كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة The Vill New Cairo أحد أحدث مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري، ويقع في موقع مميز بالتجمع الأول عند تقاطع محور مصطفى كامل مع محور السادات، بالقرب من شارع التسعين الحيوي، اختيار هذا الموقع يمنح المشروع قيمة استراتيجية حقيقية، حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة الجديدة وبين بيئة سكنية أكثر هدوءًا وتنظيمًا.
يقدم كمبوند ذا فيل مجموعة من الفيلات الراقية بمساحات تبدأ من 210 متر مربع، مع تنوع في أنظمة التشطيب بين نصف تشطيب وتشطيب كامل، لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، تبدأ الأسعار من 14,000,000 جنيه، مع نظام سداد يعتمد على مقدم10% وتقسيط حتى 8 سنوات، على أن يتم التسليم في عام 2026.
لا يعتمد المشروع على الموقع فقط بل يرتكز على تخطيط عمراني يوفر مساحات خضراء واسعة وبنية تحتية متطورة، مع توزيع منخفض الكثافة يمنح كل وحدة قدرًا أعلى من الخصوصية، ليكون مشروع The Vill IL Cazar خيارًا مناسبًا للسكن طويل الأمد أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
سر اختيار الشركة المطورة لكمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة
اختيار شركة الكازار للاستثمار والتطوير العقاري لموقع مشروع ذا فيل التجمع الأول يعكس تفكير استراتيجي مبني على فهم عميق لسوق العقارات ومتطلبات العملاء الباحثين عن الحياة الفاخرة والعملية.
الشركة التي تحظى بشهرة واسعة في مجال البناء والتطوير العقاري وضعت نصب أعينها إنشاء مشروع يتوافق مع تطلعات الأفراد الذين يبحثون عن الراحة، الهدوء، والقرب من الأماكن الحيوية في القاهرة الجديدة.
عندما اختارت الشركة موقع كمبوند ذا فيل التجمع، كان ذلك بناءً على دراسة عميقة لتأمين القرب من شبكة الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والتعليمية والترفيهية.
كما أن الكمبوند يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أماكن العمل، المؤسسات التعليمية، المراكز الطبية، والمرافق الترفيهية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة، لتسهيل الحركة داخل الكمبوند والوصول إليه.
موقع The Vill New Cairo
مشروع ذا فيل القاهرة الجديدة يقع في مكان استراتيجي هام عند تقاطع محور مصطفى كامل مع محور السادات في التجمع الأول، القلب النابض للقاهرة الجديدة، هذا الموقع الفريد من نوعه يضع الكمبوند في متقاطع محور مصطفى كامل مع محور السادات في التجمع الأولركز الأحداث، حيث يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى الشوارع الرئيسية مثل شارع التسعين، الذي يعد شريان الحياة التجارية والسكنية في القاهرة الجديدة،
أبرز الأماكن القريبة من كمبوند ذا فيل التجمع الخامس
- يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن شارع التسعين، الذي يعتبر من أشهر الشوارع التجارية في القاهرة الجديدة.
- يأتي الكمبوند على مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي.
- قريب من الداون تاون ومراكز التسوق الشهيرة مثل كايرو فيستيفال سيتي مول وبوينت 90 مول.
- يمكن الوصول بسهولة إلى مدينة الرحاب ومدينتي من كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة.
- يقع بالقرب من العديد من المستشفيات المهمة مثل مستشفى كليوباترا ومستشفى الجوي التخصصي.
- يبعد The Vill New Cairo مسافة قصيرة عن النوادي الاجتماعية مثل نادي وادي دجلة ونادي بلاتينيوم.
- القرب من مشروعات مثل: مول نكست 35، مشروع سيفورا هايتس وكابيتال هيلز؛ تزيد جاذبية المشروع نظراً لوجوده في منطقة راقية تحيط بها تلك المشاريع.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
مساحة ذا فيل القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند ذا فيل التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 170 فدان، وهي مساحة تتيح تنفيذ رؤية متكاملة تجمع بين الرقي المعماري والطبيعة الهادئة.
وتم تصميم المشروع بعناية فائقة حيث جرى توزيع المساحة الإجمالية بشكل متوازن بين المساحات الخضراء الشاسعة، والمسطحات المائية الجذابة، والمرافق الخدمية، وبين الوحدات السكنية المتنوعة.
التصميمات المعمارية الفريدة لكمبوند ذا فيل تعكس اهتمام شركة الكازار العقارية بالتفاصيل ودقتها، حيث اختارت تصميم واجهات الوحدات السكنية بأسلوب أوروبي عصري يعكس الحداثة والفخامة.
وتنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب على مساحات واسعة لتوفر للسكان بيئة صحية ومريحة، تلتف الطبيعة حول المباني من كافة الجهات؛ ليمنح السكان إطلالات بانورامية مبهرة تضفي على حياتهم اليومية شعور بالراحة والاسترخاء.
بفضل هذه الرؤية المتكاملة والتصميم المدروس بعناية، يعتبر مشروع The Vill IL Cazar الوجهة الأولى لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والاسترخاء في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع الكمبوند بين الحداثة والطبيعة من خلال تقديم تجربة معيشية متفردة تتخطى التوقعات.
تصميم كمبوند ذا فيل
يمثل الكمبوند إحدى أبرز التحف المعمارية في قلب التجمع الخامس، حيث قدم لمسة فاخرة وأسلوب معماري متطور يجمع بين الجمال والعملية، وتعمل شركة الكازار العقارية كعادتها على استهداف نخبة من أفضل المهندسين المعماريين من مختلف أنحاء العالم لتنفيذ المشروع بأسلوب يلبي أعلى معايير الفخامة والجودة.
ويظهر هذا في كل تفصيلة من تفاصيل التصميم حيث تم اعتماد الألوان بعناية شديدة وبأسلوب علمي يراعي راحة العين وتهدئة النفس، لإضافة أجواء مريحة وهادئة تساعد على الرفاهية والاسترخاء.
تم تصميم المساحات الخضراء واللاند سكيب في المشروع بطريقة مميزة وجديدة تعكس لمسات الإبداع في كل زاوية، وقد تم تخصيص أكثر من 80% من المساحة الكلية للمشروع للحدائق والمساحات الخضراء؛ ليضمن للمقيمين إطلالات مريحة ومفتوحة على الطبيعة، ليعيشوا في بيئة خضراء وصحية بعيداً عن صخب المدينة.
كما يعتمد مشروع ذا فيل التجمع الأول بشكل رئيسي على الطراز الأوروبي العصري الذي يدمج بين الجانب الجمالي والوظيفي، إذ أن كل مرفق وكل وحدة سكنية تم تصميمها بعناية لتكون ملائمة لممارسة الأنشطة الحياتية اليومية، وفي نفس الوقت تتمتع بتصميمات عصرية وحديثة تعكس مستوى عالي من الأناقة والرقي.
أما الطرق والشوارع فقد وضعت على أطراف كمبوند ذا فيل التجمع بشكل استراتيجي لتجنب حدوث أي ازدحام مروري داخل قلب المشروع، ليوفر للمقيمين الراحة والهدوء داخل مجمعهم السكني.
ولم تغفل الشركة المالكة أهمية توفير مرافق خدمية ومساحات تجارية تلبي جميع احتياجات السكان اليومية سواء كانوا أفراد أو عائلات، فالمشروع يضم منطقة تجارية متكاملة ومرافق أخرى تجعل من السهل الحصول على كافة المتطلبات داخل مشروع ذا فيل القاهرة الجديدة دون الحاجة للخروج منه.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
خدمات ومرافق كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة
أحد أهم الجوانب التي تجعل The Vill New Cairo مميز هو تنوع الخدمات والمرافق التي تقدم للسكان تجربة معيشية متكاملة، الشركة المطورة حرصت على توفير كل ما يحتاجه السكان من مرافق أساسية وترفيهية لضمان راحتهم ورفاهيتهم.
أهم الخدمات التي يقدمها مشروع The Vill IL Cazar
- ملاعب رياضية متعددة: تتيح للسكان ممارسة جميع أنواع الرياضات في بيئة مريحة ومجهزة بأحدث التقنيات.
- نادي اجتماعي: يضم مرافق ترفيهية ورياضية لتوفير أوقات ممتعة للسكان وعائلاتهم.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات: تقدم مجموعة متنوعة من الأكلات العالمية والمحلية.
- مول تجاري: يحتوي على مجموعة واسعة من المحلات التجارية لتلبية احتياجات السكان من التسوق.
- حمامات سباحة: بأحجام مختلفة تناسب الكبار والصغار، لتوفير أجواء ترفيهية مميزة.
- منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا): مجهزة بأحدث الألعاب والأنشطة التي تضمن قضاء أوقات ممتعة للأطفال في بيئة آمنة.
- مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات: تتيح للسكان ممارسة الأنشطة الرياضية.
- حضانات ومدارس تعليمية: على مستوى عالي من التعليم، ذلك يضمن تلبية احتياجات الأسر من التعليم لأبنائهم.
- عيادات طبية وصيدليات: متوفرة على مدار الساعة لتقديم الرعاية الصحية للسكان.
- خدمات صيانة مستمرة: متاحة على مدار اليوم للحفاظ على نظافة وصيانة المرافق العامة.
- بوابات إلكترونية: تعمل بنظام البطاقات الذكية لضمان أقصى درجات الأمان للسكان.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ذا فيل التجمع الأول
يمتد كمبوند ذا فيل التجمع الخامس على مساحة شاسعة وذلك يسمح بتخصيص جزء كبير من هذه المساحة للمناطق الخضراء والمسطحات المائية التي تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص نسبة أقل من المساحة للمباني السكنية التي تتميز بتنوعها من حيث أنواع الوحدات والتصميمات الهندسية الرائعة، وتم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات مختلف الأذواق مع توفير أقصى درجات الراحة والفخامة للسكان.
تفاصيل أنواع الوحدات ومساحتها في كمبوند ذا فيل التجمع
- تاون هاوس: تبدأ مساحته من 210 متر مربع، مصممة بطريقة تضمن الخصوصية والراحة.
- توين هاوس: يوفر مساحة أكبر بقليل من التاون هاوس ويوفر تجربة سكنية فاخرة.
- فيلات مستقلة: مساحات الفيلات تبدأ من 340 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع، وهي مصممة لتناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن المساحات الواسعة والرفاهية المطلقة.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
الأسعار وأنظمة السداد في مشروع The Vill القاهرة الجديدة
طرحت شركة الكازار للتطوير العقاري أسعارًا مدروسة تعكس طبيعة المشروع كمجتمع فلل منخفض الكثافة في موقع مميز بالتجمع الأول، وهي قيم ترتبط بالموقع والتخطيط والخصوصية التي يوفرها المشروع.
تسعى شركة الكازار دائماً إلى تقديم أسعار تنافسية تناسب عملاءها، وبما أن كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة يعد من أرقى المشاريع السكنية في التجمع الأول، فقد جاءت أسعار الوحدات بمختلف أنواعها ومساحاتها لتناسب كافة الميزانيات.
الأسعار المبدئية في مشروع ذا فيل القاهرة الجديدة
- تاون هاوس: تبدأ المساحة من 210 متر مربع بسعر يبدأ من 14,000,000 جنيه.
- فيلات مستقلة: تبدأ من 340 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع، بسعر يبدأ من 22,000,000 جنيه.
أنظمة السداد في كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة
- دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ حتى 8 سنوات بأقساط متساوية.
يوفر هذا النظام مرونة حقيقية في التملك، سواء بغرض السكن أو الاستثمار طويل الأجل داخل ذا فيل القاهرة الجديدة.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
عيوب ومشاكل The Vill New Cairo
حتى الآن لم يتم تسجيل أي عيوب أو مشاكل في ذا فيل القاهرة الجديدة المشروع يجري وفق الخطة الزمنية المحددة؛ حيث أكملت الشركة المالكة المرحلة الأولى بنجاح، متضمنة جميع الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان، ومع استمرار الأعمال في المراحل المقبلة، يظل المشروع خالياً من العيوب التي قد تؤثر على تجربة المعيشة أو الاستثمار.
فوائد الاستثمار في كمبوند ذا فيل التجمع الخامس
الاستثمار في كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة يعتبر فرصة ذهبية نظراً للمزايا العديدة التي يوفرها، إليك أبرز الفوائد التي تجعل من هذا المشروع استثمار ذكي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في منطقة مهمة في القاهرة الجديدة، قريباً من المحاور الأساسية مثل طريق السويس وشارع التسعين، ذلك يجعله وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار.
- مطور عقاري ذو سمعة طيبة: الاستثمار في مشروع من تطوير شركة الكازار للتطوير العقاري يضمن لك الثقة والراحة، الشركة معروفة بالتزامها بمواعيد التسليم وجودة الإنشاءات، وهذا يعطي العملاء ثقة في استثمار أموالهم مع مطور يتمتع بسمعة جيدة وخبرة واسعة في السوق.
- الخدمات الاحتياطية المتكاملة: مشروع The Vill IL Cazar لا يقتصر على تقديم الوحدات السكنية الفاخرة فحسب، بل يضمن للسكان الراحة الكاملة من خلال تقديم خدمات احتياطية متكاملة.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
نبذة عن الشركة المطورة لذا فيل القاهرة الجديدة
تعتبر شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments) المطور الرئيسي لمشروع ذا فيل القاهرة الجديدة، تأسست الشركة عام 2016 بعد أن كانت جزء من مجموعة الخزام العائلية، وتحوّلت لاحقاً إلى كيان مستقل تحت اسم “الكازار” بعد تحقيقها نجاحات كبيرة في سوق العقارات المصري.
الشركة بقيادة المهندس حلمي خزام وعائلته، تركز على تقديم مشاريع تتميز بالتفرد والرقي مع الحرص على بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء، وتسعى الكازار إلى تقديم تجربة سكنية راقية ومتكاملة مستندة إلى تصميمات معمارية حديثة وأسلوب حياة متكامل يناسب جميع فئات المجتمع.
الجدير بالذكر أن شركة الكزار تنافس أيضًا مشاريع أخرى كبيرة من تطوير شركات كبرى ومنهم شركة حسن علام للتطوير العقاري: كمبوند سوان ليك حسن علام التجمع الأول الذي يعتبر أفضل المشاريع في هذه المنطقة.
المشروعات السابقة لشركة الكازار للاستثمار والتطوير العقاري
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.
- كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
- كمبوند استودا شيراتون.
- كمبوند جو هليوبوليس.
- مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة.
- مول Ai القاهرة الجديدة.
- قرية نورد العلمين الجديدة.
- صافية الساحل الشمالي.
