كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai new cairo مقدم 0% واستلام فوري

كمبوند سراي القاهرة الجديدة sarai new cairo يعد واحد من أبرز المشاريع السكنية التي نفذتها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير المعروفة سابقًا باسم شركة مدينة نصر وتعتبر هذه الشركة واحدة من أعرق الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في مصر حيث تمتد خبرتها لأكثر من 64 عامًا منذ تأسيسها في عام 1959 هذه الخبرة الطويلة جعلت الشركة رائدة في تقديم مشاريع سكنية وعمرانية تجمع بين الجودة والإبداع مما يجعل الاستثمار معها خيار آمن ومدروس.

واحدة من أهم نقاط القوة التي تميز شركة مدينة مصر هي اختيارها الدقيق للمواقع الاستراتيجية لمشاريعها على سبيل المثال تم اختيار موقع كمبوند سراي في قلب القاهرة الجديدة إحدى أكثر المدن الحديثة تطورًا في مصر ويتميز الموقع بقربه من الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية مما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الأماكن المهمة بالإضافة إلى ذلك يقع الكمبوند بالقرب من مشاريع كبرى مثل تاج سيتي وهو ما يعزز من قيمته الاستثمارية والاجتماعية.

حرصت الشركة أيضًا على تقديم تصاميم معمارية فريدة ومبتكرة تجمع بين الاناقة والوظيفية مما يجعل سراي مشروع مميز يختلف عن غيره في المنطقة والوحدات السكنية في الكمبوند متنوعة لتلبية احتياجات جميع العملاء حيث تشمل شقق ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وحتى فلل مستقلة وتبدأ المساحات من 70 متر مربع مع تشطيب كامل عالي الجودة يتضمن حتى التكييفات مما يوفر تجربة سكنية متكاملة دون أي عناء والأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة تتيح دفع مقدم يبدأ من 5% فقط وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات بالإضافة إلى إمكانية الاستلام الفوري للوحدات.

مع موقعه المميز والتصميمات العصرية والأسعار التنافسية يعتبر كمبوند سراي الخيار الأمثل للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن حياة مليئة بالرفاهية والاستقرار في واحدة من أكثر المناطق تطور في القاهرة الجديدة.

كمبوند سراى المستقبل

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

موقع كمبوند سراي يتمتع بموقع استراتيجي مميز في القاهرة الجديدة حيث يقع مباشرة على طريق السويس عند الكيلو 45 هذا الموقع يجعله نقطة وصل سهلة بين العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق دون أي عناء الكمبوند قريب من طرق رئيسية مثل طريق الأمل وطريق مدينتي كما أنه يبعد دقائق قليلة فقط عن مناطق مهمة مثل مدينة الشروق ومدينة نصر والتجمع الخامس.

هذا الموقع الفريد يجعل سراي خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط حياة متكامل ومريح فهو محاط بمجموعة متنوعة من المرافق التعليمية والصحية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان على سبيل المثال يقع الكمبوند بالقرب من جامعات مرموقة مثل جامعة بدر والجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية مما يجعله وجهة مثالية للطلاب والعائلات التي ترغب في الاقتراب من المؤسسات التعليمية الرائدة بالإضافة إلى ذلك، تتوفر بالقرب من الكمبوند العديد من المستشفيات والمراكز الطبية التي تقدم خدمات صحية عالية الجودة.

ولأن الراحة لا تكتمل بدون الترفيه يقع كمبوند سراي أيضًا على مقربة من أهم المراكز الترفيهية في المنطقة مثل أكوا بارك ومدينتي سنترال بارك هذه المرافق توفر للسكان فرصة الاستمتاع بأوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.

أقرب الأماكن من sarai new cairo

مشروع سراي في القاهرة الجديدة يتمتع بموقع استراتيجي فريد يجعله واحد من أكثر المشاريع السكنية تميز خاصة عندما يتعلق الأمر بسهولة الوصول إلى أهم المناطق والخدمات في القاهرة الكبرى والموقع مصمم بعناية ليكون نقطة وصل سلسة بين مختلف الوجهات الحيوية مما يوفر للسكان والمستثمرين تجربة سكنية مريحة وعملية.

المزايا الرئيسية لموقع الكمبوند:

• الوصول إلى الطريق الدائري وشارع التسعين: يمكنك الوصول إلى الطريق الدائري أحد أبرز الطرق الرئيسية في القاهرة خلال 10 دقائق فقط  هذا يعني أن التنقل إلى أي منطقة في العاصمة أصبح أسهل وأسرع من أي وقت مضى.
• القرب من مطار القاهرة الدولي: إذا كنت من الأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر أو تستقبل زوار من الخارج فإن موقع الكمبوند يعد مثالي ويقع مطار القاهرة الدولي على بعد 15 دقيقة فقط مما يوفر راحة كبيرة للمسافرين.
• الموقع المباشر على طريق السويس: المشروع يقع مباشرةً على طريق السويس  مما يضمن وصول سريع ومباشر دون تعقيدات أو تأخير.
• الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة: إذا كنت تعمل أو تدرس في العاصمة الإدارية الجديدة فإن الكمبوند يوفر لك ميزة الوصول إليها في غضون 10 دقائق فقط.
• القرب من الجامعات المرموقة: يقع الكمبوند بالقرب من جامعات عالمية مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
• الوصول إلى مدينة الشروق والرحاب: الموقع يتميز أيضًا بقربه من مدينة الشروق ومدينة الرحاب مما يتيح للسكان الوصول إلى هذه المناطق الحيوية في وقت قصير وبأقل جهد.
• خيارات النقل الحديثة: الكمبوند قريب من محطتي المونوريل والقطار السريع اللتين توفران خيارات نقل حديثة وسريعة للتنقل داخل القاهرة الكبرى. 

كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة sarai new cairo

كمبوند سراي بجوار مدينتي القاهرة الجديدة يعتبر تحفة معمارية تجمع بين الاناقة والعصرية مع لمسات من الطابع المصري الأصيل الذي يضفي على المكان شعور بالهدوء والجمال والشركة المنفذة للمشروع مدينة نصر للإسكان والتعمير التي تتمتع بخبرة تمتد لعقود طويلة وأبدعت في تصميم هذا المشروع العملاق على مساحة شاسعة تصل إلى 1250 فدان أي ما يعادل 5.5 مليون متر مربع وقد ركزت الشركة على تحقيق التوازن بين العمران والطبيعة حيث خصصت نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء التي تغطي حوالي 82% من إجمالي الكمبوند كما أضافت بحيرة صناعية بمساحة 50,000 متر مربع مما يمنح المكان طابع طبيعي ساحر يأسر القلوب.

التصميم المعماري للكمبوند يعكس مزيج رائع بين الطراز الأوروبي الحديث الذي يتميز بالأناقة والتميز واللمسات المصرية الأصيلة التي توفر شعور بالراحة والاسترخاء هذا المزيج الفريد يجعل من سراي مكان مثالي للعيش حيث يمكنك الاستمتاع بالهدوء والطبيعة الخلابة مع ممارسة أنشطة ترفيهية تعزز من شعورك بالرفاهية والسعادة.

تم تنفيذ الوحدات السكنية بتصاميم متنوعة لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات على الرغم من وجود أنواع مختلفة من الوحدات مثل التاون هاوس والتوين هاوس إلا أن الفلل هي النمط الأكثر انتشارًا في المشروع حيث تشكل حوالي 70% من إجمالي المباني هذه الفلل تم تصميمها بعناية فائقة لتوفير مساحات واسعة وإطلالات خلابة مما يجعلها الخيار المثالي للعائلات التي تبحث عن حياة مليئة بالتميز والراحة في الفقرات القادمة سنستعرض بالتفصيل أنواع الوحدات ومساحاتها لنوضح كيف يجعلك كمبوند سراي التجمع الخامس تشعر وكأنك تعيش في عالم من الجمال والرفاهية.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة

انواع وحدات كمبوند sarai new cairo

في كمبوند سراي القاهرة الجديدة يمكنك اختيار الوحدة السكنية التي لطالما حلمت بها بفضل التنوع الكبير في الخيارات المتاحة الشركة المطورة ركزت على تقديم تجربة سكنية راقية من خلال تخصيص 90% من مساحة المشروع للفلل الانيقة مما يوفر لك مجموعة واسعة من الوحدات التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

أما بالنسبة للنسبة المتبقية فقد تم تخصيص 5% للوحدات ذات التصميمات المميزة مثل التاون هاوس والتوين هاوس بينما خصصت النسبة الباقية وهي 5% للشقق السكنية هذا التنوع في الخيارات يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته ومتطلباته بشكل دقيق.

تفاصيل المساحات:

شقق سكنية :

• شقق مكونة من غرفتين نوم تبدأ مساحتها من 126 متر مربع .
• شقق تتكون من 3 غرف نوم وتتراوح مساحتها بين 165 متر مربع إلى 300 متر مربع .

تاون هاوس :

• تبدأ مساحاتها من 170 متر مربع وهي مثالية للعائلات الصغيرة التي تبحث عن مزيج من الخصوصية والراحة.

توين هاوس :

• تبدأ مساحاتها من 190 متر مربع وتقدم تصميمات عصرية تجمع بين الاناقة والعملية.

فلل مستقلة :

• تتنوع مساحاتها لتبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 440 متر مربع مما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة أو من يبحثون عن مساحات واسعة مع إطلالات مميزة.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة

خدمات كمبوند سراي sarai new cairo

كمبوند سراي طريق السويس يعتبر نموذج متكامل للحياة العصرية حيث حرصت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على توفير كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان وتجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة مريحة وممتعة وتم تصميم المشروع بعناية شديدة ليكون مكان يجمع بين الراحة والاناقة مع توفير كل ما يحتاجه الأفراد والعائلات في مكان واحد.

الخدمات الأساسية

• خدمات تعليمية مميزة:الكمبوند يضم مدارس تغطي جميع المراحل الدراسية بدءًا من الحضانة وحتى المرحلة الثانوية كما أنه قريب من جامعات مرموقة مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية مما يجعله خيار مناسب للعائلات التي تبحث عن تعليم عالي الجودة لأبنائها.
• مواقف سيارات واسعة: تم تخصيص مواقف وجراجات مريحة لتناسب احتياجات السكان مع توفير مساحات كافية لضمان الراحة والأمان.
• أنظمة أمان متطورة: يتمتع الكمبوند بأحدث أنظمة الحماية بما في ذلك كاميرات المراقبة الحديثة والبوابات الإلكترونية مما يضمن أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان.
• تقنية المنازل الذكية (Smart Home): يقدم الكمبوند تقنية المنازل الذكية التي تتيح للسكان التحكم في الأجهزة المنزلية عن بعد مما يعكس التطور التكنولوجي الذي يتميز به المشروع ويضيف لمسة عصرية على الحياة اليومية.

الخدمات الترفيهية

• كافيهات ومطاعم متنوعة: يحتوي الكمبوند على مجموعة من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات مما يوفر تجربة ترفيهية ممتعة للعائلات والأصدقاء سواء كنت ترغب في قضاء وقت هادئ أو الاستمتاع بوجبة لذيذة ستجد ما يناسب ذوقك.
• مسارات للمشي وركوب الخيل: تم تخصيص مسارات واسعة للمشي وركوب الخيل مما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالهواء النقي والطبيعة الخلابة هذه المسارات تجعل من السهل ممارسة الرياضة أو مجرد التنزه والاسترخاء.
• مراكز لياقة بدنية وملاعب رياضية: يضم الكمبوند نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة بالإضافة إلى ملاعب لكرة القدم وكرة السلة وتنس الريشة لتلبية احتياجات محبي الرياضة وعشاق اللياقة البدنية.
• مساحات خضراء شاسعة: تغطي المساحات الخضراء نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند مما يوفر بيئة طبيعية هادئة ومريحة هذه المساحات ليست فقط للجمال البصري بل أيضًا لخلق أجواء مليئة بالهدوء والإيجابية تناسب جميع السكان.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة

اسعار كمبوند سراي

أسعار وحدات كمبوند سراي في القاهرة الجديدة تعتبر تنافسية للغاية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مما يجعلها خيار مناسب لمن يبحث عن وحدة سكنية بأسعار معقولة ويبدأ سعر المتر المربع من 50,000 جنيه مصري مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات مختلف الفئات المالية حيث تتراوح الأسعار بين 3.8 مليون جنيه و12 مليون جنيه .

تفاصيل الوحدات السكنية المتاحة:

• شقق بغرفة واحدة 70 متر مربع: أسعار هذه الشقق تتراوح بين 4.6 مليون جنيه و5.2 مليون جنيه وهي خيار مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحات مريحة وأنيقة دون الحاجة إلى مساحات كبيرة.
• شقق بغرفتين 94 متر مربع: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 5.8 مليون جنيه وتصل إلى 6.2 مليون جنيه  وتصميماتها العصرية تجعلها مناسبة تمامًا للعائلات المتوسطة التي ترغب في التوازن بين المساحة والراحة.
• شقق بثلاث غرف 131 متر مربع: تتراوح أسعار هذه الشقق بين 6.8 مليون جنيه و8.8 مليون جنيه وتتميز بمساحات واسعة وإطلالات خلابة مما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تبحث عن راحة واستقلالية أكبر.
• شقق بأربع غرف 205 متر مربع: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 11.8 مليون جنيه وتصل إلى 12.5 مليون جنيه تصميماتها الراقية ومساحاتها الكبيرة توفر مستوى عالي من الخصوصية والتميز مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الرقي والراحة في آن واحد.

طرق وأنظمة سداد كمبوند sarai new cairo

شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير تقدم لأنسبائها في كمبوند سراي القاهرة الجديدة أنظمة سداد مرنة وميسرة مما يجعل امتلاك وحدة سكنية في هذا المشروع الراقي أمر ممكن للجميع والمميز هنا ليس فقط الأسعار التنافسية ولكن أيضًا الخيارات المتعددة للسداد التي تهدف إلى تخفيف العبء المالي على العملاء مع ضمان حصولهم على وحدات سكنية بجودة عالية وتصميمات عصرية.

أنظمة السداد المتوفرة:

• مقدم تعاقد 10%: يمكن للعملاء بدء رحلتهم لامتلاك وحدة سكنية بدفع 10% فقط من قيمة الوحدة كمقدم تعاقد  هذه الخطوة تقلل الضغط المالي الأولي وتجعل الفكرة أكثر جاذبية للراغبين في الاستثمار أو السكن.
• تقسيط على 8 سنوات: بعد دفع المقدم، يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات بأقساط شهرية متساوية وبدون أي فوائد إضافية هذه المرونة في السداد تمنح العملاء حرية أكبر في إدارة ميزانياتهم دون أي أعباء إضافية.
• تسليم الوحدات خلال 4 سنوات: جميع الوحدات السكنية سيتم تسليمها خلال فترة أقصاها 4 سنوات مع التزام كامل من الشركة بضمان أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ هذا يعني أنك تحصل على منزل أحلامك مع ضمان قوي لجودته وقيمته المستقبلية.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة

فكرة إنشاء مشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

أردات شركة مدينة نصر للتطوير العقاري أن تنشأ مجتمع سكني متكامل ليس فقط مجرد مشروع يسكن فيه الأفراد، بل منزل يحمل لهم ذكريات الماضي وعبق التاريخ مع حداثة عصرنا الحالي، وبالفعل نفذت هذا المفهوم خلال بنائها مشروع سراي القاهرة الجديدة. 

حيث اختارت موقع متميز ومساحة مناسبة بتصاميم أكثر من رائعة، ليكون المشروع أيقونة فريدة في عالم المعمار بالقاهرة الجديدة، وتكون شركة مدينة نصر شاهدة على تقديم تجارب معيشية مختلفة للعملاء من مختلف المستويات، ولأن الشركة تدرس جيدًا احتياجات ومتطلبات العملاء بشكل دقيق اهتمت بأن توفر لهم كافة الخدمات والمرافق في مكان واحد قريب من كل الطرق الحيوية ليتمتع العميل بحياة هادئة، يملؤها الجو الأسري في مكان متميز في مدينة المستقبل.

عيوب ومشاكل سراي القاهرة الجديدة 

أسست شركة مدينة مصر مشروع سراي القاهرة الجديدة ليكون مشروع متكامل من جميع النواحي، ويتضح ذلك من خلال التصميم والمساحة الكلية، ونسبة المساحات الخضراء الموجودة في المشروع، والعديد من المميزات الأخرى التي تميزه عن أي مشروع آخر لذلك يعتبر المشروع مثالي بشكل كبير ولا يوجد به أي مشاكل إلى الأن. 

مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

ينفرد مشروع سراي القاهرة الجديدة بعدد هائل من المزايا الاستثمارية، تلك التي جعلت منه وجهة سكنية مثالية ومقصد مناسب للكثيرين من العملاء ورجال الأعمال، ويرجع ذلك إلى موقعه الجغرافي والحيوي في قلب التجمع الخامس وعلى بُعد دقائق معدودة من أهم المناطق والمحاور، تصميماته الهندسية والمعمارية التي تشع بالإبداع والابتكار، خدماته ومميزاته التي لا تُعد ولا تحصى، هذا إلى جانب وحداته المتنوعة وأسعاره التنافسية.

نبذة عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

شركة مدينة مصر للتطوير العقاري تعد واحدة من أعرق وأبرز الشركات في مجال التطوير العقاري بمصر ومنذ تأسيسها عام 1959 تمكنت الشركة من بناء سمعة قوية واستمرت في تحقيق النجاحات على مدار أكثر من 64 عامًا هذه الخبرة الطويلة جعلتها رائدة في السوق العقاري حيث نجحت في تنفيذ العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية التي تتميز بالجودة العالية والإبداع في التصميم.

من أبرز إنجازات الشركة مشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة الذي يعتبر نموذج متكامل للاناقة والتصميم الحديث بالإضافة إلى ذلك ساهمت الشركة في تطوير العديد من المشاريع الأخرى التي لعبت دور كبير في تحسين البنية التحتية والعمرانية في مصر هذه الإنجازات جعلتها خيار موثوق لكل من العملاء والمستثمرين.

بفضل خبرتها الواسعة وفريق عملها المحترف، استطاعت شركة مدينة مصر تقديم حلول سكنية واستثمارية مبتكرة تجمع بين الجودة العالية والتصاميم العصرية مع الالتزام بمعايير الاستدامة والحفاظ على البيئة هذا التميز المستمر جعلها تحظى بثقة كبيرة في سوق العقارات المصري وأصبحت عنوان للجودة والابتكار في كل مشروعاتها.