مول جنكشن 6 أكتوبر ماجد الفطيم Junction Mall بمقدم حجز 10%

مول جنكشن 6 أكتوبر ماجد الفطيم Junction Mall مش مجرد مول أو مركز تجاري جديد في المدينة، هو نقطة انطلاق مختلفة تمامًا بتعيد رسم خريطة الاستثمار في منطقة أكتوبر كلها. اللي بيميزه مش بس موقعه القريب جدًا من مول مصر والطرق الحيوية، لكن كمان فكرته الجديدة اللي بتدمج بين التجارة، والإدارة، والضيافة في مساحة واحدة مصممة علشان توفر لكل مستثمر أو صاحب عمل بيئة تساعده ينجح ويتوسع بأمان.

مول جنكشن اكتوبر معمول بعناية علشان يكون تجربة مختلفة عن أي مشروع تقليدي، سواء كنت بتدور على مكتب، محل، أو حتى وحدة فندقية، هتلاقي كل ده في مكان واحد، ببنية تحتية ذكية وخدمة على أعلى مستوى. اللي داخل هنا مش بس بيشتري وحدة، هو بيشتري راحة واستقرار وفرصة استثمار حقيقية في موقع بيكبر كل يوم.

الاسم اللي ورا المشروع هو ماجد الفطيم، واللي معروف في كل الوطن العربي بجودة مشاريعه وحرصه على إنه يقدم حلول عمرانية بتخدم الناس قبل ما تكون مجرد استثمارات. المساحة الكلية للمول 129 ألف متر مربع، واللي بيخلي المشروع يتفوق هو كونه أول “أوفيس بارك” في مصر بالشكل ده، يعني مفيش حاجة متساب فيها للصدفة، كل التفاصيل متخططة علشان تناسب احتياجات السوق الحديث.

من ضمن المميزات كمان إن الأسعار مدروسة بعناية، بحيث تكون في متناول فئات مختلفة من المستثمرين، السعر بيبدأ من حوالي 200 ألف جنيه للمتر، مع إمكانية الحجز بمقدم 10% وتقسيط لحد 6 سنين، ودي نقطة بتخلي الدخول في المشروع أسهل ومخاطره أقل بكتير.

ببساطة، “جنكشن مول” مش بس مشروع عقاري جديد، ده نقلة نوعية حقيقية في مفهوم الاستثمار في مصر، خصوصًا للي فاهم يعني إيه قيمة المكان والتوقيت والخطة الذكية.

موقع مول جنكشن 6 أكتوبر

لا شك أن شركة ماجد الفطيم تتفوق دائماً في اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية من أجل مشاريعها، والتي من خلالها تضمن للمستثمرين والعملاء مستقبلاً واعداً، حيث اختيار الموقع المناسب هو أحد أسرار نجاح أي مشروع عقاري، ومن هنا تم تحديد موقع مول جنكشن ماجد الفطيم في قلب واحدة من أهم المدن السكنية والاستثمارية في شرق القاهرة، يقع المشروع في قلب مدينة أكتوبر بالقرب من مول مصر، ومن أقرب الطرق الذي يسهل الوصول منها إليه هو محور 26 يوليو.

موقع المول المتميز يستهدف مختلف فئات العملاء والزوار، فهو مناسب للعائلات والأسر في الأحياء والمجتمعات السكنية الراقية القريبة، وللطلاب من الجامعات المصرية والدولية، كما أنه وجهة ترفيهية للأطفال، فأينما كانت وجهتك ستجد المول على طريق للاستفادة من خدماته.

الأماكن القريبة من Junction Mall 6 October

• يقع المشروع بجوار مول مصر.
• محطة المونوريل تقع على بُعد 7 دقائق فقط من المول.
• طريق المحور يسهل الوصول إليه في خلال 8 دقائق.
• الطريق الدائري على بُعد 7 دقائق.
• مطار سفنكس الدولي يستغرق الوصول إليه 25 دقيقة.
• المتحف المصري على بُعد 20 دقيقة.
• ومن أهم الطرق القريبة وصلة دهشور وطريق الواحات.
• يسهل الوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامي في خلال دقائق معدودة.
• يقع المول بالقرب من جامعة اكتوبر.
• القرب من مشروعات مثل: كمبوند بادية بالم هيلز، مشروع Rock Eden وكمبوند الاشجار سيتي يُسهم في جعل الموقع محطة جذب للراغبين في السكن داخل بيئة متطورة.

تصميم مشروع جنكشن ماجد الفطيم

مول جنكشن 6 أكتوبر مش مجرد مشروع تجاري، ده نموذج فعلي لتجربة عمرانية متكاملة بتجمع بين الرؤية المستقبلية والاهتمام بالاستدامة، شركة ماجد الفطيم اللي بقالها سنين بتقود السوق في مجالات التطوير العقاري، رجعت تثبت نفسها تاني من خلال مشروع مختلف بيعيد تعريف شكل المولات الحديثة في مصر، التصميم هنا مش عشوائي ولا نمطي، بالعكس، مبني على تخطيط دقيق ودراسات معمّقة بتراعي كل التفاصيل، من أول استغلال المساحات لحد دمج الطبيعة بالمباني بشكل يخدم الراحة النفسية وكمان الاستثمار.

المشروع مبني على 13 مبنى متكامل، كل مبنى فيهم مكوّن من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، وتم توزيع الوحدات بشكل ذكي يخلي المكان فعلاً شغال طول الوقت، فالدور الأرضي مخصص للمحال التجارية والخدمات اللي بتجذب الزوار، أما الأدوار العليا فتم تخصيصها للوحدات الإدارية والفندقية بمساحات متنوعة وإطلالات مفتوحة على مساحات خضراء وبلازا مصممة بعناية، ده غير إن التصميم مرن جدًا وسهل التكيّف مع أي تغييرات مستقبلية أو احتياجات تشغيل مختلفة.

واللي يميز المشروع أكتر هو التوجه الواضح ناحية الاستدامة، مش مجرد ديكور وخلاص لأ ده التزام حقيقي من الشركة إنها تبني مشروع يستمر لسنين، ويكون صديق للبيئة من كل زاوية، فمثلاً المول بيستخدم مصادر طاقة متجددة، وبيطبق أنظمة ذكية لترشيد استهلاك المياه وتحسين جودة الهواء، وده كله بيساعده إنه يكون مؤهل للحصول على شهادة LEED العالمية، واللي تعتبر واحدة من أعلى الشهادات في مجال المباني الخضراء.

في النهاية، مول جنكشن ما هوش بس مكان تروّح تتسوق فيه أو تشتغل، ده تجربة متكاملة فيها روح مدينة عصرية بتتطور، وبيوفر فرصة استثمار حقيقية في بيئة آمنة وفعالة وصديقة للإنسان والطبيعة في نفس الوقت.

مساحة Junction Mall 6 October

تأكد مساحة مول جنكشن ماجد الفطيم على حجم المشروع كواحد من أهم وأكبر المشاريع التجارية والاستثمارية التي تشهدها مدينة السادس من اكتوبر، فهو يمتد على مساحة تبلغ 129,000 متر مربع، حيث قامت الشركة المطورة بتنفيذ أول اوفيس بارك في جمهورية مصر العربية، فهو عبارة عن 13 مبنى، تتنوع بين المباني الإدارية، مع وجود منطقة خدمية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى ذلك وجود فندق عالمي تم تصميمه على الطراز المعماري العصري من المقرر يضم ما بين 150 إلى 200 غرف فندقية.

استحوذت المساحات الخضراء ومنطقة البلازا على أغلب مساحة Junction Mall، مما يوفر إطلالات ساحرة للوحدات التجارية والمكاتب الإدارية، فهو بيئة عملية وتسويقية وترفيهية مثالية وفريدة، فهي تعمل على ترك مسافات فاصلة بين المباني الإدارية، حتى توفر مساحات مفتوحة للزوار والعملاء للاستمتاع الأجواء.

تنوع وحدات مول جنكشن 6 أكتوبر

تقدم شركة الفطيم للتطوير والتنمية العقارية مشروع عقاري متكامل نابض بالحياة يستوعب الانشطة والقطاعات المختلفة، هو يجمع بين النشاط التجاري، والمرافق الترفيهية، والأعمال الإدارية، والحياة السكنية، فهو رؤية استراتيجية تستهدف فئات العملاء المختلفة، وتُلبي تطلعات واحتياجات جميع الزوار والمستثمرين، حيث يساعد هذا لدمج الكي على تعزيز حيوية Junction Mall، ويُزيد من فرص نجاحه واستمراره في المستقبل، وفيما يلي نوضح مساحات الوحدات بالتفصيل:

• تتراوح مساحات الوحدات ما بين 60 متر مربع وتصل إلى 7300 متر مربع.

أسعار وحدات مشروع جنكشن ماجد الفطيم

تتميز دائماً مشاريع شركة الفطيم للتطوير العقاري بأسعارها التنافسية، حيث تعمل على تحقيق التوازن بين القيمة العقارية التي تطرحها مشاريعها والأسعار المقدمة للعملاء، لذلك جاءت أسعار وحدات مول جنكشن مناسبة لمختلف فئات العملاء والمستثمرين، وتختلف الأسعار حسب نوع كل وحدة وموقعها ومساحتها، وتأتي الأسعار على النحو التالي:

• متوسط سعر متر الوحدات يبدأ من 200,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول جنكشن ماجد الفطيم

توفر الشركة المطورة بدائل مرنة وميسرة تسهل على العملاء شراء وحداتهم الاستثمارية التي تُلأبي احتياجاتهم، من خلال طرح أفضل أنظمة حجز وتقسيط، تسمح لهم بتسديد قيمة الوحدة على عدة أقساط تمتد إلى سنوات، وذلك بهدف تجنب الوقوع تحت أزمات مالية، وتأتي طرق الدفع والسداد كالتالي:

• دفع مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة، ودفع أقساط بالتساوي على 6 سنوات لتسديد المبلغ المتبقي من سعر الوحدة.
• دفع جدية حجز الوحدات تبدأ من 200,000 جنيه مصري، وتصل إلى 500,000 جنيه مصري.
• تسليم الوحدات يتم خلال 3 سنوات ونصف على الطوب الأحمر.

خدمات ومرافق مول جنكشن 6 أكتوبر

الراحة والاحترافية هي الأساس في كل مشاريع شركة ماجد الفطيم العقارية، وذلك من خلال مجموعة المرافق الخدمية الذكية والمتطورة التي توفر تجربة راقية مليئة بالرفاهية للعملاء تمكنهم من ممارسة أنشطتهم بسهولة، وفيما يلي نوضح الخدمات الأساسية والأنشطة والمرافق الترفيهية في Junction Mall:

• مكاتب استقبال وظيفتها توجيه الزوار والعملاء إلى وجهاتهم الصحيحية ومساعدتهم.
• مصاعد كهربائية تسهل على العملاء التنقل بين الأدوار العلوية، بالإضافة إلى السلالم الكهربائية التي تربط بين الأدوار وبعضها.
• غرف اجتماعات، وهي قاعات مجهزة لعقد الاجتماعات والندوات داخل مشروع جنكشن ماجد الفطيم.
• مداخل إلكترونية تنظم حركة المرور إلى داخل وخارج المول، لمنع تزاحم الزوار، وتأمين دخولهم إلى المول.
• فريق أمني على مستوى عالي من الإحترافية والمهنية يحافظ على تأمين أمن وسلامة الزوار.
• أنظمة مراقبة داخل وخارج الوحدات وفي جميع الطوابق، ترصد التحركات على مدار ساعات اليوم.
• شبكة إنترنت ذات سرعة عالية تساعد أصحاب الوحدات على إنجاز أعمالهم اليومية.
• جراجات السيارات مزودة بكاميرات مراقبة، مما يساعد على توفير أماكن آمنة للحفاظ على السيارات وركنها بعيداًً عن مداخل المول الرئيسية.
• عمال الصيانة يباشرون أعمالهم على مدار ساعات اليوم للتصدي للأعطال والتوالف في المرافق الخدمية.
• فريق النظافة يعمل بشكل دوري على مدار اليوم للتأكد من نظافة وجمال المشروع.
• تكييفات مركزية تحافظ على درجات الحرارة داخل مول جنكشن 6 أكتوبر في معدلها الطبيعي.
• مطاعم وكافيهات تُقدم اكلات ومشروبات من ثقافات مختلفة تناسب جميع أذواق الزوار.

مميزات الاستثمار في مول جنكشن ماجد الفطيم

يُعد الاستثمار في مشروع يحمل توقيع شركة ماجد الفطيم هي فرصة ذهبية يقف خلفها أسم من أقوى العلامات في عالم التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث تم تطوير Junction Mall 6 October برؤية حقيقية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والبيئة الاستثمارية الآمنة، فهو من أقوى الفرص المتاحة الآن حيث يتميز بكل ما يلي:

• سهولة الوصول، فقد كانت أولى خطوات الشركة المطورة نحو تنفيذ المول هو اختيار موقع حيوي استراتيجي، يُضيف قيمة استثمارية مرتفعة إلى المشروع، حيث يقع المول في قلب مدينة اكتوبر بجوار مول مصر، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الطرق والمحاور الرئيسية والفرعية.
• التصميمات المعمارية المتبكرة، المول مشروع عقاري متكامل ليس مجرد وجهة تجارية، بل هو مزيج من البيئة التجارية، والحياة العملية والإدارية، والراحة السكنية والمعيشية، فهو أول أوفيس بارك في مصر، يمتد على مساحة 129,000 متر مربع، يضم مساحات خضراء ومناطق خدمية ووحدات استثمارية.
• تنوع الوحدات داخل مول جنكشن 6 أكتوبر بين المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والوحدات الفندقية بمساحات مختلفة تبدأ من 60 متر مربع، وتمتد إلى 73,000 متر مربع.
• الأسعار التنافسية من أكثر المميزات التي وفرتها شركة الفطيم العقارية، حيث يبدأ متوسط سعر متر الوحدات من 200 ألف جنيه مصري، مع خطط دفع وتقسيط مرنة تمتد إلى 6 سنوات بدون فوائد.
• مرافق خدمية متكاملة تناسب طبيعية أعمال واحتياجات العملاء، وتوفر تجربة تسويقية وترفيهية مثالية للزوار.

عيوب Junction Mall 6 October

يحمل مول جنكشن اسم شركة ماجد الفطيم وهي واحدة من أقوى الشركات في مجال التطوير العقاري في الشرق الأوسط، فمن الطبيعي أن تُمثل الأسعار عائق أمام بعض العملاء نظراً لاحتمالية ارتفاعها نسبياً عند اكتمال جميع مراحل المشروع، خاصة عند مقارنتها مع المشاريع الاستثمارية الأخرى في مدينة أكتوبر، ولكن ذلك يعكس مدى قوة وجودة العلامة التجارية وُزيد من قيمة المول على المدى الطويل.

نبذة مختصرة عن شركة ماجد الفطيم للتطوير والتنمية العقارية

شركة الفطيم للتطوير العقاري من أكبر وأقوى الشركات في مجال التطوير العقاري على مستوى دول الشرق الأوسط، فهي شركة إماراتية يمتد تاريخها إلى عام 1995 منذ أن تأسست على يد ماجد الفطيم، ومن ثم تحتل مكانة مرموقة على قمة المجال من بين العديد من الشركات المنافسة.

سرعان ما نجحت شركة الفطيم العقارية من توسيع أعمالها في العديد من الدول العربية منها، ( الإمارات العربية المتحدة، المملكة العربية السعودية، جمهورية مصر العربية، سلطنة عُمان، البحرين، الأردن، ولبنان) وتطلق الشركة أحدث أعمالها الاستثمارية في شرق القاهرة بقيمة استثمارية تبلغ 15 مليار جنيه مصري من خلال مشروعها مول جنكشن ماجد الفطيم.

مشاريع شركة الفطيم العقارية

• مول كايرو فيستيفال القاهرة الجديدة.
• مول مصر أكتوبر.
• تلال الغاف بالإمارات.
• مدينة العرفان في مسقط.
• مول سيتي سنتر الشارقة.