ماونتن فيو 1 اكستنشن التجمع الخامس Mountain View 1.1 بمقدم 10%

ماونتن فيو 1 اكستنشن التجمع الخامس يقدم مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، ويقع في التجمع الخامس على طريق النصر أمام بوابة 1 مدينة الرحاب ومكتب النائب العام، ويمتد المشروع على مساحة 130 فدان، وقد اعتمدت الشركة في تصميمه على الطراز الأمريكي المعاصر مع توزيع الوحدات حول المساحات المفتوحة والبحيرات الصناعية.

ويضم ماونتن فيو 1.1 القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق ووحدات I Villa والتاون هاوس والفيلات المستقلة، حيث تبدأ المساحات من 140 متر مربع، كما تبدأ الأسعار من 14,500,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة عند الشراء.

وتعتمد شركة ماونتن فيو على خبرة طويلة في تطوير المجتمعات السكنية داخل السوق المصري، ومن أبرز مشروعاتها ماونتن فيو 1 وماونتن فيو آي سيتي، لذلك جاء Mountain View 1.1 امتدادًا لرؤية الشركة في إنشاء مشروعات تعتمد على التخطيط المفتوح وتوفير الخدمات بالقرب من الوحدات.

لماذا تشتري أو تستثمر في ماونتن فيو 1 اكستنشن التجمع الخامس؟

يقدم ماونتن فيو 1.1 مجموعة من العوامل التي تجعله محل اهتمام للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل التجمع الخامس، خاصة مع تنوع الوحدات وقوة موقع المشروع.

• موقع قريب من الرحاب: يقع المشروع على طريق النصر أمام بوابة 1 مدينة الرحاب، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، ويمنح السكان ميزة القرب من المناطق الحيوية.
• مساحة كبيرة تصل إلى 130 فدان: ساعدت مساحة المشروع على توزيع المباني والخدمات بشكل أفضل، مع توفير مناطق مفتوحة ومساحات خضراء تقلل من كثافة البناء.
• تنوع الوحدات السكنية: يضم المشروع شققًا ووحدات I Villa وتاون هاوس وفيلات مستقلة، لذلك يوفر اختيارات تناسب احتياجات العملاء المختلفة.
• إطلالات مميزة على Royal Valley والبحيرات الصناعية: تمنح بعض الوحدات مشاهد مفتوحة تضيف قيمة للمشروع وتحسين تجربة السكن اليومية.
• تخطيط عمراني يوفر الخصوصية: اعتمدت الشركة على توزيع المباني والمساحات الخضراء بطريقة تقلل التكدس داخل الكمبوند.
• أنظمة سداد مرنة: تصل مدة التقسيط إلى 8 سنوات، مما يساعد العملاء على توزيع قيمة الوحدة بسهولة.
• خبرة المطور العقاري: تمتلك شركة ماونتن فيو خبرة في تطوير مشروعات سكنية متنوعة داخل السوق المصري.
• القرب من الخدمات: يقترب المشروع من مدينة الرحاب والجامعة الأمريكية والمناطق التجارية والتعليمية المهمة.
• فرص منوعة للسكن والاستثمار: يوفر المشروع وحدات بمساحات مختلفة تناسب الباحثين عن السكن العائلي أو الاستثمار طويل الأجل.

معنى اسم Mountain View 1.1 وهوية المشروع

يعتمد اسم كمبوند ماونتن فيو 1.1 على هوية امتداد جديدة لسلسلة مشروعات ماونتن فيو، حيث يشير الرقم 1.1 إلى استمرار تجربة مشروع Mountain View 1 داخل التجمع الخامس مع تطوير رؤية تخطيطية مختلفة.

ولا يرتبط الاسم بالترجمة الحرفية فقط بل يعكس توجه الشركة نحو تصميم مجتمعات سكنية تعتمد على المساحات المفتوحة و الإطلالات الطبيعية، لذلك ركز المشروع على وجود البحيرات الصناعية و Royal Valley كجزء من التخطيط العام.

كما تعكس هوية كمبوند ماونتن فيو 1.1 اكستنشن فلسفة الشركة في تقديم بيئة سكنية تهتم بالتفاصيل اليومية، بداية من توزيع الوحدات وحتى تصاميم المناطق الخارجية والخدمات.

أين يقع ماونتن فيو 1.1؟

يقع مشروع ماونتن فيو 1.1 في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة، حيث اختارت شركة ماونتن فيو موقع المشروع على طريق النصر أمام بوابة 1 مدينة الرحاب ومكتب النائب العام، ويساعد هذا الموقع السكان على الوصول إلى مناطق العمل والخدمات الرئيسية في شرق القاهرة.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند ماونتن فيو 1.1

• مدينة الرحاب: تقع أمام المشروع تقريبًا، وتوفر خدمات يومية تشمل المدارس والمراكز الطبية والمناطق التجارية.
• شارع التسعين: يقترب من المشروع، ويعد من أهم المحاور التجارية و الإدارية في التجمع الخامس.
• الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إليها خلال وقت قصير، مما يجعل المشروع مناسبًا للأسر والطلاب.
• طريق السويس: يسهل الوصول إليه من المشروع، ويربط القاهرة الجديدة بعدد من المدن والمناطق الحيوية.

كيف تم تصميم ماونتن فيو 1 اكستنشن التجمع الخامس؟

يعتمد ماونتن فيو 1.1 القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تصل إلى 130 فدان، وقد وضعت شركة ماونتن فيو خطة عمرانية تهدف إلى تقليل كثافة المباني وزيادة المساحات المفتوحة داخل المشروع، لذلك تم توزيع الوحدات حول المناطق الخضراء والبحيرات الصناعية، وهو ما يمنح السكان إطلالات أكثر انفتاحًا ويحقق قدرًا أعلى من الخصوصية بين الوحدات.

واعتمدت الشركة على تصميم معماري مستوحى من الطراز الأمريكي المعاصر، بالتعاون مع شركة DMA للاستشارات الهندسية، حيث ركزت على إنشاء مبانٍ بتصميمات حديثة وواجهات متناسقة مع طبيعة المشروع، كما اهتمت الشركة بتخطيط المداخل والطرق الداخلية بصورة تسهل حركة السكان وتقلل التداخل بين حركة السيارات والمناطق السكنية.

كذلك راعت ماونتن فيو إضافة عناصر تساعد على تحسين جودة الحياة داخل الكمبوند، حيث يضم Mountain View 1.1 مساحات مفتوحة ومناطق للجلوس ومسارات للحركة، بالإضافة إلى عناصر مائية مثل البحيرات الصناعية ووادي Royal Valley، وجاء هذا التخطيط بهدف جعل المناطق الخارجية جزءًا من الاستخدام اليومي للسكان وليس مجرد مساحات فاصلة بين المباني.

أما من ناحية الهوية المعمارية فقد حافظ المشروع على أسلوب ماونتن فيو المعروف بالاعتماد على الألوان الهادئة والتصميمات البسيطة، وهو ما يمنح الوحدات مظهرًا متناسقًا مع البيئة المحيطة، كما يساعد توزيع المباني على توفير إطلالات مختلفة بدل اعتماد جميع الوحدات على اتجاه واحد.

تصميم وحدات كمبوند ماونتن فيو 1.1 اكستنشن

صممت شركة ماونتن فيو وحدات ماونتن فيو 1 اكستنشن التجمع الخامس بحيث تحقق استخدامًا عمليًا للمساحات الداخلية، حيث تتنوع الوحدات بين الشقق و I Villa والتاون هاوس والفيلات المستقلة، وقد جاء هذا التنوع ليستوعب احتياجات العملاء المختلفة، سواء الباحثين عن وحدات متوسطة أو مساحات أكبر للعائلات.

كما اعتمدت التصميمات الداخلية على توفير مساحات معيشة مناسبة مع الاهتمام بالإضاءة الطبيعية والتهوية، خاصة في الوحدات ذات المساحات الكبيرة، وتمنح النوافذ الواسعة والاطلالات المفتوحة إحساسًا باتساع المساحات الداخلية.

وتختلف التقسيمات الداخلية حسب نوع الوحدة، حيث توفر الفيلات مساحات أكبر تشمل غرف نوم متعددة ومناطق معيشة واسعة، بينما تقدم الشقق تقسيمات عملية تناسب الاستخدام اليومي، لذلك يستطيع العميل اختيار النموذج الذي يتناسب مع احتياجاته الفعلية.

ما هي أنواع ومساحات وحدات مشروع ماونتن فيو 1.1؟

يوفر ماونتن فيو 1.1 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من الشقق وتصل إلى الفيلات الكبيرة، حيث قدمت الشركة مساحات وتصميمات مختلفة تناسب احتياجات العملاء، كما يمنح هذا التنوع فرصة للاختيار بين وحدات مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار، وفقًا للميزانية وطبيعة الاستخدام المطلوبة. 

تفاصيل المساحات في ماونتن فيو 1.1 القاهرة الجديدة

• الشقق السكنية: تبدأ من 140 متر مربع.
• I Villa Roof: تبدأ المساحات من 215 متر مربع وتصل إلى 255 متر مربع.
• I Villa Garden: تبدأ من 235 متر مربع وتصل إلى 265 متر مربع.
• I Villa Sky Garden: تتراوح المساحات من 235 متر مربع إلى 255 متر مربع.
• تاون هاوس: تبلغ المساحة حوالي 210 متر مربع.
• فيلا فاخرة: تبدأ من 255 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.
• Crown Palace: تصل المساحة إلى حوالي 670 متر مربع.

ما هي اسعار ماونتن فيو 1 اكستنشن التجمع الخامس؟

تبدأ اسعار كمبوند ماونتن فيو 1.1 من 14,500,000 جنيه مصري، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، كما جاءت الأسعار وفق تنوع الوحدات بين الشقق والفيلات، بينما يدعم موقع المشروع بالقرب من الرحاب وشارع التسعين قيمة الاستثمار مع استمرار نمو منطقة القاهرة الجديدة. 

تفاصيل الأسعار في Mountain View 1.1

• شقة 3 غرف: تبدأ من 14,500,000 جنيه مصري.
• I Villa Sky Garden: تبدأ من 23,500,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: يبدأ من 38,000,000 جنيه مصري.
• فيلا فاخرة: تبدأ من 55,000,000 جنيه مصري.
• Crown Palace: يصل السعر إلى 200,000,000 جنيه مصري.

ما هي الأنظمة المتوفرة في ماونتن فيو 1.1؟

وفرت شركة ماونتن فيو أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند ماونتن فيو 1.1 اكستنشن بهدف تسهيل قرار الشراء، حيث تعتمد الخطط على دفع مقدم وتقسيط باقى قيمة الوحدة على عدة سنوات، وهذا النظام يساعد العملاء على توزيع الالتزامات المالية بدل دفع قيمة الوحدة بالكامل عند التعاقد.

الأنظمة المتاحة في كمبوند ماونتن فيو 1.1

• وحدات I Villa: مقدم 10% ثم 5%، وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات.
• Town House والفيلات الفاخرة: مقدم 20% ثم 5%، وتقسيط باقي القيمة على 7 سنوات.
• Crown Palace: نظام سداد خاص يتناسب مع طبيعة الوحدة.

الخدمات والمرافق في ماونتن فيو 1 اكستنشن التجمع الخامس

يوفرمشروع ماونتن فيو 1.1 مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تخدم احتياجات السكان اليومية، حيث لم تركز الشركة على تصميم الوحدات فقط، بل اهتمت أيضًا بتوفير عناصر تساعد على الاستقرار داخل المشروع.

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: يوفر المشروع نظام أمني يعمل على مدار اليوم لمتابعة المداخل والمناطق المختلفة.
• كاميرات المراقبة: يعتمد المشروع على أنظمة مراقبة للحفاظ على مستوى الامان داخل الكمبوند.
• البوابات الإلكترونية: تساعد على تنظيم الدخول والخروج من المشروع.
• الجراجات ومواقف السيارات: يوفر المشروع أماكن مخصصة لانتظار السيارات.
• الخدمات التجارية: يضم المشروع مناطق توفر الاحتياجات اليومية للسكان.

الخدمات الترفيهية

• الكلوب هاوس: يوفر مناطق اجتماعية وترفيهية للسكان.
• حمامات السباحة: تضم مناطق مخصصة للسباحة والترفيه.
• المناطق الرياضية: توفر أماكن لممارسة الأنشطة الرياضية.
• مسارات المشي والجري وركوب الدراجات: تساعد السكان على ممارسة الأنشطة اليومية داخل المشروع.
• مناطق الأطفال: توفر أماكن آمنة للترفيه واللعب.

مميزات السكن والاستثمار في كمبوند ماونتن فيو 1.1 اكستنشن

يمتلك ماونتن فيو 1.1 القاهرة الجديدة مجموعة من العوامل التي تدعم قرار السكن والاستثمار، بداية من موقعه داخل القاهرة الجديدة وحتى تنوع الوحدات، ويعتمد المشروع على تخطيط واسع بمساحة تصل إلى 130 فدان، حيث يمنح السكان مساحات مفتوحة وإطلالات على Royal Valley والبحيرات الصناعية، وهو ما يضيف قيمة مختلفة لطبيعة الحياة داخل الكمبوند.

وتتمثل الميزة التنافسية الفريدة للمشروع في تصميمه حول العناصر الطبيعية، حيث لا تقتصر قيمة الوحدة على المساحة الداخلية فقط، بل تمتد إلى الإطلالات المفتوحة وتوزيع المباني بطريقة تقلل الكثافة، وهذا الأسلوب يمنح المشروع اختلافًا واضحًا عن المشروعات التي تركز على عدد الوحدات أكثر من جودة التخطيط والمساحات المحيطة.

ومن ناحية الاستثمار يوفر ماونتن فيو 1 اكستنشن التجمع الخامس تنوعًا في المنتجات السكنية بداية من الشقق ووحدات I Villa وحتى الفيلات المستقلة، مما يفتح المجال أمام شرائح مختلفة من المشترين، كما أن موقع المشروع بالقرب من الرحاب والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة يدعم الطلب على الوحدات مستقبلًا مع استمرار نمو المنطقة.

أما بالنسبة للسكن اليومي فيقدم المشروع خدمات أساسية وترفيهية تساعد السكان على الاعتماد على الكمبوند بشكل أكبر، بداية من الأمن والمرافق وحتى مناطق الحركة والترفيه، لذلك يناسب العائلات التي تبحث عن مجتمع سكني منظم داخل القاهرة الجديدة مع خيارات متنوعة للوحدات.

هل يوجد عيوب في مشروع ماونتن فيو 1.1؟

رغم المميزات التي يقدمها Mountain View 1.1 توجد بعض النقاط التي يجب على العميل دراستها قبل الشراء، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 140 متر مربع، وهو ما قد لا يناسب الباحثين عن وحدات صغيرة أو ميزانيات محدودة.

كما تبدأ الأسعار من 14,500,000 جنيه مصري، لذلك يحتاج العميل إلى مقارنة نوع الوحدة ونظام السداد وموقعها داخل المشروع قبل اتخاذ القرار، خاصة أن تقييم التجربة النهائية يعتمد على مراحل التنفيذ وتشغيل الخدمات.

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

تعد Mountain View Developments من الشركات العاملة في السوق المصري، وتعمل تحت مظلة مجموعة دار المعمار DMG – Dar Al Mimar Group، وقد تأسست الشركة عام 2005 على يد المهندس عمرو سليمان، وركزت منذ بدايتها على تطوير مشروعات سكنية تعتمد على التصميمات الحديثة والتخطيط العمراني المدروس.

وتتبنى الشركة رؤية تعتمد على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة، حيث لا تقتصر المشروعات على توفير الوحدات فقط، بل تهتم بتوفير الخدمات والمساحات المفتوحة والتجارب اليومية للسكان، ويظهر هذا التوجه في مشروعاتها التي تعتمد على توزيع المباني حول مناطق خضراء وخدمات متنوعة.

كما تهتم ماونتن فيو بالتعاون مع مكاتب استشارية متخصصة، حيث شاركت شركة DMA للاستشارات الهندسية في تصميم مشروع ماونتن فيو 1 اكستنشن التجمع الخامس وهو ما ساعد على وضع رؤية معمارية تتناسب مع طبيعة المشروع، ومن أبرز مشروعات الشركة ماونتن فيو 1 التجمع الخامس، و ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة.