كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة مساحات الوحدات وأسعارها

كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة The Vill New Cairo وهو مشروع سكني متكامل يتربع في قلب التجمع الأول بالقاهرة الجديدة ويعتبر من أبرز المشروعات التي تقدم تجربة سكنية استثنائية في بيئة متميزة تجمع بين الراحة والخصوصية.

يقع الكمبوند بالقرب من شارع التسعين الحيوي، الذي يعتبر من أشهر الشوارع في القاهرة الجديدة ونقطة جذب للراغبين في الحياة العصرية والرقي.

المشروع يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصاميم مختلفة تناسب كافة الفئات الساعية لامتلاك منزل في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة للسكن في القاهرة.

ما يميز كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة ليس فقط تصميمه الهندسي الرائع ولكن أيضاً البنية التحتية المتطورة التي تمزج بين الطبيعة والمساحات الخضراء الواسعة، وتم تخطيط الكمبوند ليكون مجتمع راقي وهادئ عن صخب المدينة، مع توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.

سر اختيار الشركة المطورة لمشروع كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة

اختيار شركة الكازار للاستثمار والتطوير العقاري لموقع ذا فيل القاهرة الجديدة يعكس تفكير استراتيجي مبني على فهم عميق لسوق العقارات ومتطلبات العملاء الباحثين عن الحياة الفاخرة والعملية، الشركة التي تحظى بشهرة واسعة في مجال البناء والتطوير العقاري وضعت نصب أعينها إنشاء مشروع يتوافق مع تطلعات الأفراد الذين يبحثون عن الراحة، الهدوء، والقرب من الأماكن الحيوية في القاهرة الجديدة.

عندما اختارت الشركة موقع ذا فيل القاهرة الجديدة، كان ذلك بناءً على دراسة عميقة لتأمين القرب من شبكة الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والتعليمية والترفيهية، كما أن كمبوند ذا فيل يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أماكن العمل، المؤسسات التعليمية، المراكز الطبية، والمرافق الترفيهية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة، لتسهيل الحركة داخل الكمبوند والوصول إليه.

موقع مشروع The Vill New Cairo

مشروع The Vill New Cairo يقع في مكان استراتيجي هام عند تقاطع محور مصطفى كامل مع محور السادات في التجمع الأول، القلب النابض للقاهرة الجديدة، هذا الموقع الفريد من نوعه يضع الكمبوند في مركز الأحداث؛ حيث يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى الشوارع الرئيسية مثل شارع التسعين، الذي يعد شريان الحياة التجارية والسكنية في القاهرة الجديدة، ومن أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند:

• يبعد كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة دقائق قليلة عن شارع التسعين، الذي يعتبر من أشهر الشوارع التجارية في القاهرة الجديدة.
• يقع الكمبوند على مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي.
• قريب من الداون تاون ومراكز التسوق الشهيرة مثل كايرو فيستيفال سيتي مول وبوينت 90 مول.
• يمكن الوصول بسهولة إلى مدينة الرحاب ومدينتي من الكمبوند.
• يقع بالقرب من العديد من المستشفيات المهمة مثل مستشفى كليوباترا ومستشفى الجوي التخصصي.
• يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن النوادي الاجتماعية مثل نادي وادي دجلة ونادي بلاتينيوم.

مساحة مشروع The Vill New Cairo

يمتد كمبوند ذا فيل في قلب القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 170 فدان، وهي مساحة تتيح تنفيذ رؤية متكاملة تجمع بين الرقي المعماري والطبيعة الهادئة، وتم تصميم المشروع بعناية فائقة؛ حيث جرى توزيع المساحة الإجمالية بشكل متوازن بين المساحات الخضراء الشاسعة، والمسطحات المائية الجذابة، والمرافق الخدمية، وبين الوحدات السكنية المتنوعة.

كما يضم الكمبوند فلل مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس، تم تصميمها جميعها وفق معايير عالية تواكب أرقى الطرازات الأوروبية، مع لمسات هندسية معمارية فاخرة تمنح المشروع طابع خاص يميزه عن غيره.

التصميمات المعمارية الفريدة للمشروع تعكس اهتمام شركة الكازار العقارية بالتفاصيل ودقتها؛ حيث اختارت تصميم واجهات الوحدات السكنية بأسلوب أوروبي عصري يعكس الحداثة والفخامة، وتنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب على مساحات واسعة؛ لتوفر للسكان بيئة صحية ومريحة، تلتف الطبيعة حول المباني من كافة الجهات؛ ليمنح السكان إطلالات بانورامية مبهرة تضفي على حياتهم اليومية شعور بالراحة والاسترخاء.

بفضل هذه الرؤية المتكاملة والتصميم المدروس بعناية، يعتبر “ذا فيل” الوجهة الأولى لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والاسترخاء في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع الكمبوند بين الحداثة والطبيعة من خلال تقديم تجربة معيشية متفردة تتخطى التوقعات.

تصميم كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة

كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة يمثل إحدى أبرز التحف المعمارية في قلب التجمع الخامس؛ حيث قدم لمسة فاخرة وأسلوب معماري متطور يجمع بين الجمال والعملية، وتعمل شركة الكازار العقارية كعادتها على استهداف نخبة من أفضل المهندسين المعماريين من مختلف أنحاء العالم لتنفيذ المشروع بأسلوب يلبي أعلى معايير الفخامة والجودة.

ويظهر هذا في كل تفصيلة من تفاصيل التصميم؛ حيث تم اعتماد الألوان بعناية شديدة وبأسلوب علمي يراعي راحة العين وتهدئة النفس، لإضافة أجواء مريحة وهادئة تساعد على الرفاهية والاسترخاء.

تمثل مشاريع المهندس رائف فهمي المهندس المسؤول عن تصميم الكموبند تحول في عالم العقارات بمصر؛ حيث يجمع بين التفرد المعماري والتطوير المستمر، والعديد من الشركات العقارية تسعى للاستفادة من خبراته لإضافة لمسة معمارية عصرية لمشاريعها. 

ومن أبرز هذه المشاريع كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة، الذي يتميز بتصميم سكني وتجاري فريد يجمع بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي وإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والنافورة، الأمر الذي يجعله وجهة مميزة وفاخرة في قلب القاهرة الجديدة.

تم تصميم المساحات الخضراء واللاند سكيب في المشروع بطريقة مميزة وجديدة تعكس لمسات الإبداع في كل زاوية، وقد تم تخصيص أكثر من 80% من المساحة الكلية للمشروع للحدائق والمساحات الخضراء؛ ليضمن للمقيمين إطلالات مريحة ومفتوحة على الطبيعة، ليعيشوا في بيئة خضراء وصحية بعيداً عن صخب المدينة.

كما يعتمد كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة بشكل رئيسي على الطراز الأوروبي العصري الذي يدمج بين الجانب الجمالي والوظيفي، إذ أن كل مرفق وكل وحدة سكنية تم تصميمها بعناية لتكون ملائمة لممارسة الأنشطة الحياتية اليومية، وفي نفس الوقت تتمتع بتصميمات عصرية وحديثة تعكس مستوى عالي من الأناقة والرقي.

أما الطرق والشوارع، فقد وضعت على أطراف كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة بشكل استراتيجي لتجنب حدوث أي ازدحام مروري داخل قلب المشروع؛ ليوفر للمقيمين الراحة والهدوء داخل مجمعهم السكني، كما أن التفاصيل الداخلية للوحدات السكنية تتنوع في المساحات والتصميمات الداخلية بحيث تلائم جميع الأذواق وتتيح للمقيمين حرية الاختيار حسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية.

ولم تغفل الشركة المالكة أهمية توفير مرافق خدمية ومساحات تجارية تلبي جميع احتياجات السكان اليومية سواء كانوا أفراد أو عائلات، فالمشروع يضم منطقة تجارية متكاملة ومرافق أخرى تجعل من السهل الحصول على كافة المتطلبات داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج منه.

ويتميز كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة أيضاً بتوزيع الحدائق والمناطق الخضراء بجوار الوحدات السكنية والمباني؛ ليضمن للمقيمين العيش في بيئة متوازنة وصحية حيث يمكنهم الاستمتاع بالطبيعة مباشرة من وحداتهم؛ هذا التنظيم الفريد للمساحات الخضراء يخلق جو من الراحة النفسية ويزيد من جودة الحياة داخل المشروع، ليكون “ذا فيل” وجهة مثالية تجمع بين الحياة العصرية والطبيعة الخلابة في تجربة سكنية لا مثيل لها.

خدمات ومرافق مشروع The Vill IL Cazar

أحد أهم الجوانب التي تجعل مشروع The Vill IL Cazar مميز هو تنوع الخدمات والمرافق التي تقدم للسكان تجربة معيشية متكاملة، الشركة المطورة حرصت على توفير كل ما يحتاجه السكان من مرافق أساسية وترفيهية لضمان راحتهم ورفاهيتهم، وفيما يلي أهم الخدمات التي يقدمها الكمبوند:

• ملاعب رياضية متعددة: تتيح للسكان ممارسة جميع أنواع الرياضات في بيئة مريحة ومجهزة بأحدث التقنيات.
• نادي اجتماعي: يضم مرافق ترفيهية ورياضية لتوفير أوقات ممتعة للسكان وعائلاتهم.
• منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات: تقدم مجموعة متنوعة من الأكلات العالمية والمحلية.
• مول تجاري: يحتوي على مجموعة واسعة من المحلات التجارية لتلبية احتياجات السكان من التسوق.
• حمامات سباحة: بأحجام مختلفة تناسب الكبار والصغار، لتوفير أجواء ترفيهية مميزة.
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا): مجهزة بأحدث الألعاب والأنشطة التي تضمن قضاء أوقات ممتعة للأطفال في بيئة آمنة.
• مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات: تتيح للسكان ممارسة الأنشطة الرياضية.
• حضانات ومدارس تعليمية: على مستوى عالي من التعليم، ذلك يضمن تلبية احتياجات الأسر من التعليم لأبنائهم.
• عيادات طبية وصيدليات: متوفرة على مدار الساعة لتقديم الرعاية الصحية للسكان.
• خدمات صيانة مستمرة: متاحة على مدار اليوم للحفاظ على نظافة وصيانة المرافق العامة.
• بوابات إلكترونية: تعمل بنظام البطاقات الذكية لضمان أقصى درجات الأمان للسكان.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ذا فيل القاهرة الجديدة

يمتد مشروع ذا فيل القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 170 فدان، ذلك يسمح بتخصيص جزء كبير من هذه المساحة للمناطق الخضراء والمسطحات المائية التي تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص نسبة أقل من المساحة للمباني السكنية التي تتميز بتنوعها من حيث أنواع الوحدات والتصميمات الهندسية الرائعة، وتم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات مختلف الأذواق مع توفير أقصى درجات الراحة والفخامة للسكان.

تقدم شركة الكازار للاستثمار والتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تبدأ من 210 متر مربع، ذلك يتيح للعملاء الاختيار بناءً على احتياجاتهم، والوحدات السكنية تتنوع بين:

• تاون هاوس: تبدأ مساحته من 210 متر مربع، مصممة بطريقة تضمن الخصوصية والراحة.
• توين هاوس: يوفر مساحة أكبر بقليل من التاون هاوس ويوفر تجربة سكنية فاخرة.
• فيلات مستقلة: مساحات الفيلات تبدأ من 340 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع، وهي مصممة لتناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن المساحات الواسعة والرفاهية المطلقة.

الأسعار وأنظمة السداد في مشروع The Vill القاهرة الجديدة

تسعى شركة الكازار دائماً إلى تقديم أسعار تنافسية تناسب عملاءها، وبما أن مشروع ذا فيل القاهرة الجديدة يعد من أرقى المشاريع السكنية في التجمع الأول، فقد جاءت أسعار الوحدات بمختلف أنواعها ومساحاتها على نحو يتناسب مع فخامة المشروع والمزايا التي يقدمها كالآتي:

• تاون هاوس: تبدأ مساحة الوحدات من 210 متر مربع، بسعر يبدأ من 14,000,000 جنيه.
• فيلات مستقلة: تتراوح مساحة الفيلات المستقلة من 340 متر مربع إلى 450 متر مربع، ويبدأ سعرها من 22,000,000 جنيه.

يتميز مشروع ذا فيل القاهرة الجديدة بأنه يوفر خيارات دفع مرنة ومريحة للعملاء؛ حيث يمكنك تقسيط ثمن الوحدة السكنية الخاصة بك على فترة تصل إلى 8 سنوات.

هذا النظام السهل يتيح للعملاء امتلاك وحداتهم دون ضغوط مالية كبيرة، ويعزز من جاذبية المشروع لشرائح أوسع من المشترين.

معاد التسليم ونظام الحجز

من المتوقع أن يتم تسليم الوحدات السكنية بمجرد اكتمال 30% من أعمال البناء في المشروع، وذلك لضمان جودة الإنشاءات والتشطيبات قبل التسليم.

عيوب ومشاكل كمبوند ذا فيل التجمع

حتى الآن، لم يتم تسجيل أي عيوب أو مشاكل في كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة، المشروع يجري وفق الخطة الزمنية المحددة؛ حيث أكملت الشركة المالكة المرحلة الأولى بنجاح، متضمنة جميع الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان، ومع استمرار الأعمال في المراحل المقبلة، يظل المشروع خالياً من العيوب التي قد تؤثر على تجربة المعيشة أو الاستثمار.

وهكذا يتضح لك أن المشروع يعتبر خالي من العيوب ولكن إذا تود الإطلاع على المزيد من المشاريع يمكنك زيارة كمبوند بالم ايست القاهرة الجديدة ومعرفة معلومات عنه.

فوائد الاستثمار في ذا فيل القاهرة الجديدة

الاستثمار في ذا فيل القاهرة الجديدة يعتبر فرصة ذهبية نظراً للمزايا العديدة التي يوفرها، إليك أبرز الفوائد التي تجعل من هذا المشروع استثمار ذكي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في منطقة مهمة في القاهرة الجديدة، قريباً من المحاور الأساسية مثل طريق السويس وشارع التسعين، ذلك يجعله وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار.
•  مطور عقاري ذو سمعة طيبة: الاستثمار في مشروع من تطوير شركة الكازار للتطوير العقاري يضمن لك الثقة والراحة، الشركة معروفة بالتزامها بمواعيد التسليم وجودة الإنشاءات، وهذا يعطي العملاء ثقة في استثمار أموالهم مع مطور يتمتع بسمعة جيدة وخبرة واسعة في السوق.
• الخدمات الاحتياطية المتكاملة: كمبوند ذا فيل لا يقتصر على تقديم الوحدات السكنية الفاخرة فحسب، بل يضمن للسكان الراحة الكاملة من خلال تقديم خدمات احتياطية متكاملة.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة

تعتبر شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments) المطور الرئيسي لمشروع ذا فيل القاهرة الجديدة، تأسست الشركة عام 2016 بعد أن كانت جزء من مجموعة الخزام العائلية، وتحوّلت لاحقاً إلى كيان مستقل تحت اسم “الكازار” بعد تحقيقها نجاحات كبيرة في سوق العقارات المصري.

الشركة بقيادة المهندس حلمي خزام وعائلته، تركز على تقديم مشاريع تتميز بالتفرد والرقي مع الحرص على بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء، وتسعى الكازار إلى تقديم تجربة سكنية راقية ومتكاملة مستندة إلى تصميمات معمارية حديثة وأسلوب حياة متكامل يناسب جميع فئات المجتمع.

الجدير بالذكر أن شركة الكزار تنافس أيضًا مشاريع أخرى كبيرة من تطوير شركات كبرى ومنهم شركة حسن علام للتطوير العقاري: كمبوند سوان ليك حسن علام التجمع الأول الذي يعتبر أفضل المشاريع في هذه المنطقة.

المشروعات السابقة لشركة الكازار للاستثمار والتطوير العقاري

نجحت شركة الكازار للتطوير العقاري في تقديم مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية المميزة في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة وغيرها، وهنا نقدم لك بعض من أبرز المشاريع التي نفذتها الشركة تشمل:

• كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.
• كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
• كمبوند استودا شيراتون.
• كمبوند جو هليوبوليس.
• مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة.
• مول Ai القاهرة الجديدة.
• قرية نورد العلمين الجديدة.
  
• صافية الساحل الشمالي.