كمبوند ذا نوفليست المقطم The Novelist Mokattam مساحات واسعار

كمبوند ذا نوفليست المقطم The Novelist Mokattam هو أحدث إطلاقات شركة غنيم جروب العقارية، يقع المشروع في موقع فريد أعلى هضبة المقطم بإطلالة مباشرة على الكورنيش الجديد، موقعه الحيوي يجعله نقطة وصل ممتازة بين القاهرة والمناطق المحيطة، خاصة مع قربه من أهم الطرق والمحاور الجديدة، هذا المشروع يجمع ما بين الهدوء المطلوب للسكن والموقع الاستراتيجي القريب من كل شيء.

تم تصميم مشروع ذا نوفليست المقطم على يد نخبة من كبار المهندسين بقيادة المهندس عمر عقيل، ويظهر ذلك بوضوح في كل تفاصيله، بداية من المساحات الخضراء المنتشرة، والخدمات المتكاملة، مما جعله مجتمع سكني متكامل يوفر تجربة مختلفة فعلًا، إذ أن كل ركن في الكمبوند يعكس لمسة فنية ومعمارية راقية تناسب أذواق الباحثين عن التميز.

يقدم الكمبوند وحدات تبدأ من 67 متر مربع بأسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري، مع أنظمة تقسيط مرنة تبدأ من 5% مقدم وحتى 8 سنوات، هذا التنوع في الوحدات بين شقق واستوديوهات يجعل من السهل إيجاد الخيار المناسب لك، ولو بتدور على تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة، يمثل The Novelist Mokattam هو عنوانك الأفضل.

موقع كمبوند ذا نوفليست المقطم

يقع مشروع ذا نوفليست المقطم على الكورنيش الجديد مباشرة في قلب منطقة المقطم، ليمنح وحداته السكنية إطلالات بانورامية مفتوحة على المرتفعات والطبيعة المحيطة، ويُعد الموقع من أهم مزايا المشروع نظرًا لقربه من أحياء المعادي، وسط البلد، والتجمع الخامس عبر شبكة طرق حديثة.

يحيط الكمبوند بمجموعة من أرقى المجتمعات السكنية مثل كمبوند أب تاون كايرو، مما يعزز من قيمة المنطقة ويوفر بيئة متكاملة، كما يتوفر بجواره كافة المرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن نمط حياة متوازن وراقي للسكان.

الأماكن القريبة من The Novelist Mokattam

• يقع المشروع على بُعد دقائق من كورنيش المقطم الجديد.
• قريب من كمبوند أب تاون كايرو أحد أهم مشروعات إعمار.
• يفصل بين الكمبوند ومحور عبد المجيد محمود مسافة قصيرة جدًا.
• يسهل الوصول منه إلى التجمع الخامس في وقت قياسي.
• يقترب من مدينة نصر ومصر الجديدة بمسافة قصيرة بالسيارة.
• مطار القاهرة الدولي لا يبعد كثيرًا عن كمبوند ذا نوفليست المقطم.
• الوصول إلى المعادي ووسط البلد لا يستغرق سوى دقائق معدودة.
• يقع الكمبوند بجوار الطريق الدائري وطريق السويس، ما يسهل حركة التنقل.

التصميم المعماري في مشروع ذا نوفليست المقطم

أولت شركة غنيم جروب أهمية كبيرة من أجل تصميم كمبوند ذا نوفليست المقطم، حيث تعاونت مع نخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين، على رأسهم المهندس عمر عقيل، وقد تم تنفيذ المشروع وفق رؤية معمارية عصرية تجمع بين الفخامة والوظيفة، والنتيجة كانت تصميم ينعكس فيه الذوق الأوروبي المعاصر، من حيث البساطة والأناقة في آنٍ واحد.

توزيع المباني داخل The Novelist Mokattam جاء مدروس بدقة لضمان أقصى درجات الخصوصية بين الوحدات، مع مراعاة توافر الإضاءة والتهوية الطبيعية في جميع الأركان، كما يمتد التصميم ليشمل المساحات الخارجية أيضًا، حيث تنتشر المساحات الخضراء والزهور والممرات المفتوحة في كل أنحاء الكمبوند، فقد تم دمج عناصر مائية مثل الشلالات الصناعية لإضفاء طابع من الهدوء والتميز.

أما من الداخل، فتم تصميم الوحدات السكنية بعناية لتلائم مختلف الأذواق وتناسب احتياجات الأسر المتنوعة، حيث أن كل وحدة تعكس توازن دقيق بين المساحات المفتوحة والتقسيمات الذكية التي تسهّل الاستفادة من كل متر، ومع تنوع المساحات، أصبح مشروع ذا نوفليست المقطم قادر على تلبية متطلبات الباحثين عن حياة راقية بتفاصيل استثنائية.

مساحة وحدات كمبوند ذا نوفليست المقطم

حرصت شركة غنيم جروب على تنويع مساحات الوحدات في ذا نوفليست المقطم حتى تناسب احتياجات كل عميل سواء كان فرد أو أسرة، كما أن تنوع المساحات والتقسيمات الداخلية يوفّر مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة، وكل الوحدات داخل الكمبوند تطل على مناظر طبيعية أو على الكورنيش الجديد لإضفاء أجواء راقية ومريحة يوميًا.

• تبدأ مساحة الاستوديو من 67 متر مربع.
• شقق غرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 88 متر مربع.
• شقق تحتوي على غرفتين نوم تبدأ مساحتها من 122 متر مربع.
• شقق 3 غرف نوم تبدأ مساحتها من 131 متر مربع.

اسعار وحدات The Novelist Mokattam

تقدم لك شركة غنيم جروب فرصة حقيقية لامتلاك وحدة في كمبوند ذا نوفليست المقطم بأسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات، حيث أن الأسعار مدروسة بعناية تعكس القيمة التي يقدمها المشروع سواء في الموقع أو الخدمات أو التصميم، مهما كانت ميزانيتك، ستجد وحدة تناسبك وتحقق لك نمط الحياة الذي تبحث عنه، والمميز إن هذه الأسعار مناسبة سواء للسكن أو للاستثمار على المدى الطويل.

تفاصيل أسعار الوحدات:

• تبدأ أسعار الاستوديو من 2,500,000 جنيه مصري
• شقق غرفة نوم واحدة تبدأ أسعارها من 2,800,000 جنيه مصري
• وحدات غرفتين نوم تبدأ أسعارها من 3,500,000 جنيه مصري
• شقق 3 غرف نوم تبدأ أسعارها من 4,500,000 جنيه مصري

طرق سداد وتقسيط مشروع ذا نوفليست المقطم

كي تملك وحدتك في كمبوند ذا نوفليست المقطم بسهولة ومن غير ضغط مالي، الشركة المطورة وفرت أنظمة تقسيط مرنة تناسب كل الميزانيات، كل خطة سداد مصممة بعناية لتوفر توازن بين قيمة المقدم وفترة السداد، حيث أن البداية دايمًا سهلة، والمقدم بسيط، والتقسيط يمتد إلى 8 سنوات، مما يجعل ذلك فرصة التملك في المشروع متاحة لشريحة واسعة من العملاء.

أنظمة الحجز والسداد المتاحة:

• النظام الأول: مقدم 5% وتقسيط على 5 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم 15% وتقسيط على 7 سنوات.
• النظام الرابع: مقدم 20% وتقسيط على 8 سنوات.

الخدمات والمرافق في كمبوند ذا نوفليست المقطم

اهتمت شركة غنيم جروب العقارية بتوفير بيئة سكنية متكاملة داخل الكمبوند، حيث جمعت ما بين المرافق اليومية والخدمات الترفيهية كي تمنح كل ساكن تجربة حياة متطورة وهادئة في نفس الوقت، The Novelist Mokattam ليس مجرد مكان للسكن، لكنه مجتمع متكامل بين أحضان الطبيعة والخدمات الذكية، مهما كانت اهتماماتك أو احتياجات أسرتك، ستجد كل الذي تحتاجه داخل أسوار الكمبوند، تلك الخدمات تعزز من جودة الحياة والاستثمار في نفس الوقت، ومن أبرز خدمات المشروع:

• حمامات السباحة: يحتوي الكمبوند على عدد من حمامات السباحة المتنوعة في العمق والمساحة، لتناسب الكبار والصغار، إلى جانب حمامات سباحة مغطاة للسيدات لضمان الخصوصية والراحة.
• كلوب هاوس: مركز اجتماعي متكامل يضم جلسات داخلية وخارجية، مصمم ليكون ملتقى مثالي للعائلات والأصدقاء طوال اليوم.
• كيدز أريا: منطقة ألعاب مؤمنة بالكامل مزودة بألعاب آمنة ومسلية تناسب مختلف الأعمار.
• المسطحات المائية: تنتشر النوافير والشلالات الصناعية في أنحاء كمبوند ذا نوفليست المقطم لتضفي لمسة جمالية وتمنح السكان شعورًا دائمًا بالهدوء والسكينة.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: حدائق وممرات طبيعية وأشجار ونباتات موزعة بعناية تمنح كل وحدة إطلالة مريحة للنظر.
• كاميرات المراقبة: منظومة أمنية متطورة تشمل كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة وتغطي جميع المداخل والمناطق الحيوية داخل الكمبوند.
• الأمن والحراسة: أفراد أمن مدربون على أعلى مستوى لضمان الأمان التام للسكان والزوار في كل الأوقات.
• فندق 5 نجوم: يضم المشروع فندق فاخر يقدم خدمات إقامة راقية للزوار.
• الجراجات ومواقف السيارات: تم توفير جراجات تحت الأرض وأماكن مخصصة للسيارات بشكل منظم لتقليل الزحام وضمان سهولة الدخول والخروج في أي وقت.
• المنطقة التجارية: يضم مشروع ذا نوفليست المقطم منطقة تجارية تحتوي على متاجر وكافيهات ومطاعم تلبي احتياجات السكان دون مغادرة المشروع.
• البوابات الإلكترونية: بوابات ذكية تعمل بأنظمة حديثة لضبط حركة الدخول والخروج.
• ملاعب كرة القدم والبادل: ملاعب رياضية مجهزة بأحدث التجهيزات لعشاق الرياضة.
• النادي الصحي والسبا: مكان مخصص للاسترخاء والعناية بالجسم من خلال جلسات المساج والساونا والجاكوزي.
• مركز الصيانة والنظافة: فرق عمل تعمل بشكل يومي للحفاظ على نظافة المرافق وصيانتها، لضمان جودة دائمة لكل ما يخص البيئة العامة للكمبوند.

مميزات الاستثمار في مشروع ذا نوفليست المقطم

يقدم كمبوند ذا نوفليست المقطم تجربة سكنية متكاملة تتجاوز مجرد السكن، فهو يجمع بين عناصر الراحة والحداثة والموقع الذكي والخدمات الفاخرة، المشروع ليس مجرد استثمار عقاري، لكنه فرصة حقيقية للعيش في بيئة مثالية تلبي مختلف أنماط الحياة، تعرّف على أبرز المزايا اللي بتميز المشروع عن أي كمبوند تاني:

• موقع استراتيجي في قلب المقطم: يطل مباشرة على الكورنيش الجديد، وعلى بعد دقائق من المعادي ومدينة نصر والتجمع.تصميم معماري عصري: مستوحى من الطراز الأوروبي، من تنفيذ المهندس عمر عقيل، بلمسات راقية ومساحات خضراء واسعة.
• تنوع الوحدات والمساحات: يضم استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف، لتناسب جميع الأذواق.
• أسعار تنافسية: تبدأ من 2,500,000 جنيه، وبتقدم قيمة عالية مقابل الجودة والموقع والخدمات.
• خطط سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، بدون أعباء مالية كبيرة.
• خدمات متكاملة: كل ما تحتاجه من مرافق داخل الكمبوند من حمامات سباحة، كلوب هاوس، كيدز أريا، أمن، ملاعب، ومدرسة دولية.
• فيو بانورامي ساحر: معظم الوحدات تطل على الكورنيش أو المساحات الخضراء، لتبدأ يومك بأجواء راقية وهادئة.
• استثمار مضمون: الموقع والمميزات والسعر بيخلوا الكمبوند فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار طويل المدى.

عيوب The Novelist Mokattam

بالرغم من تنوع مميزات كمبوند ذا نوفليست المقطم، إلا أن المرحلة الأولى من المشروع تقدم فقط وحدات من نوع الشقق السكنية والاستوديوهات، قد لا يكون هذا الخيار مناسبًا للعملاء الباحثين عن وحدات أكبر مثل الدوبلكس أو الفيلات، لكن الشركة حرصت على توفير مساحات داخلية واسعة تناسب مختلف الاحتياجات.

معلومات عن شركة غنيم جروب للتطوير العقاري

تُعد شركة غنيم جروب للتطوير العقاري Ghoneim Developments Group واحدة من أعرق الشركات في السوق المصري، حيث بدأت مسيرتها منذ عام 1968 على يد المهندس كمال غنيم، ونجحت في تقديم مشروعات تجمع بين الابتكار والجودة، ومن أبرز إنجازاتها مشروع كمبوند ذا نوفليست المقطم الذي يعكس خبرتها الطويلة في تطوير مجتمعات سكنية راقية بمعايير عالمية.

المشاريع السابقة لشركة غنيم جربو العقارية

• كمبوند ساي المقطم.