهو ما انعكس على زيادة الطلب بها، كما أن قربها من المحاور الرئيسية يضيف للمشروع ميزة عملية تسهل حركة التنقل اليومية للسكان.

يقع مشروع 131 زايد الجديدة تحديداً في حوض 8 على الطريق الرئيسي مباشرة، وهو ما يمنح المشروع اتصالاً واضح بشبكة الطرق الحيوية، ويسهل الوصول منه إلى مناطق متعددة خلال وقت قصير، كما أن هذا الموقع يقلل من الاعتماد على طرق داخلية مزدحمة، وهو ما ينعكس على تقليل زمن التنقل اليومي بشكل ملحوظ، خاصة مع تزايد الكثافة المرورية في المناطق المجاورة.

أيه الأماكن القريبة من One Three One New Zayed

• طريق الاسكندرية الصحراوي على بعد دقائق معدودة من الكمبوند.
• الطريق الدائري يفصله عن الكمبوند مسافة قصيرة.
• محور جمال عبد الناصر يقع على بُعد مسافة تستغرق دقائق.
• طريق البوليفارد على بُعد عدة دقائق.
• يقع الكمبوند بالقرب من الحي المتميز.
• من أهم المراكز التجارية القريبة مول مصر، ومول العرب.

تصميم المعماري في كمبوند 131 نيو زايد

اهتمت شركة زايا للتطوير العقاري بتقديم بيئة سكنية متكاملة تُلبي تطلعات السكان، وتوفر لهم كافة سُبل الراحة والرفاهية، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل الصغيرة في وان ثرى وان نيو زايد، فقد تم التعاون مع كبرى الشركات في مجال التصميم المعماري والهندسي في المجال، وعلى راسهم الاستشاري الهندسي حسين صبور، الذي يعمل على مدار عشرات السنوات كواحد من أفضل العلامات التجارية التي تتميز بمشاريعها المبتكرة والمبدعة، والتي تعكس طابع جديد يواكب التطورات الحديثة.

فقد تم تصميم One Three One New Zayed باستخدام أحدث الأساليب التكنولوجية المتطورة، التي تعكس جمال وفخامة المشروع، وذلك بداية من المساحات الخضراء ومناطق اللاندسكيب التي تُضفي جمالاً طبيعياً وروحاً من السكينة والبساطة على حياة السكان، فهي توفر مساحات ترفيهية، وتترك مسافات فاصلة للحفاظ على خصوصية السكان، تتخللها ممرات تشجع السكان على الاستمتاع بالهواء النقي والاسترخاء وسط المناظر الجمالية الطبيعية، بالإضافة إلى المسطحات المائية التي تُعزز من جمال المشروع، كذلك تم تصميم منطقة متكاملة تجمع المرافق الخدمية التي تُلبي احتياجات السكان اليومية الأساسية والترفيهية.

وصولاً إلى تصميم المباني والوحدات السكنية في كمبوند 131 نيو زايد، والتي تجمع بين البساطة والفخامة في تناغم مثالي، فقد تم تطوير عدد من وحدات التاون هاوس، التوين هاوس، وفلل ستاند الون، بمساحات مختلفة وتصميمات عصرية وتشطيبات متكاملة، فقد تم مراعاة توزيع المساحات الداخلية بشكل يضمن راحة السكان ويسمح لهم بحرية الحركة، بالإضافة إلى ذلك تطل جميع الوحدات السكنية على المساحات الطبيعية الخلابة من خلال النوافذ الزجاجية، التي تسمح بنفاذ مصادر التهوية والضوء الطبيعي.

تعرف على مساحة كمبوند one three one زايد الجديدة

نجحت شركة زايا للتطوير العقاري من تخصيص مساحة واسعة من أجل تطوير مشروعها السكني وان ثرى وان نيو زايد، والذي بلغت مساحته نحو 20 فدان، وبالتعاون مع الخبراء والاستشاريين المعماريين، تم تحديد وتوزيع السماحات بشكل يضمن راحة السكان، فقد تم تخصيص الجزء الأكبر من أجل المساحات الطبيعية ومناطق اللاندسكيب والبحيرات الصناعية، وتوفير مساحات كبيرة من أجل المرافق الخدمية بداية من الخدمات الأساسية وصولاً إلى الأنشطة الترفيهية، أما المساحة المتبقية والتي تشغل أصغر جزء من المشروع فهي مخصصة للمباني والوحدات السكنية، وذلك بهدف توفير بيئة سكنية هادئة وآمنة.

أنواع ومساحات الوحدة السكنية في وان ثرى وان نيو زايد

يوجد تنوع كبير في الخيارات السكنية التي تُقدمها الشركة المطورة من خلال مشروعها السكني كمبوند 131 زايد الجديدة، بما في ذلك من وحدات التاون هاوس، التوين هاوس، وفلل ستاند الون بمساحات مختلفة وتصميمات عصرية تجمع بين البساطة والرقي في آن واحد، مما يسمح للسكان بحرية اختيار الوحدة التي تنال رضاهم من بين عدة خيارات متنوعة، وفيما يلي نوضح مساحات الوحدات:

• وحدات التاون هاوس تبدأ مساحتها من 225 متر مربع.

أسعار وان ثرى وان نيو زايد

تُمثل الأسعار التي طرحتها شركة زايا للتطوير العقاري عامل هام ومحوري في جذب المستثمرين لشراء وحداتهم السكنية في وان ثرى وان نيو زايد، حيث توازن الشركة المطورة بين الأسعار المقدمة والمميزات السكنية والاستثمارية التي تُقدمها الوحدات، إذ تم تحديد الأسعار على حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها في المشروع، مما ساعد على توفير تنوع كبير في الخيارات بما يسمح للعملاء من جميع الفئات من تحقيق أحلامهم في السكن المريح وسط المدينة، وفيما يلي نوضح أسعار الوحدات:

• تاون هاوس 225 متر مربع تبدأ أسعارها من 11,500,000 جنيه مصري.

خطط الحجز والتقسيط في كمبوند 131 زايد الجديدة

طرحت شركة Zaya للتطوير العقاري أفضل أنظمة حجز وسداد بتسهيلات مالية غاية في المرونة، مما يساعد العملاء من امتلاك وحداتهم دون الوقوع تحت ضغط مادي، من خلال تقسيط قيمة الوحدة السكنية على أطول عدد من السنوات، وتأكيد الحجز فقط من خلال دفع أقل مقدم، وتتمثل خطط السداد في الشكل التالي:

• دفع مقدم حجز 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بدون إضافة فوائد.

خدمات ومرافق متكاملة في كمبوند 131 زايا العقارية

داخل كمبوند 131 زايد الجديدة يمكنك بسهولة تلبية احتياجاتك اليومية سواء الأساسية أو الترفيهية، وذلك من خلال مجموعة المرافق الخدمية التي تُعزز من رؤية وأهداف الشركة المطورة في تقديم بيئة سكنية تُعيد تعريف الرفاهية والراحة من جديد، وترسيخ معايير جديدة للسعادة في قلب المدينة، وفيما يلي نوضح الخدمات بالتفصيل:

• المناظر الطبيعية الساحرة: تنتشر المساحات الخضراء كأنها جنة على الأرض، فهي تستحوذ على أغلب مساحة الكمبوند.
• المسطحات المائية: وتتنوع داخل One Three One New Zayed بين البحيرات الصناعية التي تطل عليها
• الوحدات السكنية، وبين حمامات السباحة التي تتنوع في الأحجام والأشكال حتى تناسب أعمار السكان المختلفة.
• الجراجات الذكية: فقد تم تصميم أماكن مخصصة للحفاظ على السيارات والتأكد من سلامتها بيعداً عن مداخل الوحدات السكنية.
• حفلات الشواء: تم توفير أماكن وسط المساحات الخضراء الطبيعية لقضاء أوقات مليئة بالسعادة والمرح على الأهل والأصدقاء.
• المطاعم والكافيهات: تتنوع داخل كمبوند 131 الشيخ زايد لتناسب أذواق السكان المختلفة من محبي الأكلات العربية والغربية، والاستمتاع بألذ المشروبات.
• الملاعب الرياضية: يحتوي الكمبوند على ملاعب كرة القدم، ملاعب التنس، ملاعب كرة السلة.
• نوادي صحية: وهي المسئولة عن تقديم خدمات المساج من ساونا، سبا، جاكوزي.
• خدمات نظافة وصيانة: تعمل بشكل دوري على مدار أيام الأسبوع.
• منطقة تجارية: توفر للسكان تجربة تسوق مثالية من أكبر البراندات العالمية المعروفة.
• خدمات أمنية: يتميز وان ثرى وان نيو زايد بنظامه الأمني المتكامل، الذي ينقسم إلى أفراد الأمن والحراسة، كاميرات المراقبة التي تنتشر في جميع الأركان، البوابات الرئيسية.
• الخدمات الطبية: تجمع بين العيادات والمراكز الصحية، الصيدليات، وسيارات الإسعاف من أجل تقديم أفضل خدمة طبية للسكان في أي وقت.

مميزات الاستثمار في كمبوند 131 نيو زايد

قامت شركة زايا للتطوير العقاري بدراسة دقيقة قبل طرحها لمشروعها السكني الجديد، بهدف تسهيل حياتك اليومية لتكون أكثر راحة ورفاهية، فهي تُقدم عدد متنوع من الوحدات السكنية التي تُمثل خيارك الأمثل إذا كنت تبحث عن حياة سكنية مريحة وعصرية، أو إذا كنت من الراغبين في الاستثمار العقاري لتحقيق أرباح مالية في المستقبل، فإن One Three One New Zayed هو عنوان الأول، حيث يتميز الكمبوند بما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في موقع حيوي يجمع بين سهولة الوصول والهدوء والسكينة، فهو يقع بالتحديد في حوض 8 مباشرة على الطريق الرئيسي كما يحيط بالمشروع عدد من الكمبوندات الراقية مثل كمبوند ويست ديونز زايد، كمبوند جينوفا الشيخ زايد وكمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد مما يعكس جودة التخطيط العمراني والاهتمام بالمعايير السكنية الرفيعة في المنطقة.
• المساحة والتصميم المعماري، يمتد الكمبوند على مساحة 20 فدان، بالتعاون من الاستشاري الهندسي حسين صبور تم تقسيم المساحة بشكل عصري مميز، تستحوذ المساحات الخضراء على أغلب المساحة، بينما تم تطوير الوحدات السكنية بتصميمات عصرية مبتكرة على الجزء الأصغر.
• الخيارات السكنية: يوجد تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات ما بين وحدات تاون هاوس، توين هاوس، فلل ستاند الون بمساحات تبدأ من 225 متر مربع.
• الأسعار التنافسية: عامل حاسم في قرار العميل للشراء، حيث تبدأ الأسعار من 11,500,000 جنيه مصري.
• خطط سداد مرنة: وهي تسهيلات تقدمها الشركة المطورة تتمثل في دفع أقل مقدم حجز 5% وتقسيط عل 10 سنوات.

عيوب كمبوند 131 زايد الجديدة

قد يرى بعض العملاء أن عدم توفر شقق سكنية داخل كمبوند ون ثري ون زايد الجديدة يمثل نقطة غير مناسبة، خاصة للباحثين عن وحدات بمساحات أصغر أو ميزانيات أقل، حيث يركز المشروع بشكل أساسي على الفيلات بأنواعها، وهو ما يحد من الخيارات المتاحة أمام شريحة كبيرة من المشترين في السوق.

كما أن هذا التوجه نحو الفيلات فقط يعني أن متوسط الأسعار داخل كمبوند one three one زايد الجديدة أعلى مقارنة بالمشروعات التي توفر شقق، وهو ما قد لا يتناسب مع بعض العملاء، لكنه في المقابل يعكس استهداف فئة محددة تبحث عن الخصوصية والمساحات الأكبر، وهو ما يفسر توجه الشركة لهذا النوع من الوحدات دون غيره.

الشركة المطورة لمشروع وان ثرى وان نيو زايد

شركة زايا هي المطور العقاري المسئول عن تخطيط وتنفيذ كمبوند 131 نيو زايد، فهي واحدة من كبرى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري، حيث تمتلك الشركة خبرة تمتد إلى أكثر من 17 عاماً، نجحت فيهم من تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية في مواقع استراتيجية مصرية مختلفة.

يُجسد Zaya developments جوهر القدر والمصير، فهي تلتزم بجودة التصميم، واختيار الموقع المتميز والحيوي، فهي تسعى أن تكون قوة تحويلية في جميع جوانب الحياة، كلك توفر مشاريعها باسعار تنافسية وخطط دفع مرنة، مما ساعدها في تكوين علاقات صداقة قوية مع العملاء والمستثمرين.

سابقة أعمال شركة زايا للتطوير العقاري

• كمبوند رودي 6 اكتوبر.
• لا كاستل الشيخ زايد.