مول موراي التجمع الخامس Mall Moray وحدات استثمارية بمقدم 10%

مول موراي التجمع الخامس Mall Moray New Cairo واحد من أبرز المشروعات المتكاملة التي تجمع بين التنوع والفخامة والفرص الاستثمارية الذهبية، فهو أكثر من كونه وجهة استثمارية، بل هو وجهة مثالية للتسوق والترفيه، حيث يُعد المول مركز جذب للزوار الباحثين عن تجربة متكاملة مليئة بالراحة والرفاهية، إذ يتميز المشروع بموقعه الحيوي في شارع التسعين الشمالي امام نادي بتروسبورت وكمبوند قطامية هيلز.

تم تخطيط وتنفيذ مول موراي برؤية مصر إماراتية مبتكرة، حيث تُعد شركة ماين ماركس للتطوير العقاري الإماراتية واحدة من أكبر الكيانات الرائدة في المجال منذ عشرات السنوات، المول يمتد على مساحة 17 فدان، تم تقسيم المساحة بشكل مدروس مثالي بين منطقة البلازا ومساحات اللاند سكيب والتي تشغل أكبر جزء من المشروع، والوحدات الاستثمارية التي تتنوع بين التجاري والإداري والطبي، فقد تم تخصيص الدور الأول للمحلات التجارية، الدور الثاني للمكاتب الإدارية، والدور الثالث للعيادات الطبية، مع تخصيص دور كامل للجراج، علاوة على ذلك فهو فرصة استثمارية فريدة وذلك بفضل الأسعار التنافسية التي تبدا من 10,200,000 جنيه مصري، وخطط السداد التي تمتد إلى 7 سنوات.

موقع مول موراي التجمع الخامس

موقع مول موراي الاستراتيجي ساعد شركة ماين ماركس للتطوير العقاري على خلق فرص استثمارية وترفيهية مثالية قريب من الزوار والعملاء، حيث يتميز المشروع بموقعه في قلب مدينة القاهرة الجديدة، فهو يقع بالتحديد في شارع التسعين الشمالي مباشرة أمام نادي بترو سبورت الرياضية، أمام كمبوند قطامية هيلز.

المول يقع على بُعد دقائق قليلة من أهم الطرق الرئيسية التي تسهل على الزوار الوصول السريع من أجل تلبية احتياجاتهم اليومية الأساسية أو الترفيهية، كما أنه وجهة استثمارية فريدة وواعدة، فهو يقع بالقرب من أكبر المشاريع السكنية في المدينة، والمرافق الخدمية المختلفة التعليمية والحكومية، كذلك يسهل الوصول منه إلى المعالم والوجهات الحيوية المختلفة، مما يساعد ذلك في تكرار زيارات الزوار على مدار اليوم بشكل دوري.

الأماكن القريبة من Mall Moray New Cairo

• الطريق الدائري يفصله عن المول 10 دقائق.
• مطار القاهرة الدولي يقع على بُعد مسافة تستغرق 15 دقيقة.
• يقع المشروع بالقرب من الجامعة الألمانية، وجامعة القاهرة.
• من المحاور القريبة محور محمد نجيب، ومحور مصطفى كامل.
• الجولدن سكوير على بُعد دقائق معدودة من المول.
• المدن السكنية القريبة مدينة الرحاب، مدينة المستقبل سيتي.
• طريق الويسي يسهل الوصول إليه في خلال دقائق قليلة.

تصميم مول موراي القاهرة الجديدة

اعتمدت شركة ماين ماركس للتطوير العقاري في تصميم مول موراي التجمع الخامس على التصاميم المعمارية العصرية، التي تساعد على توفير بيئة مريحة تشجع العملاء على العمل وإنجاز المهام اليومية بكل سهولة في مكان يُعزز من فعاليتهم، كذلك توفير مساحات مناسبة تشجع الزوار على تكرار زياراتهم إلى المول بشكل يومي للاستفادة من خدماته الترفيهية والتسويقية، وقضاء أوقات مميزة مع الأصدقاء.

شارك في تطوير Mall Moray New Cairo مجموعة من الخبراء والاستشاريين المعماريين في مجال الهندسة المعمارية، وذلك بهدف تطوير بيئة متكاملة على الطراز الأوروبي، فقد تم مراعاة تصميم مساحات خاصة للبلازا ومساحات اللاندسكيب، التي تساعد على توفير إطلالات مميزة للوحدات، وتوفر أماكن ترفيهية وإستراحة لزوار، وتعمل على ترك مساحات فاصلة بين الوحدات تسمح بحرية الحركة، تم تصميم المول ليتكون من طابق أرضي و3 طوابق علوية، كل طابق يحتوى على مجموعة من الوحدات بما في ذلك، المحلات التجارية، العيادات الطبية، المكاتب الإدارية، والوحدات الفندقية، بمساحات مختلفة تسهل على اختيار الوحدة التي تتناسب مع أعمالك وحجم استثمارك، كذلك يساهم ذلك التنوع في الوحدات على تنوع الأنشطة والخدمات المقدمة للزوار، مما يجعل مول موراي وجهة متكاملة تُبلي احتياجات وتطلعات جميع فئات وزوار مدينة القاهرة الجديدة.

مساحة Mall Moray New Cairo

المساحة الإجمالية التي وفرتها شركة ماين ماركس للتطوير العقاري من أجل تطوير وتنفيذ مول موراي التجمع الخامس تبلغ 17 فدان، أي ما يعادل 70 ألف متر مربع، وهي تشكل أكبر مساحة في منطقة التجمع الخامس، فهو أكثر من مجرد مول تجاري، بل هو وجهة استثمارية وترفيهية متكاملة، مساحة المول تم تقسيمها بين المباني والوحدات الاستثمارية والتي تشغل النسبة الأصغر من المساحة، فقد تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل للوحدات التجاري ويبلغ ارتفاعه 7 متر مربع، بينما الدور الأول يضم المكاتب الإدارية بارتفاع يصل إلى 5 متر مربع، أما الدور الثاني فهو للوحدات والعيادات الطبية بارتفاع 4 متر مربع، مع مراعاة تخصيص دور كامل للجراج.

أما عن المساحة الأكبر داخل مول موراي القاهرة الجديدة فهي تستحوذ عليها مساحات اللاندسكيب، التي توفر أماكن ترفيهية ومساحات للاستراحة لخدمة الزوار، كذلك توجد مسطحات مائية تُعزز من جمال ورقي المكان، بالإضافة إلى ذلك تشغل منطقة البلازا مساحة كبيرة من المشروع، والتي تُمثل القلب النابض للمشروع فهي تحتوي على الخدمات التي تُلبي احتياجات الزوار.

أنواع ومساحات الوحدات في مول موراي التجمع الخامس

تتنوع وحدات Mall Moray بشكل كبير بهدف تلبية احتياجات جميع الزوار، وتوفير فرص استثمارية مختلفة لأصحاب الأعمال والمشاريع الاستثمارية، وتشمل تلك الوحدات المحلات التجارية، العيادات الطبية، والمكاتب الإدارية بمساحات مختلفة، تناسب أحلام وطموحات العملاء، حيث جاءت مساحات الوحدات على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحات المحلات التجارية من 100 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: المكاتب الإدارية تبدأ مساحتها من 60 متر مربع.
• الوحدات الطبية: تبدأ مساحات العيادات والمراكز الطبية من 60 متر مربع.

أسعار الوحدات في مول موراي

توفر شركة ماين ماركس للتطوير العقاري باقات متنوعة من الأسعار التنافسية التي تعكس القيمة الحقيقية والاستثمارية للوحدات، حيث يتم تحديد سعر كل وحدة على حسب نوعها ومساحتها موقعها داخل المشروع، هذا التنوع الكبير في أنواع الوحدات وأسعارها يساعد على العملاء على اختيار الوحدة المناسب التي تلبي احتياجاتهم وتتناسب مع حجم الميزانية المالية، وتتمثل الأسعار في الشكل التالي:

• تبدأ الأسعار في Mall Moray New Cairo من 10,200,00 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في مول موراي القاهرة الجديدة

طرحت الشركة المطورة أفضل أنظمة حجز وسداد، وذلك بهدف تسهيل الإجراءات المالية أمام العملاء من أجل امتلاك وحداتهم، حيث يمكنك الآن الحصول على الوحدة المناسبة من خلال دفع أقل مقدم حجز، وفترة تقسيط تمتد على أطول عدد من السنوات، وتتمثل طرق السداد في ما يلي:

• النظام الأول: دفع مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي بالتساوي على 6 سنوت.
• النظام الثاني: دفع مقدم حجز 15% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي بالتساوي على 7 سنوات.

الخدمات والمرافق المتكاملة في مول موراي التجمع الخامس

المرافق الخدمية المتنوعة والمتكاملة داخل المول هي جزء أساسي منه، فهي المصدر الوحيد الذي يُلبي احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات، فهي تشمل راحة ورفاهية الجميع، وذلك بهدف توفير تجربة استثمارية وعملية وترفيهية متكاملة، تعمل تلبية احتياجاتهم دون الحاجة إلى الخروج للحصول عليها من أماكن أخرى، وتتنوع الخدمات الاساسية والترفيهية بين كل ما يلي:

• جراج: تم تخصيص دور كامل في Mall Moray New Cairo من أجل ركن السيارات في أماكن خاصة بها بعيداً عن المداخل الرئيسية.
• بوابات إلكترونية: تعمل على تنظيم عمليات دخول وخروج الزوار، من أجل منع الزحام المروري.
• مصاعد كهربائية: تم الربط بين الأدوار العلوية في مول موراي من خلال مجموعة مصاعد وسلالم كهربائية، تسهل حركة التنقل.
• أنظمة تكنولوجية: تم الاعتماد على إدخال أنظمة وأساليب تكنولوجية حديثة ومتطورة تسهل أعمال أحصاب الوحدات.
• أفراد أمن وحراسة: يوجد فريق أمني مدرب على أعلى مستوى يعمل على مدار الـ24 ساعة.
• كاميرات مراقبة: تم إحاطة جميع الأدوار بأنظمة مراقبة تسجل تحركات الزوار على مدار ساعات اليوم.
• إنترنت: تم تطوير شبكة إنترنت عالية السرعة تصل إلى جميع الوحدات، بهدف تسهيل الأعمال اليومية.
• مخارج للطوارئ: وهي مخصصة للاستخدام في حالات الحوادث الطارئة.
• مكاتب استقبال: وظيفتها في مول موراي القاهرة الجديدة توجيه الزوار والإجابة على استفسارات العملاء.
• خدمات النظافة: تعمل على جمال ونظافة المول على مجار اليوم.
• خدمات الصيانة: يكشف فريق الصيانة الدورية عن العيوب والأعطال في المرافق الخدمية والعمل على حلها سريعاً.
• مطاعم وكافيهات: يوجد تنوع كبير في المطاعم والكافيهات التي تُقدم أشهى الأكلات والمشروبات.
• كيدز اريا: وهي منطقة ترفيهية توفر ألعاب وأنشطة متنوعة تناسب أعمار الأطفال المختلفة.
• لاندسكيب وبلازا: وهي مساحات تشغل الجزء الأكبر من المول بهدف تلبية احتياجات العملاء وتوفير بيئة مريحة لهم.
• قاعات: تم توفير قاعات مجهزة لعقد الاجتماعات والندوات.
• مكيفات مركزية: يتم التحكم في درجات الحرارة في معدلاتها الطبيعية في مول موراي من خلال المكيفات المركزية.
• أجهزة الإنذار: جميع الوحدات مزودة بأجهزة إنذار تعمل في حالات الطوارئ.
• ماكينات الصراف الآلي: تسهل ماكينات ATM التعاملات البنكية على العملاء من سحب وإيداع.
• مولدات كهربائية: تعمل في حالات انقطاع أو أعطال في التيار الكهربائي.

مميزات مول موراي القاهرة الجديدة

قامت شركة ماين ماركس للتطوير العقاري بتوفير فرص استثمارية مميزة لجميع عملائها، وذلك من خلال مشروعها التجاري والاستثماري، فهو أكثر من مجرد وحدات، بل هو وجهة متكاملة تخلق بيئة ترفيهية وتسويقية وعملية لزوار مدينة القاهرة الجديدة، حيث يتميز المول بكل ما يلي:

• يتميز مول موراي بموقعه الحيوي والاستراتيجي في قلب منطقة التجمع الخامس، والذي يسهل الوصول إليه من مختلف الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يساعد على تكرار زيارات الزوار بشكل يومي، حيث يتمركز المول مباشرة على شارع التسعين الشمالي بوجهة 300 متر مربع.
• يتميز المشروع بمساحته الشاسعة التي تمتد على 17 فدان، وهو ما ساعد الشركة المطورة على توفير تنوع كبير في المساحات من بلازا، لاندسكيب، ووحدات مختلفة.
• التصميمات العصرية للمشروع بتعكس طبيعة حياة الرفاهية والرقي في المجتمعات الأوروبية الحديثة، فقد تم مراعاة توزيع كل جزء في مكانه الصحيح، حيث يتكون المول من دور أرضي و3 طوابق علوية.
• يوفر Mall Moray أنواع ومساحات مختلفة من الوحدات، بما في ذلك الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية، علاوة على الوحدات الفندقية.
• الأسعار التنافسية هي أكبر حافز يشجع العملاء على الشراء والاستثماري حيث تبدأ أسعار الوحدات من 10,200,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى خطط السداد المرنة التي تمتد إلى 7 سنوات بمقدم حجز يبدا من 10%.

عيوب Mall Moray New Cairo

يرى البعض أن أسعار الوحدات تبدو مرتفعة نسبياً، ولكن في الحقيقة أن الأسعار مناسبة جداً مع المميزات والخدمات التي يُقدمها مول موراي، من موقع حيوي، تصميمات عصرية، تشطيبات كاملة، علاوة على ذلك حرصت الشركة المطورة على توفير أكثر من نظام سداد مرن، يسهل على العملاء تسديد قيمة الوحدة على أطول عدد من السنوات.

نبذة مختصرة عن شركة ماين ماركس للتطوير العقاري

شركة ماين ماركس للتطوير العقاري شركة إماراتية تمتلك خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري في الشرق الأوسط، تهدف الشركة إلى تخطيط وتشكيل بيئات ومجتمعات متكاملة، وذلك أمن أجل تغير المفهوم التقليدي عن العقارات، فهي تركز على أعمال الهندسة المعمارية الرائدة التي تُحقق مبادئ الاستدامة، مما يجعلها تخلق مشروعها مبتكرة تفوق تطلعات العملاء.

توسعت أعمال Main Marks Developments داخل جمهورية مصر العربية من خلال مشروعها في قلب القاهرة الجديدة مول موراي التجمع الخامس، والذي تم تطويره برؤية مصر إماراتية تجمع بين الابتكار والاستدامة والثقافة، فهي تهتم باختيار الموقع الذي يتناسب مع التصاميم المعمارية العصرية، التي تسهل عليها طرح تنوع كبير في الوحدات والمرافق الخدمية، كل ذلك يساعدها على تكوين علاقات قوية مع العملاء والمستثمرين.