كمبوند كنز زايد الجديدة Kinz New Zayed مقدم 10%

في قلب زايد الجديدة يأتي كمبوند كنز زايد الجديدة Kinz New Zayed كمجتمع سكني متكامل يقدم تجربة مختلفة تمامًا من تطوير شركة مدار العقارية، يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 200 فدان، تم توزيع المساحة بذكاء بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات المفتوحة مما يمنح المشروع طابعًا مميزًا من الهدوء والراحة، يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من تاون هاوس و توين هاوس و ستاند الون و شقق سكنية بمساحات تبدأ من 120 متر مربع، حتى تناسب جميع الاحتياجات والأفراد والعائلات، بأسعار تبدأ من 9,000,000 جنية مصري، وأنظمة سداد مرنة بمقدم 10% وتقسيط على 10 سنوات وبدون فوائد.

يقع الكمبوند في واحدة من أكثر المناطق تميزًا غرب القاهرة وتحديدًا في قلب زايد الجديدة أمام مطار سفنكس الدولي بالقرب من المتحف المصري الجديد، يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إليه عبر عدد من المحاور الرئيسية مثل طريق الضبعة ومحور روض الفرج ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

كمبوند Kinz New Zayed ليس مجرد مشروع سكني بل مجتمع متكامل مصمم على أسس حديثة تراعي الراحة والخصوصية، وتأتي التصميمات أنيقة وفاخرة، أما الوحدات موزعة بشكل مثالي يضمن الخصوصية، وقد استعانت شركة مدار بخبراء تصميم لضمان أعلى جودة في التنفيذ، وقدرت تخلق بيئة متوازنة بين الحياة الهادئة والخدمات التي يحتاجها السكان لكي يستمتعوا بتجربة معيشية راقية ومريحة.

موقع كمبوند كنز زايد الجديدة

اختارت شركة مدار للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا بعناية لإطلاق كمبوند كنز زايد الجديدة حيث يجمع بين الهدوء والرقي والقيمة الاستثمارية العالية، يقع المشروع في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة وعلى بُعد دقائق من المتحف المصري الكبير وهو ما يمنحه ميزة نادرة وصعوبة في التكرار.

لا تكمن أهمية الموقع فقط في هدوئه وابتعاده عن الزحام بل أيضًا في قربه من مطار سفنكس مما يجعله فرصة استثمارية قوية سواء للتأجير أو لإعادة البيع خاصة مع الطفرة العمرانية الكبيرة التي تشهدها المنطقة المحيطة، كما أن العيش في الشيخ زايد له طابع خاص بفضل تنظيمها ونظافتها وهدوئها، مما ينعكس إيجابيًا على جودة الحياة، بالإضافة إلى قرب الكمبوند من الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق الضبعة والطريق الصحراوي، مما يسهّل الوصول لأي مكان داخل أو خارج المدينة، لذا فإن Kinz New Zayed يمثل اختيارًا مثاليًا يجمع بين السكن الراقي والاستثمار الذكي.

الأماكن القريبة من كنز زايد الجديدة

• يقع الكمبوند  مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي وهذا يعطيه ميزة استراتيجية قوية.
• يأتي على مسافة قريبة جدًا من طريق الضبعة ما يسهل الوصول لأي مكان خارج القاهرة.
• يبعُد محور روض الفرج بدقائق بسيطة عن الكمبوند وهذا يسهّل الحركة اليومية.
• يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وهو واحد من أهم الطرق السريعة في غرب القاهرة.
• يبعُد كنز زايد مسافة قصيرة عن طريق الواحات.
• موقعه كمان مميز جدًا بالنسبة لـ طريق الإسكندرية الصحراوي الذي يخدم القادمين من وجه بحري.
• الوصول إلى الكمبوند سهل من خلال مول العرب وهو واحد من أكبر مراكز التسوق في المنطقة.
• الكمبوند لا يفصله عن محور 26 يوليو سوى دقائق وهذا يختصر كتير من وقت التنقل.
• الوصول من المتحف المصري الكبير إلى كمبوند يستغرق وقت قليل جدًا بفضل قرب المسافة.

تصميم Kinz New Zayed

من اللحظة الأولى ستشعر أن كمبوند كنز زايد الجديدة ليس مجرد كمبوند سكني تقليدي بل تجربة معيشية متكاملة تم تصميمها بعناية لتناسب كل من يبحث عن الراحة والهدوء والخصوصية داخل بيئة راقية، حيث تم التخطيط له بأسلوب مختلف يضع المساحات المفتوحة والطبيعة في قلب التجربة اليومية للسكان ليمنحهم إحساس دائم بالراحة النفسية والانفصال عن ضغوط الحياة اليومية.

يمتد الكمبوند على مساحة 200 فدان، وقد خصصت شركة مدار للتطوير العقاري النسبة الأكبر من هذه المساحة للطبيعة في صورة مساحات خضراء شاسعة وحدائق وبحيرات صناعية ما يخلق حالة من التوازن بين الحياة العصرية والهدوء الطبيعي، من هذه المساحة تم تخصيص 50 فدانًا لإنشاء حديقة مركزية مشتركة تُعد القلب النابض للكمبوند حيث يمكن لسكان قضاء أوقاتهم في الهواء الطلق وممارسة الأنشطة الترفيهية وسط أجواء مريحة وآمنة.

كما يضم المشروع 6 بحيرات صناعية تم توزيعها بشكل هندسي يضفي لمسة جمالية مبهرة ويُساهم في تعزيز الإحساس بالسكينة داخل كمبوند Kinz New Zayed، وهذه العناصر الطبيعية لم تكن إضافة عشوائية بل تم دمجها بذكاء ضمن المخطط العام لضمان تفاعل السكان مع البيئة المحيطة بشكل يومي ومستمر.

من الناحية المعمارية استعانت الشركة بمجموعة من كبار الاستشاريين والمصممين لتحقيق أعلى درجات التناغم بين المباني والطبيعة فقد تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة تضمن وجود مسافات كافية بين كل مبنى وآخر ما يمنح السكان أعلى درجات الخصوصية مع ضمان تهوية طبيعية جيدة ورؤية مفتوحة بدون أي شعور بالازدحام أو التكدس.

هذا التخطيط المدروس لا يضمن فقط الراحة والخصوصية بل يجعل كنز زايد نموذجًا حقيقيًا للحياة المستدامة، حيث يتم المزج بين التصميم العصري والمساحات الخضراء والمرافق الذكية ما يمنح كل القاطنين إحساسًا دائمًا بالرفاهية والرضا.

مساحات الوحدات داخل مشروع كنز نيو زايد

جاء اختيار المساحة الكبيرة في KINZ New Zayed نتيجة خطة مدروسة وضعتها شركة مدار للتطوير العقاري، بهدف توفير وحدات سكنية متنوعة تُناسب احتياجات وأذواق مختلف العملاء، فقد تم تقسيم المساحات بعناية بين الشقق السكنية والتاون هاوس و التوين هاوس، وفلل الستاند الون بحيث يجد كل شخص ما يتناسب مع أسلوب حياته وظروفه، سواء كنت تبحث عن بداية مستقرة في وحدة صغيرة أو ترغب في مساحة أوسع لأسرتك ستجد في الكمبوند خيارات متعددة تحقق لك الراحة والخصوصية في بيئة سكنية متكاملة وهادئة، وإليك أنواع ومساحات الوحدات:

• الشقق السكنية متاحة بأكثر من نموذج بداية من الشقق الصغيرة المكونة من غرفة واحدة بمساحات تتراوح بين 120 و 130 متر مربع إلى الشقق المتوسطة التي بها غرفتين بمساحات تبدأ من 145 إلى 180 متر مربع، أما الشقق الأكبر التي تتكون من 3 غرف فتبدأ من 190 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.
• فلل الستاند ألون تتوفر بمساحات مختلفة منها الذي يضم 4 غرف على مساحات من 265 متر مربع إلى 305 متر مربع، ويوجد نموذج أكبر بـ 5 غرف بمساحة 350 متر مربع، ويوجد أيضاً نوع فاخر جدًا من الفلل One Story بمساحة 450 متر مربع وهذا مناسب للي بيدور على خصوصية تامة في دور أرضي كامل.
• فلل التاون هاوس النوع الـ Middle يأتي بمساحة 210 متر مربع، أما الـ Corner يأتي بمساحة 216 متر مربع، وكل واحدة منهم تراعي الراحة وتوزيع المساحات الذكي.
• أما التوين هاوس تتوفر بمساحة 235 متر مربع وهذا خيار ممتاز للذي يبحث عن  توازن بين خصوصية الفيلا وأناقة التصميم العصري.

خدمات ومرافق كمبوند Kinz New Zayed

العيش في كمبوند كنز زايد الجديدة لا يُعد مجرد امتلاك وحدة داخل مشروع سكني راقٍ بل هو انتقال إلى أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والهدوء والرفاهية في كل تفصيلة من تفاصيله، فقد حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على أن يتحول المشروع إلى بيئة مثالية تعكس مفهوم الحياة المتوازنة من خلال تصميم مدروس ومرافق خدمية وترفيهية موزعة بذكاء لتكون دائمًا قريبة من السكان، ومن أبرز المميزات:

• حمامات سباحة بتصميمات عصرية منتشرة داخل الكمبوند تتيح للسكان الاستمتاع بأوقات السباحة أو الاسترخاء في أجواء هادئة ومريحة.
• مساحات خضراء وحدائق طبيعية واسعة وممتدة تُعد متنفسًا يوميًا حقيقيًا ومكانًا مثاليًا للتنزه وقضاء الوقت مع العائلة أو حتى ممارسة الرياضة.
• جراجات سيارات منظمة تحت الأرض أو مخصصة تضمن سهولة الركن وتقلل من الازدحام داخل الشوارع الداخلية، مما يُحافظ على الطابع الهادئ والمنسق للكمبوند.
• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تُقدم اختيارات ترضي جميع الأذواق لتكون تجربة تناول الطعام دائمًا مريحة من دون الحاجة للخروج خارج المشروع.
• منطقة تجارية متكاملة تُوفر كل احتياجات السكان اليومية سواء من محلات تسوّق وسوبر ماركت أو خدمات متنوعة، لتسهل عليهم أداء المهام اليومية داخل الكمبوند.
• نادي رياضي مجهز بالكامل يضم أحدث الأجهزة والمرافق إلى جانب نادي صحي (سبا، ساونا، جاكوزي) يوفر تجربة استرخاء مثالية بعد يوم طويل من العمل.
• منطقة ألعاب للأطفال كيدز اريا آمنة ومُصممة خصيصًا لاحتياجات الأطفال مع أنشطة ترفيهية تساعد على تنمية مهاراتهم في بيئة ممتعة وآمنة.
• كلوب هاوس مميز يُعد نقطة التقاء اجتماعي بين السكان ويضم عددًا من المرافق الترفيهية والاجتماعية التي تضيف بعدًا جديدًا للحياة المجتمعية داخل الكمبوند.
• نظام أمني متكامل على مدار الساعة يشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة منتشرة في كافة أرجاء المشروع لضمان الأمان الكامل للسكان.
• خدمات نظافة وصيانة مستمرة تهدف إلى الحفاظ على مظهر الكمبوند في أبهى صورة وتقديم مستوى عالٍ من الجودة والنظافة في كل الأوقات.

اسعار كمبوند كنز زايد الجديدة

تم تحديد الأسعار في كمبوند KINZ New Zayed بعناية لتعكس القيمة الحقيقية التي يحصل عليها الساكن سواء من حيث الموقع المميز إلى مستوى التشطيب الراقي أو تنوع الخدمات، وقد حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية تُسهّل قرار التملك دون تحميل العملاء أعباء مالية كبيرة، مع تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات الجميع.

وتبدأ الأسعار من 9,000,000 جنيه مصري، وتختلف بحسب نوع الوحدة ومساحتها، سواء كانت شقة أو تاون هاوس أو توين هاوس او ستاند الون، لكنها تظل مناسبة جدًا مقارنة بما يقدمه المشروع من مزايا كما أن تسليم الوحدات كاملة التشطيب يُعد من أبرز المزايا حيث يوفر على العميل وقتًا وجهدًا وتكلفة كبيرة بعد الاستلام، مما يجعل تجربة السكن داخل المشروع أكثر راحة وجودة من أول يوم.

أنظمة السداد في كنز زايد الجديدة 

حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على توفير نظام حجز وسداد مرن يناسب احتياجات مختلف العملاء ويجعل خطوة امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند KINZ New Zayed سهلة ومريحة دون تحميلهم أعباء مالية كبيرة، يبدأ النظام بدفع مبلغ 100,000 جنيه فقط كمقدم جدية حجز، وهو مبلغ قابل للاسترداد بالكامل في حال قرر العميل التراجع لأي سبب.

بعد ذلك يتم التعاقد من خلال دفع مقدم بنسبة 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعل المشروع خيارًا واقعيًا ومتاحًا لفئة كبيرة من الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن، وهذا النظام يعكس رؤية مدار في تقديم تجربة تملك مرنة و يمنح العملاء فرصة للاستفادة من موقع المشروع المميز وارتفاع قيمته المستقبلية دون ضغوط مالية.

ليه تستثمر في كنز زايد؟

إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الراحة و الفخامة والموقع المتميز فإن كمبوند KINZ New Zayed يُعد من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا سواء من أجل السكن أو الاستثمار، حيث استطاعت شركة مدار للتطوير العقاري أن توفّر فيه جميع المقومات التي يبحث عنها العملاء، دون التنازل عن أي عنصر أساسي.

ومن أبرز مميزات المشروع ما يلي:

• موقع استراتيجي متميز: يقع الكمبوند في قلب زايد الجديدة مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي مما يجعله قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية وفي ذات الوقت بعيدًا عن الازدحام والضوضاء.
• تصميم معماري راقٍ: يتميز المشروع بتصميمه العصري الذي يراعي الراحة والخصوصية إلى جانب الطابع الجمالي الأنيق وقد أشرف على تنفيذه نخبة من أمهر المهندسين المعماريين.
• تنوع في المساحات: يوفّر الكمبوند وحدات سكنية بمساحات مختلفة، بدءًا من الشقق الصغيرة وحتى الفلل المستقلة، وكل وحدة مصممة بعناية لتناسب طبيعة الاستخدام وتوفر أعلى درجات الراحة.
• أسعار مناسبة وأنظمة سداد ميسّرة: يتميز المشروع بأسعاره التنافسية مقارنة بالمواقع والخدمات إلى جانب توفير خطط سداد مرنة تُسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة.
• خدمات متكاملة: يشمل المشروع مجموعة شاملة من الخدمات مما يضمن تجربة سكنية متكاملة ومريحة على مدار الساعة.

هل يوجد عيوب في مشروع كنز نيو زايد؟ 

رغم أن مشروع KINZ New Zayed تم تصميمه بعناية فائقة واهتمت شركة مدار للتطوير العقاري بكل تفصيلة فيه لتقديم تجربة سكنية متكاملة، إلا أن البعض قد يرى أن موقع المشروع في منطقة التوسعات الجديدة بمدينة الشيخ زايد لا يزال في طور التطوير الكامل، وهو ما قد يترتب عليه عدم توفر بعض الخدمات الخارجية بنفس كثافة المناطق الأقدم داخل زايد في الوقت الحالي.

ومع ذلك فإن الموقع نفسه يُعد أحد أهم نقاط القوة في كنز زايد الجديدة لأنه يجمع بين الهدوء والاستثمار طويل المدى وهو ما تراهن عليه الشركة في رؤيتها المستقبلية خاصة مع الاهتمام الكبير بتطوير البنية التحتية في المنطقة المحيطة، بعيدًا عن هذه النقطة من الصعب العثور على ملاحظات سلبية واضحة على المشروع لأنه يقدم توليفة متوازنة تجمع بين تنوع المساحات ودقة التصميم وخصوصية الوحدات وتكامل الخدمات والأسعار التنافسية وهو ما يجعله واحدًا من أبرز الكمبوندات الحديثة في زايد الجديدة.

معلومات عن شركة مدار للتطوير العقاري

تُعد شركة مدار للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري فعلى الرغم من تأسيسها حديثًا في عام 2015 فإنها استطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت وجودها وتحقق نجاحًا ملحوظًا من خلال مشاريع متميزة أحدثت نقلة نوعية في مفهوم السكن والاستثمار العقاري.

يقود الشركة المهندس جاسر بهجت وهو صاحب رؤية استراتيجية ترتكز على اختيار أفضل الخبرات والكفاءات في مجالات التصميم والتنفيذ الأمر الذي انعكس بوضوح في كل مشروع من مشاريع الشركة سواء من حيث جودة التشطيب أو دقة اختيار المواقع أو تكامل الخدمات داخل المجتمعات العمرانية.

منذ انطلاقتها وضعت مدار هدفًا واضحًا أمامها هو إنشاء مجتمعات متكاملة لا تقتصر فقط على مبانٍ سكنية بل توفر بيئة متكاملة للمعيشة، ولذلك حرصت الشركة على التعاون مع أشهر المكاتب العالمية في مجالات التصميم والهندسة المعمارية وهو ما جعل لمشروعاتها طابعًا خاصًا يُميزها عن غيرها في السوق.

أبرز مشروعات شركة مدار:

• أزها الساحل الشمالي.
• أزها العين السخنة.
• فنادق صن رايز شرم الشيخ.