مول كراون بلازا أكتوبر Crown Plaza Mall October بمقدم 25%

مول كراون بلازا أكتوبر Crown Plaza Mall October يقع على طريق الواحات بالقرب من جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، وسط مناطق سكنية وخدمية، وتطرح شركة الريماس للتطوير العقاري المشروع على مساحة تقارب 8,000 متر مربع، بتصميم يجمع بين الواجهات العصرية والتفاصيل المستوحاة من الطراز الكلاسيكي، كما يضم مساحات خضراء ومناطق مفتوحة وممرات تسهل حركة الزوار.

ويتكون مول كراون بلازا من دور أرضي ودور أول مخصصين للوحدات التجارية، حيث تبدأ مساحات المحلات 26 مترًا مربعًا بينما تبدأ الصيدليات من 93 مترًا مربعًا، ويبدأ سعر المتر التجاري من نحو 80,000 جنيه مصري، وتوفر الشركة خطط تقسيط بمقدم يبدأ من 25%، ومدد تصل إلى 5 سنوات بحسب نسبة المقدم، إلى جانب خدمات الأمن والجراجات والتكييف المركزي والمطاعم والكافيهات.

أما الشركة المطورة فهي شركة الريماس للتطوير العقاري Al Remas Developments، التي تمتد أعمالها إلى مشروعات سكنية واستثمارية في السادس من أكتوبر والشيخ زايد وحلوان، وتضم أعمال الشركة أكثر من 34 مشروعًا ونحو 888 وحدة عقارية، ومن مشروعاتها كراون ميديكال سنتر الشيخ زايد وكراون ميديكال بارك، إلى جانب كراون بلازا أكتوبر.

لماذا تستثمر او تسكن في مول كراون بلازا أكتوبر؟

• موقع على طريق الواحات: يقع المشروع بالقرب من جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، ويتيح الوصول إلى مناطق سكنية وخدمية متعددة عبر الطرق الرئيسية.
• مناطق سكنية مجاورة: تحيط بالمشروع تجمعات عمرانية توفر جمهورًا محتملًا للمحلات والمطاعم والخدمات اليومية، بحسب معدلات الإشغال.
• تخصص تجاري واضح: يضم المول محلات وصيدليات، مما يركز استخدام المساحات على أنشطة البيع والخدمات دون مكاتب وعيادات.
• مساحات تجارية متنوعة: تبدأ الوحدات التجارية في الدور الأول من 26 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات لأصحاب المشروعات الصغيرة والأنشطة المختلفة.
• واجهات للمحلات: تتصل وحدات الدور الارضي بمسارات الحركة الخارجية، بينما تطل محلات الدور الأول على الممرات الداخلية المخصصة للزوار.
• تصميم من دورين: يتكون المبنى من دور أرضي ودور أول، مع توزيع الوحدات التجارية بطريقة تسهل الانتقال بين الأنشطة المختلفة.
• مناطق مفتوحة: تشمل المساحات الخارجية مناطق خضراء وممرات وأماكن للجلوس، مما يضيف خيارات للحركة والاستراحة أثناء زيارة المشروع.
• مرافق تشغيلية: يوفر كراون بلازا مول الأمن وكاميرات المراقبة والجراجات والتكييف المركزي، إلى جانب خدمات النظافة والصيانة للمناطق المشتركة.
• خطط سداد متعددة: تطرح الشركة ثلاثة خيارات بمقدم يبدأ من 25%، وتمتد فترات التقسيط حتى خمس سنوات وفق نسبة المقدم.
• أنشطة مساندة: تضم الخدمات مطاعم وكافيهات وصيدليات، مما يتيح للزوار تلبية احتياجات متنوعة داخل المشروع خلال الزيارة الواحدة.

اسم وهوية Crown Plaza Mall October

يحمل المشروع اسم مشروع كراون بلازا مول، ويستخدم وصف «كراون بلازا» بوصفه هوية تجارية للمول، وتظهر هوية المشروع في الجمع بين التفاصيل الكلاسيكية والطابع المعماري الحديث، مع واجهات للمحلات ومناطق خارجية تربط أجزاء المبنى.

وتعكس طبيعة المول تركيزًا على التسوق والخدمات المرتبطة به، بمحلات في دورين وصيدليات ومنطقة طعام، ولذلك تعتمد تجربة الزائر على وضوح المداخل وتنظيم المحلات وتكامل الخدمات المشتركة، وليس على شكل الواجهة وحده.

أين يقع مول كراون بلازا؟

يقع مول كراون بلازا أكتوبر على طريق الواحات بالقرب من جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، وسط مناطق سكنية وصناعية وخدمية، ويتميز الموقع بسهولة الوصول عبر الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مدينة أكتوبر بالمناطق المجاورة، كما يخدم الأنشطة التجارية ويتيح الوصول إلى شرائح متنوعة من الزوار والعملاء.

الطرق والأماكن القريبة من كراون بلازا أكتوبر

• طريق الواحات: الطريق الذي يقع عليه المشروع، ويربط أجزاء مختلفة من مدينة أكتوبر.
• جهاز مدينة أكتوبر الجديدة: أحد المعالم الإدارية القريبة المذكورة في وصف الموقع.
• الطريق الدائري الأوسطي: من محاور الربط الرئيسية التي تخدم مناطق غرب القاهرة.
• وصلة دهشور: طريق مهم للتنقل بين أجزاء أكتوبر والشيخ زايد.
• طريق القاهرة والإسكندرية الصحراوي: أحد الطرق الرئيسية ضمن شبكة الوصول الأوسع للمنطقة.
• مدينة الإنتاج الإعلامي والمنطقة الصناعية: منطقتان تضمان أنشطة عمل وخدمات ضمن نطاق أكتوبر.
• مول مصر ومول العرب: وجهتان تجاريتان معروفتان في مدينة السادس من أكتوبر.

كيف تم تصميم مول كراون بلازا أكتوبر؟

يمتد كراون بلازا 6 أكتوبر على مساحة تقارب 8,000 متر مربع، ويعتمد تصميمه على واجهات عصرية تتداخل معها تفاصيل مستوحاة من الطراز الكلاسيكي، كما خصصت الشركة مناطق مفتوحة ومساحات خضراء حول المبنى، لتوفير ممرات للحركة وأماكن للجلوس، مع إبراز مداخل المحلات التجارية بصورة واضحة ومنظمة.

يتكون المشروع من دور أرضي ودور أول، وتخصص شركة الريماس كلا المستويين للأنشطة التجارية، وتطل محلات الدور الأرضي على المداخل والمسارات الخارجية، بينما تتصل وحدات الدور الأول بالممرات الداخلية، مما يتيح توزيع الأنشطة وفق طبيعتها ومساحاتها المختلفة، ويساعد الزوار على التنقل بين المحلات داخل المشروع.

ويراعي التصميم تنظيم حركة الزوار وأصحاب الوحدات من خلال مداخل ومسارات مخصصة، إلى جانب وسائل الانتقال بين الدورين، كما تساعد الشاشات الإرشادية على التعرف إلى مواقع المتاجر والخدمات، بينما تضيف منطقة المطاعم والكافيهات خيارات للجلوس وتناول الطعام خلال زيارة المول، بما يخدم الأنشطة التجارية المختلفة.

وتتكامل المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة مع الواجهات لتشكيل المظهر العام لـ Crown Plaza Mall October، كما يسمح توزيع المحلات باستيعاب أنشطة تجارية متنوعة، من المتاجر الصغيرة إلى الوحدات الأكبر، مع توفير مرافق مشتركة مثل الجراجات والتكييف المركزي وخدمات الصيانة والنظافة داخل المشروع خلال ساعات التشغيل اليومية.

تصميم الوحدات داخل كراون بلازا مول

تتنوع تصميمات الوحدات داخل مول كراون بلازا وفق طبيعة النشاط التجاري، حيث توفر المحلات واجهات عرض تساعد على إبراز المنتجات وتنظيم مساحات البيع، كما تتوزع الوحدات بين الدور الأرضي والأول، وترتبط بالممرات والمداخل التي تسهل حركة الزوار والوصول إلى الأنشطة المختلفة.

وتشمل الوحدات متاجر التجزئة والمطاعم والكافيهات والصيدليات، مع اختلاف المساحات بما يناسب طبيعة كل نشاط، وتتكامل المحلات مع المرافق المشتركة داخل المشروع، مثل التكييف المركزي والجراجات والخدمات الأمنية، إلى جانب مناطق الجلوس والمساحات المفتوحة التي تخدم الزوار وأصحاب الأعمال.

ما هي أنواع ومساحات وحدات مشروع كراون بلازا مول؟

يركز كراون بلازا أكتوبر على الوحدات التجارية بمساحات متنوعة تناسب أنشطة البيع والخدمات، مع تخصيص وحدات أكبر لبعض الاستخدامات مثل الصيدليات، ويساعد اختلاف المساحات بين الدورين على تقديم اختيارات لأصحاب الأنشطة الصغيرة والمتوسطة، بينما يرتبط الاستخدام الفعلي بطبيعة الترخيص والتجهيزات المطلوبة.

تفاصيل المساحات في كراون بلازا 6 أكتوبر

• محلات الدور الأول: تبدأ من 26 مترًا مربعًا، وتصل إليها حركة الزوار عبر الممرات ووسائل الانتقال.
• محلات الدور الأرضي: تبدأ من 31 مترًا مربعًا، وتستفيد من القرب من المداخل والمسارات الخارجية.
• الصيدليات: تبدأ مساحاتها من 93 مترًا مربعًا، وفق قائمة المساحات الواردة في العرض.

خدمات ومرافق مول كراون بلازا أكتوبر

توفر شركة الريماس للتطوير العقاري مجموعة من الخدمات والمرافق داخل كراون بلازا مول، بهدف تسهيل تشغيل المحلات وتنظيم حركة الزوار داخل المشروع. وتشمل التجهيزات عناصر تدعم الراحة والأمان وسهولة التنقل، إلى جانب خدمات الصيانة والإدارة التي تساعد على الحفاظ على المرافق المشتركة بصورة مستمرة.

الخدمات المتوفرة داخل Crown Plaza Mall October

• التكييف المركزي: يساهم في توفير درجات حرارة مناسبة داخل المناطق الداخلية.
• المداخل المنظمة: تخصص الشركة مداخل للزوار وأصحاب الوحدات لتوزيع حركة الدخول والخروج.
• منطقة الطعام: تضم مطاعم وكافيهات تقدم خيارات للزوار والعاملين.
• الشاشات الإرشادية: تساعد على التعرف إلى مواقع الوحدات والخدمات.
• الإنترنت اللاسلكي: توفر الخدمة اتصالًا داخل المناطق المشمولة بالتغطية.
• الأمن والمراقبة: يشمل أفراد الحراسة والكاميرات والبوابات الإلكترونية.
• أنظمة الحريق: تتضمن تجهيزات للإطفاء ومكافحة الحرائق ضمن الخدمات المعلنة.
• الجراجات: توفر أماكن لانتظار سيارات العملاء وأصحاب المحلات.
• الصيانة والنظافة: تدعم الحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة.
• إدارة التشغيل: تنظم استخدام الخدمات اليومية والمرافق بعد افتتاح المشروع.

ما هي الأسعار التي يقدمها مول كراون بلازا؟

تختلف أسعار مشروع كراون بلازا مول وفقًا لموقع الوحدة داخل المشروع، ومساحتها، والدور الذي تقع فيه، إلى جانب طبيعة النشاط التجاري ووضوح الواجهة، كما تؤثر سهولة الوصول إلى المحل وقربه من المداخل والممرات الرئيسية في قيمته، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة.

تفاصيل الأسعار في كراون بلازا أكتوبر

• متر الدور الاول التجاري: يبدأ من نحو 80,000 جنيه مصري.
• متر الدور الأرضي التجاري: يبدأ من نحو 150,000 جنيه مصري.
• سعر الوحدة التجارية: بين 2,050,000 و 2,080,000 جنيه مصري.
• الصيدليات: يبدأ السعر الإجمالي المعلن من 16,800,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول كراون بلازا أكتوبر

تقدم شركة الريماس للتطوير العقاري خيارات متنوعة للحجز والتقسيط داخل كراون بلازا 6 أكتوبر، بما يساعد العملاء على شراء الوحدات التجارية وتوزيع قيمة التعاقد على فترات مناسبة، كما تمنح هذه المرونة المستثمرين وأصحاب الأعمال فرصة لتنظيم ميزانياتهم وتحديد التزاماتهم المالية بما يتوافق مع خططهم المستقبلية.

الأنظمة المتاحة في كراون بلازا مول

• الخطة الأولى: مقدم 25% وتقسيط باقي الثمن على 3 سنوات باقساط متساوية.
• الخطة الثانية: مقدم 30% وتقسيط الباقي علي 4 سنوات باقساط متساوية.
• الخطة الثالثة: مقدم 35% وتقسيط الباقي علي 5 سنوات باقساط متساوية.
• التسليم: تسليم الوحدات خلال عام 2026.

مميزات الاستثمار في مشروع كراون بلازا مول

تتمثل إحدى مميزات الاستثمار في مول كراون بلازا أكتوبر في تركيزه على الأنشطة التجارية، حيث يضم محلات متنوعة ومطاعم وكافيهات وصيدليات داخل مشروع واحد، ويساعد هذا التنوع على تلبية احتياجات مختلفة للزوار، كما يمنح أصحاب الأعمال فرصة للاستفادة من وجود أنشطة متكاملة في المكان نفسه.

ويتميز المشروع بموقعه على طريق الواحات بالقرب من جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، وسط مناطق سكنية وخدمية وصناعية، كما تربط الطرق والمحاور القريبة الموقع بأجزاء مختلفة من مدينة أكتوبر والمناطق المجاورة، مما يسهل وصول العملاء والعاملين إلى المحلات ويخدم طبيعة الأنشطة التجارية المتنوعة بصورة يومية منتظمة.

وتوفر المساحات التجارية خيارات تناسب احتياجات أصحاب المشروعات، حيث تبدأ المحلات في الدور الأول من 26 مترًا مربعًا، بينما تبدأ وحدات الدور الارضي من 31 مترًا مربعًا، وتسمح هذه المساحات باختيار وحدة تتوافق مع حجم النشاط وطريقة عرض المنتجات واستقبال العملاء داخل المشروع بشكل عملي.

بالإضافة إلى ذلك يضم Crown Plaza Mall October مرافق تدعم التشغيل اليومي، منها الجراجات والتكييف المركزي وخدمات الأمن والصيانة والنظافة، وتقدم شركة الريماس خطط سداد متعددة بمقدم يبدأ من 25%، مع فترات تقسيط مختلفة تمنح المشترين مرونة في تنظيم التزاماتهم المالية على مراحل.

هل يوجد عيوب في كراون بلازا 6 أكتوبر؟

يقتصر مول كراون بلازا على الوحدات التجارية، ولذلك لا يناسب من يبحث عن مكتب إداري أو عيادة طبية تقليدية، كما تختلف فرص الأنشطة داخل المشروع بحسب الدور وموقع الواجهة، وقد تواجه بعض المحلات منافسة من المراكز التجارية القريبة أو من المتاجر القائمة على طريق الواحات.

ماليًا يبدأ مقدم التعاقد في المشروع من 25%، وهي نسبة قد تشكل عبئًا على بعض المشترين مقارنة بمشروعات تتيح مقدمًا أقل، كما تتطلب خطط السداد الأطول مقدمًا أكبر، مما يؤثر في السيولة المتاحة لتجهيز الوحدة وتشغيل النشاط.

شركة الريماس للتطوير العقاري

تتولى شركة الريماس للتطوير العقاري تطوير مول كراون بلازا أكتوبر، وقد قامت بتنفيذ أكثر من 34 مشروعًا بإجمالي يقارب 888 وحدة عقارية، وتشمل أنشطتها مشروعات سكنية واستثمارية في مناطق مثل السادس من أكتوبر والشيخ زايد وحلوان، 

وتضم سابقة الأعمال المذكورة كراون ميديكال سنتر الشيخ زايد وكراون ميديكال بارك، إلى جانب كراون بلازا أكتوبر، ويظهر هذا التنوع اهتمام المطور بمشروعات تجارية وطبية، مع اعتماد التصميم والخدمات والمساحات على طبيعة كل مشروع.