كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس The Residence New Cairo

كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس The Residence New Cairo يأتي كواحد من أقوى مشروعات شركة سلام للتطوير العقاري التي اعتادت تقديم مشروعات استثنائية في القاهرة الجديدة، يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ليجمع بين هدوء السكن في موقع مميز وسهولة الوصول إلى المعالم الحيوية مثل شارع التسعين والجامعة الامريكية، هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الكمبوند فرصة مثالية سواء للسكن أو الاستثمار.

يضم مشروع ذا ريزيدنس سلام القاهرة الجديدة باقة متنوعة من الوحدات السكنية بتصميمات عصرية تناسب مختلف الاحتياجات، بدءًا الاستديوهات والشقق الفاخرة وحتى الوحدات الأكبر للعائلات، وتتراوح المساحات ما بين 55 متر مربع وحتى 135 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار من 4,500,000 جنيه مصري، مع أنظمة دفع مرنة تبدأ بـ مقدم 10% فقط وإمكانية تقسيط المبلغ المتبقي حتى 12 سنة، هذه المرونة تجعل تملك وحدة في ذا ريزيدنس التجمع الخامس فرصة ذهبية لا تُعوّض.

ولا يقتصر مشروع ذا ريزيدنس اس بي دي الجديد على كونه مجرد كمبوند سكني، بل هو مجتمع متكامل يقدم للسكان تجربة معيشية فاخرة تجمع بين الراحة والخصوصية والرفاهية، فقد اهتمت الشركة المطورة بتوفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند، بجانب تصميم معماري مميز يضمن لك إطلالات مبهرة وبيئة آمنة متكاملة.

اين يقع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس؟

اختارت شركة سلام للتطوير العقاري قلب التجمع الخامس ليكون موقع مشروعها المميز حيث يجمع الموقع بين الحيوية والهدوء، وجود المشروع مباشرة أمام الجامعة الأمريكية وبالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري والتسعين الجنوبي يمنح السكان ميزة استثنائية في سهولة الوصول إلى أي مكان داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة في وقت قصير، مما يعزز من قيمة كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الاستثمارية ويجعله من أكثر الكمبوندات طلبًا.

أبرز أماكن الوصول القريبة من كمبوند ذا ريزيدنس:

• الجامعة الأمريكية: على بُعد 4 دقائق فقط من الكمبوند.
• الطريق الدائري والتسعين الجنوبي: خطوات معدودة من الكمبوند.
• طريق السويس: يفصل المشروع عنه مسافة قصيرة للغاية.
• مدينة الرحاب والمستقبل سيتي: يمكن الوصول إليهما خلال دقائق معدودة من كمبوند ذا ريزيدنس.
• كايرو فستيفال سيتي والداون تاون: أكبر مراكز التسوق بالقاهرة الجديدة على مقربة من المشروع.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد دقائق قليلة فقط.
• مدينتي: الوصول إليها يتم بسهولة عبر شبكة الطرق الرئيسية.

كيف صُمم The Residence New Cairo؟

يأتي ذا ريزيدنس التجمع بتصميم معماري متكامل يعكس رؤية عصرية لحياة سكنية راقية، حيث وضعت شركة سلام للتطوير العقاري كل خبرتها في تنفيذ مشروع لا يقتصر على كونه مباني فقط، بل بيئة متكاملة تعكس الذوق الراقى والفخامة. 

استعانت الشركة بخبرات Hafez Consultancy لضمان تصميم متوازن يجمع بين الأناقة والوظائف العملية، فجاءت المباني بارتفاعات مدروسة (أرضي + 4 طوابق) توفر الخصوصية وتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بشكل سلس، مع تخطيط يراعي انسيابية الحركة داخل مشروع ذا ريزيدنس.

ونأتي للواجهات الخارجية للمباني جاءت بخطوط عصرية واستخدام الزجاج العاكس وألوان هادئة تبرز الفخامة الأوروبية وتضفي لمسة راقية على المشهد العام، بينما وفرت المساحات الداخلية وحدات بتشطيبات عالية الجودة و خيارات مرنة بين نصف تشطيب وتشطيب كامل، لتمنح العملاء حرية الاختيار.

كما تم المزج بين المباني والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتشكيل لوحة متناغمة تجعل من كل نافذة إطلالة مميزة، ولمزيد من التميز أضافت الشركة فندق Double Tree by Hilton داخل كمبوند The Residence التجمع الخامس وهو ما يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية ويوفر خدمات فندقية راقية للسكان. 

كل هذه التفاصيل جعلت التصميم المعماري لـ مشروع ذا ريزيدنس من شركة سلام مشروعًا مختلفًا في قلب القاهرة الجديدة، يجمع بين الحداثة والجمال العملي والراحة اليومية.

ما هي مساحة كمبوند ذا ريزيدنس التجمع؟

يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 11.5 فدان، وهي مساحة مدروسة بعناية لضمان تحقيق التوازن بين المباني السكنية والمرافق المتكاملة، فقد خصصت الشركة المطورة جزءًا كبيرًا من الأرض للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، مما يخلق بيئة هادئة وصحية للسكان بعيدًا عن التكدس. 

بينما جاءت المباني السكنية موزعة بطريقة ذكية تضمن الخصوصية لكل وحدة مع الاستفادة من الإطلالات الطبيعية المحيطة، ويضم كمبوند ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة تنوعًا في الاستخدامات داخل هذه المساحة، حيث يجمع بين العمارات السكنية والمول التجاري الخدمي والـ Club House، بالإضافة إلى فندق DoubleTree الذي يضم 140 غرفة فندقية بتجهيزات عالمية. 

هذه الإضافة تعزز من القيمة الاستثمارية لمشروع ذا ريزيدنس سلام القاهرة الجديدة وتمنح سكانه تجربة متكاملة من الخدمات والرفاهية على مساحة محدودة لكنها مُستغلة بكفاءة عالية.

ما هي أنواع الوحدات ومسحتها داخل مشروع ذا ريزيدنس؟

يقدم ذا ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بعناية فائقة لتلبية مختلف الاحتياجات، بدءًا من الاستديوهات الصغيرة العملية وحتى البنتهاوس الفاخرة، ليجد كل عميل ما يناسب أسلوب حياته وإمكانياته. 

جميع الوحدات تتميز بتصميم عصري يعكس الفخامة والراحة في آن واحد، مع استغلال أمثل للمساحات الداخلية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تتجاوز فكرة الإقامة المؤقتة لتصبح أسلوب حياة متكامل، وإليك تفاصيل المساحات:

• استديوهات تبدأ مساحتها من 55 متر مربع.
• شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 75 متر مربع.
• شقق بغرفتين نوم تبدأ من 110 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 145 متر مربع.
• وحدات بنتهاوس تبدأ مساحتها من 135 متر مربع.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها ذا ريزيدنس التجمع؟

يمنحك مشروع ذا ريزيدنس اس بي دي الجديد بيئة معيشية متكاملة، حيث تم التخطيط له ليكون مجتمعًا ذاتي الاكتفاء يوفر كل ما يحتاج إليه السكان دون مغادرته، حيث أن المطور حرص على الدمج بين المرافق الأساسية التي تضمن حياة مريحة وآمنة، وبين المرافق الترفيهية التي ترتقي بأسلوب الحياة وتمنح السكان تجربة مليئة بالرفاهية والراحة.

الخدمات والمرافق الأساسية

• مساحات خضراء ومناظر طبيعية موزعة بعناية لتوفير أجواء هادئة ومريحة.
• أنظمة أمان متكاملة تشمل حراسة على مدار الساعة وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
• خدمات طبية وعيادات داخلية لضمان الرعاية الصحية السريعة.
• جراجات سيارات تحت الأرض وأماكن مفتوحة تمنع التكدس وتُسهل الحركة.
• سلالم طوارئ وتجهيزات أمان مطابقة للمواصفات العالمية.
• شبكة كاميرات تغطي جميع أنحاء المشروع لمزيد من الاطمئنان.
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة لخدمة رجال الأعمال والمقيمين.

الخدمات والمرافق الترفيهية

• حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال مع حمامات مخصصة للسيدات.
• نادي رياضي متكامل يضم أحدث الأجهزة الرياضية وعضوية مجانية لهيلتون.
• مطاعم وكافيهات راقية تقدم أجواء متنوعة تناسب جميع الأذواق.
• كلوب هاوس متكامل يقدم جلسات اجتماعية وأنشطة ترفيهية مميزة.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• مناطق للشواء والحفلات العائلية والاجتماعية وسط الطبيعة.
• كيدز اريا للأطفال مصممة بعناية لضمان المرح والأمان.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على أعلى مستويات الجودة داخل الكمبوند.

ما هي اسعار كمبوند The Residence التجمع الخامس؟

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس من 4,500,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس القيمة الاستثمارية الكبيرة التي يقدمها المشروع في قلب القاهرة الجديدة، ويُعد السعر مقابل ما تحصل عليه من موقع استراتيجي أمام الجامعة الأمريكية وقربه من أهم المحاور الحيوية مثل الطريق الدائري والتسعين الجنوبي، حيث يُعد فرصة مميزة سواء للسكن أو للاستثمار.

كما أن سعر المتر في المشروع يتراوح بين 75,000 و 90,000 جنيه مصري، وهو ما يضعه ضمن الفئة الراقية من المشروعات العقارية، مع الحفاظ على عنصر التنافسية مقارنة بمشروعات أخرى في المنطقة. 

هذه الأسعار لا تأتي فقط مقابل وحدة سكنية، بل مقابل أسلوب حياة متكامل يجمع بين التصميم المعماري الفاخر والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمات الأساسية، مما يجعل كل جنيه يُستثمر في The Residence New Cairo بمثابة استثمار مضمون القيمة على المدى الطويل.

ما هي أنظمة السداد التي يقدمها مشروع ذا ريزيدنس من شركة سلام؟

توفر شركة سلام للتطوير العقاري داخل كمبوند ذا ريزيدنس التجمع مجموعة من أنظمة الدفع والسداد المرنة التي تناسب مختلف شرائح العملاء، حيث صممت خطة مالية مرنة تتيح لك امتلاك وحدة سكنية بسهولة دون أعباء مالية كبيرة. تبدأ الأنظمة بمقدم تعاقد منخفض وتصل فترات السداد حتى 12 سنة، بالإضافة إلى خصومات مجزية عند الدفع الكاش، ورسوم صيانة معقولة لضمان استمرار جودة المرافق والخدمات، وإليك أنظمة السداد المتاحة في ما يلي:

• النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات مع خصم 15%.
• النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات مع خصم 10%.
• النظام الثالث: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات مع خصم 5%.
• النظام الرابع: مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات.
• النظام الخامس: مقدم 12% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• النظام السادس: مقدم 15% + 5% بعد سنة وتقسيط حتى 11 سنة.
• النظام السابع: مقدم 20% + 5% بعد سنة وتقسيط حتى 12 سنة.
• خصم عند الدفع الكاش يصل إلى 35%.
• رسوم صيانة: 8% تُدفع قبل الاستلام بـ 6 أشهر.
• قيمة الجراج: 210,000 جنيه مصري.
• جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري.

هل كمبوند ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة مناسب للسكن والاستثمار؟

مناسب جداً حيث يمثل كمبوند ذا ريزيدنس فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع المتميز والخدمات المتكاملة والتصميم العصري، فقد حرصت شركة سلام العقارية على تقديم مشروع يحقق معادلة صعبة تجمع بين الجودة والسعر المناسب، مما جعله وجهة جذابة للمستثمرين. 

وتتنوع الوحدات و المساحات لتلبي مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية، بينما تمنح الأسعار التنافسية والعمل مع مطور عقاري موثوق المستثمرين ثقة أكبر في قراراتهم. 

إلى جانب ذلك فإن موقع المشروع أمام الجامعة الأمريكية وقربه من الطرق الرئيسية والمراكز الحيوية يرفع من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.

أهم المزايا الاستثمارية في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس:

• الموقع الاستراتيجي: يقع أمام الجامعة الأمريكية وبالقرب من الطريق الدائري والتسعين الجنوبي، ما يمنح الوحدات قيمة عالية وسهولة في التنقل إلى العاصمة الإدارية و كبرى المراكز التجارية.
• تنوع الوحدات السكنية: يوفر استديوهات وشقق متنوعة وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 55 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع، لتناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين.
• تصميمات مبتكرة: تم تنفيذ المخطط المعماري تحت إشراف خبراء عالميين ليوفر بيئة متكاملة بمزيج من الهدوء والحداثة والخصوصية.
• أسعار تنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من 4,500,000 جنيه مصري، مع سعر متر يتراوح بين 75,000 و 90,000 جنيه مصري ما يجعلها فرصة مميزة مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• أنظمة سداد مرنة: خطط تقسيط تصل حتى 12 سنة مع مقدم بسيط يبدأ من 10%، مما يسهل التملك على مختلف العملاء.
• سمعة المطور العقاري: المشروع من تنفيذ شركة سلام العقارية ذات الخبرة الطويلة والمشروعات الناجحة، ما يضمن جودة التنفيذ وأمان الاستثمار.

من هي شركة سلام للتطوير العقاري؟

تعد شركة سلام للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، إذ بدأت مسيرتها منذ عام 1999م واستطاعت خلال هذه الفترة أن تبني لنفسها مكانة مرموقة بفضل مشروعاتها المتميزة التي تجمع بين الجودة والابتكار والفخامة. 

وقد نجحت الشركة في تنويع استثماراتها لتشمل الوحدات السكنية الفاخرة، المراكز التجارية والإدارية، المشروعات الطبية، بالإضافة إلى المنتجعات السياحية، مما جعلها وجهة مفضلة للعملاء الذين يبحثون عن تجربة سكنية متكاملة أو فرص استثمارية واعدة، وقد ركزت الشركة دائمًا على تلبية تطلعات عملائها وتجاوز توقعاتهم عبر تقديم حلول عصرية ومستدامة تعكس خبرتها الكبيرة في مجال التطوير العقاري.

الأعمال السابقة لشركة سلام العقارية:

• مول اس بي دي التجمع الخامس.
• جوي كلوب دمياط الجديدة.
• نيو منصورة مول المنصورة الجديدة.
• كمبوند بيوت المنصورة الجديدة.
• دكتوري مول دمياط.
• تاون بلازا مول دمياط الجديدة.
• مول موريا دمياط الجديدة.

هل يوجد عيوب في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس؟ 

رغم أن ذا ريزيدنس التجمع من شركة سلام العقارية لا يزال في مراحله الأولى، إلا أن البحث عن عيوب واضحة يكاد يكون أمرًا صعبًا، وذلك بفضل ما أظهرته الشركة المطورة من خبرة طويلة وسمعة قوية في السوق العقاري المصري.

حيث أن السجل الحافل للشركة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية ناجحة عزز ثقة العملاء، وجعلهم يتوقعون أن يقدم مشروع ذا ريزيدنس مستوى معيشي راقٍ يفوق المعايير المعتادة، مع تصميمات عصرية وخدمات متكاملة تضمن لهم تجربة مميزة على جميع المستويات.