مول ايليف 8 التجمع الخامس Elev 8 Mall New Cairo أحدث اسعار

مول ايليف 8 التجمع الخامس Elev 8 Mall New Cairo يأتي ضمن مشروعات شركة ويلث للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، ويقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي امام كونكورد بلازا و بجوار الجامعة الأمريكية، ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية، كما اعتمدت الشركة على تصميم حديث يفصل بين طبيعة الأنشطة المختلفة، بحيث تستفيد الوحدات التجارية من مستويات الحركة المرتفعة، بينما تحصل المكاتب الإدارية على قدر أكبر من الهدوء والخصوصية في الأدوار العلوية. 

ويوفر مشروع ايليف 8 ويلث وحدات بمساحات متنوعة، حيث تبدأ الوحدات من 50 متر مربع، كما يبدأ السعر الإجمالي للوحدات من حوالي 8,835,750 جنيه مصري، ويبدأ سعر المتر من 150,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى ذلك يبدأ التعاقد بمقدم 15% مع إمكانية التقسيط حتى 4 سنوات. 

وتتولى شركة ويلث للتطوير العقاري تطوير المشروع، وهي من الشركات التي تعمل في المشروعات التجارية والإدارية داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، كما تضم محفظتها مجموعة من المشروعات، منها مول وينجت التجمع الخامس، مول N90، مول فيرس، ومول جيفال بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يوضح تركيزها على مشروعات الأعمال والخدمات. 

لماذا تستثمر في مول ايليف 8 التجمع الخامس؟

يعتمد Elev 8 Mall New Cairo على مجموعة من العوامل التي ترتبط بالموقع، والمساحات، ونوع الوحدات، والخدمات، إلى جانب نظام السداد، لذلك يمكن للمستثمر دراسة المشروع من أكثر من زاوية قبل اختيار الوحدة التي تناسب نشاطه أو خطته الاستثمارية.

• موقع على التسعين الجنوبي: يقع المشروع مباشرة على أحد أهم الشوارع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه من مناطق متعددة.
• أمام كونكورد بلازا: يمنح الموقع المشروع وجودًا مباشرًا أمام منطقة تجارية قائمة، كما يضعه بالقرب من حركة يومية مستمرة.
• قرب الجامعة الأمريكية: يساعد قرب المشروع من AUC على زيادة تنوع الفئات المحيطة به بين الطلاب والموظفين وأصحاب الأعمال.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية، ولذلك يستطيع المستثمر اختيار النشاط وفق احتياجاته وميزانيته.
• مساحات تبدأ من 50 متر مربع: توفر المساحات الإدارية خيارات مناسبة للشركات والمكاتب التي لا تحتاج إلى مقرات كبيرة.
• فصل الاستخدامات: خصص المطور المستويات الأولى للأنشطة التجارية، بينما وضع المكاتب الإدارية في الأدوار الأعلى لتوفير بيئة أكثر هدوءًا.
• واجهات زجاجية: تساعد على دخول الاضاءة الطبيعية وتحسين رؤية الوحدات من الخارج.
• خدمات متكاملة: يضم المشروع الأمن والمراقبة والمصاعد والجراجات وغرف الاجتماعات والمطاعم والكافيهات.
• مقدم 15%: يسمح نظام السداد ببدء التعاقد بنسبة محددة من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط حتى 4 سنوات: يمنح المستثمر فترة لتوزيع قيمة الوحدة بدل دفع السعر بالكامل عند التعاقد. 

فكرة وهوية Elev 8 Mall New Cairo

يعتمد مول ايليف 8 على الجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية داخل موقع مباشر على شارع التسعين الجنوبي، ولذلك صممت الشركة المشروع ليخدم أصحاب المتاجر والعلامات التجارية من ناحية، والشركات ورواد الأعمال من ناحية أخرى، مع فصل الاستخدامات بين مستويات المبنى.

كما يركز المشروع على سهولة الحركة داخل المول، من خلال المداخل الواسعة و المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية والجراجات، بالإضافة إلى ذلك تدعم المساحات الخضراء ومناطق الجلوس البيئة المحيطة بالمبنى، وهو ما يساعد على توفير مساحات أكثر راحة للعاملين والزوار.

أين يقع مول ايليف 8؟

يقع مول ايليف 8 التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الجنوبي امام كونكورد بلازا و بجوار الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، كما اختارت شركة ويلث هذا الموقع للاستفادة من حركة الشركات والجامعات والمناطق السكنية، مما يدعم وصول العملاء والموظفين والزوار إلى المشروع.

أبرز الأماكن القريبة من مول ايليف التجمع الخامس

• كونكورد بلازا: يقع المشروع أمامه مباشرة.
• الجامعة الأمريكية AUC: يمكن الوصول إليها خلال دقائق.
• الطريق الدائري: يسهل الوصول منه إلى مناطق متعددة في القاهرة.
• طريق السويس: يربط المشروع بالمناطق والمدن الجديدة.
• مطار القاهرة الدولي: يقع ضمن نطاق المناطق القريبة.
• كما يقترب المشروع من مول VX و مول موراي بالتجمع الخامس. 

كيف تم تصميم مول ايليف 8 التجمع الخامس؟

اعتمدت شركة ويلث للتطوير العقاري في تصميم مول ايليف التجمع الخامس على واجهات زجاجية حديثة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى أجزاء مختلفة من المبنى، كما استخدمت الشركة خامات تشطيب تخدم المظهر العام للمشروع، بينما وزعت المساحات الداخلية بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية.

بالإضافة إلى ذلك وزعت الشركة المساحات الخضراء واللاندسكيب حول أجزاء من المشروع، مما يضيف مناطق مفتوحة يستخدمها الزوار والعاملون، ويخدم هذا التخطيط المشروع لأنه يقلل الاعتماد الكامل على الممرات والمناطق المغلقة، كما يوفر نقاطًا للجلوس والاستراحة.

ومن ناحية توزيع الأنشطة في ايليف 8 مول القاهرة الجديدة خصص المطور الطوابق الأولى للوحدات التجارية التي تعتمد على كثافة الحركة، بينما وضع المكاتب الإدارية في الطوابق الأعلى، ويساعد هذا الفصل على تقليل التداخل بين العملاء الذين يتوجهون إلى المحلات والموظفين الذين يحتاجون إلى بيئة عمل أكثر هدوءًا.

كما يضم التصميم مداخل واسعة ومصاعد بانورامية وسلالم كهربائية ومناطق انتظار وجراجات للسيارات، ونتيجة لذلك يستطيع الزوار التحرك بين المستويات المختلفة بصورة أكثر تنظيمًا، بينما يستفيد أصحاب الوحدات من التخطيط الذي يركز على سهولة الوصول والاستفادة من المساحات. 

تصميم وحدات ايليف 8 مول القاهرة الجديدة

راعت شركة ويلث اختلاف احتياجات الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية عند التخطيط، ولذلك خصصت المستويات الأولى للأنشطة التي تعتمد على حركة العملاء، بينما وفرت الأدوار العليا للمكاتب، كما تساعد الواجهات الزجاجية على إدخال الإضاءة الطبيعية وتحسين الرؤية داخل الوحدات.

كذلك يوفر التخطيط الداخلي لـ مول ايليف القاهرة الجديدة مسارات حركة واضحة تربط الوحدات بالمصاعد والسلالم الكهربائية والمداخل، ومن ناحية أخرى تساعد المساحات المختلفة المستثمر على تجهيز الوحدة وفق طبيعة نشاطه، سواء لاستخدامها كمقر إداري أو متجر.

ما هي أنواع الوحدات في مول ايليف القاهرة الجديدة؟

وفرت شركة Wealth Developments مساحات متنوعة داخل مول ايليف 8 التجمع الخامس لتناسب احتياجات الشركات والأنشطة التجارية المختلفة، كما يمنح هذا التنوع المستثمر مرونة أكبر عند اختيار الوحدة، ويساعد اختلاف المساحات على تحديد الخيار المناسب وفق عدد العاملين وطبيعة التشغيل والميزانية المتاحة وحجم النشاط.

تفاصيل المساحات في مشروع ايليف 8 ويلث

• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحاتها من 50 متر مربع.
• الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 54 متر مربع.

ما هي أسعار مول ايليف 8 التجمع الخامس؟

تختلف أسعار مشروع ايليف 8 ويلث حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، كما تختلف أسعار المتر بين الوحدات الإدارية والتجارية، لذلك يحتاج المستثمر إلى مقارنة سعر المتر والسعر الإجمالي وطبيعة الاستخدام قبل التعاقد، حتى يختار الوحدة المناسبة لميزانيته.

الأسعار المتوفرة في Elev 8 Mall New Cairo

• سعر الوحدة: يبدأ من حوالي 8,835,750 جنيه مصري.
• سعر المتر الإداري: يبدأ من 150,000 جنيه مصري.
• سعر المتر التجاري: يبدأ من 250,000 جنيه مصري.

ما هي أنظمة السداد التي يوفرها مول ايليف 8؟

وفرت شركة ويلث نظام سداد في مول ايليف 8 يساعد المستثمر على توزيع قيمة الوحدة وتقليل المبلغ المطلوب عند بداية التعاقد، كما حددت الشركة قيمة جدية الحجز حسب نوع الوحدة، مما يوضح متطلبات الشراء ويمنح العميل صورة واضحة عن الالتزامات المالية الأولية قبل التعاقد.

الأنظمة المتاحة في مول ايليف التجمع الخامس

• المقدم: يبدأ من 15% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: تصل إلى 4 سنوات.
• جدية حجز الوحدات الإدارية: 50,000 جنيه مصري.
• جدية حجز الوحدات التجارية: 100,000 جنيه مصري.

خدمات ومرافق ايليف 8 مول القاهرة الجديدة

وفرت شركة ويلث مجموعة من الخدمات في Elev 8 Mall New Cairo التي تدعم تشغيل الوحدات التجارية والإدارية، كما اهتمت بالأمن وسهولة الحركة ومواقف السيارات والخدمات اليومية، ويساعد هذا التكامل على توفير بيئة منظمة ومريحة لأصحاب الأعمال والعملاء والزوار، مع دعم الاستخدام اليومي للمشروع بكفاءة.

الخدمات الأساسية

• بوابات إلكترونية: تنظم حركة الدخول والخروج.
• أمن وحراسة: يعمل أفراد الأمن على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة: تغطي مختلف أجزاء المشروع.
• مصاعد بانورامية: تسهل التنقل بين الطوابق.
• سلالم كهربائية: تدعم حركة الزوار داخل المول.
• جراجات واسعة: تستوعب السيارات وتقلل التكدس حول المشروع.
• مكاتب استقبال: تساعد العملاء والزوار عند الدخول.
• غرف اجتماعات: تخدم الشركات ورواد الأعمال.
• ماكينات صراف آلي: تسهل تنفيذ المعاملات البنكية.
• صيانة ونظافة: تعمل بصورة دورية.
• أنظمة مكافحة حرائق: تدعم متطلبات الأمن والسلامة.

الخدمات الترفيهية

• مطاعم وكافيهات: تخدم الموظفين والزوار طوال ساعات التشغيل.
• مساحات خضراء: توفر مناطق مفتوحة حول المشروع.
• مناطق جلوس واستراحة: تساعد الزوار والعاملين على استخدام المشروع بصورة أكثر راحة. 

مميزات الاستثمار في مول ايليف 8 التجمع الخامس

يمثل الموقع على شارع التسعين الجنوبي إحدى أهم مميزات مول ايليف 8، حيث يقع أمام كونكورد بلازا وبالقرب من الجامعة الأمريكية، كما يرتبط المشروع بالطريق الدائري وطريق السويس، مما يسهل الوصول إليه من مناطق مختلفة داخل القاهرة الكبرى ويدعم حركة العملاء والموظفين حول المشروع بصورة مستمرة.

بالإضافة إلى ذلك يوفر المشروع وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة، حيث تبدأ الوحدات الإدارية من 50 متر مربع، بينما تبدأ الوحدات التجارية من 54 متر مربع، ويساعد هذا التنوع المستثمر على اختيار المساحة التي تتوافق مع طبيعة النشاط وحجم التشغيل والميزانية المتاحة، دون الحاجة إلى شراء مساحة أكبر من احتياجاته الفعلية.

كما حرص المطور على فصل الأنشطة داخل مول ايليف التجمع الخامس، حيث تستفيد الوحدات التجارية من الطوابق التي تستقبل حركة أكبر من الزوار، بينما تحصل المكاتب الإدارية على بيئة أكثر هدوءًا في الأدوار العليا، كذلك تدعم الجراجات والمصاعد وغرف الاجتماعات وأنظمة الأمن سهولة الاستخدام اليومي للمشروع.

أما من الناحية المالية فتبدأ الأسعار من حوالي 8,835,750 جنيه مصري، بينما يبدأ التعاقد بمقدم 15% مع امكانية التقسيط حتى 4 سنوات، وبالتالي يستطيع المستثمر دراسة السعر ونظام السداد والموقع والخدمات معًا قبل اتخاذ قرار الشراء واختيار الوحدة الأنسب لخطة استثماره.

هل يوجد عيوب في مول ايليف القاهرة الجديدة؟

لا يزال مول ايليف 8 التجمع الخامس في مرحلة التنفيذ، ولذلك قد لا يناسب المستثمر الذي يبحث عن وحدة جاهزة للتشغيل الفوري أو يرغب في تحقيق عائد إيجاري سريع، كما أن المصدر المقدم لا يذكر تاريخ تسليم محدد، لذلك يحتاج المشتري إلى مراجعة الجدول الزمني الرسمي قبل التعاقد. 

ومن ناحية أخرى قد يشهد شارع التسعين كثافة مرورية خلال ساعات الذروة بسبب حجم الحركة اليومية في المنطقة، إلا أن موقع مول ايليف التجمع الخامس على محور رئيسي يوفر في المقابل سهولة الوصول وقربًا من الشركات والجامعات والمناطق التجارية، ولذلك تختلف أهمية هذه النقطة حسب طبيعة استخدام الوحدة.

شركة ويلث للتطوير العقاري Wealth Developments

تعمل شركة ويلث للتطوير العقاري في السوق العقاري المصري، وتركز على تطوير المشروعات التجارية والإدارية في مواقع مختلفة داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، كما تعتمد الشركة على اختيار المواقع القريبة من المحاور والخدمات عند تخطيط مشروعاتها. 

وتستعين الشركة بمكاتب استشارية متخصصة عند تطوير مشروعاتها، كما توفر مساحات وخدمات وخطط سداد تتوافق مع طبيعة المشروعات التجارية والإدارية، ويأتي ايليف 8 مول القاهرة الجديدة ضمن هذا التوجه، حيث يجمع بين المكاتب والمتاجر داخل موقع مباشر على التسعين الجنوبي.

وتضم سابقة أعمال الشركة مول وينجت التجمع الخامس، مول N90 التجمع الخامس، مول فيرس التجمع الخامس، ومول جيفال بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يعكس استمرار تركيز الشركة على مشروعات الأعمال والاستثمار التجاري والإداري.